Häuser zum Kauf in Nürnberg

399.000,- für charmantes REIHENHAUS in TOP Wohnlage am Faberpark
Top Premium 399.000,- für charmantes REIHENHAUS in TOP Wohnlage am Faberpark
1/26
399.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten unterkellert Wannenbad


100 m² Wohnfläche auf 3 Etagen mit voll ausgebautem Dachgeschoss + pflegeleicht eingewachsener Spielgarten mit Gartenhäuschen + nicht einsehbare Sonnen- Terrasse + neue Haustüre aus 2016 + neue 3fach verglaste Fenster mit Rollos aus 2018 + neue
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Vaillant Zentralheizung aus 2020 + SmartHome Überwachung + Laminat + voll unterkellert + FREI im April 2024 = 399.000,- EUR; Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1929 bietet eine erstklassige Wohnlage am Faberpark und ist ein wahres Juwel mit einer Fülle von Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Bewohner. Dieses Reihenmittelhaus besticht nicht nur durch seine zeitgemäße Ausstattung, sondern auch durch seine erstklassige Lage am Faberpark. Die herrliche Sonnen-Terrasse und der pflegeleicht eingewachsene Spielgarten bieten ein idyllisches Ambiente zum Entspannen und Genießen im Freien. Das voll ausgebaute Dachgeschoss mit Splitklimagerät sorgen für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Das Haus wird ab April 2024 frei und
SOFORT freies Reihen-ECK-Haus mit herrlichem Spielgarten auf 437 qm Grund und GARAGE
Top Premium SOFORT freies Reihen-ECK-Haus mit herrlichem Spielgarten auf 437 qm Grund und GARAGE
1/21
479.000,00 €
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
479.000,00 €
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit Wannenbad


SOFORT freies Reiheneckhaus auf 437 m² Grund in TOP Wohnlage der Gartenstadt – Falkenheim + herrlichem Spielgarten mit zwei Gartenterrassen + Garage mit Nebenraum + Gartenhäuschen + Tageslichtbad aus 2014 mit Dusche, Wanne, Handtuchheizung +
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energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos aus 2005 + wärmegedämmte Hausfassade und Dacheindeckung aus 2005 + energiesparende Gas-Zentralheizung aus 2014 + SOFORT – frei; Das sofort freie Reiheneckhaus hat behagliche 4 Zimmer, verteilt auf zirka 95 m² Wohnfläche und wurde ursprünglich 1968 in bester Wohnlage der Nürnberger Gartenstadt – Falkenheim auf 437 m² Grund errichtet. Highlights sind sicherlich der pflegeleicht angelegte Spielgarten mit Gartenterrassen und die bereits in den letzten Jahren durchgeführten Energiesparsanierungen im Gebäude. Das Reihenheckhaus besticht auch durch sein zeitgemäßes Tageslichtbad aus dem Jahr 2014, das mit Wanne, Dusche, Handtuchheizung und Waschtisch eingerichtet ist. Auf dem Grundstück
Wunderschönes Reiheneckhaus in begehrter Lage Nürnberg Marienbergpark
Top Premium Wunderschönes Reiheneckhaus in begehrter Lage Nürnberg Marienbergpark
1/22
829.000,00 €
6 Zi.
191 m2
Kaufpreis
829.000,00 €
6 Zi.
191 m2
Kaufpreis
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Dieses schöne Reiheneckhaus im Nürnberger Stadtteil Großreuth, hinter der Veste bietet alles, was Sie sich wünschen. Das ca. 411 qm große Grundstück befindet sich in begehrter Lage, mit ausgezeichneter Infrastruktur, nur ca. zwei Gehminuten vom
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Marienbergpark entfernt. Erbaut 1989 in massiver Doppelziegelbauweise, ist es vom Keller bis zum Dachgeschoss durchdacht und besticht durch seine helle und warme Atmosphäre. Das Kellergeschoss unterteilt sich in eine geräumige Waschküche inkl. Heizungsanlage, einen großen Raum mit Dusche und Saunaanschluss, einen Vorratsraum sowie einen Hobbyraum. Über die breite maßgefertigte Massivholztreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Dieses unterteilt sich in ein einladendes Wohnzimmer und eine große Wohnküche mit großzügigem Essbereich. Von der Wohnküche aus erreicht man die große Westterrasse, im Hochsommer bietet die zweite Terrasse direkt gegenüber, nachmittags angenehmen Schatten. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer,
Nürnberg - historisches Haus
Top Premium Nürnberg - historisches Haus
1/9
695.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
695.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause voller Charme und Geschichte! Dieses denkmalgeschützte Haus erstreckt sich auf ungefähr 120 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ruhigen, dennoch zentral gelegenen Grundstück von etwa 900 m² in
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Nürnberg-Großreuth h. d. Veste. Das Haus wurde 1896 erbaut und steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Es bietet bereits eine solide Grundlage, jedoch sind zur Anpassung an den aktuellen Standard Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Grundstück birgt vielseitiges Potenzial. Es eignet sich sowohl für die Gestaltung eines Gartens als auch für den Bau eines weiteren Hauses. Derzeit befindet sich noch eine Scheune auf dem Grundstück.
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Solaranlage in Ziegelstein, Nürnberg
Top Premium Charmantes Mehrfamilienhaus mit Solaranlage in Ziegelstein, Nürnberg
1/26
1.190.000,00 €
10 Zi.
225 m2
Kaufpreis
1.190.000,00 €
10 Zi.
225 m2
Kaufpreis
90411 Nürnberg / Ziegelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die1 DHH wurde 1927 erbaut 2005 modernisiert/kernsaniert. Die 2 DHH wurde 2011 neu gebaut. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 544m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 225m².
...
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Anwesen über ca. 134m² Nutzfläche, was die Gesamtfläche auf etwa 359m² erhöht. Außerdem gibt es eine Balkonund Terrassenfläche von etwa 35 m2 Dieses Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohneinheiten: Die vier Wohneinheiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: •Erdgeschoss (EG): •2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 45 m² •Einfache Küche •Dusche •Wohnzimmer • Schlafzimmer •1. Obergeschoss (1. OG): •2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 35 m² • Einfache Küche •Schlafzimmer •Wohnzimmer •Duschbad mit Fenster •Anbau zum Haus (2011): •2 weitere Wohneinheiten • 3 Zimmer mit
Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
Top Premium Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
1/20
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
...
bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine
Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
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1/20
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
1.595.000,00 €
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Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Solaranlage in Ziegelstein, Nürnberg
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1/25
1.190.000,00 €
10 Zi.
225 m2
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1.190.000,00 €
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225 m2
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90411 Nürnberg / Ziegelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die1 DHH wurde 1927 erbaut 2005 modernisiert/kernsaniert. Die 2 DHH wurde 2011 neu gebaut. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 544m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 225m².
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Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Anwesen über ca. 134m² Nutzfläche, was die Gesamtfläche auf etwa 359m² erhöht. Außerdem gibt es eine Balkonund Terrassenfläche von etwa 35 m2 Dieses Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohneinheiten: Die vier Wohneinheiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: •Erdgeschoss (EG): •2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 45 m² •Einfache Küche •Dusche •Wohnzimmer • Schlafzimmer •1. Obergeschoss (1. OG): •2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 35 m² • Einfache Küche •Schlafzimmer •Wohnzimmer •Duschbad mit Fenster •Anbau zum Haus (2011): •2 weitere Wohneinheiten • 3 Zimmer mit
Saniertes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung zur Erweiterung!
Top Premium Saniertes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung zur Erweiterung!
1/27
2.499.000,00 €
29 Zi.
927 m2
Kaufpreis
2.499.000,00 €
29 Zi.
927 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg / Schweinau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine solide, frisch sanierte Kapitalanlage im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard an. Es bietet eine Anfangsrendite von gut 4 %, welche durch einen bereits genehmigten Neubau und künftige Mieterhöhungen noch gut
...
gesteigert werden kann. Das Angebot besteht aus der Kombination eines gut saniertem Bestandsgebäude mit insgesamt 11 Wohnungen und einer Mietfläche von ca. 927 m², sowie einer bereits erteilten Baugenehmigung für einen Neubau auf dem großzügigen Grundstück. Die Baugenehmigung umfasst den Neubau von 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 220 m². Das Gebäude wurde in den Jahren 2019 und 2020 umfangreich saniert und das Dach komplett erneuert. Hierbei wurde eine neue Wohnung im Dachgeschoss realisiert. Bei der Sanierung wurden alle Fenster und Balkontüren (Kunststoff, 3-fach verglast) erneuert und mit Rollläden versehen, ferner wurden die Balkone saniert, neu abgedichtet und gefliest sowie die gesamte Fassade neu verputzt und gestrichen.
Saniertes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung zur Erweiterung!
Top Premium Saniertes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung zur Erweiterung!
1/27
2.499.000,00 €
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927 m2
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90439 Nürnberg / Schweinau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine solide, frisch sanierte Kapitalanlage im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard an. Es bietet eine Anfangsrendite von gut 4 %, welche durch einen bereits genehmigten Neubau und künftige Mieterhöhungen noch gut
...
gesteigert werden kann. Das Angebot besteht aus der Kombination eines gut saniertem Bestandsgebäude mit insgesamt 11 Wohnungen und einer Mietfläche von ca. 927 m², sowie einer bereits erteilten Baugenehmigung für einen Neubau auf dem großzügigen Grundstück. Die Baugenehmigung umfasst den Neubau von 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 220 m². Das Gebäude wurde in den Jahren 2019 und 2020 umfangreich saniert und das Dach komplett erneuert. Hierbei wurde eine neue Wohnung im Dachgeschoss realisiert. Bei der Sanierung wurden alle Fenster und Balkontüren (Kunststoff, 3-fach verglast) erneuert und mit Rollläden versehen, ferner wurden die Balkone saniert, neu abgedichtet und gefliest sowie die gesamte Fassade neu verputzt und gestrichen.
Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
Top Premium Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
1/20
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine
Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
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1/20
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687,78 m2
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90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
...
bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine
Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
Top Premium Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
1/4
729.000,00 €
11 Zi.
246,6 m2
Kaufpreis
729.000,00 €
11 Zi.
246,6 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
...
Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist
Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
Top Premium Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
1/4
729.000,00 €
11 Zi.
246,6 m2
Kaufpreis
729.000,00 €
11 Zi.
246,6 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
...
Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist
Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
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1/4
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11 Zi.
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90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
...
Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist
Handwerker und kreative Köpfe.... aufgepasst
Top Premium Handwerker und kreative Köpfe.... aufgepasst
1/26
345.000,00 €
3 Zi.
80,42 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
80,42 m2
Kaufpreis
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Das 1955 erbaute Reihenendhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche und ca. 385 m² Garten und Garage befindet sich von der Grundsubstanz in einem guten Zustand, ist aber dennoch renovierungsbedürftig. Vom Eingang aus im Erdgeschoss erreichen Sie den Flur,
...
von dem aus Sie ins Gäste-WC, die Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten haben. Im Obergeschoss, welches Sie über die Treppe im Flur erreichen, befindet sich das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Fenster, so wie die beiden Schlafzimmer. Der Dachboden ist geräumig und ausbaubar. Im voll unterkellerten UG befindet sich die Heizung sowie ein Zugang zum Garten.
ATTRAKTIVES INVESTMENT MIT VIEL POTENTIAL
Top Premium Neu ATTRAKTIVES INVESTMENT MIT VIEL POTENTIAL
1/6
1.740.000,00 €
20 Zi.
550 m2
Kaufpreis

ATTRAKTIVES INVESTMENT MIT VIEL POTENTIAL

Quelle: immo.schwaebische.de
1.740.000,00 €
20 Zi.
550 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Investoren aufgepasst, hier wird ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 x 2-Zimmer-Wohnungen angeboten. Alle Wohnungen verfügen über einen kleinen Balkon in den ruhigen Hinterhof und sind zum größten Teil vermietet. Da die einzelnen Wohnungen
...
jeweils bei Mieterwechsel renoviert wurden, befinden sich alle in einem guten Zustand. Auch die Gebäudesubstanz ist hervorragend, was größere Investitionen in absehbarer Zeit nicht nötig macht. Als zusätzliches Highlight kann man des Dachgeschosses für eine 3-Zimmer-Wohnung ausbauen. Die Baugenehmigung dafür wurde bereits erteilt. Auch gibt es ein genehmigtes Brandschutzkonzept und eine genehmigte Statik. Sie müssen sich also um nichts kümmern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 10 attraktive 2-Zimmer-Wohnungen, die hervorragend vermietbar sind - gute Lage mit sehr hoher Nachfrage nach Wohnraum - alle Wohnungen mit Balkon - guter Zustand aller Wohnungen - Alle Wohnungen sind bereits vermietet und
ATTRAKTIVES INVESTMENT MIT VIEL POTENTIAL
Top Premium Neu ATTRAKTIVES INVESTMENT MIT VIEL POTENTIAL
1/6
1.740.000,00 €
20 Zi.
550 m2
Kaufpreis

ATTRAKTIVES INVESTMENT MIT VIEL POTENTIAL

Quelle: www.immomorgen.de
1.740.000,00 €
20 Zi.
550 m2
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90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Investoren aufgepasst, hier wird ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 x 2-Zimmer-Wohnungen angeboten. Alle Wohnungen verfügen über einen kleinen Balkon in den ruhigen Hinterhof und sind zum größten Teil vermietet. Da die einzelnen Wohnungen
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jeweils bei Mieterwechsel renoviert wurden, befinden sich alle in einem guten Zustand. Auch die Gebäudesubstanz ist hervorragend, was größere Investitionen in absehbarer Zeit nicht nötig macht. Als zusätzliches Highlight kann man des Dachgeschosses für eine 3-Zimmer-Wohnung ausbauen. Die Baugenehmigung dafür wurde bereits erteilt. Auch gibt es ein genehmigtes Brandschutzkonzept und eine genehmigte Statik. Sie müssen sich also um nichts kümmern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 10 attraktive 2-Zimmer-Wohnungen, die hervorragend vermietbar sind - gute Lage mit sehr hoher Nachfrage nach Wohnraum - alle Wohnungen mit Balkon - guter Zustand aller Wohnungen - Alle Wohnungen sind bereits vermietet und
Investieren Sie krisensicher in Haus und Grund - Ruhige Wohnlage am "Alten Kanal" - Ohne Makler !
Top Premium Investieren Sie krisensicher in Haus und Grund - Ruhige Wohnlage am "Alten Kanal" - Ohne Makler !
1/29
435.000,00 €
6 Zi.
102 m2
Kaufpreis
435.000,00 €
6 Zi.
102 m2
Kaufpreis
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus

Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet in zweiter Reihe zum "Alten Kanal". Sie ist in die Jahre gekommen und benötigt vor Bezug "ausgiebige Starthilfe" um dann wieder als gemütliches Zuhause mit netter Nachbarschaft
...
genutzt werden zu können. Wie weit die Renovierung/Sanierung gehen soll müssen Sie selbst entscheiden. Die aktuellen Bilder wirken fast ein wenig so als wäre nur ein neuer Anstrich notwendig. Dies wäre wirklich schön, ist aber definitiv nicht so! Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein, egal ob Renovierung, Umbau oder Anbau. Bei umfassender energetischer Renovierung/Sanierung sind auch finanzielle Zuschüsse des Staates möglich ... Das Grundstück ist 508 qm groß. Der Bodenrichtwert betrug dort 720 Euro/qm im Jahr 2022. Tendenz weiter steigend ... Der vorhandene Gartenpool könnte sicherlich wieder reaktiviert werden, ebenso der Brunnen. Die auf den Bildern ersichtliche Hecke steht auf dem eigenen Grundstück. Hier können Sie in einem gewachsene
Einmalige Chance: Unikat - Schmuckstück für Liebhaber, direkt am Wasser - Niesbrauch
Top Premium Neu Einmalige Chance: Unikat - Schmuckstück für Liebhaber, direkt am Wasser - Niesbrauch
1/13
1.700.000,00 €
4 Zi.
200 m2
Kaufpreis
1.700.000,00 €
4 Zi.
200 m2
Kaufpreis
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus

Einmalige Chance: Unikat - Schmuckstück für Liebhaber, direkt am Wasser gelegen. Inklusive Garten, Büro, Einliegerwohnung, Garagen und eigener Wasserkraftanlage Die Immobilie wird mit Niesbrauch für den Verkäufer angeboten. Diese absolut
...
außergewöhnliche und sehr gepflegte Wohnung liegt direkt am Wasser und besitzt einen herrlichen Garten am Fluss. Das Objekt verfügt über ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche, die über 3 Etagen angeordnet sind. Das Objekt ist ein Liebhaberobjekt, das neben den 4 Zimmern mit vielen Extras ausgestattet ist: - ein Wasserkraftwerk für die Stromerzeugung - ein Büro - eine Sauna - eine Werkstatt (Keller) - einen zauberhaften Garten, ebenfalls am Fluss - Garagen für 3 PKWs Der sehr großzügige Wohn- und Essbereich liegt im Obergeschoss. Diesen erreicht man über die Eingangshalle, wobei man auf dem Weg das separate Homeoffice-Büro im Zwischengeschoss passiert. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit traumhafter, einmaliger Aussic
Pension mit Generalmieter 7,6% BMR + 6,25% Abschreibung in Nürnberger Altstadt
Top Premium Pension mit Generalmieter 7,6% BMR + 6,25% Abschreibung in Nürnberger Altstadt
1/14
860.000,00 €
Kaufpreis
860.000,00 €
Kaufpreis
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die Pension samt Gastonomieeinheit im Erdgeschoss ist im Ganzen mit einem Pachtvertrag bis 30.11.2029 ohne Option vermietet. Die Zimmer bestehen aus Einzel-Doppelbetten. Die Aufteilung des Gebäudes verteilt sich wie folgt:
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Kellergeschoss:WC-Anlagen, Heizung, Lagerflächen Erdgeschoss:Bar/ Café – Dieser Bereich ist nur tagsüber geöffnet 1. Obergeschoss:4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche 2. Obergeschoss:4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche Dachgeschoss:3 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche Zum Kauf ist ein Restnutzungsgutachten enthalten. Die Restnutzung des Gebäudes beträgt 16 Jahre. Bei angenommenem Gebäudeanteil von 60% ergibt sich eine jährliche Abschreibung in Höhe von ca. 32.800 € Für das Objekt wurde eine Baugenehmigung des obersten Geschosses am 10.12.2021 von der Stadt Nürnberg unter folgenden Auflagen erteilt (diese müssen noch umgesetzt werden): 1.Ein Gaubenfenster im Dachgeschoss, welches als 2. Rettungsweg dient, muss noch gegen ein Stulp Fe
Exklusives Anwesen in bester Lage Nürnberg mit Pool und traumhaftem Garten
Top Premium Exklusives Anwesen in bester Lage Nürnberg mit Pool und traumhaftem Garten
1/5
1.490.000,00 €
6 Zi.
237 m2
Kaufpreis
1.490.000,00 €
6 Zi.
237 m2
Kaufpreis
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Ausstattung: Erdgeschoss: . Moderner Eingangsbereich . Flur mit Zugang zu allen Räumen . Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, Zugang zu 2 Terrassen und bodentiefen Fenstern . Offene hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten,
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Zugang zur Terrasse und dem Garten . Gäste- Bad mit stilvoller Duravit Ausstattung, Dusche , WC, Waschbecken und Fenster . Garderobe . Praktischer Abstellraum Obergeschoss: . Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Umkleide . Zwei geräumige Kinderzimmer . Masterbad mit Walk-In-Dusche, Duravit Badewanne, Waschbecken, WC . Flur mit Zugang zu allen Räumen Dachgeschoss: . Studio . Stilvolles Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Duravit Waschbecken, WC und bodentiefen Fenstern Untergeschoss: . drei geräumige Zimmer für Abstellraum, Hobbyraum etc. . Technikraum mit Waschmaschine Allgemeines: . Sicheres Eingangssystem mit hochwertiger Tür . Wohlfühlambiente durch Fußbodenheizung . Helle Räume mit bodentiefen, 3-fach verglasten Fenste
Wohn- und Geschäftshaus in Nürnberg OT Katzwang - vermietet
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Nürnberg OT Katzwang - vermietet
1/5
389.000,00 €
5 Zi.
157 m2
Kaufpreis
389.000,00 €
5 Zi.
157 m2
Kaufpreis
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Dieses Objekt befindet sich im Zentrum des südlich gelegenen Nürnberger Stadtteils Katzwang. N-Katzwang zeichnet vor allem die ruhige und gepflegte Wohnbebauung mit grüner Umgebung bei
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gleichzeitig hervorragender Infrastruktur aus. So lädt die Umgebung durch die Nähe zum Main-Donau-Kanal und zum Rednitzgrund zu Wanderungen und Radtouren ein. Darüber hinaus existiert ein breites Angebot des TSV Katzwang, das von Fußball, Handball über Leichtathletik und Schwimmen im örtlichen Schwimmbad bis hin zu Fitness nahezu alles umfasst. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in maximal 10 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Ärzte, Bäcker, Restaurants und mehr. Die Geschäfte Lidl und REWE finden sich in einem Radius von etwa 800 m wieder. Die nächste Kita befindet sich in 150 m Entfernung, die örtliche Grund- und Mittelschule in 500 m. Realschule und Gymnasium befinden sich im 2 km entfern
Helle Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
Top Premium Helle Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
1/5
579.000,00 €
6 Zi.
165 m2
Kaufpreis
579.000,00 €
6 Zi.
165 m2
Kaufpreis
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die großzügige Doppelhaushälfte liegt im Süden von Nürnberg, im beliebten und familienfreundlichen Ortsteil Katzwang. Hier können Sie alle Vorteile der ruhigen Lage, als auch der sehr
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guten Infrastruktur vor der Haustüre genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Discounter, Hofladen, Metzgerei, Bäckerei, Bio-Fachfachmarkt und vieles mehr. Ebenso ist die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken im nächsten Umfeld gegeben. Selbstverständlich ist hier auch für den Erholungsfaktor gesorgt. Der Wiesengrund ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie der Main-Donau-Kanal. Freizeit- und Sporteinrichtungen wie z. B. das Schwimmbad, der Tennis- oder Fußballverein sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sowohl Bus- als auch S-Bahn- und Zugverbindungen sind vorhanden, auch auf die Autobahn gelangen Sie in wenigen Minuten. Auch die Grundschule, der Hort und Kitas sind in wenigen M
Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Nürnberg-Herpersdorf
Top Premium Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Nürnberg-Herpersdorf
1/5
799.000,00 €
6 Zi.
216,75 m2
Kaufpreis
799.000,00 €
6 Zi.
216,75 m2
Kaufpreis
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil Herpersdorf. Herpersdorf zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. In Laufdistanz finden Sie
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sowohl Discounter, Supermärkte, Metzgereien oder auch Bäckerein als auch alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso haben Sie mehrerer Restaurants in nächster Umgebung. Für den Erholungsfaktor wird auch mehr als ausreichend gesorgt. Sie haben hier die Möglichkeit bei ausgedehnten Spaziergängen die umliegenden Wiesen und Wälder, aber auch den Alten Kanal oder den Rhein-Main-Donau-Kanal zu genießen. Für weitere Freizeitaktivitäten bieten sich u.a. der nahe gelegene Sportverein, der Reitverein, das Fitnessstudio oder auch der Schützenverein. Die Bushaltestelle liegt direkt ca. 3 Minuten entfernt. Hier fahren die Buslinien 51 und 52. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 7 Minuten. Auch die Nähe zum neu errichteten Campus der Techni
Erfüllen Sie sich Wohnträume: Historische Doppelhaushälfte in Buchenbühl
Top Premium Erfüllen Sie sich Wohnträume: Historische Doppelhaushälfte in Buchenbühl
1/5
439.000,00 €
6 Zi.
132 m2
Kaufpreis
439.000,00 €
6 Zi.
132 m2
Kaufpreis
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Buchenbühl, eingebettet in die historische Kulisse von Nürnberg. Dieser Stadtteil zeichnet sich nicht nur durch seinen Charme aus, sondern bietet auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und
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Infrastruktureinrichtungen. Schulen und Kindergärten: Familienfreundlichkeit wird in Buchenbühl großgeschrieben, und so finden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Schulen und Kindergärten. Diese Einrichtungen gewährleisten eine optimale Bildung und Betreuung für Kinder in unterschiedlichen Altersstufen, was die Wohngegend besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte: Die Nahversorgung ist in wenigen Autominuten erreichbar, verschiedene Supermärkte und Geschäfte sind in der Nähe gewährleistet. Bewohner können bequem ihren täglichen Bedarf decken, sei es für den Lebensmitteleinkauf oder für andere Besorgungen. Die kurzen Wege zu den Supermärkten erleichtern den Alltag und schaffen eine angenehme Lebensqualitä
Renoviertes Reihenmittelhaus mit Garage im gefragten Großreuth b. Schweinau , Nürnberg
Top Premium Renoviertes Reihenmittelhaus mit Garage im gefragten Großreuth b. Schweinau , Nürnberg
1/5
699.000,00 €
5 Zi.
133,52 m2
Kaufpreis
699.000,00 €
5 Zi.
133,52 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Der Energieausweis für das Objekt ist bereits vom Eigentümer beantragt worden und wir umgehend eingepflegt. Das angebotene, vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 2004 in Massivbauweise auf einem ca. 119 m²
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großen Grundstück errichtet. Es ist südlich ausgerichtet, was Ihnen ermöglicht auf der Terrasse und dem damit verbundenen Garten ganztägigen Sonnenlichteinfall genießen zu können. Neben dem Hausgrundstück befindet sich die dazugehörige Einzelgarage. Um das Haus herum bieten sich ebenfalls zahlreiche, öffentliche Stellplätze an. Im Herbst 2023 wurde eine Fassadenreinigung durchgeführt. Im selben Jahr wurden die Bodenbeläge sowie die Sanitärräume im Haus vollständig erneuert. Beim Betreten des Erdgeschosses finden Sie eine ca. 6,9 m² große Diele mit Garderobe vor. Zu Ihrer Rechten liegt ein gepflegtes und modernes ca. 2 m² großes Gäste-WC vor, das deckenhoch gefliest und mit einem Fester ausgestattet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sic
Naturnah, ruhig, gute Infrastruktur, fairer Preis! 150 qm Wohnfl. + Hobbyraum + Garten + Garage!
Top Premium Naturnah, ruhig, gute Infrastruktur, fairer Preis! 150 qm Wohnfl. + Hobbyraum + Garten + Garage!
1/5
455.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
455.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Dieses schöne Anwesen liegt ruhig in unmittelbarer Nähe zum Waldrand und ist herrlicher Ausgangspunkt für Spaziergänge. In der gepflegten Nachbarschaft befinden sich Reihen-, Doppel- oder
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Einfamilienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsunternehmen und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt nur 2 Minuten entfernt, die S-Bahn-Anbindung erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Für Freizeitaktivitäten steht z.B. das Katzwangbad mit Sauna inkl. Saunagarten, verschiedene Vereine und Veranstaltungen bereit. Radtouren oder Spaziergänge entlang der Rednitz sind immer ein schönes Erlebnis. Ausstattung: Das Anwesen wurde stets gepflegt, modernisiert und ist wie folgt ausgestattet: Gut durchdachter Grundriss Optimales Raumangebot Komplette Unterkellerung Massive Bauweise Vollwärmeschutz Schöner Garten und Vorgarten Gartenhaus Garage Stauraum im Spitzboden und Ke
Neuwertig, top ausgestattet und bezugsbereit - DHH in bester Lage von Nürnberg Eibach
Top Premium Neuwertig, top ausgestattet und bezugsbereit - DHH in bester Lage von Nürnberg Eibach
1/5
899.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
899.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Kurzbeschreibung: Neuwertig, top ausgestattet und bezugsbereit - DHH in bester Lage von Nürnberg Eibach Lage: Die präferierte Lage in einem gewachsenen, sehr ruhigen Wohngebiet in verkehrsberuhigter Lage spricht für sich. Hier sind
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auf einem Hinterlieger Grundstück zwei neue Doppelhäuser entstanden. Die zum Verkauf stehende DHH ist die letzte in der Reihe und damit absolut ruhig gelegen. Die umliegende Bebauung ist vorwiegend geprägt von Einfamilienhäusern auf großzügigen und gepflegten Grundstücken. Eibach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule und jede Menge Gastronomie sind vor Ort. Die Versorgung mit Dingen des täglichen Lebens werden durch mehrere Supermärkte gedeckt. Die Anbindung an die City mit Bus und Bahn ist sehr gut, ebenso die Verbindung zu den nahegelegenen BAB. Ausstattung: Da dieses Haus erst im Jahr 2020 erstellt wurde, besteht noch die Gewährleistung des Bauträgers, die insgesamt fünf Jahre betr
DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN FÖRDERUNGEN ERHALTEN - Exklusives Wohnhaus/Mehrfamilienhaus in TOP Lage
Top Premium DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN FÖRDERUNGEN ERHALTEN - Exklusives Wohnhaus/Mehrfamilienhaus in TOP Lage
1/5
1.590.000,00 €
474,59 m2
Kaufpreis
1.590.000,00 €
474,59 m2
Kaufpreis
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Besonderheiten: 1. Objektzustand Der Zustand des gesamten Objektes ist sehr gut und für ein Baudenkmal mit verhältnismäßig überschaubaren Mitteln und Aufwand zu sanieren. 2. Kfz-Stellplätze Am Objekt selbst ist genügend Platz für
...
Kfz-Stellplätze vorhanden. 3. Balkone Die Errichtung von Balkonen ist abzustimmen (Baurechtliche Hinweise beachten !). 4. Garten Um das Gebäude ist auf 3 Seiten ein Garten/Grünfläche vorhanden. Baurechtliche Hinweise: Die baulichen Maßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind j
DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN FÖRDERUNGEN ERHALTEN - Exklusives Wohnhaus/Mehrfamilienhaus in TOP Lage
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1.590.000,00 €
474,59 m2
Kaufpreis
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90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Besonderheiten: 1. Objektzustand Der Zustand des gesamten Objektes ist sehr gut und für ein Baudenkmal mit verhältnismäßig überschaubaren Mitteln und Aufwand zu sanieren. 2. Kfz-Stellplätze Am Objekt selbst ist genügend Platz für
...
Kfz-Stellplätze vorhanden. 3. Balkone Die Errichtung von Balkonen ist abzustimmen (Baurechtliche Hinweise beachten !). 4. Garten Um das Gebäude ist auf 3 Seiten ein Garten/Grünfläche vorhanden. Baurechtliche Hinweise: Die baulichen Maßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind j
EROBERN SIE EIN STÜCK NÜRNBERG Aus dem 15-16 Jahrhundert Denkmalgeschütztes Objekt mit 2 Wohneinheiten & 1 Gewerbeeinhe…
Top Premium EROBERN SIE EIN STÜCK NÜRNBERG Aus dem 15-16 Jahrhundert Denkmalgeschütztes Objekt mit 2 Wohneinheiten & 1 Gewerbeeinhe…
1/5
690.000,00 €
6 Zi.
132 m2
Kaufpreis
690.000,00 €
6 Zi.
132 m2
Kaufpreis
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Die gemütlich einladende Gastronomiefläche im Erdgeschoss versprüht einen unvergleichlichen Charme. Der Bereich ist liebevoll restauriert und beeindruckt mit seinen historischen Details. Ebenso ist das Mobiliar in Verbindung
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mit dem Denkmalschutz gut aufeinander abgestimmt und geht mit Kauf an den Erwerber über. Mit Platz für etwa 15 Gäste im Innenbereich und weiteren Plätzen im Außenbereich bietet es die perfekte Atmosphäre. Die Betreiberin des Ladenlokals hat den 1 Platz in Nürnberg (mein Lokal dein Lokal) bekannt aus dem TV Sender Kabel 1 geholt. Einzigartige Köstlichkeiten der Veganen Küche werden in diesem gemütlichen Ambiente zu einem köstlichen Gaumenschmaus den Sie so noch nie erlebt haben. Zu erwähnen ist auch eine zuverlässige und perfekte Mieterin die sich mit Herzblut um viele Anliegen kümmert siehe Platz 1. Natürlich steht es Ihnen offen dieses Historische Häuschen auch nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Ob Café, Restaurant oder Bistro - Ihrer Fantasie
Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Garage in begehrter Lage: Nürnberg - Reichelsdorfer Keller!
Top Premium Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Garage in begehrter Lage: Nürnberg - Reichelsdorfer Keller!
1/5
750.000,00 €
10 Zi.
237 m2
Kaufpreis
750.000,00 €
10 Zi.
237 m2
Kaufpreis
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Lage: Der Stadtteil Reichelsdorfer Keller liegt etwa 8 Kilometer südöstlich des Stadtzentrums von Nürnberg und ist Teil des Nürnberger Südostens. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnsiedlungen und viel Grünfläche.
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Reichelsdorfer Keller zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, was sich in der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen widerspiegelt. Die Bewohner profitieren von einer angenehmen Wohnqualität inmitten einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Der Stadtteil liegt in der Nähe des Pegnitztals, was Gelegenheiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bietet. Der nahegelegene Reichelsdorfer Keller, ein Biergarten und Ausflugsziel, verleiht der Gegend einen charmanten und geselligen Charakter. Die Verkehrsanbindung ist mit Autobahnzufahrten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Nürnberg sowie umliegende Stadtteil
***Kaufpreisreduzierung*** Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in der Nürnberger Innenstadt
Top Premium ***Kaufpreisreduzierung*** Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in der Nürnberger Innenstadt
1/5
2.760.000,00 €
700 m2
Kaufpreis
2.760.000,00 €
700 m2
Kaufpreis
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Das im Jahr 1956 erbaute Wohn- und Geschäftshaus als Eckgebäude, mit einer Grundstücksfläche von 199 m², liegt in zentraler Lage im Stadtteil Nürnberg-Lorenz in der Altstadt und in mittelbarer Nähe zu
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den Fußgängerzonen (Einkauf). Im Gebäude befinden sich 8 Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist in einem guten Erhaltungszustand, wurde in den letzten Jahren fortlaufend instand gehalten und zum Teil modernisiert. Das 2. DG ist ausbaufähig und kann in Verbindung mit dem 1. DG (Galeriewohnung) wohnwirtschaftlich genutzt werden. WOHNWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG 1.OG bis 3.OG: 6 x 3-Zimmer Wohnung zwischen 69 und 71 m² 4.OG: 2 x 2-Zimmer Wohnung zwischen 44 und 46 m² Wohnfläche gesamt: 511,32 m² GEWERBLICHE NUTZUNG EG: Gewerbeeinheit mit 188 m² als Gastronomie genutzt. Nutzfläche gesamt: 188,00 m² DENKMALSCHUTZ Das Objekt steht unter Ensembleschutz und befindet sich im Bereich eines Bodendenkmals. (Der gesamte Nürnberger Altstadtbereich steht
Mögeldorf/Ebensee! RMH in Split-Level-Bauweise mit Garage
Top Premium Mögeldorf/Ebensee! RMH in Split-Level-Bauweise mit Garage
1/5
670.000,00 €
5,5 Zi.
156 m2
Kaufpreis
670.000,00 €
5,5 Zi.
156 m2
Kaufpreis
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Dieses ca. 1981 erbaute und gepflegte Reihenmittelhaus mit Garten überzeugt mit einer ruhigen Lage, einem familienfreundlichen Umfeld und den Vorteilen der Urbanität. Das Grundstück mit ca. 256 m² und die damit verbundene
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Immobilie mit ca. 156 m² Wohnfläche zzgl. ca. 60 m² Nutzfläche lassen viel Freiraum für Ihren individuellen Wohntraum. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist durchdacht konzipiert und lässt keine Wünsche offen. So ist hier neben der Küche mit Durchreiche zum Essbereich auch ein Gäste-WC vorzufinden. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über eine kleine Treppe in das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Süd-Terrasse und den Garten. Im Wohnzimmer kann zudem ein Kamin installiert werden, welcher vor allem in den kälteren Jahreszeiten mit seiner angenehmen wärme zum Verweilen mit der Familie einlädt. Auf dem 1. Obergeschoss befindet sich neben dem geräumigen Schlafzimmer und dem raumhochgefliesten Tageslichtbad mit Wanne, auch ein abg