Immobilien in Bamberg kaufen

4 Zimmer 8 9 qm KOMFORT Wohnung + wettergeschütztem Sonnen- Balkon + Aufzug - Lift + KfZ Stellplatz
Top Premium 4 Zimmer 8 9 qm KOMFORT Wohnung + wettergeschütztem Sonnen- Balkon + Aufzug - Lift + KfZ Stellplatz
1/15
325.000,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis
325.000,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


8 9 m² gehobenes Wohnen mit wettergeschütztem Sonnen- Balkon + viel Licht + LAMINAT + strukturiertes Umfeld + Hausmeister + Aufzug / LIFT + KfZ Stellplatz zur Wohnung; Die sonnige und perfekt geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 8
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9 m² liegt im 4. Obergeschoss in einer TOP gepflegten und ruhigen Komfortwohnanlage mit allen Extras und wurde 1971 in Bamberg - Ost errichtet wurde. Highlight ist sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden SONNEN- BALKON. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnbereich, einem gepflegten Wannenbad mit Duschmöglichkeit. Die Raumaufteilung ist perfekt. Ein geräumiger Kellerraum und Hausmeister Vollservice mit Schneeräumdienst ist bei dieser Wohnung natürlich selbstverständlich. Lassen Sie sich dieses starke Objekt nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei
Erstklassige Lage mit Entwicklungspotenzial: Wohn- und Geschäftshaus im Sanierungsgebiet
Top Premium Erstklassige Lage mit Entwicklungspotenzial: Wohn- und Geschäftshaus im Sanierungsgebiet
1/11
329.000,00 €
10 Zi.
150 m2
Kaufpreis
329.000,00 €
10 Zi.
150 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau


Willkommen in einem einzigartigen Immobilienangebot, das Geschichte und Potential vereint! Wir präsentieren Ihnen ein kernsanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, das eine Fülle von Möglichkeiten in sich birgt. Gelegen in der renommierten
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Unteren Königstraße in Bamberg, einem lebendigen Hotspot mit historischem Flair, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Chance für Investoren und Visionäre. Das Herzstück dieses Gebäudes ist der großzügige Laden im Erdgeschoss. Mit seinem großen Schaufenster und einem separaten Eingang bietet er optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr zukünftiges Geschäftskonzept. Ob Büro, Boutique oder Galerie – die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten ist grenzenlos. Die Fläche besteht aus einem ehemaligen Verkaufsraum, einem verglasten überdachten (die Glasfläche ist schadhaft und muss erneuert werden) Innenhof, der den Verkaufsraum mit der Lager- oder Werkstattfläche im hinteren Bereich des Anwesens verbindet. Über einen
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf der ERBA-Insel Bamberg
Top Premium Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf der ERBA-Insel Bamberg
1/13
249.000,00 €
2 Zi.
58,02 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
2 Zi.
58,02 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Parkmöglichkeit


Schicke 2 Zimmer Wohnung in urbanem Style, Die Wohnung Nr. 2.19 liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug, Baujahr 2016. Es handelt sich um ein KFW 55 Effizienzhaus. Die Wohnung ist vermietet. Der moderne Schnitt der Wohnung
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wird durch den Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche sichtbar. Alle Anschlüsse hierfür sind vorhanden. Vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus hat man Zugang auf den großzügigen Balkon. Das helle Bad mit bodenebener Dusche ist klassisch schlicht gehalten. Durch den Sichtbeton der Wände hat die Wohnung eine sehr junge, dynamische Ausstrahlung. Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Wasch- und ein Fahrradkeller sind vorhanden. Die Pflege der Außenanlagen, das Reinigen der Treppenhäuser, Schneeräumdienst und viele andere Dinge werden von der Hausverwaltung zuverlässig erledigt. Die Nebenkosten inklusive Instandhaltungsrücklagen belaufen sich auf ca. 195 EUR pro Monat.
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder auch zum Selbstbezug
Top Premium Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder auch zum Selbstbezug
1/13
630.000,00 €
9 Zi.
224 m2
Kaufpreis
630.000,00 €
9 Zi.
224 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse


Dieses tolle und attraktive Mehrfamilienhaus finden Sie nur einen Steinwurf von Bambergs Hauptbahnhof entfernt. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt drei Zimmerwohnungen. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind durchdacht und die Anordnung der
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Zimmer vorteilhaft. So sind auch die einzelnen Wohnungen nahezu identisch. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben je ca. 75 qm Wohnfläche, die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 74 qm Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind gut vermietet, wobei die Dachgeschosswohnung demnächst frei wird. Die Obergeschosswohnung ist frei und kann selbst bezogen werden, hier müssten allerdings noch einige Renovierungsarbeiten gemacht werden. Der jetzige Eigentümer hat in das Anwesen auch immer investiert. So wurde vor einigen Jahren die komplette Heizungsanlage mit Warmwasser erneuert. Ebenfalls vor Jahren wurde das Dach erneuert und das Anwesen energetisch saniert, was sich natürlich im Energiebedarf dieses Gebäudes
Von Privat: 100m² Wohnung mit 4 Zimmern, 2021/22 kernsaniert, mit Balkon, Gartenanteil und Garage zu verkaufen (bitte k…
Top Premium Privat Von Privat: 100m² Wohnung mit 4 Zimmern, 2021/22 kernsaniert, mit Balkon, Gartenanteil und Garage zu verkaufen (bitte k…
1/18
398.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
398.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Garten möbliert provisionsfrei unterkellert


Geräumige, ruhige 100m ² EG Wohnung, KERNSANIERT mit Balkon, Treppenzugang zum umzäunten Gartenanteil, Garage, eigenem großen Kellerraum und weiteren Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Einzugsbereites Stadthaus in Bester Lage für urbane Lebensqualität !
Top Premium Einzugsbereites Stadthaus in Bester Lage für urbane Lebensqualität !
1/14
349.500,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
349.500,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse


Dieses Haus hat viele Vorzüge. Großzügige Einteilung auf zwei Etagen mit viel Stauraum. Die Immobilie ist im hinteren Bereich eines geteilten Grundstücks gebaut und hat einen kleinen, hübsch und pflegeleicht angelegten Vorgarten, hier wäre es
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sogar möglich noch eine kleine Terrasse zu arrangieren. In der Oberen Etage befindet sich zusätzlich noch ein sehr großer Balkon/Terrasse. Perfekt für Menschen, die gerne einen Outdoor-Bereich genießen möchten, aber keine Gartenarbeit dafür leisten möchten. Alles ist gepflegt/renoviert und sofort einzugsbereit. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Geräumiges Zweifamilienhaus 1A-Lage mit Garten auf großem Grundstück
Top Premium Privat Geräumiges Zweifamilienhaus 1A-Lage mit Garten auf großem Grundstück
1/22
974.000,00 €
7,5 Zi.
223 m2
Kaufpreis
974.000,00 €
7,5 Zi.
223 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse provisionsfrei


Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Berggebiet nahe Gaustadt mit großem Garten, ruhig gelegen in einer Sackgasse, mit unverbaubarem Blick über die Stadt Bamberg bis zu den
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Berg
Gelegenheit; 3 Zimmer-Wohnung
Top Premium Gelegenheit; 3 Zimmer-Wohnung
1/10
270.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
270.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse


Diese sehr schön, ruhige und geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung finden Sie in ca. 1,8 km Entfernung zur Innenstadt von Bamberg. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses und wurde komplett saniert. Beim Betreten der Wohnung merken
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Sie gleich die geräumige und großzügige Anordnung der Wohnung. So sind Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, die Küche und das Badezimmer vom Flur aus betretbar. Gleich beim Eingang links ist das neue Tageslichtbadezimmer mit neuen Handtuchheizkörpern und neuen Sanitärgegenständen, ebenfalls auf der linken Nordseite sprich Straßenseite ist auch die Küche mit kleinem Balkon. Ein Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer machen die Immobilie sehr interessant. Die Wohnung hat neue Fußböden, Laminat und Fliesen, eine effiziente neue Gasheizungstherme, neue Elektrosteckdosen und Schalter, hier ist alles neu. Da der Flur einen Einbauschrank hat, haben Sie auch genügend Platz um einzelne Dinge
Studentenappartement als Anlageobjekt
Top Premium Studentenappartement als Anlageobjekt
1/8
129.900,00 €
1 Zi.
26 m2
Kaufpreis
129.900,00 €
1 Zi.
26 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche


Möbliertes Studentenappartement in Zentrumslage auf dem Schaeffler Areal. Dieses ca. 26 qm große Appartement befindet sich in einer Denkmalgeschützen Immobilie und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Eintreten und Wohlfühlen. Links
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ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie Waschbecken und WC. Die Dusche bietet ausreichend Platz um darin einen Wäscheständer aufzuklappen. Gegenüber die Abstellkammer, die auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Ebenso eine Küche mit kleinem Essbereich. Rechts ein großer Schreibtisch, ideal fürs Studium und ein ca. 1,20 m breites Bett um erholsamen Schlaf zu finden. Die Wohnung hat Anschlüsse für TV, Telefon und Highspeed-Internet (Glasfaserkabel). Auf dem Dach können sonnenhungrige schöne Stunden verbringen. Es gibt im Gebäude auch einen Waschraum mit mehreren Waschmaschinen und Wäschetrocknern, hier können Sie kostengünstig waschen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da sich die Wohnung in einem
BA-Hain Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Hainlage mit großem Garten
Top Premium BA-Hain Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Hainlage mit großem Garten
1/19
1.380.000,00 €
307 m2
Kaufpreis
1.380.000,00 €
307 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Bamberg Hain - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Hainlage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Das Anwesen wurde 1957 erbaut, 1974 ausgebaut und befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss des Hauses mit ca.
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107 m² Nutzfläche und sonnigem Balkon ist derzeit als Büro vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss mit 113 m² Wohnfläche und verglastem Balkon wird kurzfristig frei. Die 3 Zimmer Dachwohnung mit ca. 87 m² ist dauerhaft vermietet. Neben zahlreichen Kellerräumen findet sich im Untergeschoss ein großes Gästezimmer mit Dusche/WC. Dem Untergeschoss vorgelagert ist eine große überdachte Terrasse die sich zum Garten hin öffnet. Beheizt wird das Anwesen wird über eine Ölzentralheizung (erneuert 2014) mit Erdtank. Im Jahr 2014 wurde das Dach überholt und gedämmt. 2015 wurden im EG und OG dreifach verglaste Fenster eingebaut. Eine Garage mit Kfz-Stellplatz davor steht für Ihre Fahrzeuge bereit. Mit seiner attraktiven Lage und den
Endlich Platz: Geräumiges Reihenmittelhaus in Bamberg Nähe Dehner
Top Premium Endlich Platz: Geräumiges Reihenmittelhaus in Bamberg Nähe Dehner
1/23
399.000,00 €
6 Zi.
135 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
6 Zi.
135 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Geräumiges Reihenmittelhaus in Bamberg Ost , Baujahr 1971 mit ca. 135m² Wohnfläche, sowie wohnraumähnlich ausgebaute Räume mit ca. 38m² Nutzfläche im Dachgeschoss auf einem insgesamt ca. 374m² großen Grundstück. Das Wohnhaus ist
Landwirtsch. Fläche/ Ackerland, verpachtet, in Gleußen am Ortsrand in toller Lage zu verkaufen.
Top Premium Landwirtsch. Fläche/ Ackerland, verpachtet, in Gleußen am Ortsrand in toller Lage zu verkaufen.
1/3
130.000,00 €
16.220 m2
Kaufpreis
130.000,00 €
16.220 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg/ Itzgrund
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Das Grundstück befindet sich in toller Lage am Ortsrand und ist als Landwirtschaftsfläche/ Ackerland (im Außenberreich) ausgewiesen. Es wird bewirtschaftet und es besteht ein Pachtvertrag. Das Grundstück ist über zwei Wirtschaftswege jeweils am
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Nord- und Südende gut erreichbar. Es befindet sich nur wenige Meter von einem Wohngebiet in herrlicher Lage mit Weitblick und ist nur durch ein weiteres Grundstück/ Ackerfläche (ebenfalls bewirtschaftet) von dem Wohngebiet getrennt. Auskünfte zu den Pachteinnahmen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage.
Für Innenstadt-Genießer: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz
Top Premium Für Innenstadt-Genießer: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz
275.000,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
275.000,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Für Innenstadtgenießer: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz
BARIEREFREIES WOHNEN IM HERZEN VON BAMBERGKernsanierung
Top Premium BARIEREFREIES WOHNEN IM HERZEN VON BAMBERGKernsanierung
1/2
330.500,00 €
55,6 m2
Kaufpreis
330.500,00 €
55,6 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse


BARIEREFREIES WOHNEN IM HERZEN VON BAMBERGKernsanierung /Neubauerstbezug. 20% Sanierungsabschreibung 2ZW 55,60 qm, Aufzug, großer Sonnenbalkon, bodentiefe Fenster. Neueste Heizungstechnik wie Erdwärme und Photovoltaik. Baubeginn erfolgt.
...
Fertigstellung Herbst 2025 für 330.500 Euro Energieausweis und Kenndatengemäß §§ 16ff ENEV liegen noch nicht vor. Keine Maklercourtage. GH-SACHWERTE Mobil 0151-23876007
BARIEREFREIES WOHNEN IM HERZEN VON BAMBERG
Top Premium BARIEREFREIES WOHNEN IM HERZEN VON BAMBERG
1/2
241.000,00 €
1 Zi.
41,24 m2
Kaufpreis
241.000,00 €
1 Zi.
41,24 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fußbodenheizung


BARIEREFREIES WOHNEN IM HERZEN VON BAMBERG Kernsanierung / Neubauerstbezug. 20% Sanierungsabschreibung1 ZW,41,24qm Aufzug, bodentiefe Fenster.Fußbodenheizung. Neueste Heizungstechnik wie Erdwärme und Photovoltaik. Baubeginn erfolgt. Fertigstellung
...
Herbst 2025 für 241.000 Euro Energieausweis und Kenndaten gemäß §§ 16ff ENEV liegen noch nicht vor. Keine Maklercourtage. GH-SACHWERTE Mobil 0151-23876007
LEBEN IM QUARTIER
Top Premium LEBEN IM QUARTIER
1/2
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
96047 Bamberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

DER ZUKUNFT innovatives Energiekonzept bis zu 80% energieautark Wohnen im neuen innovativen Stadtquartier Bambergs auf dem ehemaligen Lagarde-Gelände. 0175 / 263 72 56 sunshine-lofts@pp-group. com www. sunshine-lofts. de
Haus in BA v. Priv. zu
Top Premium Haus in BA v. Priv. zu
1/2
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Haus in BA v. Priv. zu verk. tel. 0172/ 8602283
Geräumiges Zweifamilienhaus in 1A-Lage auf großem Grundstück mit unverbaubarem Blick über Bamberg
Top Premium Geräumiges Zweifamilienhaus in 1A-Lage auf großem Grundstück mit unverbaubarem Blick über Bamberg
1/13
974.000,00 €
7 Zi.
223 m2
Kaufpreis
974.000,00 €
7 Zi.
223 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Berggebiet nahe Gaustadt mit großem Garten, ruhig gelegen in einer Sackgasse, mit unverbaubarem Blick über die Stadt Bamberg bis zu den
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Bergen. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum Bambergs in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Grundstück umfasst ca. 851 m². Die beiden Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang. Die obere Wohnung hat 4 gut geschnittene großzügige Räume und ein großes offenes Esszimmer. Mit Bad und WC wohnen Sie auf ca. 125 m² Wohnfläche (ohne Balkon- und Terrassenflächen). Der direkte Zugang zum Garten auf der Rückseite des Hauses ist über einige Stufen aufgrund der Hanglage des Grundstücks von der oberen Etage über eine Terrasse direkt möglich. Der große Garten wird durch die angrenzenden Nachbargärten optisch noch vergrößert und bietet mannigfaltige Entfaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner. Die untere Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC au
Zusätzliches Bauland für ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage l Innenpool
Top Premium Neu Zusätzliches Bauland für ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage l Innenpool
1/5
2.750.000,00 €
620 m2
Kaufpreis
2.750.000,00 €
620 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 10 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Die Weltkulturerbestadt in Oberfranken, ist für ihre historische Schönheit, ihre reiche Kultur und ihre idyllische Lage an der Regnitz bekannt. Die Stadt liegt im Norden
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Bayerns und ist von einer atemberaubenden Landschaft aus Hügeln, Flüssen und Wäldern umgeben. Die Stadt gilt als Juwel der deutschen Architektur und ist UNESCO-Weltkulturerbe. Sie selbst erstreckt sich über sieben Hügel, was ihr den Beinamen "Fränkisches Rom" eingebracht hat. Die Altstadt ist geprägt von mittelalterlichen Fachwerkhäusern, historischen Kirchen und malerischen Gassen. Die Altstadtinsel ist von zwei Flüssen, der Regnitz und dem Main-Donau-Kanal, umgeben und bietet ein bezauberndes Stadtbild, das Besucher aus aller Welt anlockt. Die Villa befindet sich in harmonischer Verbindung von ländlicher Ruhe grüner Umgebung, was die Lage zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Ausstattung: * Bauland * Vision: Hausanb
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Bamberger Bestlage
Top Premium Neu Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Bamberger Bestlage
1/5
453.000,00 €
4 Zi.
85,82 m2
Kaufpreis
453.000,00 €
4 Zi.
85,82 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das
...
für die Zukunft? Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird. Willkommen in Bamberg - der charmanten Stadt im Herzen Oberfrankens, die seit Jahrhunderten mit ihrem historischen Stadtkern und den romantischen Gässchen Touristen aus aller Welt begeistert. Doch nicht nur als Reiseziel hat Bamberg einiges zu bieten: Die Stadt gilt auch als wirtschaftlicher Hotspot in d
Hier macht Homeoffice Spaß: 3-Zimmer-Wohnung in den Bamberger Sunshine Lofts
Top Premium Neu Hier macht Homeoffice Spaß: 3-Zimmer-Wohnung in den Bamberger Sunshine Lofts
1/5
363.000,00 €
3 Zi.
68,36 m2
Kaufpreis
363.000,00 €
3 Zi.
68,36 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das
...
für die Zukunft? Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird. Willkommen in Bamberg - der charmanten Stadt im Herzen Oberfrankens, die seit Jahrhunderten mit ihrem historischen Stadtkern und den romantischen Gässchen Touristen aus aller Welt begeistert. Doch nicht nur als Reiseziel hat Bamberg einiges zu bieten: Die Stadt gilt auch als wirtschaftlicher Hotspot in d
Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon im modernen Lagarde Campus
Top Premium Neu Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon im modernen Lagarde Campus
1/5
442.000,00 €
2 Zi.
75,68 m2
Kaufpreis
442.000,00 €
2 Zi.
75,68 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine der begehrtesten Wohnungen der Metropolregion zu erwerben. Zum Verkauf steht eine besondere Maisonette-Wohnung der Sunshine Lofts, gelegen im innovativen Lagarde Campus. In dieser
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Wohnung erwartet Sie auf rund 75 m² Folgendes: Das Raumkonzept: Ihr Leben im Inneren der Wohnung kann untergliedert werden in drei Bereiche, die sich harmonisch zusammenfügen: 1) Empfangsbereich/Garderobe im Erdgeschoss 2) Hauptbereich als offener Koch-, Wohn-, Essbereich mit fast 30 m² im Obergeschoss 3) Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer im Obergeschoss Die Materialien: Beim Innenausbau dieser Maisonette-Wohnung sind hohe Ansprüche an modernes Wohnen maßgeblich. Moderner Design-Vinylboden in wohnlich warmer Echtholz-Optik in jedem Zimmer, Feinsteinzeugfliesen von Kermos und Armaturen von Hansgrohe im Badezimmer sowie 3-fach-wärmedämmverglaste Schallschutzfenster - Qualität und Eleganz gehen hier in jedem Detail eine geschmackvolle Symbio
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen Bambergs
Top Premium Neu Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen Bambergs
1/5
435.500,00 €
4 Zi.
83,15 m2
Kaufpreis
435.500,00 €
4 Zi.
83,15 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das
...
für die Zukunft? Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird. Willkommen in Bamberg - der charmanten Stadt im Herzen Oberfrankens, die seit Jahrhunderten mit ihrem historischen Stadtkern und den romantischen Gässchen Touristen aus aller Welt begeistert. Doch nicht nur als Reiseziel hat Bamberg einiges zu bieten: Die Stadt gilt auch als wirtschaftlicher Hotspot in d
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Schönes, modernes und möbliertes 1-Zimmer-Studentenappartment in Uni-Nähe (Erbainsel)
Top Premium Schönes, modernes und möbliertes 1-Zimmer-Studentenappartment in Uni-Nähe (Erbainsel)
1/5
139.000,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
139.000,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung

Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und gepflegte Apartment bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer Fläche von ca. 30 Quadratmetern erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnambiente, das ideal für Studenten
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oder junge Berufstätige ist. Das Apartment besticht durch seine praktische Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet genügend Platz zum Entspannen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und bietet Raum für gemütliche Stunden im Sonnenschein. Hier können Sie entspannen, lesen oder einfach die Ruhe genießen. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über alle notwendigen Geräte und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine geräumi
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Schmuckstück in der Bergstadt, Blickfang, Denkmalsubstanz pur
Top Premium Schmuckstück in der Bergstadt, Blickfang, Denkmalsubstanz pur
1/23
688.000,00 €
10 Zi.
175 m2
Kaufpreis
688.000,00 €
10 Zi.
175 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus

Denkmal mit Domblick Am Karmelitenplatz in der Bamberger Bergstadt liegt von weitem sichtbar und mit spektakulärem Blick auf den Bamberger Dom dieses Zweifamilien-Reihenendhaus, erbaut vermutlich in der 2. Hälfte des 17. Jahrhunderts, um 1700 lt.
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Bay. Denkmal-Atlas. Einzeldenkmal: Haus am Leutstock. Bestandteil der Stadtdenkmal- und der Welterbezone. Bauliche Maßnahmen erfolgten u. a. in den 1950er Jahren (Umlegung des Eingangsbereichs). Die Fassade wurde 2011 saniert. Zwischenzeitliche Einbauten aus den 50er-Jahren wurden jüngst in Abstimmung mit der Denkmalpflege ausgeräumt und die historische Bausubstanz freigelegt. Die EG-Wohnung hat ca. 78, die OG-Wohnung ca. 97 Quadratmeter Wohnfläche. Darüber liegen im DG weitere Wohnräume. Die BGF beträgt insgesamt 443 Quadratmeter. Eine mögliche Sanierungs- und Ausbauplanung liegt vor. Neuzeitliche Einbauten, Bekleidungen und Beläge wurden in Abstimmung mit der Stadt Bamberg jüngst fachmännisch entfernt. Das Gebäude präsentiert sich insofern v
Großartig - 2-Zimmer-ETW mit Sonnenbalkon in Bamberg
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314.500,00 €
2 Zi.
73 m2
Kaufpreis
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96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Im ehemaligen Kraftwerk des Schaeffler-Quartiers entstanden nach einer Kernsanierung im Jahr 2015 exklusive Wohneinheiten, die gehobenen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Offene Grundrisse und helle Räume mit
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großen Fensterflächen begeistern die Anwohner ebenso, wie die besondere Atmosphäre rund um den neu gestalteten Schaeffler-Platz. Ihr Auto parken Sie in der zum Quartier gehörenden Parkgarage, damit bleibt im autofreien Stadtteil Lärm und Hektik außen vor. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente und höchsten Komfort. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die für eine helle und luftige Atmosphäre sorgen. Der offene Grundriss verbindet das Wohnzimmer und die Essküche, was den Raum ideal für geselliges Beisammensein macht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon. Das großzügige Schlafzimmer bietet einen großen Ankleidebereich, in dem aber auch eine andere
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
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96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Das ist es! Einfamilienhaus mit ELW im Berggebiet in toller Lage
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794.000,00 €
7 Zi.
207,38 m2
Kaufpreis
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7 Zi.
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Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Babenberger Viertel wird auch als ein Vorort der Weltkulturerbestadt Bamberg benannt. Dieser Stadtteil im Berggebiet Bambergs nahe dem Bruderwald verfügt über seine eigene
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Infrastruktur, in nur wenigen Minuten zu Fuß findet man sich in der freien Natur wieder und kann die Ruhe trotz der Stadtnähe genießen. Eine Stadtbusverbindung zum Zentrum der Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe, auch Spielplatz und Kindergarten sind gleich "um die Ecke", ein Lebensmitteldiscounter und Drogeriemarkt befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die B22 ist in Kürze erreicht, hierrüber erreicht man in wenigen Minuten die A73 mit Anschluss in Bamberg-Süd oder in die andere Richtung dann in Hallstadt die A70. Objekt: Auf dem ca. 793 m² großen Grundstück wurde 1976 dieses Einfamilienhaus errichtet. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert. Der Keller unterteilt sich in Nutzfläche und einer abgeschlossenen 2-Z
Lukrative Kapitalanlage
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480.000,00 €
9 Zi.
195 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
9 Zi.
195 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: 6.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage
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ist in Höhe von 6 % zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die Magazinstraße 2d besticht durch ihre herausragende Mikrolage in unmittelbarer Nähe zum Bamberg Hafen Hallstadt. Die historische Straße repräsentiert mit einer 1.200-jährigen Handelstradition das Tor zur Welt in Bamberg. Autofahrer schätzen die optimale Anbindung an die Autobahnauffahrt A70 u
Geräumiges Zweifamilienhaus in 1A-Lage auf großem Grundstück mit unverbaubarem Blick über Bamberg
Top Premium Geräumiges Zweifamilienhaus in 1A-Lage auf großem Grundstück mit unverbaubarem Blick über Bamberg
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974.000,00 €
7,5 Zi.
223 m2
Kaufpreis
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223 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon,
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Objekt: Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Berggebiet nahe Gaustadt mit großem Garten, ruhig gelegen in einer Sackgasse, mit unverbaubarem Blick über die Stadt Bamberg bis zu den Bergen. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum Bambergs in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Grundstück umfasst ca. 851 m². Die beiden Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang. Die obere Wohnung hat 4 gut geschnittene großzügige Räume und ein großes offenes Esszimmer. Mit Bad und WC wohnen Sie auf ca. 125 m² Wohnfläche (ohne Balkon- und Terrassenflächen). Der direkte Zugang zum Garten auf der Rücksei
Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz
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289.900,00 €
2 Zi.
70,5 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie liegt in der Altstadt von Bamberg, einem UNESCO-Weltkulturerbe, das für seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur, kopfsteingepflasterten Straßen und charmanten
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Fachwerkhäuser bekannt ist. Der Ort bietet nicht nur eine historische Umgebung, sondern auch eine lebendige und pulsierende Atmosphäre. Die nächste Grundschule (Grundschule Bamberg-Hain) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Maria-Ward-Schule) rund 800 Meter entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die Verkehrsanbindung in Bamberg ist gut, und die Stadt ist leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden und bieten eine bequeme Möglichkeit, die umliegenden Stadtteile und die schöne Umgebung von Bamberg zu erkunden. Mit dem Auto sind Sie über die
Traum-Villa in exklusiver Wohnlage l Großer Innenpool l Zusätzliches Bauland
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2.750.000,00 €
10 Zi.
620 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa

Preisinformation: 10 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Die Weltkulturerbestadt in Oberfranken, ist für ihre historische Schönheit, ihre reiche Kultur und ihre idyllische Lage an der Regnitz bekannt. Die Stadt liegt im Norden
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Bayerns und ist von einer atemberaubenden Landschaft aus Hügeln, Flüssen und Wäldern umgeben. Die Stadt gilt als Juwel der deutschen Architektur und ist UNESCO-Weltkulturerbe. Sie selbst erstreckt sich über sieben Hügel, was ihr den Beinamen "Fränkisches Rom" eingebracht hat. Die Altstadt ist geprägt von mittelalterlichen Fachwerkhäusern, historischen Kirchen und malerischen Gassen. Die Altstadtinsel ist von zwei Flüssen, der Regnitz und dem Main-Donau-Kanal, umgeben und bietet ein bezauberndes Stadtbild, das Besucher aus aller Welt anlockt. Die Villa befindet sich in harmonischer Verbindung von ländlicher Ruhe grüner Umgebung, was die Lage zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Ausstattung: * Bauland * Vision: Hausanb
Immobilienportfolio in 1 B Lage
Top Premium Immobilienportfolio in 1 B Lage
1.650.000,00 €
375 m2
Kaufpreis

Immobilienportfolio in 1 B Lage

Quelle: www.immowelt.de
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375 m2
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96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Das Portfolio in der Keßlerstraße befindet sich in einer er

Die kreisfreie Stadt in Bayern liegt im Regierungsbezirk Oberfranken und zählt etwas mehr als 70.000 Einwohner. Zugehörig zur Metropolregion Nürnberg bietet Bamberg nicht nur in der kreisfreien Stadt selbst, sondern auch im unmittelbaren Umfeld wirklich alles, was man braucht, um glücklich zu werden. Sich Häuser oder Eigentum in Bamberg zu kaufen ist daher ausgesprochen lukrativ und kann in der bayerischen Stadt, in der gemäß der aktuellen Bevölkerungsdichte rund 1318 Einwohner auf jeden Quadratkilometer kommen, zu durchaus erschwinglichen Preisen gemacht werden.

Viele Immobilien in Bamberg

Wie so viele Städte in Deutschland, so war auch Bamberg seit dem Ende des Zweiten Weltkriegs von der US Army besetzt. Diese Flächen jedoch wurden jüngst zwischen 2014 und 2015 zum Teil an die Stadt zurückgeführt, wodurch alleine knapp 150 Wohneinheiten, die einst im Besitz der Vereinigten Staaten von Amerika waren, nun zivil genutzt werden können. Dadurch wurden überdies neue Anforderungen in der Infrastruktur geschaffen wie beispielsweise die Erschließung einer neuen Buslinie. Natürlich ist aber das ehemalige Areal der US Army nicht der einzige Platz in Bamberg, an dem Sie Immobilien kaufen können. Auch zahlreiche Eigentumswohnungen in der Innenstadt sowie Häuser mit Einliegerwohnungen oder gar Maisonettewohnungen mit Dachterrasse oder frei stehende Mehrfamilienhäuser sehnen sich nach einem neuen Besitzer. Sind Sie womöglich gar nicht daran interessiert, in Bamberg zu wohnen, sondern suchen vielmehr nach Investitionsmöglichkeiten, um Ihr Kapital anzulegen, so kann gerade der Kauf von großen Immobilien in zentraler Lage und in der Nähe zum Hauptbahnhof Bamberg und vor allem auch zur renommierten Bamberger Otto-Friedrich-Universität sehr gewinnbringend sein. Gerade Studenten sind nämlich nicht nur immer auf der Suche nach Wohnmöglichkeiten in der Universitätsstadt, sondern darüber hinaus auch sehr zuverlässige Mieter. So eignen sich gerade auch Mehrfamilienhäuser hier ganz besonders, um sie an Studenten zu vermieten, da WGs sich auch in der heutigen Zeit noch einer sehr großen Beliebtheit erfreuen. Auf diese Weise werden hohe Fluktuationen, die durch die überschaubare Anzahl an Semestern, die ein Student abzuleisten hat, nun einmal vorprogrammiert sind, wenn man sich an dieses Publikum wendet, mitunter von den verbleibenden Bewohnern der Wohngemeinschaft selbst geregelt. Dadurch müssen Sie als Vermieter sich nicht einmal um Nachmieter kümmern, da ja in erster Linie die aktuellen Mieter entscheiden möchten, mit wem sie sich Tag für Tag die Wohnung teilen möchten.

Tolles Stadtbild

Bamberg punktet nicht nur durch seine zentrale Lage im oberfränkischen Gebiet von Bayern, sondern auch durch sein vortreffliches Stadtbild. So muss man sich hier einfach wohlfühlen, weswegen der Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung sicherlich der mit Abstand größte Kaufwunsch hier ist. Man findet in der kreisfreien Stadt traumhafte Altbauwohnungen, die einen unverwechselbaren Charme besitzen und in tollen Gegenden, wie beispielsweise im sogenannten Klein-Venedig, vorzufinden sind. So bezeichnet man nämlich eine kleine ehemalige Fischersiedlung, die direkt an der Regnitz liegen und dadurch an die beliebte italienische Stadt Venedig erinnern. Eine enge Bauweise unterstreicht das besondere Flair dieses Gebiets noch zusätzlich. Überhaupt wird Bamberg von zwei verschiedenen Armen der Regnitz durchzogen, die parallel zueinander verlaufen. Inmitten der beiden Arme trifft man allerdings nicht nur auf Klein-Venedig, sondern auch die Altstadt an sich, in der das Leben und Wohnen für eine besonders große Lebensqualität steht. So wurde die Altstadt, die sicherlich auch ein begehrtes Ziel für Touristen darstellt, im Jahr 1993 gar von der UNESCO in die Liste des Weltkultur- und Naturerbes der Menschheit aufgenommen. Nicht zuletzt deswegen findet man in Bamberg auch mehr als 1200 Baudenkmale vor. Eigentum in dieser geschichtsträchtigen Stadt zu besitzen verbindet also Tradition mit Moderne und ergänzt diese traumhafte Kombination durch eine schöne Natur, in der man vom harten Arbeitsalltag bestens entspannen kann.