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1/21
Preis auf Anfrage
9 Zi.
263
m2
96173 Oberhaid
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht dieses einmalige Anwesen mit einer Grundstücksfläche von 22.500 m², gelegen inmitten der Natur, nur wenige Kilometer nordwestlich von Bamberg entfernt. Eine zentrale Lage, die jedoch Ruhe und Erholung verspricht. Jedoch ist es
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keine absolute Alleinlage!
Diese großzügige Liegenschaft ist in verschiedene Nutzungsmöglichkeiten aufgeteilt, und liegt idyllisch eingebettet in einem Forstgebiet. Das Wohnareal ist mit einer Einfriedungsmauer in sich abgeschlossen. Die Toreinfahrt öffnet den Blick in den Innenhof, wo ein massiv errichteter Carport mit Platz für drei PKWs und ein Apartment mit ca. 33 m² vorzufinden sind. Das Wohnhaus liegt etwas oberhalb und ist über ein paar Treppenstufen zu erreichen. Der Ursprung dieses ehemals denkmalgeschützten Gebäudes liegt im 18. Jahrhundert. Erst Ende der 90er Jahre wurde das damalige Gebäude zu Wohnzwecken um- und ausgebaut. Es entstand ein charmantes Wohnhaus mit viel Flair. 230 qm aufgeteilt auf zwei Etagen plus
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1/40
589.000,00 €
10 Zi.
300,33
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
**Objektbeschreibung:**
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Kombination aus gewerblichen und privaten Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst drei separate Eingänge und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von
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735 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich direkt innerorts und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit dank der großen Schaufensterfläche der ehemaligen Bäckerei im Erdgeschoss. Eine Stadtbushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt.
Die Gewerbefläche umfasst 136,08 Quadratmeter und bietet neben den ehemaligen Laden- und Café-Flächen auch großzügige Räumlichkeiten, die ideal für verschiedenste Geschäftsvorhaben geeignet sind.
**Wohnfläche:**
Die private Wohnfläche von 300,33 Quadratmeter (zwei separate Wohneinheiten oder gemeinsam nutzbar) verteilt sich über einen Teilbereich des Erdgeschosses, das Obergeschoss und das Dachgeschoss, verbunden durch stilvolle Holz- und Wendeltreppen. Die Böden sind mit
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1/8
380.000,00 €
1.027
m2
96120 Bischberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das ruhig und zentral gelegene Grundstück in gefragter Wohnlage von Bischberg, von Norden aus zugänglich und nach Süden ausgerichtet, ist aufgrund der Ecklage und dem erhabenen Grundstücksniveau ausreichend Privatsphäre zur Planung Ihrer
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Traumimmobilie.
Das Baugrundstück liegt etwas abseits des Ortskerns in leichter Hanglage und eignet sich daher gut zur Errichtung eines Einfamilien-Wohnhauses mit Keller oder z.B. Mehrgenerationshauses mit Einliegerwohnung.
Auch das Konzept von Reihenhäusern oder Doppelhaushälften wäre denkbar. Aufgrund der aktuellen Grenzbebauung muss das Baufenster im Zuge einer Neubebauung ohnehin neu definiert werden. Eine weitere Abstufung des Grundstückes zum Anlegen großzügiger Außenanlagen ist aufgrund der sehr leichten Hanglage in der oberen Hälfte nicht notwendig.
Zu dem Altbestand, einer versetzten Doppelhaushälfte in Grenzbebauung, besteht eine wechselseitige Abbruchverpflichtung mit Kostentragungsregelung mit dem Nachbarn.
Mögliche
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1/18
Preis auf Anfrage
9 Zi.
270
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Anwesen ist nicht das typische Haus, wie Sie es zahlreich auf dem Immobilienmarkt finden können. Es erzählt eine Geschichte, die in den 30er Jahren seinen Ursprung nahm und seitdem seine Seele durch liebevolle Anbauten und eine behutsame
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Aufstockung (zuletzt 2010), die seiner gleichen sucht, bewahrt hat. Einzigartig in der Art und Weise, sehr hochwertig in der Ausstattung und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert, werden Sie sich ganz gewiss in Ihrem neuen Zuhause geborgen und wohlfühlen.
Was einst ein klassisches Einfamilienhaus war, hat sich über die Jahre zu einem einzigartigen Zuhause voller Charme und Individualität entwickelt. Es ist ein Ort, an dem moderne Ausstattung auf hochwertige Tradition trifft, und an dem man sofort spürt: Hier steckt Herzblut in jedem Stein. Insbesondere die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen am gesamten Objekt seit 2010 machen dieses Anwesen zu einem absoluten Traumhaus.
Durch zwei voneinander getrennte Wohneinheiten bietet das Haus
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1/8
119.000,00 €
4 Zi.
99,45
m2
96199 Sassendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus, erbaut um 1900, wartet darauf, wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Auf einem Grundstück von ca. 488 m² befindet sich das Wohnhaus mit angrenzendem Wirtschaftsgebäude und einem kleinen Garten.
Das Haus selbst
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bietet mit seinen ca. 99 m² Wohnfläche auf zwei Etagen eine solide Grundlage für ein neues Zuhause. Teilweise originale Holzriemenböden zeugen von der Bauzeit und können nach einer sorgfältigen Renovierung zu echten Blickfängen werden.
Im Inneren sind Modernisierungsmaßnahmen unumgänglich. Die Elektrik, die Sanitäranlagen und die Dämmung entsprechen nicht mehr den heutigen Standards. Verteilt auf zwei Etagen finden sich 4 Zimmer, eine Wohnküche mit Speis, ein Badezimmer, ein separates WC und Bodenräume.
Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen. Im Badezimmer wie auch im WC ist ein Elektroboiler vorhanden. Mit etwas handwerklichem Geschick oder der Unterstützung von Fachleuten kann das Haus jedoch in neuem Glanz erstrahlen.
Das
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1/15
399.000,00 €
4 Zi.
120
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Maisonette-Dachwohnung hat drei Ebenen und bietet mit ihren ca. 130 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entfaltung. Der Zugang erfolgt über zwei Haustüren im
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Treppenhaus und im Innenbereich über eine hübsche Wendeltreppe. Die Wohnung begeistert durch ihre offene und helle Gestaltung, die besonders auf der ersten Ebene ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Mit insgesamt vier Zimmern haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein zusätzlicher Nutzraum wurde im Spitzboden geschaffen. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone in unterschiedliche Richtungen, die zum Verweilen einladen. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ohne sich um die Pflege eines Gartens kümmern zu müssen. Diese Maisonette-Wohnung ist perfekt für Menschen, die das Leben
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1/24
759.000,00 €
5,5 Zi.
138
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Genießen Sie Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Traumhaus. Eintreten, ankommen und wohlfühlen. Im unteren Bereich befindet sich eine hochmoderne offene Küche. Hier haben Sie einen Gasherd mit 5 Gaskochfeldern aber auch einen Holzofen, auf dem Sie
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kochen und backen können oder einfach nur die Wohnung wärmen. Im Übergang zum Wohnzimmer befindet sich eine gemütliche Essgelegenheit. Sie können von dort auf die Terrasse. Die linke Tür führt zum Gewächshaus, Holzschuppen und Hühnerstall, die rechte in die Blumen-, Kräuter- und Obstbeete, ideal für Selbstversorger. Mittig finden Sie einen großen Holzofen, hier können Sie Pizza backen, grillen, räuchern oder sich an den kalten Tagen einfach aufwärmen. Die Kräuterspirale links daneben verleitet Sie, Ihr Fleisch auf dem Grill mit allem möglichen zu würzen. Oder Sie trocknen verschiedene Kräuter und genießen an den kalten Wintertagen vorzüglichen Kräutertee aus dem eigenen Garten. Es gibt auch sehr viele Rosen im Garten.
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1/30
295.000,00 €
7 Zi.
208
m2
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in diesem attraktiven Zweifamilienhaus aus den 70er Jahren, das Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten bietet! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Scheßlitz und wurde kontinuierlich modernisiert,
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sodass es in einem guten Zustand ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 208 qm, die sich sowohl im Hauptgebäude als auch im Anbau erstreckt, ist dieses Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenhaus oder Büro bzw. geschäftliche Nutzung.
Hauptgebäude:
Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes erwartet Sie ein einladender Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Von hier gelangen Sie in die großzügige Küche, die direkten Zugang zur Terrasse und einem hübschen Garten mit eigenem Brunnen bietet, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein großes Badezimmer rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich 3,5 Zimmer, eines davon mit Zugang zu einer sehr großen Dachterrasse. Ein Zimmer wurde als Schlafzimmer mit
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1/13
225.000,00 €
3 Zi.
66,35
m2
96155 Buttenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus, gelegen auf einem 622 Quadratmeter großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße von Buttenheim.
Die Wohnung umfasst 66,35 Quadratmeter Wohnfläche und
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verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein helles Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer sowie eine separate Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Kaminofen in der Eingangszone, der zur Unterstützung der Öl-Zentralheizung dient und in den kühleren Monaten für eine angenehme Wärme sorgt. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohneinheit, und ein Stellplatz auf dem Grundstück steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung bietet zusätzlich ein Sondernutzungsrecht am darüberliegenden Spitzboden, was Ihnen und den Mietern weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Dachflächenfenster auf der Nordseite im Wohnzimmer wurde 2023
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1/10
499.000,00 €
8 Zi.
212
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Stegaurach präsentieren zu dürfen, das im Jahre 1973 mit einer soliden Massivbauweise errichtet wurde. Das Anwesen erfreut sich einer Vollvermietung und bietet gleichmäßig
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konzipierte Wohnetagen, die jeweils eine geräumige Verteilung von vier Zimmern und einer Wohnfläche von 106m² aufweisen. Beide Wohnebenen sind zudem mit einer Loggia ausgestattet, die sich in Ost-Ausrichtung öffnet und für gemütliche Morgenstunden sorgt.
Das Dachgeschoss der Immobilie wurde bislang noch nicht ausgebaut und bietet hier weiteres Potential.
Im Rahmen der kontinuierlichen Instandhaltung wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: So wurden die Fenster im Jahr 2010 auf den neuesten Stand gebracht. Zudem wurde die zentrale Gasheizung im Jahr 2021 komplett erneuert, um eine effiziente Energieversorgung zu gewährleisten. Auch die Hauseingangstüre wurde im Jahr 2009 fachgerecht ausgetauscht, was zum Gesamteindruck
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1/6
195.000,00 €
3.913
m2
96175 Pettstadt
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Unbebautes Freizeitgrundstück mit ca. 3.913m² Grundstücksfläche innerhalb eines Wochenendhausgebietes vor den Toren der Stadt Bamberg.
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1/3
320.000,00 €
4 Zi.
110,08
m2
96149 Breitengüßbach
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Familienfreundliches Reiheneckhaus, Baujahr 1998/99 mit ca. 114m² Wohnfläche über zwei Ebenen auf einem insgesamt ca. 239m² großen Grundstück. Das Objekt ist unbefristet vermietet.
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1/3
91.400,00 €
914
m2
96169 Deusdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Landschaftlich reizvoll gelegenes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Deusdorf.
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1/3
200.000,00 €
329
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im beliebten Bamberger Stadtrandgebiet Hallstadt. Sie finden hier ein rechteckiges Baugrundstück das nach folgendem Bebauungsplan bebaut werden kann.
Wohngebiet allgemein / 2 Geschosse / Satteldach
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28-32° / geschlossene Bauweise/ GRZ 0,4 / GFZ 0,8
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
248.000,00 €
1.100
m2
96135 Stegaurach / Hartlanden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonniges Baugrundstück in ruhiger Lage, Stegaurach – Ortsteil, Stadtbusbereich
Das Grundstück befindet sich geschützt in zweiter Reihe, die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg. Dieser Zuweg gehört zum Grundstück und ist in den Quadratmetern
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enthalten. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei Doppelgaragen.
Laut Bebauungsplan ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses möglich. Auch eine Aufteilung des Grundstücks ist denkbar, der jetzige Verkauf erfolgt jedoch nur komplett.
Das Grundstück ist teilerschlossen. Laut Leitungsplan des Bayernwerks ist bereits Strom vorhanden. Laut Auskunft der Auracher Wassergruppe wurde Herstellungsbeitrag für Wasser bereits 1994 für eine fiktive Wohnfläche von 225 m² abgerechnet.
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1/2
Preis auf Anfrage
96138 Burgebrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
denKMalschuTz
hausTüren
winTergärTen
fensTerläden
sonnenschuTz
inseKTenschuTz
renovierung
Besuchen sie uns in
96138 BurgeBrach oder:
www. reheuser. de
Kaiser-heinrich-str. 1 · 96138 Burgebrach · Tel. 09546/1488 · e-Mail: info@reheuser. de
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Preis auf Anfrage
96138 Burgebrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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470.000,00 €
120
m2
96120 Bischberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
EFH, Bischberg, OT/Weipelsdorf, Bj., 1971, freist., ca. 118 qm Wfl., voll unterkellert, div. Nbg., ca. 2300qm Grund, von privat 490 000 € BR Z 143863
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
445
m2
96120 Bischberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus besticht durch seine exklusive Ausstattung, zeitloses Design und den hohen Komfort, den es seinen Bewohnern bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche, verteilt auf zwei voneinander getrennte Wohneinheiten,
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erleben Sie modernes Wohnen in perfekter Harmonie mit Nachhaltigkeit und durchdachter Funktionalität. Ideal für eine Familie, die großzügigen Raum und individuelle Rückzugsmöglichkeiten sucht, sowie für Kapitalanleger, die die zweite Wohneinheit als renditestarke Mieteinheit nutzen möchten. Das Haus präsentiert sich mit einer exzellenten Auswahl an Materialien, die das moderne und anspruchsvolle Design unterstreichen. Die Kombination aus Sichtbeton und edlen Holzdetails sorgt für eine harmonische und zugleich kraftvolle Gestaltung. Die massive Eichentüren, die in jedem Raum verbaut sind, verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Die großzügige Deckenhöhe von 2,86 Metern trägt zur Offenheit und Luftigkeit der Räume bei und sorgt f
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Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
8 Zi.
244,52
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der begehrtesten Lagen von Stegaurach, im Ortsteil Debring, erwartet Sie ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zwei großen Terrassen und einem Balkon auf einem außergewöhnlichen 1.906 m² großen Grundstück. Absolute
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Privatsphäre, eine unvergleichliche Aussicht in die Natur und eine ruhige, familiäre Umgebung schaffen einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Dank der hochwertigen Bauweise und kontinuierlichen Modernisierungen bietet dieses Anwesen nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern auch eine perfekte Verbindung aus Exklusivität, Funktionalität und Geborgenheit. Die hervorragende Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an Bamberg machen es zur idealen Wahl für Familien und anspruchsvolle Individualisten. Mit einer Wohnfläche von 244,52 m² verteilt auf zwei Etagen plus ausbaufähigem Dachgeschoss bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Architektur umfasst eine voll unterkellerte Fläche mit separatem Zugang zur Einli