Häuser zum Kauf in Bamberg

Top Premium Endlich Platz: Geräumiges Reihenmittelhaus in Bamberg Nähe Dehner
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399.000,00 €
6 Zi.
135 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Geräumiges Reihenmittelhaus in Bamberg Ost , Baujahr 1971 mit ca. 135m² Wohnfläche, sowie wohnraumähnlich ausgebaute Räume mit ca. 38m² Nutzfläche im Dachgeschoss auf einem insgesamt ca. 374m² großen Grundstück. Das Wohnhaus ist
Top Premium Erstklassige Lage mit Entwicklungspotenzial: Wohn- und Geschäftshaus im Sanierungsgebiet
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329.000,00 €
10 Zi.
150 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
Willkommen in einem einzigartigen Immobilienangebot, das Geschichte und Potential vereint! Wir präsentieren Ihnen ein generalsanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, das eine Fülle von Möglichkeiten in sich birgt. Gelegen in der
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renommierten Unteren Königstraße in Bamberg, einem lebendigen Hotspot mit historischem Flair, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Chance für Investoren und Visionäre. Das Herzstück dieses Gebäudes ist der großzügige Laden im Erdgeschoss. Mit seinem großen Schaufenster und einem separaten Eingang bietet er optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr zukünftiges Geschäftskonzept. Ob Büro, Boutique oder Galerie – die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten ist grenzenlos. Die Fläche besteht aus einem ehemaligen Verkaufsraum, einem verglasten überdachten (die Glasfläche ist schadhaft und muss erneuert werden) Innenhof, der den Verkaufsraum mit der Lager- oder Werkstattfläche im hinteren Bereich des Anwesens verbindet. Über
Top Premium Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder auch zum Selbstbezug
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630.000,00 €
9 Zi.
224 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Dieses tolle und attraktive Mehrfamilienhaus finden Sie nur einen Steinwurf von Bambergs Hauptbahnhof entfernt. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt drei Zimmerwohnungen. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind durchdacht und die Anordnung der
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Zimmer vorteilhaft. So sind auch die einzelnen Wohnungen nahezu identisch. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben je ca. 75 qm Wohnfläche, die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 74 qm Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind gut vermietet, wobei die Dachgeschosswohnung demnächst frei wird. Die Obergeschosswohnung ist frei und kann selbst bezogen werden, hier müssten allerdings noch einige Renovierungsarbeiten gemacht werden. Der jetzige Eigentümer hat in das Anwesen auch immer investiert. So wurde vor einigen Jahren die komplette Heizungsanlage mit Warmwasser erneuert. Ebenfalls vor Jahren wurde das Dach erneuert und das Anwesen energetisch saniert, was sich natürlich im Energiebedarf dieses Gebäudes
Top Premium Einzugsbereites Stadthaus in Bester Lage für urbane Lebensqualität !
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339.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Dieses Haus hat viele Vorzüge. Großzügige Einteilung auf zwei Etagen mit viel Stauraum. Die Immobilie ist im hinteren Bereich eines geteilten Grundstücks gebaut und hat einen kleinen, hübsch und pflegeleicht angelegten Vorgarten, hier wäre es
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sogar möglich noch eine kleine Terrasse zu arrangieren. In der Oberen Etage befindet sich zusätzlich noch ein sehr großer Balkon/Terrasse. Perfekt für Menschen, die gerne einen Outdoor-Bereich genießen möchten, aber keine Gartenarbeit dafür leisten möchten. Alles ist gepflegt/renoviert und sofort einzugsbereit. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Privat Geräumiges Zweifamilienhaus 1A-Lage mit Garten auf großem Grundstück
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974.000,00 €
7,5 Zi.
223 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Berggebiet nahe Gaustadt mit großem Garten, ruhig gelegen in einer Sackgasse, mit unverbaubarem Blick über die Stadt Bamberg bis zu den
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Berg
Top Premium Umbau oder Neugestaltung: Großzügiges Einfamilienhaus in exclusiver Berglage Bambergs
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695.000,00 €
8 Zi.
232 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Anwesen für Umbau oder Neugestaltung Nähe Villa Remeis
Top Premium Neu EFH zu verkaufen. Freistehend, 5 Zi.,
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700.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
EFH zu verkaufen. Freistehend, 5 Zi., Kü, Bad, Gäste-WC, BLK, Wintergarten, Wohnfl.: ca. 140 m². Garten: ca. 800 m², 700.000 €, Anfrage unter stadthausbamberg@gmx.de
Top Premium Haus in BA v. Priv. zu
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Preis auf Anfrage
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus in BA v. Priv. zu verk. tel. 0172/ 8602283
Top Premium Neu Provisionsfrei ! Luxuriöses Einfamilienhaus KfW 40+ mit Pool zum Kauf in Bamberg
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1.790.000,00 €
6 Zi.
274 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freie Sicht ins Grüne Treten Sie ein, in ein luxuriös ausgestattetes, mit vielen hochwertigen Details versehenes Einfamilienhaus und genießen Sie den unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet am Stadtrand vom Bamberg. Schon im großzügig
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bemessenen Eingangsbereich der Immobilie findet sich in praktischen Einbauschränken ausreichend Stauraum für Garderobe, Schuhe und die kleinen Dinge des Alltags. Vorbei an der ansprechend einladend gestalteten Bar mit gemütlichem Sitzfenster, gelangt man in den offenen Küchen- und Essbereich, der viel Platz für Familie und Freunde bietet, und in dem das Leben und die Feste stattfinden. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel, und u.a. Friteuse, Tepanyaki und Wok Station lässt keine Wünsche offen, und bietet viel Raum zum gemeinsamen kreativen Kochen und Backen. Durch die extrahohen, bodentiefen Glas-Schiebetüren, treten Sie nun quasi schwellenlos auf die überdachte Terrasse, welche in einen großen Garten mit beheiztem Salzwasser-Pool (9x4
Top Premium Attraktives 5-Zimmer-Reihenmittlehaus im familienfreundlichen Wohngebiet in Bamberg Ost
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630.000,00 €
5 Zi.
126 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Privater Verkauf. Provisionsfrei. Sie sparen Provision von 22.000,00€ Das gepflegte dreistöckige Reihenmittelhaus im familienfreundlichem Wohngebiet in Bamberg Ost können Sie ab dem 1.9.2024 einziehen. Die Siedlung verfügt über 5
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Kinderspielplätze insgesamt, und eins liegt direkt neben dem Grünstück. Zusätzlich ist ein neues Spielplatz und ein Bolzplatz mit mehr als 7000 qm im Bau und wird bald fertig. Das Haus wurde 2000 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum mit einer Nutzfläche von 48 qm, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten, Hobbyraum oder Fitnessraum bietet. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. Eine neuwertige Küche mit hochwertige Siemens Geräte wurde 2021 eingerichtet. Die ebenso im Jahr 2021 gebaute moderne Terrasse Überdachung mit elektrischen Markisen (oben& vorne) und L
Top Premium Geräumiges Zweifamilienhaus in 1A-Lage auf großem Grundstück mit unverbaubarem Blick über Bamberg
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974.000,00 €
7,5 Zi.
223 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
+ Hausinteressentenliste noch nicht geschlossen + zusätzliche Besichtigungstermine + Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Berggebiet nahe Gaustadt mit großem Garten, ruhig
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gelegen in einer Sackgasse, mit unverbaubarem Blick über die Stadt Bamberg bis zu den Bergen, gebaut von einem Maurer für die eigene Familie. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum Bambergs in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Grundstück umfasst ca. 851 m². Die beiden Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang. Die obere Wohnung hat 4 gut geschnittene großzügige Räume und ein großes offenes Esszimmer. Mit Bad und WC wohnen Sie auf ca. 125 m² Wohnfläche (ohne Balkon- und Terrassenflächen). Der direkte Zugang zum Garten auf der Rückseite des Hauses ist über einige Stufen aufgrund der Hanglage des Grundstücks von der oberen Etage über eine Terrasse direkt möglich. Der große Garten wird durch die angrenzenden Nachbargärten optisch noch
Top Premium Geräumiges Zweifamilienhaus in 1A-Lage auf großem Grundstück mit unverbaubarem Blick über Bamberg
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974.000,00 €
7 Zi.
223 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
+ Hausinteressentenliste noch nicht geschlossen + zusätzliche Besichtigungstermine + Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Berggebiet nahe Gaustadt mit großem Garten, ruhig
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gelegen in einer Sackgasse, mit unverbaubarem Blick über die Stadt Bamberg bis zu den Bergen, gebaut von einem Maurer für die eigene Familie. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum Bambergs in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Grundstück umfasst ca. 851 m². Die beiden Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang. Die obere Wohnung hat 4 gut geschnittene großzügige Räume und ein großes offenes Esszimmer. Mit Bad und WC wohnen Sie auf ca. 125 m² Wohnfläche (ohne Balkon- und Terrassenflächen). Der direkte Zugang zum Garten auf der Rückseite des Hauses ist über einige Stufen aufgrund der Hanglage des Grundstücks von der oberen Etage über eine Terrasse direkt möglich. Der große Garten wird durch die angrenzenden Nachbargärten optisch noch
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Top Premium Schmuckstück in der Bergstadt, Blickfang, Denkmalsubstanz pur
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688.000,00 €
10 Zi.
175 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Denkmal mit Domblick Am Karmelitenplatz in der Bamberger Bergstadt liegt von weitem sichtbar und mit spektakulärem Blick auf den Bamberger Dom dieses Zweifamilien-Reihenendhaus, erbaut vermutlich in der 2. Hälfte des 17. Jahrhunderts, um 1700 lt.
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Bay. Denkmal-Atlas. Einzeldenkmal: Haus am Leutstock. Bestandteil der Stadtdenkmal- und der Welterbezone. Bauliche Maßnahmen erfolgten u. a. in den 1950er Jahren (Umlegung des Eingangsbereichs). Die Fassade wurde 2011 saniert. Zwischenzeitliche Einbauten aus den 50er-Jahren wurden jüngst in Abstimmung mit der Denkmalpflege ausgeräumt und die historische Bausubstanz freigelegt. Die EG-Wohnung hat ca. 78, die OG-Wohnung ca. 97 Quadratmeter Wohnfläche. Darüber liegen im DG weitere Wohnräume. Die BGF beträgt insgesamt 443 Quadratmeter. Eine mögliche Sanierungs- und Ausbauplanung liegt vor. Neuzeitliche Einbauten, Bekleidungen und Beläge wurden in Abstimmung mit der Stadt Bamberg jüngst fachmännisch entfernt. Das Gebäude präsentiert sich insofern v
Top Premium Neu BAMBERG-NÄHE ZENTRUM: OFFENE 4-ZIMMER-ALTBAU-WOHNUNG (= ca.107m2) MIT ca.157m2 GARTENANTEIL-TERRASSE FÜR 585.000,-EURO
1/5
505.000,00 €
4 Zi.
107,72 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Lage: Bamberg-Nähe Zentrum Provision: 2,79 % einschließlich MwSt.
Top Premium Neu BAMBERG-GARTENSTADT: ca.23.520,-EURO MIETE p.a.!! HAUS MIT 4 WOHNUNGEN AUF 432m2 FÜR 690.000,-EURO
1/5
690.000,00 €
13 Zi.
274 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bamberg-Gartenstadt Provision: 2,79 % einschließlich MwSt.
Top Premium Kleines Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Bamberg Ost
1/5
260.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 bietet eine Wohnfläche von ca. 100m² und eine Grundstücksfläche von ca. 260m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit grauem Vinylboden, welches im Jahr
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2000 neu angebaut wurde. Die Küche sowie alle Elektrogeräte wurden vor ca. 5 Jahren neu eingebaut. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem 4 Jahre alten Kamin und schönem Holzdielenboden, verleiht eine gemütliche Atmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, sowie einer Badewanne. Aufgrund seines Alters sollte jedoch eine Renovierung in Betracht gezogen werden. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum, der derzeit als solcher genutzt wird, aber problemlos wieder zu zwei getrennten Räumen umgebaut werden kann. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Glasfaser für schnelles Internet, eine EVO-Elektroheizung aus dem Jahr 2014 und erneuerte Stromleitungen, die vor etwa 4
Top Premium WARUM NICHT LICHTENEICHE?ca.45.516,-EURO MIETE p.a.!! 7-FAMILIEN-HAUS AUF 654m2 FÜR 1.175.000,-EURO
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1.175.000,00 €
22 Zi.
563,29 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Ca. 45.516,-EURO MIETE p.a.-VERMIETETES 7-FAMILIEN-HAUS AUF ca.654m2-FÜR 1.175.000,-EURO!! -mit BAUJAHR 1990/WÄRMEERZEUGER 2013 GASZENTRALHEIZUNG(= je laut Energieausweis) -mit INSGESAMT 22 RÄUMEN(= UND NICHT 22 ZIMMER!!) -mit
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ca.563,29m2 GESAMTWOHNFLÄCHE(= laut Wohnflächenberechnungen) -mit ca.97,66m2 GESAMTNUTZFLÄCHE(= laut Berechnung) -mit ca.654m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch) UNTER/KELLERGESCHOSS: 2-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,ca.81,21m2 Wohnfläche für 458,-Euro Grundmiete zuzüglich 225,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung = 683,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH ERDGESCHOSS-RECHTS: 4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,Balkon,ca.91,52m2 Wohnflächefür 608,-Euro Grundmiete zuzüglich 15,-Euro Kfz-Stellplatz zuzüglich 190,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung = 813,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH ERDGESCHOSS-LINKS: 3-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,Balkon,ca.77,83m2 Wohnfläche für 466,-Euro Grundmiete zuzüglich 15,-Euro Kfz-Stellplatz zuzüglich 205,-Euro Heiz-Betriebskoste
Top Premium WARUM NICHT BUTTENHEIM? FREIST. HAUS+EINLIEGERBEREICH+PHOTOVOLTAIK+GARAGE -839m2 FÜR 589.000,-EURO
1/5
589.000,00 €
6 Zi.
155,02 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Buttenheim in ruhiger + sonniger Lage Stichworte: Nutzfläche 66,26 m² Provision: 2,79 % einschließlich MwSt.
Top Premium BAMBERG-OST-NÄHE DEHNER: FREISTEHENDES 2-FAMILIEN-HAUS ZUM RENOVIEREN AUF 726m2 FÜR 485.000,-EURO
1/5
485.000,00 €
6 Zi.
174,59 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Bamberg-Ost-Nähe Dehner in ruhiger und sonniger Lage Stichworte: Nutzfläche 151 m² Provision: 2,79 % einschließlich MwSt.

Ein Haus kaufen in Bamberg - wie sollte ich dabei vorgehen?

Wer den Kauf eines Hauses ins Auge gefasst hat und sich auf die Suche nach geeigneten Immobilien machen möchte, sollte dabei folgende 3 Schritte befolgen:

  • Vorstellungen definieren
    Wenn man ein Haus in Bamberg kaufen möchte, sollte man seine Vorstellungen vorab klar definieren. Was sollte das neue Eigenheim in Bamberg unbedingt haben, wo wäre man eher kompromissbereit? Von der Anzahl der Zimmer bis hin zur Größe des Grundstücks – all das sollte vorab durchdacht werden. So schafft man sich eine gute Basis und kann die Suche nach den möglichen Immobilien und Angeboten zielgerichtet angehen.
  • Wohngegenden in Bamberg erkunden
    Wenn man ein Haus kaufen möchte, ist vor allem immer eines entscheidend: die Lage. Wenn die Stadt oder die Region bereits feststeht, bietet es sich deshalb an, die weitere Umgebung etwas zu erkunden. Wo fühlt man sich wohler, in der Innenstadt oder eher etwas außerhalb? Wo wohnen derzeit Freunde, Familie und in welchem Viertel fühlt man sich am wohlsten? Wenn man diese Fragen schon vorab klärt, kann man sich bei der Suche direkt auf die richtigen Offerten in Bamberg konzentrieren.
  • Finanzierung klären
    Für die meisten Menschen ist ein Hauskauf die größte Investition ihres Lebens. Eine gute Planung ist deswegen viel wert. Zunächst sollte man seine Finanzen checken, denn das verfügbare Eigenkapital sollte mindestens zwanzig Prozent vom Kaufpreis abdecken. Außerdem empfiehlt es sich, sich frühzeitig einen Überblick über die Nebenkosten zu verschaffen, die beim Hauskauf entstehen können: Provision für den Makler, Grunderwerbssteuer, Notar-, Grundbuch- und Umzugskosten. All diese Kosten sollten beim Preis der Angebote berücksichtigt werden.

Worauf muss ich achten, wenn ich ein Haus in Bamberg kaufen möchte?

Gerade wer zum ersten Mal ein Haus kauft ist im ersten Moment etwas überfordert: Was muss ich alles bei der Auswahl bedenken? Wir haben die drei wichtigsten Tipps zusammengestellt:

  • Anbindung des Hauses und Infrastruktur
    Egal ob Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten. Vor dem Hauskauf in Bamberg sollten sie erkunden, ob all das in der Nähe liegt oder zumindest in vertretbarer Distanz und Lage zu dem neuen Wohnort. Auch die Verkehrsanbindung ist entscheidend: Gibt es eine Autobahnauffahrt in der Nähe? Wie schnell kommt man in die nächstgrößere Stadt und zur Arbeitsstelle? All das erleichtert den zukünftigen Alltag und trägt zum Wert der Immobilie in Bamberg bei.
  • Ausrichtung des Hauses und Nachbarschaft
    Bevor man sich für den Kauf eines neuen Hauses in Bamberg entscheidet, sollte man unbedingt mehrere Besichtigungstermine zu verschiedenen Tageszeiten und an unterschiedlichen Wochentagen vereinbaren. Nur so bekommt man ein Gefühl für die tatsächliche spätere Wohnsituation. Gibt es Lärmbelästigungen durch Autobahnen oder Hauptstraßen? Wie ist der Lichteinfall?
    Bei den Terminen sollte man sich zudem auch die nähere Umgebung genauer ansehen sowie wenn möglich ersten Kontakt mit den Nachbarn suchen um zu sehen, ob auch hier die Chemie stimmt.
  • Finaler Rundumcheck des Hauses
    Zu guter Letzt sollte man unbedingt einen detaillierten Kontrollgang durch das Haus machen. Fenster, Rollläden, Abdichtungen, Bodenbeläge oder Risse in der Fassade – zum Abschluss sollte man nochmal ganz genau hinsehen und auf jeden Fall folgende Fragen mit dem Verkäufer geklärt haben:
    - Besteht für die Heizung eine Nachrüstpflicht gemäß der Energiesparverordnung EnEV?
    - Wurde der Energieausweis übergeben?
    - Gibt es Baumängel, die es zu berücksichtigen gilt?

Wo finde ich passende Immobilien in Bamberg?

Online kann besonders flexibel, ausführlich und bequem gesucht werden. Wenn man sich gerne in der Region Franken niederlassen möchte, startet man die Suche am besten bei immo.inFranken.de. Enger und persönlicher Kontakt mit den Maklern sowie den Verkäufern vor Ort macht immo.inFranken.de hier zur ersten Anlaufstelle.

Das süße Leben in Bamberg

Die 75.000 Einwohnerstadt in Oberfranken ist, wie das italienische Rom, auf sieben Hügeln erbaut. Die Altstadt mit den historischen und denkmalgeschützten Gebäuden, steht fast komplett unter Denkmalschutz. Zusammen mit dem einzigartigen Gärtnerviertel wurde dieses Gebiet 1994 sogar zum UNESCO Welterbe erklärt.

Zum mediterranen Italien lassen sich noch mehr Parallelen ziehen: Bei Klein Venedig in der Innenstadt säumen kleine Fachwerkhäuser das Regnitz-Ufer. Ein Gondoliere schippert in einer venezianischen Gondel verliebte Paare durch den Kanal zwischen Innenstad und Hain. Die Tische vor den Cafés, Bars und Brauereien entlang der Sandstraße sind voll besetzt. Das deutsche „La Dolce Vita“ findet man in Bamberg.

Heimisch werden in Bamberg

Wer in der fränkischen Stadt ein Haus kaufen möchte, wird wahrscheinlich am ehesten in den Gebieten etwas außerhalb der Innenstadt von Bamberg nach einem neuen Eigenheim fündig.

Familien-Idyll in der Bamberger Gartenstadt

Die Gartenstadt als Vorort ist für Familien wunderbar geeignet. Der Name ist hier Programm: hier erwartet einen viel Grün und Platz. Von hier aus kommt man mit der direkten Anbindung an die Autobahn auch schnell in etwas entlegenere Regionen Frankens. Von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Spielplätzen ist hier alles vertreten und in nächster Nähe vorzufinden. Viele Grünflächen, die eigentlich aus der früheren geschichtlichen Entstehung als Nutzfläche für den Gemüse-Anbau stammen, sind hier auch heute noch vorzufinden.

Ein neues zu Hause im mondänen Bug oder Hain

Die mondänen Stadtteile Bug und Hain gliedern sich um den großen gleichnamigen Stadtpark Hain. Das Hain-Gebiet lockt mit vielen herrschaftlichen Villen und Häusern. Mit den ausgedehnten Grünflächen im Theresien- und Luisenhain wartet hier ein umfangreiches Naherholungsgebiet. Die weitläufigen Spazierwege führen vorbei am botanischen Garten, entlang der Regnitz, bis hin zu dem Naturbad Hainbad. In Bug findet man eher modernere Immobilien. Aus den meisten Häusern und Wohnungen hat man hier sogar direkten Ausblick auf die Altenburg, eines der Wahrzeichen der Stadt.

Heimat in den Bamberger Vorstädten finden

Kramersfeld und Wildensorg sind ebenfalls zwei Stadtteile, die sich wunderbar eignen, wenn man ein Haus kaufen möchte. Als Vororte von Bamberg hat man hier schon etwas mehr Ruhe als im Stadtkern, ist aber dennoch durch die gute Infrastruktur und Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens vernetzt. Auch hier hat man mit dem nahegelegenen Hafengebiet alles, was das Herz begehrt direkt vor der Haustür: Einkaufszentren, Supermärkte und weitere Ladengeschäfte des täglichen Bedarfs sind hier vertreten.