Wohnung kaufen in Bamberg

Top Premium Ideale 2- Zimmer Studentenwohnung im Souterrain: Zentrale Lage nahe Konzerthalle
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100.000,00 €
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Duschbad Einbauküche unterkellert
Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung Nähe Konzerthalle Bamberg In begehrter Lage unweit der Konzerthalle Bamberg bietet diese funktionale 2-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit, zentral gelegenen Wohnraum mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis
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zu erwerben. Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten macht sie besonders interessant für Kapitalanleger oder auch Eigennutzer. Die Einheit wurde Anfang März 2025 offiziell zu Wohnraum umgenutzt, und der erforderliche brandschutztechnische Nachweis wurde ebenso 2025 erstellt und liegt vor. Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der die beiden Wohnräume sowie Küche und Bad miteinander verbindet. Rechterhand des Flurs befindet sich der erste Wohnraum, der durch seine breite Fensterfläche für eine Souterrainwohnung angenehm hell ist. Dieser Raum eignet sich ideal als Wohn- und
Top Premium 3 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung nähe Klinikum Bamberg
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449.000,00 €
3,5 Zi.
109 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche Parkmöglichkeit
Eintreten und Wohlfühlen. Sie öffnen die Wohnungstür und können gleich in der Garderobe Ihren Mantel ablegen. Auf dieser Ebene, im unteren Wohnbereich empfängt Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit Schwedenofen, dieser kann kostenpflichtig
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übernommen werden, ein Balkon und eine offen gestaltete Essecke. Auch eine elegante Küche mit modernen, hochwertigen Elektrogeräten, ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit einem extra angefertigten Kleiderschrank sowie ein Bad mit Wanne und Dusche und ein kleiner Abstellraum der optimal als Speisekammer genutzt werden kann. Eine Treppe im Wohnzimmer führt in den oberen Bereich. Dort ist ein großes Kinderzimmer mit Korkboden, das aktuell als Büro genutzt wird. Auch ein kleines Badezimmer ist oben. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ebenso ist ein Wasch-/Trocknerraum vorhanden. Dieser Bereich kann auch von den Mitbewohnern genutzt werden. Einige Meter vom Haus entfernt befindet
Top Premium Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage von Bamberg
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299.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau Garten unterkellert Wannenbad
Inmitten eines der attraktivsten Wohnquartiere Bambergs befindet sich diese charaktervolle Mansardenwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Die Immobilie vereint klassischen Altbaucharme und hohe Decken
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mit einer zentralen, gleichzeitig ruhigen Lage. Die ideale Kombination unter Berücksichtigung wertstabiler Wohnlagen. Das massiv errichtete Gebäude verfügt über vier Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert. Die hier angebotene Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 71 m² und gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Anteil am Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der zum Verweilen im Freien einlädt. Von hier aus eröffnet sich ein reizvoller Ausblick auf den Michelsberg sowie die Altenburg – ein Panorama, das den
Top Premium Mit Gartenanteil: 5-Zimmer Wohnung in begehrter und ruhiger Lage nahe Klinikum
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529.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster Wannenbad
Dieses charmante Anwesen wurde im Jahr 1986 errichtet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Derzeit befindet sich das Objekt in der Teilung nach Wohnungseigentum, die aktuell in Bearbeitung ist. Das
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Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche, die sowohl Familien als auch Paare anspricht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der den Zugang zum angrenzenden Gäste-WC mit Tageslichtfenster und Handwaschbecken ermöglicht. Der offene Küchen- und Essbereich schafft eine moderne, kommunikative Atmosphäre und verfügt über einen Anschluss für eine Dunstabzugshaube nach außen. Direkt angrenzend befindet sich das helle, großzügige Wohnzimmer, das über Terrassentüren Zugang zu zwei separaten Terrassenflächen bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight auf dieser Ebene ist ein Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, das früher als Badezimmer genutzt wurde. Im Dachgeschoss
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in BA-Gärtnerviertel
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259.000,00 €
2 Zi.
71 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garagenstellplatz (Duplex)
Top Premium Neu Charmante 3 Zimmer Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon, Bamberg Kramersfeld
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295.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kamin
Das Herzstück dieser charmanten Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme, große Fensterelemente öffnen den Raum und der sonnige Süd-Ost-Balkon lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche
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fügt sich harmonisch in den offen gestalteten Grundriss ein. Die Verbindung zur Diele öffnet den Raum und sorgt für Licht. Das renovierte Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und befindet sich direkt neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer. Ein weiteres, großzügig geschnittenes Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist über einige Treppenstufen erreichbar. Ein eigener Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz sind im Angebot
Top Premium 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in BA - Nähe Brose
249.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in BA Nähe Brose
Top Premium BA-Neubau ETW
1/2
339.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
BA-Neubau ETW, zentrale Lage, Bezug 6/25, z.B. 1–2 Zi, Kü, Bad/WC, 60 qm Wfl, Blk. 339.000 Euro 3 Zi. Penthouse, Bad/WC/Blk, 90 qm Wfl., Parkett 530.000 Euro
Top Premium BA-Neubau ETW, zentrale Lage, Bezug 6/25, z. B.
1/2
699.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1 2 Zi, Kü, Bad/WC, 60 qm Wfl, Blk. 339.000 Euro3 Zi. Penthouse, Bad/WC/Blk, 90 qm Wfl., Parkett 530.000 EuroHaus im Haus, 140 qm Wfl, 4 Zi., Bad/WC, 2 x Garten / Terrasse 699.000 EuroDirekt vom Bauträger! GÖTZ und PARTNER · 0174/7518075
Top Premium 4-Zimmer Whg mit Balkon in Bamberg
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253.800,00 €
4 Zi.
82,78 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und bietet mit einer Wohnfläche von circa 83 m² ausreichend Platz für verschiedene
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Lebensstile. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch und funktional, sodass die unterschiedlichen Bereiche effektiv genutzt werden können. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Sitzlandschaft und einen Essbereich, dadurch wird ein angenehmes Wohnambiente geschaffen. Die Ausstattung entspricht einer normalen Ausführungsqualität, was sich in einer soliden Basis für individuelle Anpassungen zeigt. Die Wohnung ist mit einer elektrischen Heizung ausgestattet, die für eine zuverläss
Top Premium Charmante voll sanierte Wohnung mit Balkon, sofort bezugsfähig
1/10
220.000,00 €
2 Zi.
53,98 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante voll sanierte Wohnung mit Balkon
Top Premium Tolles Wohnen im Bamberger Berggebiet und ca. 10 Gehminuten in die historische Altstadt mit 105 qm Wohn-/Nutzfläche
1/10
324.950,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium # Wohnung mit sonnigem Ausblick ganz oben! Bald bezugsfrei!
1/10
240.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Neues Verkaufsangebot von Immobilien Heinze: Die schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in Bamberg-Ost in den obersten Stockwerken des Mehrparteienhauses. Hier wohnen meist nur Eigentümer, weil es einen herrlichen Ausblick über ganz
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Bamberg bietet! Das begrünte Gesamtgrundstück mit dem Anwesen beträgt 3.874 m². Diese Wohnung ist durch die Süd-Ost-Ausrichtung besonders hell und freundlich, die Räume sind lichtdurchflutet! Den großen, geschützten Balkon kann man bereits jetzt schon im Frühjahr nutzen. Der Grundriss ist ideal für Paare oder eine Familie mit 1 Kind.
Top Premium Gemütliche Wohnung im zentralen Wunderburg
1/10
489.000,00 €
3,5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium # Geräumige, helle Wohnung, 2 Balkone! Renovierungsbedürftig! Bezugsfrei!
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190.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrparteienhauses ohne Aufzug in dem 50 % Eigentümer wohnen. Insgesamt ein ruhiges, gepflegtes Haus! Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit
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ca. 10 m² und Fenster; sowie ein großes Dachbodenabteil und ein gemeinschaftlicher großer Fahrradraum mit Zugang zum Gartenbereich. Das Anwesen ist eingebettet in viel Grünanlagen; das Grundstück hat insgesamt 1.811 m² mit grünem Vorgarten und Garten. Der Ausblick der Wohn- und Schlafzimmer geht Richtung Altstadt nach Bamberg. Sie haben hier sogar zwei Balkone und können mit der Sonne wandern: Morgensonne auf dem Balkon bei der Küche; nachmittags und abends: auf dem großen Balkon am Wohnzimmer.
Top Premium MODERNE, stylische und voll möblierte Studentenwohnung, fußläufig zur Innenstadt!
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135.000,00 €
1 Zi.
28,16 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
3 Stylische und tolle 1-Zi.-Studenten-Wohnungen mit einer Größe von ca. 28 bis 30 qm in einem hochmodernen Neubau am Margaretendamm. Hier fühlen sich die Bewohner so richtig wohl! Ideal ist die Kombination von eigenem Appartement und dem
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Zusammenleben mit Gleichgesinnten auf einem zukunftsorientiertem und Autofreien Areal! Abstellmöglichkeiten für die Fahrräder befinden sich im Erdgeschoss, Gemeinschaftsflächen in den zwei Obergeschossen. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein Park des Areals. Perfekt zum Ausspannen und gemeinsamen Lernen. ACHTUNG: Die Wohnungspreise richten sich je nach Größe der Appartements zwischen 125.000,-- € und 141.000,-- € Die Kaltmieten liegen je Appartement zwischen 375,-- € und 400,-- €
Top Premium BAMBERG-FINANZAMT: 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT FENSTERTÜR +KLEINKÜCHE FÜR 99.000,-EURO
1/10
99.000,00 €
1 Zi.
30,01 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis!! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE ZUR KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäsche gesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutz grundverordnung ist immer die komplette Anschrift sowie die Telefon- und Handynummer anzugeben! BAMBERG-NÄHE FINANZAMT: VERMIETETE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT FENSTERTÜR + KLEINKÜCHE FÜR 99.000,-EURO!! HINWEIS ZUM TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Es kann ein Tiefgaragenstellplatz optional, für 9.000,-Euro, käuflich erworben werden. (= Kaufpreis Wohnung 99.000,-Euro + Tiefgaragen stellplatz 9.000,-Euro = 108.000,-Euro Gesamtkaufpreis) -mit c
Top Premium 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen der Stadt
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255.000,00 €
4 Zi.
84,63 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,63 m², die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1966 und ist auf Grund der einfachen Ausstattung in einer
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teilweise renovierungsbedürftigen Verfassung. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Pläne umzusetzen und somit ein Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die Wohnung besteht aus insgesamt vier Zimmern und umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Betten und Schränke bieten. Zudem ist noch ein weiteres Zimmer vorhanden, welches als weiteres Kinderzimmer, oder aber als Büro dient. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem Balkon haben, auf dem Sie Ihr Frühstück genießen oder sich nach einem langen Tag entspannen können. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche ausgestattet. Hie
Top Premium Familienfreundliche 4 - Zimmer-Eigentumswohnung in Bamberg Gaustadt!
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264.000,00 €
4 Zi.
88 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beworbene Wohnung befindet sich in der bekannten Wohnanlage an der Seewiesenstraße, welche 1968 - 1971 gebaut wurde. Der Grundriss ist durchdacht und erlaubt eine familiäre Wohngestaltung. Alle Zimmer erreicht man vom Flur. Der Zugang zum
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Balkon ist dem Wohn- /Esszimmer zugeordnet. Die Küche ist mit zeitgemäßen Einbauschränken und allen nötigen Geräten ausgestattet. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Fußböden der Wohnräume, der Küche sind mit Laminat verlegt und die Bäder sind gefliest. Alle Zimmer und die Küche sind mit Jalousien ausgestattet, die Fenster sind doppelt isolierverglast. Mit der Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden, der Posten für die Tiefgarage wäre mit 10.000 € zu beziffern, hierzu gibt es ein separates Grundbuchblatt.
Top Premium BAMBERG-SÜD: 3-ZIMMER-WOHNUNG(=SOFORT FREI)+BAD MIT FENSTER+BALKON FÜR 199.000,-EURO
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199.000,00 €
3 Zi.
72,67 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! SOFORT FREI!! BAMBERG-SÜD NÄHE BOSCH: 3-ZIMMER-WOHNUNG (=SOFORT FREI!) + BAD MIT FENSTER + BALKON FÜR 199.000,-EURO!! HINWEIS ZUM KFZ-STELLPLATZ: Es kann ein Kfz-Stellplatz optional, für 9.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 199.000,-Euro zuzüglich Kfz-Stellplatz für 9.000,-Euro = 208.000,- Euro GESAMTKAUFPREIS. -SOFO

Eine sichere Kapitalanlage – eine Wohnung kaufen in Bamberg

In seinem Leben zahlt jeder mindestens ein Haus, so heißt es. Die Frage dabei ist nur, ob man dabei sein eigenes abbezahlt oder das seines Vermieters. Eine Wohnung in Bamberg zu kaufen ist auf jeden Fall eine gute Investition. Niedrige Darlehens-Zinsen und die florierende Wirtschaft der Region Franken machen diesen Teil Deutschlands zu einer attraktiven Wohn-Region.

Tipps für den Wohnungskauf in Bamberg

Für die meisten ist der Kauf einer Wohnung eine der größten Investitionen ihres Lebens. Diese muss demnach auf jeden Fall gut durchdacht sein. Aber wie findet man das richtige Objekt? Immo.inFranken.de hat folgende 5 Tipps zusammengestellt, mit denen beim Wohnungskauf nichts mehr schief gehen kann:

  • Mit oder ohne Makler?
    Einen Makler einzuschalten um die ideale Wohnung als Kaufobjekt zu finden bietet viele Vorteile: Er bringt viel Expertise mit und man selbst spart sich die zu manchmal mühsame und zeitintensive Einarbeitung in den lokalen Wohnungsmarkt. Auf der anderen Seite ist man schneller und flexibler, wenn man sich selber mit dem gegebenen Angebot auseinandersetzt. Nicht zu unterschätzen sind außerdem die Makler-Kosten, die unter Umständen sogar 5% des Kaufpreises ausmachen können. Die Kosten für den Makler muss per Gesetzgebung immer der Auftraggeber bezahlen. Sollte also der Verkäufer einen Makler mit der Abwicklung des Verkaufs seiner Immobilie beauftragen, muss dieser auch die Kosten hierfür übernehmen.
  • Kaufpreis und Finanzierung
    Welche Wohnung kann und will ich mir eigentlich leisten? Eine Elementare Frage, welche unbedingt zuerst geklärt werden muss. Die Abzahlung eines Immobiliendarlehens kann mehrere Jahrzehnte in Anspruch nehmen, dessen sollte man sich unbedingt bewusst werden. Um ein Gefühl für die finanzielle Belastung zu bekommen lohnt es sich, sich einige Immobilienfinanzierungen sich von seiner Bank des Vertrauens durchkalkulieren zu lassen. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und eventuell eine Provision für den Makler sind Nebenkosten, welche beim Wohnungskauf entstehen können. Diese sollten also immer im Blick behalten werden.
  • Art der Wohnung
    Altbau oder Neubau? Erdgeschoss oder Penthouse? Eine 2-Zimmer-Wohnung oder vielleicht sogar eine 3-Zimmer-Wohnung in Bamberg? Bevor man sich auf die Suche begibt, sollte man für sich über einige Eckpunkte der zukünftigen Wohnung Gedanken machen. Eine konkrete Vorstellung zu haben, hilft bei der späteren Auswahl zwischen der Angebots-Flut einen klaren Blick zu behalten. Am besten man notiert eine Checkliste, die man später einfach abhaken kann: Zimmer-Anzahl, Ausstattung, Wohnfläche, sowie Must-Haves und No-Gos sollten hier aufgeführt sein.
  • Lage und Infrastruktur
    Die Lage ist ein entscheidender Faktor, wenn es um den Kaufpreis geht. Trotzdem muss man sich vor allem eins fragen: wo möchte ich die nächsten Jahre wohnen oder welche Lage bleibt in den nächsten Jahren weiterhin attraktiv? Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls ein entscheidender Faktor bei der Auswahl Wohnlage. Parks, Ämter, Supermärkte, Schulen, was davon ist in der Umgebung vertreten? Obwohl man all diese Dinge natürlich sehr gut online recherchieren kann, gibt einem nichts so sehr Aufschluss über die Umgebungssituation wie ein Spaziergang durch das Viertel. Persönlich vor Ort lässt sich die Atmosphäre am besten beurteilen.
  • Kaufvertrag
    Während man beim Makler noch überlegen kann, ob man sich dieses leistet, sollte man bei der Abwicklung des Kaufs unbedingt einen Fachmann zu Rate ziehen. Ein Anwalt oder Notar sollte den Kaufvertrag unbedingt auch rechtliche Mängel überprüfen, bevor man diesen unterschreibt.

Das süße Leben in Bamberg

Die 75.000 Einwohnerstadt in Oberfranken ist, wie das italienische Rom, auf sieben Hügeln erbaut. Die Altstadt mit den historischen und denkmalgeschützten Gebäuden, steht fast komplett unter Denkmalschutz. Zusammen mit dem einzigartigen Gärtnerviertel wurde dieses Gebiet 1994 sogar zum UNESCO Welterbe erklärt. Zum mediterranen Italien lassen sich noch mehr Parallelen ziehen: Bei Klein Venedig in der Innenstadt säumen kleine Fachwerkhäuser das Regnitz-Ufer. Ein Gondoliere schippert in einer venezianischen Gondel verliebte Paare durch den Kanal zwischen Innenstad und Hain. Die Tische vor den Cafés, Bars und Brauereien entlang der Sandstraße sind voll besetzt. Das deutsche „La Dolce Vita“ findet man in Bamberg.

Heimisch werden in Bamberg

Wer in der fränkischen Stadt eine Wohnung kaufen möchte, wird wahrscheinlich in den Gebieten etwas außerhalb der Innenstadt von Bamberg nach einem neuen Eigenheim fündig.

Familien-Idyll in der Bamberger Gartenstadt

Die Gartenstadt als Vorort ist für Familien wunderbar geeignet. Der Name ist hier Programm: hier erwartet einen viel Grün und Platz. Von hier aus kommt man mit der direkten Anbindung an die Autobahn auch schnell in etwas entlegenere Regionen Frankens. Von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Spielplätzen ist hier alles vertreten und in nächster Nähe vorzufinden. Viele Grünflächen, die eigentlich aus der früheren geschichtlichen Entstehung als Nutzfläche für den Gemüse-Anbau stammen, sind hier auch heute noch vorzufinden.

Ein neues zu Hause im mondänen Bug oder Hain

Die mondänen Stadtteile Bug und Hain gliedern sich um den großen gleichnamigen Stadtpark Hain. Das Hain-Gebiet lockt mit vielen herrschaftlichen Villen und Häusern und somit wunderbaren Altbau-Wohnungen mit hohen Decken. Mit den ausgedehnten Grünflächen im Theresien- und Luisenhain wartet hier ein umfangreiches Naherholungsgebiet. Die weitläufigen Spazierwege führen vorbei am botanischen Garten, entlang der Regnitz, bis hin zu dem Naturbad Hainbad. In Bug findet man eher modernere Immobilien. Aus den meisten Häusern und Wohnungen hat man hier sogar direkten Ausblick auf die Altenburg, eines der Wahrzeichen der Stadt.

Heimat in den Bamberger Vorstädten finden

Kramersfeld und Wildensorg sind ebenfalls zwei Stadtteile, die sich wunderbar eignen, wenn man eine Wohnung kaufen möchte. Als Vororte von Bamberg hat man hier schon etwas mehr Ruhe als im Stadtkern, ist aber dennoch durch die gute Infrastruktur und Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens vernetzt. Auch hier hat man mit dem nahegelegenen Hafengebiet alles, was das Herz begehrt direkt vor der Haustür: Einkaufszentren, Supermärkte und weitere Ladengeschäfte des täglichen Bedarfs sind hier vertreten.