Wohnung kaufen in Bamberg

4 Zimmer 8 9 qm KOMFORT Wohnung + wettergeschütztem Sonnen- Balkon + Aufzug - Lift + KfZ Stellplatz
Top Premium 4 Zimmer 8 9 qm KOMFORT Wohnung + wettergeschütztem Sonnen- Balkon + Aufzug - Lift + KfZ Stellplatz
1/15
325.000,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis
325.000,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


8 9 m² gehobenes Wohnen mit wettergeschütztem Sonnen- Balkon + viel Licht + LAMINAT + strukturiertes Umfeld + Hausmeister + Aufzug / LIFT + KfZ Stellplatz zur Wohnung; Die sonnige und perfekt geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 8
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9 m² liegt im 4. Obergeschoss in einer TOP gepflegten und ruhigen Komfortwohnanlage mit allen Extras und wurde 1971 in Bamberg - Ost errichtet wurde. Highlight ist sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden SONNEN- BALKON. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnbereich, einem gepflegten Wannenbad mit Duschmöglichkeit. Die Raumaufteilung ist perfekt. Ein geräumiger Kellerraum und Hausmeister Vollservice mit Schneeräumdienst ist bei dieser Wohnung natürlich selbstverständlich. Lassen Sie sich dieses starke Objekt nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei
Charmante, sanierungsbedürftige Immobilie in Gaustadt
Top Premium Neu Charmante, sanierungsbedürftige Immobilie in Gaustadt
1/15
169.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
169.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Garten


Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Gaustadt, das ca. im Jahr 1920 erbaut wurde, bedarf einer Sanierung und bietet auf 2 Geschossen eine Wohnfläche von etwa 86 m². Um einen ersten Eindruck von dieser Immobilie zu erhalten, empfehlen wir einen
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virtuellen 360° Rundgang, den Sie unter folgendem Link finden können: https://tour.ogulo.com/IbMP ERDGESCHOSS MIT KLEINEM INNENHOF UND NEBENGEBÄUDEN Beim Betreten des Hauses durch den Hauseingang gelangen Sie ins Erdgeschoss mit etwa 43 m² Wohnfläche. Hier finden Sie einen Flur, den Wohn- Essbereich, die Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer sowie eine Gäste-Toilette. Über den hinteren Flur erreichen Sie den kleinen Garten/Innenhof, der zusätzlich verschiedene Räumlichkeiten wie eine kleine Werkstatt und einen Hobbyraum bietet. OBERGESCHOSS Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses bietet weitere ca. 43 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Badezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf der ERBA-Insel Bamberg
Top Premium Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf der ERBA-Insel Bamberg
1/13
249.000,00 €
2 Zi.
58,02 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
2 Zi.
58,02 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Parkmöglichkeit


Schicke 2 Zimmer Wohnung in urbanem Style, Die Wohnung Nr. 2.19 liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug, Baujahr 2016. Es handelt sich um ein KFW 55 Effizienzhaus. Die Wohnung ist vermietet. Der moderne Schnitt der Wohnung
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wird durch den Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche sichtbar. Alle Anschlüsse hierfür sind vorhanden. Vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus hat man Zugang auf den großzügigen Balkon. Das helle Bad mit bodenebener Dusche ist klassisch schlicht gehalten. Durch den Sichtbeton der Wände hat die Wohnung eine sehr junge, dynamische Ausstrahlung. Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Wasch- und ein Fahrradkeller sind vorhanden. Die Pflege der Außenanlagen, das Reinigen der Treppenhäuser, Schneeräumdienst und viele andere Dinge werden von der Hausverwaltung zuverlässig erledigt. Die Nebenkosten inklusive Instandhaltungsrücklagen belaufen sich auf ca. 195 EUR pro Monat.
Von Privat: 100m² Wohnung mit 4 Zimmern, 2021/22 kernsaniert, mit Balkon, Gartenanteil und Garage zu verkaufen (bitte k…
Top Premium Privat Von Privat: 100m² Wohnung mit 4 Zimmern, 2021/22 kernsaniert, mit Balkon, Gartenanteil und Garage zu verkaufen (bitte k…
1/18
398.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
398.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Garten möbliert provisionsfrei unterkellert


Geräumige, ruhige 100m ² EG Wohnung, KERNSANIERT mit Balkon, Treppenzugang zum umzäunten Gartenanteil, Garage, eigenem großen Kellerraum und weiteren Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Gelegenheit; 3 Zimmer-Wohnung
Top Premium Gelegenheit; 3 Zimmer-Wohnung
1/10
270.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
270.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse


Diese sehr schön, ruhige und geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung finden Sie in ca. 1,8 km Entfernung zur Innenstadt von Bamberg. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses und wurde komplett saniert. Beim Betreten der Wohnung merken
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Sie gleich die geräumige und großzügige Anordnung der Wohnung. So sind Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, die Küche und das Badezimmer vom Flur aus betretbar. Gleich beim Eingang links ist das neue Tageslichtbadezimmer mit neuen Handtuchheizkörpern und neuen Sanitärgegenständen, ebenfalls auf der linken Nordseite sprich Straßenseite ist auch die Küche mit kleinem Balkon. Ein Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer machen die Immobilie sehr interessant. Die Wohnung hat neue Fußböden, Laminat und Fliesen, eine effiziente neue Gasheizungstherme, neue Elektrosteckdosen und Schalter, hier ist alles neu. Da der Flur einen Einbauschrank hat, haben Sie auch genügend Platz um einzelne Dinge
Studentenappartement als Anlageobjekt
Top Premium Studentenappartement als Anlageobjekt
1/8
129.900,00 €
1 Zi.
26 m2
Kaufpreis
129.900,00 €
1 Zi.
26 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche


Möbliertes Studentenappartement in Zentrumslage auf dem Schaeffler Areal. Dieses ca. 26 qm große Appartement befindet sich in einer Denkmalgeschützen Immobilie und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Eintreten und Wohlfühlen. Links
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ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie Waschbecken und WC. Die Dusche bietet ausreichend Platz um darin einen Wäscheständer aufzuklappen. Gegenüber die Abstellkammer, die auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Ebenso eine Küche mit kleinem Essbereich. Rechts ein großer Schreibtisch, ideal fürs Studium und ein ca. 1,20 m breites Bett um erholsamen Schlaf zu finden. Die Wohnung hat Anschlüsse für TV, Telefon und Highspeed-Internet (Glasfaserkabel). Auf dem Dach können sonnenhungrige schöne Stunden verbringen. Es gibt im Gebäude auch einen Waschraum mit mehreren Waschmaschinen und Wäschetrocknern, hier können Sie kostengünstig waschen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da sich die Wohnung in einem
Für Innenstadt-Genießer: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz
Top Premium Für Innenstadt-Genießer: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz
275.000,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
275.000,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Für Innenstadtgenießer: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz
BARIEREFREIES WOHNEN IM HERZEN VON BAMBERGKernsanierung
Top Premium BARIEREFREIES WOHNEN IM HERZEN VON BAMBERGKernsanierung
1/2
330.500,00 €
55,6 m2
Kaufpreis
330.500,00 €
55,6 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse


BARIEREFREIES WOHNEN IM HERZEN VON BAMBERGKernsanierung /Neubauerstbezug. 20% Sanierungsabschreibung 2ZW 55,60 qm, Aufzug, großer Sonnenbalkon, bodentiefe Fenster. Neueste Heizungstechnik wie Erdwärme und Photovoltaik. Baubeginn erfolgt.
...
Fertigstellung Herbst 2025 für 330.500 Euro Energieausweis und Kenndatengemäß §§ 16ff ENEV liegen noch nicht vor. Keine Maklercourtage. GH-SACHWERTE Mobil 0151-23876007
BARIEREFREIES WOHNEN IM HERZEN VON BAMBERG
Top Premium BARIEREFREIES WOHNEN IM HERZEN VON BAMBERG
1/2
241.000,00 €
1 Zi.
41,24 m2
Kaufpreis
241.000,00 €
1 Zi.
41,24 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fußbodenheizung


BARIEREFREIES WOHNEN IM HERZEN VON BAMBERG Kernsanierung / Neubauerstbezug. 20% Sanierungsabschreibung1 ZW,41,24qm Aufzug, bodentiefe Fenster.Fußbodenheizung. Neueste Heizungstechnik wie Erdwärme und Photovoltaik. Baubeginn erfolgt. Fertigstellung
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Herbst 2025 für 241.000 Euro Energieausweis und Kenndaten gemäß §§ 16ff ENEV liegen noch nicht vor. Keine Maklercourtage. GH-SACHWERTE Mobil 0151-23876007
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Bamberger Bestlage
Top Premium Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Bamberger Bestlage
1/5
453.000,00 €
4 Zi.
85,82 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
85,82 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das
...
für die Zukunft? Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird. Willkommen in Bamberg - der charmanten Stadt im Herzen Oberfrankens, die seit Jahrhunderten mit ihrem historischen Stadtkern und den romantischen Gässchen Touristen aus aller Welt begeistert. Doch nicht nur als Reiseziel hat Bamberg einiges zu bieten: Die Stadt gilt auch als wirtschaftlicher Hotspot in d
Hier macht Homeoffice Spaß: 3-Zimmer-Wohnung in den Bamberger Sunshine Lofts
Top Premium Hier macht Homeoffice Spaß: 3-Zimmer-Wohnung in den Bamberger Sunshine Lofts
1/5
363.000,00 €
3 Zi.
68,36 m2
Kaufpreis
363.000,00 €
3 Zi.
68,36 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das
...
für die Zukunft? Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird. Willkommen in Bamberg - der charmanten Stadt im Herzen Oberfrankens, die seit Jahrhunderten mit ihrem historischen Stadtkern und den romantischen Gässchen Touristen aus aller Welt begeistert. Doch nicht nur als Reiseziel hat Bamberg einiges zu bieten: Die Stadt gilt auch als wirtschaftlicher Hotspot in d
Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon im modernen Lagarde Campus
Top Premium Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon im modernen Lagarde Campus
1/5
442.000,00 €
2 Zi.
75,68 m2
Kaufpreis
442.000,00 €
2 Zi.
75,68 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine der begehrtesten Wohnungen der Metropolregion zu erwerben. Zum Verkauf steht eine besondere Maisonette-Wohnung der Sunshine Lofts, gelegen im innovativen Lagarde Campus. In dieser
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Wohnung erwartet Sie auf rund 75 m² Folgendes: Das Raumkonzept: Ihr Leben im Inneren der Wohnung kann untergliedert werden in drei Bereiche, die sich harmonisch zusammenfügen: 1) Empfangsbereich/Garderobe im Erdgeschoss 2) Hauptbereich als offener Koch-, Wohn-, Essbereich mit fast 30 m² im Obergeschoss 3) Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer im Obergeschoss Die Materialien: Beim Innenausbau dieser Maisonette-Wohnung sind hohe Ansprüche an modernes Wohnen maßgeblich. Moderner Design-Vinylboden in wohnlich warmer Echtholz-Optik in jedem Zimmer, Feinsteinzeugfliesen von Kermos und Armaturen von Hansgrohe im Badezimmer sowie 3-fach-wärmedämmverglaste Schallschutzfenster - Qualität und Eleganz gehen hier in jedem Detail eine geschmackvolle Symbio
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen Bambergs
Top Premium Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen Bambergs
1/5
435.500,00 €
4 Zi.
83,15 m2
Kaufpreis
435.500,00 €
4 Zi.
83,15 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das
...
für die Zukunft? Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird. Willkommen in Bamberg - der charmanten Stadt im Herzen Oberfrankens, die seit Jahrhunderten mit ihrem historischen Stadtkern und den romantischen Gässchen Touristen aus aller Welt begeistert. Doch nicht nur als Reiseziel hat Bamberg einiges zu bieten: Die Stadt gilt auch als wirtschaftlicher Hotspot in d
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Schönes, modernes und möbliertes 1-Zimmer-Studentenappartment in Uni-Nähe (Erbainsel)
Top Premium Schönes, modernes und möbliertes 1-Zimmer-Studentenappartment in Uni-Nähe (Erbainsel)
1/5
139.000,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
139.000,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung

Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und gepflegte Apartment bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer Fläche von ca. 30 Quadratmetern erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnambiente, das ideal für Studenten
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oder junge Berufstätige ist. Das Apartment besticht durch seine praktische Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet genügend Platz zum Entspannen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und bietet Raum für gemütliche Stunden im Sonnenschein. Hier können Sie entspannen, lesen oder einfach die Ruhe genießen. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über alle notwendigen Geräte und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine geräumi
Großartig - 2-Zimmer-ETW mit Sonnenbalkon in Bamberg
Top Premium Großartig - 2-Zimmer-ETW mit Sonnenbalkon in Bamberg
1/5
314.500,00 €
2 Zi.
73 m2
Kaufpreis
314.500,00 €
2 Zi.
73 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Im ehemaligen Kraftwerk des Schaeffler-Quartiers entstanden nach einer Kernsanierung im Jahr 2015 exklusive Wohneinheiten, die gehobenen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Offene Grundrisse und helle Räume mit
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großen Fensterflächen begeistern die Anwohner ebenso, wie die besondere Atmosphäre rund um den neu gestalteten Schaeffler-Platz. Ihr Auto parken Sie in der zum Quartier gehörenden Parkgarage, damit bleibt im autofreien Stadtteil Lärm und Hektik außen vor. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente und höchsten Komfort. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die für eine helle und luftige Atmosphäre sorgen. Der offene Grundriss verbindet das Wohnzimmer und die Essküche, was den Raum ideal für geselliges Beisammensein macht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon. Das großzügige Schlafzimmer bietet einen großen Ankleidebereich, in dem aber auch eine andere
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Neubau 3 Zi.-ETW in ruhiger Innenstadtlage mit Tiefgarage
Top Premium Neu Neubau 3 Zi.-ETW in ruhiger Innenstadtlage mit Tiefgarage
1/5
510.000,00 €
3 Zi.
88,39 m2
Kaufpreis
510.000,00 €
3 Zi.
88,39 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung

Ihr neues Zuhause: Diese barrierefrei geplante 3 Zi.-ETW bietet mit ca. 88,39 m² Wfl. eine entspannte und großzügige Wohnatmosphäre im 1. OG des Neubauprojektes Stadtgarten in der Gertraudenstraße. Für ein angenehmes und komfortables Wohnen
...
sorgen der Personenaufzug im Haus, elektrische Rollos, die Fußbodenheizung (Versorgung mit Fernwärme), ein schönes Bad sowie einer Loggia mit Nord-Ost-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Sie benötigen einen Stellplatz für Ihr Auto? Es sind noch Stellplätze für zusätzlich je 9.500, -- € und TG-Stellplätze für zusätzlich je 27.500, -- € verfügbar - sprechen Sie uns darauf an. Projektbeschreibung: Highlights der Neubauwohnanlage STADTGARTEN: - Neubau einer Wohnanlage mit 18 teilw. barrierefreien Wohneinheiten - Es wird der Wärmeschutznachweis Effizienzhaus 55 EE nach aktueller GEG erreicht - Ökologische Versickerungsrigole auf dem Grundstück verbaut - Zentrale Lage mitten in Bamberg - Moderne und dem Standort angepass
Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz
Top Premium Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz
1/5
289.900,00 €
2 Zi.
70,5 m2
Kaufpreis
289.900,00 €
2 Zi.
70,5 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie liegt in der Altstadt von Bamberg, einem UNESCO-Weltkulturerbe, das für seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur, kopfsteingepflasterten Straßen und charmanten
...
Fachwerkhäuser bekannt ist. Der Ort bietet nicht nur eine historische Umgebung, sondern auch eine lebendige und pulsierende Atmosphäre. Die nächste Grundschule (Grundschule Bamberg-Hain) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Maria-Ward-Schule) rund 800 Meter entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die Verkehrsanbindung in Bamberg ist gut, und die Stadt ist leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden und bieten eine bequeme Möglichkeit, die umliegenden Stadtteile und die schöne Umgebung von Bamberg zu erkunden. Mit dem Auto sind Sie über die
Top Lage - 6,5 Zimmer - Terrasse u. Gartenanteil
Top Premium Top Lage - 6,5 Zimmer - Terrasse u. Gartenanteil
1/5
669.000,00 €
6,5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
669.000,00 €
6,5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Hier finden Sie den Platz und die passende Umgebung um Ihre Individualität zu entfalten. Ihr künftiges Zuhause bietet Ihnen auf rund 200 qm Wohnfläche jede Menge Gestaltungsraum. Der helle und freundliche Wohn-/Essbereich
...
öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Zugang zum eigenem Gartenanteil. An das Esszimmer grenzt praktischerweise die moderne offene Küche. Weitere 5 Zimmer bieten jede Menge Raum für die Familie und/oder Arbeiten sowie Hobbies. Zwei Bäder und eine zusätzliche Gäste-Toilette sorgen für den stressfreien Start in den Tag, auch wenn morgens alle gleichzeitig aus dem Haus müssen. Sie wohnen also künftig komfortabel im beliebten Bamberger Berggebiet mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit hohem Naherholungswert. Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Vorteil gegenüber einem Einfamilienhaus: Investitionen in Dach und Fach werden von allen Eigentümern gemeinschaftlich getra
Bamberg-Inselstadt, TOP Wohnung im DG
Top Premium Bamberg-Inselstadt, TOP Wohnung im DG
1/15
298.000,00 €
2 Zi.
61,25 m2
Kaufpreis

Bamberg-Inselstadt, TOP Wohnung im DG

Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
2 Zi.
61,25 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung inmitten der City von Bamberg. Im Jahre 1994 wurde das Gesamtobjekt in massiver Bauweise errichtet. Unsere Wohnung im Dachgeschoß rechts befindet sich in einem tadellosen
...
Allgemeinzustand.
Sofort frei....Schicke 4-Zimmer-Whg. in Bamberg-Mitte
Top Premium Sofort frei....Schicke 4-Zimmer-Whg. in Bamberg-Mitte
1/5
249.000,00 €
4 Zi.
68,8 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
4 Zi.
68,8 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Lage der Wohnung ist hervorragend!!! Sehr zentral und ruhig in einer Nebenstraße in direkter Nähe des Marienplatzes gelegen sind alle Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Lebensbedarfs zu Fuß erreichbar. Sowohl in der Innenstadt
...
(ZOB) als auch am Bahnhof ist man fußläufig in ca. 10 Minuten. Eine Stadtbusanbindung befindet sich um die Ecke. Vom Standort der Wohnung kann man in wenigen Minuten die Autobahnen A70 und A73 erreichen. Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grünanlagen und einen Spielplatz am Adenauerufer erreicht man zu Fuß in 2 Minuten Ausstattung: Die Lage ist was zählt... Objekt: Die schöne, helle, ca. 68,8 qm-Wohnung inmitten Bambergs liegt im 2. OG eines 4-Familienhauses. Gerade frisch renoviert ist diese bereit für einen sofortigen Bezug und durch ihre 4 Zimmer genau das Richtige für Paare, eine kleine Familie, Kapitalanleger oder als
Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in Bamberg-Kramersfeld
Top Premium Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in Bamberg-Kramersfeld
1/5
258.000,00 €
3 Zi.
79,69 m2
Kaufpreis
258.000,00 €
3 Zi.
79,69 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich inmitten des Stadtteils Kramersfeld in Bamberg. Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre. In
...
unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist mit der Autobahn A73 in in nur 6 Minuten ausgezeichnet und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt, den Bahnhof von Bamberg sowie umliegende Stadtteile problemlos zu erreichen. Bamberg selbst, als zauberhafte Stadt im Herzen Oberfrankens, besticht nicht nur durch ihre reiche Geschichte und ihr beeindruckendes kulturelles Erbe, sondern auch durch eine hohe Lebensqualität, die sie zu einem begehrten Wohnort macht. Diese Stadt, die oft als "Fränkisches Rom" bezeichnet wird, hat so viel zu bieten, dass sie sowohl Einheimische als auch Neuzugezogene gleichermaßen f
Penthouse-Wohnung - Wohnen über den Dächern von Bamberg
Top Premium Penthouse-Wohnung - Wohnen über den Dächern von Bamberg
1/2
429.000,00 €
4 Zi.
146 m2
Kaufpreis
429.000,00 €
4 Zi.
146 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Kurzbeschreibung: 4-Zi.-Penthouse-Wohnung in Bamberg-Ost Lage: Das Wohngebiet überzeugt durch infrastrukturelle Reife und gefällt vor allem durch die bestehende Bebauung mit großen Grünanteilen sowie das gepflegte Wohnambiente. Die
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hervorragende Nahversorgung (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule), als auch die Erreichbarkeit mit dem Fahrzeug machen diese Lage interessant. Die Nähe zum Erholungsgebiet Hauptsmoorwald, zum Stadion-Freibad oder zum Erlebnis-Hallenbad "Bambados" bietet zudem eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ausstattung: Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale: - offener Wohn- /Essbereich - offener Kamin - Tageslichtbad mit Badewanne - Gäste-WC mit Dusche - drei Balkone - Dachterrasse Objekt: Gepflegte Penthouse-Wohnung im beliebten Bamberger Osten. Die fußläufig erreichbare Stadtbushaltestelle ermöglicht eine zeitsparende Anbindung an die Bamberger Innenstadt. Ve
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bamberg
Top Premium Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bamberg
1/5
299.000,00 €
3 Zi.
70,96 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
3 Zi.
70,96 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Durch die gute Lage sind Restaurants, Bäckereien, Metzgerei, Banken, Apotheke, Post und Ärzte nur 2-10 Gehminuten entfernt und liegen damit im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind
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durch einen Rewe, einen Aldi Süd und einem Kaufland gegeben und in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, Rewe sogar fußläufig in wenigen Minuten. Attraktive Erholung bieten die Bamberger Parkanlagen: Der Luitpoldhain, der Luisenhain, die Jahnwiese und der Hainpark mit verschiedenen Spielplätzen sowie der Hainbadestelle laden zum Spazieren und Erholen ein. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt. So befindet sich im unmittelbarem Umfeld der Ball-Spiel-Club Bamberg 1920 e.V., der FC Sportfreunde 1919 e.V., der Schwimmverein Bamberg 1925 e.V. und das Skateisland mit Minigolfplatz. Wer dem Sport lieber zusieht, kommt in der nahegelegenen BROSE ARENA auf seine Kosten. Für den Nachwuchs befindet sich der Kindergarten Maria Hilf, die Hugo-von-T
Neubauwohnanlage "Stadtgarten" in der Gertraudenstraße
Top Premium Neubauwohnanlage "Stadtgarten" in der Gertraudenstraße
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Preis auf Anfrage
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96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung

Highlights: - Neubau einer Wohnanlage mit 18 teilw. barrierefreien Wohneinheiten - Es wird der Wärmeschutznachweis Effizienzhaus 55 EE nach aktueller GEG erreicht - Ökologische Versickerungsrigole auf dem Grundstück verbaut - Zentrale Lage mitten
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in Bamberg - Moderne und dem Standort angepasste Architektur mit zahlreichen Highlights - Große (Dach-)Terrassen, Loggien und Balkone - Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Lichtdurchflutete Räume mit viel Glas - Elektrische Rollos und dezentrale Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung - Anschluss an das städtische Fernwärmenetz - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Tiefgaragenstellplätze sowie oberirdische Stellplätze (teilweise als Carport) je Wohnung verfügbar - 2 Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenem Gartenanteil - Eigener Spielplatz auf dem Grundstück Allgemeine Hinweise: Angebotsvorbehalt und rechtlicher Hinweis: Die hier in den Abbildungen dargestellten Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küc
3 Zimmer mit Blick auf Gärtnerland, Dom und Michaelsberg
Top Premium 3 Zimmer mit Blick auf Gärtnerland, Dom und Michaelsberg
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310.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
310.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Im 3- geschossige Wohngebäude befinden sich insgesamt 7 Wohnungen zwischen 34,8 und 96,5 m². Die Wohnfläche beträgt im Ganzen 465,6 m². Stellplätze, Garagen und Fahrradestellplätze befinden sich im Innenhof. Bei den Bildern
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handelt es sich um die 3 Zimmer Wohnung im 2. OG. Ausstattung: Die großen, modernen Kunststoff- Fenster bringen viel Licht und positive Stimmung in den Wohnraum aller Wohnungen. Hochwertige Holzböden sorgen ebenso für eine wohnliche Atmosphäre. Die Bäder sind modern gefliest und alle mit einem WM- Anschluss und einer Badewanne oder Dusche ausgestattet. Lagebeschreibung: Wohnen in der Hallstadterstraße 17- das bedeutet wohnen im Weltkulturerbe, wohnen in einzigartiger Lage und wohnen am Puls der Stadt. Das Objekt befindet sich im erweiterten Innenstadtbereich und bietet einen phänomenalen Blick auf den Bamberger Dom, den Michaelsberg und das Kloster St. Michael sowie auf die direkt angrenzende Gartenlandschaft bis hin zu
Ihr Koffer in Bamberg mit Blick aufs Gärtnerland
Top Premium Ihr Koffer in Bamberg mit Blick aufs Gärtnerland
1/5
220.000,00 €
2 Zi.
53,37 m2
Kaufpreis
220.000,00 €
2 Zi.
53,37 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Im 3- geschossige Wohngebäude befinden sich insgesamt 7 Wohnungen zwischen 34,8 und 96,5 m². Die Wohnfläche beträgt im Ganzen 465,6 m². Stellplätze, Garagen und Fahrradestellplätze befinden sich im Innenhof. Bei den Bildern
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handelt es sich um die 3 Zimmer Wohnung im 1. OG. Ausstattung: Die großen, modernen Kunststoff- Fenster bringen viel Licht und positive Stimmung in den Wohnraum aller Wohnungen. Hochwertige Holzböden sorgen ebenso für eine wohnliche Atmosphäre. Die Bäder sind modern gefliest und alle mit einem WM- Anschluss und einer Badewanne oder Dusche ausgestattet. Lagebeschreibung: Wohnen in der Hallstadterstraße 17- das bedeutet wohnen im Weltkulturerbe, wohnen in einzigartiger Lage und wohnen am Puls der Stadt. Das Objekt befindet sich im erweiterten Innenstadtbereich und bietet einen phänomenalen Blick auf den Bamberger Dom, den Michaelsberg und das Kloster St. Michael sowie auf die direkt angrenzende Gartenlandschaft bis hin zur
Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bamberg
Top Premium Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bamberg
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275.000,00 €
3 Zi.
68,1 m2
Kaufpreis
275.000,00 €
3 Zi.
68,1 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich in Bamberg, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheken, eine Post und Ärzte nur 3-10 Gehminuten entfernt und liegen damit im nahen Umfeld.
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Einkaufsmöglichkeiten sind durch zwei Rewe und einen Tegut, welche in ca. 10 Gehminuten erreicht werden können, gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie außerdem in unter 10 Minuten zwei Edeka Massak, einen Netto und eine Norma. Attraktive Erholung bieten ihnen die verschiedenen Wege auf der Erbainsel und an den beiden Regnitzarmen, genauso wie der Hainpark, der Luisenhain und die Jahnwiese. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich in unmittelbarem Umkreis der FC Sportfreunde 1919 e.V., der Verein Bamberger Sportkegler e.V., der Tauchclub Bamberg e.V., der SC 08 Bamberg und der Tennis-Club Bamberg e.V. Die nächste Bushalte ist in der Luitpoldstraße und wird von den Linien 901, 902, 907, 911, 914, 917, 923, 927, 931 und 935 angefa
Neubauwohnanlage STADTGARTEN mit 18 Eigentumswohnungen im Herzen von Bamberg
Top Premium Neubauwohnanlage STADTGARTEN mit 18 Eigentumswohnungen im Herzen von Bamberg
1/5
Preis auf Anfrage
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96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung

Lage Beschreibung: Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bamberger Stadtzentrum. Die Bamberger Fußgängerzone ist nur 10 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls nur ca. 900 m vom Objekt
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entfernt. Die Autobahn A73 ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Raumaufteilung: Zeitgemäße Architektur mit modernen Grundrissen und viel Glasflächen. Die offene Gestaltung der Grundrisse mit fließenden Übergängen zwischen Koch- und Essbereich sowie Wohnen schafft viel Freiraum für zahlreiche tolle Momente mit Familie und Freunden. Allgemeine Hinweise: Allgemeine Hinweise Angebotsvorbehalt und rechtlicher Hinweis: Die hier in den Abbildungen dargestellten Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Verbindlich für die Ausführung und des Leistungsumfangs sind ausschließlich die detaillierte Bau- und L
2.5-Zimmer Eigentumswohnung in Bamberg (96052)
Top Premium 2.5-Zimmer Eigentumswohnung in Bamberg (96052)
1/5
222.000,00 €
2,5 Zi.
54,35 m2
Kaufpreis
222.000,00 €
2,5 Zi.
54,35 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage Top! Ruhe pur!!: Diese besondere Wohnung ist für ruhesuchende genau das richtige. Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses, an der Grenze zu Anbauflächen hinter dem Spiegelgraben
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der Memmelsdorferstraße und der Ludwigstraße. Die Aufteilung wurde in den letzten 5 Jahren sehr gut und hochwertig verändert und angepasst, es gibt nun ganz neu ein separates Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer ist sehr ruhig gelegen und mit wohltuenden Farben kuschlig gestaltet ,es gibt Platz für ein Doppelbett und einem großen Kleiderschrank. Das Badezimmer wurde ebenso aufgewertet durch die modernen Badmöbel. In der Küche ist am meisten geschehen, neuer Vinylboden super chic, die Einbauküche ist hochwertig und modern und der vorhandene Platz wurde optimal genutzt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und man tritt direkt ins Wohn/Esszimmer ein, hier ist Platz für Sofa, TV, Esstisch und vieles mehr. Der Waschmaschi
schöne sanierte Wohnung in der Egelseestraße in Bamberg zu verkaufen
Top Premium schöne sanierte Wohnung in der Egelseestraße in Bamberg zu verkaufen
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339.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
339.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Zentral zwischen Bahnhof und Innenstadt Ausstattung: 1. OG . Baujahr: 1898 . Garagenanbau 1971 . Dacheindeckung 1983 . GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 142 m2 .
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Bäder neu . Echtholzparkett, Fliesen . Wärmepumpe (2023) . Elektrik, Kameratürklingelsystem (2023) . Neue Isoglas Kunststofffenster mit Rollläden . Massiv Bauweise . Mansarddach Garagenstellplatz: 25.000 EUR kann dazu erworben werden Objekt: Die Wohnung wurde hochwertig saniert und steht somit sofort zur Verfügung. Eine Neuvermietung oder Eigennutzung ist möglich. Die Lage ist sehr gut. Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Anfragen immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit. Nur so können wir gezielt mit Ihnen in Kontakt bleiben und alle notwendigen Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkei
MODERNE, stylische und voll möblierte Studentenwohnung, fußläufig zur Innenstadt!
Top Premium MODERNE, stylische und voll möblierte Studentenwohnung, fußläufig zur Innenstadt!
1/5
135.000,00 €
1 Zi.
28,16 m2
Kaufpreis
135.000,00 €
1 Zi.
28,16 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: 3 Stylische und tolle 1-Zi.-Studenten-Wohnungen mit einer Größe von ca. 28 bis 30 qm in einem hochmodernen Neubau am Margaretendamm. Hier fühlen sich die Bewohner so richtig wohl! Ideal ist die Kombination von eigenem
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Appartement und dem Zusammenleben mit Gleichgesinnten auf einem zukunftsorientiertem und Autofreien Areal! Abstellmöglichkeiten für die Fahrräder befinden sich im Erdgeschoss, Gemeinschaftsflächen in den zwei Obergeschossen. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein Park des Areals. Perfekt zum Ausspannen und gemeinsamen Lernen. ACHTUNG: Die Wohnungspreise richten sich je nach Größe der Appartements zwischen 125.000,-- € und 141.000,-- € Die Kaltmieten liegen je Appartement zwischen 375,-- € und 400,-- € Ausstattung: Die Appartements sind voll möbliert mit einer Küchenzeile, Betten, Schränken, Tischen uvm. Jedes Appartement hat einen Wohn-und Arbeitsbereich, einen Küchen- und Essbereich, ein großzügiges Bad und zusätzlich einen kleinen Abst
sanierte Erdgeschoßwohnung in Bamberg Wunderburg zu verkaufen
Top Premium sanierte Erdgeschoßwohnung in Bamberg Wunderburg zu verkaufen
1/5
299.000,00 €
2 Zi.
67,3 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
2 Zi.
67,3 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Zentral zwischen Bahnhof und Innenstadt Objekt: Die Wohnung wurde hochwertig saniert und steht somit sofort zur Verfügung. Eine Neuvermietung oder
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Eigennutzung ist möglich. Die Lage ist sehr gut. Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden und liegt bereits vor. . Baujahr: 1898 . Garagenanbau 1971 . Dacheindeckung 1983 . GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 142 m2 . Bäder neu . Echtholzparkett, Fliesen . Wärmepumpe (2023) . Elektrik, Kameratürklingelsystem (2023) . Neue Isoglas Kunststofffenster mit Rollläden . Massiv Bauweise . Mansarddach . saniert Garagenstellplatz: 25.000 EUR Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Anfragen immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit. Nur so können wir gezielt mit Ihnen in Kontakt bleiben und alle notwendigen Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch
Maisonettewohnung mit 113 qm saniert in Bamberg zu verkaufen
Top Premium Maisonettewohnung mit 113 qm saniert in Bamberg zu verkaufen
1/5
473.900,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
473.900,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Zentral zwischen Bahnhof und Innenstadt Ausstattung: 2 OG & DG als Maisonette . Baujahr: 1898 . Garagenanbau 1971 . Dacheindeckung 1983 .
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GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 142 m2 . Bäder neu . Echtholzparkett, Fliesen . Wärmepumpe (2023) . Elektrik, Kameratürklingelsystem (2023) . Neue Isoglas Kunststofffenster mit Rollläden . Massiv Bauweise . Mansarddach Garagenstellplatz: 25.000 EUR Objekt: Die Wohnung wurde saniert und steht somit frei zur Verfügung. Die Lage ist sehr gut. Der Energieausweis liegt uns vor und wird zur Besichtigung überreicht. Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Anfragen immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit. Nur so können wir gezielt mit Ihnen in Kontakt bleiben und alle notwendigen Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigke

Eine sichere Kapitalanlage – eine Wohnung kaufen in Bamberg

In seinem Leben zahlt jeder mindestens ein Haus, so heißt es. Die Frage dabei ist nur, ob man dabei sein eigenes abbezahlt oder das seines Vermieters. Eine Wohnung in Bamberg zu kaufen ist auf jeden Fall eine gute Investition. Niedrige Darlehens-Zinsen und die florierende Wirtschaft der Region Franken machen diesen Teil Deutschlands zu einer attraktiven Wohn-Region.

Tipps für den Wohnungskauf in Bamberg

Für die meisten ist der Kauf einer Wohnung eine der größten Investitionen ihres Lebens. Diese muss demnach auf jeden Fall gut durchdacht sein. Aber wie findet man das richtige Objekt? Immo.inFranken.de hat folgende 5 Tipps zusammengestellt, mit denen beim Wohnungskauf nichts mehr schief gehen kann:

  • Mit oder ohne Makler?
    Einen Makler einzuschalten um die ideale Wohnung als Kaufobjekt zu finden bietet viele Vorteile: Er bringt viel Expertise mit und man selbst spart sich die zu manchmal mühsame und zeitintensive Einarbeitung in den lokalen Wohnungsmarkt. Auf der anderen Seite ist man schneller und flexibler, wenn man sich selber mit dem gegebenen Angebot auseinandersetzt. Nicht zu unterschätzen sind außerdem die Makler-Kosten, die unter Umständen sogar 5% des Kaufpreises ausmachen können. Die Kosten für den Makler muss per Gesetzgebung immer der Auftraggeber bezahlen. Sollte also der Verkäufer einen Makler mit der Abwicklung des Verkaufs seiner Immobilie beauftragen, muss dieser auch die Kosten hierfür übernehmen.
  • Kaufpreis und Finanzierung
    Welche Wohnung kann und will ich mir eigentlich leisten? Eine Elementare Frage, welche unbedingt zuerst geklärt werden muss. Die Abzahlung eines Immobiliendarlehens kann mehrere Jahrzehnte in Anspruch nehmen, dessen sollte man sich unbedingt bewusst werden. Um ein Gefühl für die finanzielle Belastung zu bekommen lohnt es sich, sich einige Immobilienfinanzierungen sich von seiner Bank des Vertrauens durchkalkulieren zu lassen. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und eventuell eine Provision für den Makler sind Nebenkosten, welche beim Wohnungskauf entstehen können. Diese sollten also immer im Blick behalten werden.
  • Art der Wohnung
    Altbau oder Neubau? Erdgeschoss oder Penthouse? Eine 2-Zimmer-Wohnung oder vielleicht sogar eine 3-Zimmer-Wohnung in Bamberg? Bevor man sich auf die Suche begibt, sollte man für sich über einige Eckpunkte der zukünftigen Wohnung Gedanken machen. Eine konkrete Vorstellung zu haben, hilft bei der späteren Auswahl zwischen der Angebots-Flut einen klaren Blick zu behalten. Am besten man notiert eine Checkliste, die man später einfach abhaken kann: Zimmer-Anzahl, Ausstattung, Wohnfläche, sowie Must-Haves und No-Gos sollten hier aufgeführt sein.
  • Lage und Infrastruktur
    Die Lage ist ein entscheidender Faktor, wenn es um den Kaufpreis geht. Trotzdem muss man sich vor allem eins fragen: wo möchte ich die nächsten Jahre wohnen oder welche Lage bleibt in den nächsten Jahren weiterhin attraktiv? Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls ein entscheidender Faktor bei der Auswahl Wohnlage. Parks, Ämter, Supermärkte, Schulen, was davon ist in der Umgebung vertreten? Obwohl man all diese Dinge natürlich sehr gut online recherchieren kann, gibt einem nichts so sehr Aufschluss über die Umgebungssituation wie ein Spaziergang durch das Viertel. Persönlich vor Ort lässt sich die Atmosphäre am besten beurteilen.
  • Kaufvertrag
    Während man beim Makler noch überlegen kann, ob man sich dieses leistet, sollte man bei der Abwicklung des Kaufs unbedingt einen Fachmann zu Rate ziehen. Ein Anwalt oder Notar sollte den Kaufvertrag unbedingt auch rechtliche Mängel überprüfen, bevor man diesen unterschreibt.

Das süße Leben in Bamberg

Die 75.000 Einwohnerstadt in Oberfranken ist, wie das italienische Rom, auf sieben Hügeln erbaut. Die Altstadt mit den historischen und denkmalgeschützten Gebäuden, steht fast komplett unter Denkmalschutz. Zusammen mit dem einzigartigen Gärtnerviertel wurde dieses Gebiet 1994 sogar zum UNESCO Welterbe erklärt. Zum mediterranen Italien lassen sich noch mehr Parallelen ziehen: Bei Klein Venedig in der Innenstadt säumen kleine Fachwerkhäuser das Regnitz-Ufer. Ein Gondoliere schippert in einer venezianischen Gondel verliebte Paare durch den Kanal zwischen Innenstad und Hain. Die Tische vor den Cafés, Bars und Brauereien entlang der Sandstraße sind voll besetzt. Das deutsche „La Dolce Vita“ findet man in Bamberg.

Heimisch werden in Bamberg

Wer in der fränkischen Stadt eine Wohnung kaufen möchte, wird wahrscheinlich in den Gebieten etwas außerhalb der Innenstadt von Bamberg nach einem neuen Eigenheim fündig.

Familien-Idyll in der Bamberger Gartenstadt

Die Gartenstadt als Vorort ist für Familien wunderbar geeignet. Der Name ist hier Programm: hier erwartet einen viel Grün und Platz. Von hier aus kommt man mit der direkten Anbindung an die Autobahn auch schnell in etwas entlegenere Regionen Frankens. Von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Spielplätzen ist hier alles vertreten und in nächster Nähe vorzufinden. Viele Grünflächen, die eigentlich aus der früheren geschichtlichen Entstehung als Nutzfläche für den Gemüse-Anbau stammen, sind hier auch heute noch vorzufinden.

Ein neues zu Hause im mondänen Bug oder Hain

Die mondänen Stadtteile Bug und Hain gliedern sich um den großen gleichnamigen Stadtpark Hain. Das Hain-Gebiet lockt mit vielen herrschaftlichen Villen und Häusern und somit wunderbaren Altbau-Wohnungen mit hohen Decken. Mit den ausgedehnten Grünflächen im Theresien- und Luisenhain wartet hier ein umfangreiches Naherholungsgebiet. Die weitläufigen Spazierwege führen vorbei am botanischen Garten, entlang der Regnitz, bis hin zu dem Naturbad Hainbad. In Bug findet man eher modernere Immobilien. Aus den meisten Häusern und Wohnungen hat man hier sogar direkten Ausblick auf die Altenburg, eines der Wahrzeichen der Stadt.

Heimat in den Bamberger Vorstädten finden

Kramersfeld und Wildensorg sind ebenfalls zwei Stadtteile, die sich wunderbar eignen, wenn man eine Wohnung kaufen möchte. Als Vororte von Bamberg hat man hier schon etwas mehr Ruhe als im Stadtkern, ist aber dennoch durch die gute Infrastruktur und Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens vernetzt. Auch hier hat man mit dem nahegelegenen Hafengebiet alles, was das Herz begehrt direkt vor der Haustür: Einkaufszentren, Supermärkte und weitere Ladengeschäfte des täglichen Bedarfs sind hier vertreten.