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1/19
299.000,00 €
3 Zi.
71
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Garten
unterkellert
Wannenbad
Inmitten eines der attraktivsten Wohnquartiere Bambergs befindet sich diese charaktervolle Mansardenwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Die Immobilie vereint klassischen Altbaucharme und hohe Decken
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mit einer zentralen, gleichzeitig ruhigen Lage. Die ideale Kombination unter Berücksichtigung wertstabiler Wohnlagen.
Das massiv errichtete Gebäude verfügt über vier Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert. Die hier angebotene Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 71 m² und gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Anteil am Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der zum Verweilen im Freien einlädt. Von hier aus eröffnet sich ein reizvoller Ausblick auf den Michelsberg sowie die Altenburg – ein Panorama, das den
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1/16
295.000,00 €
3 Zi.
95
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kamin
Das Herzstück dieser charmanten Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme, große Fensterelemente öffnen den Raum und der sonnige Süd-Ost-Balkon lädt zum Entspannen ein.
Die moderne Einbauküche
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fügt sich harmonisch in den offen gestalteten Grundriss ein. Die Verbindung zur Diele öffnet den Raum und sorgt für Licht.
Das renovierte Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und befindet sich direkt neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer. Ein weiteres, großzügig geschnittenes Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist über einige Treppenstufen erreichbar. Ein eigener Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz sind im Angebot
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249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in BA Nähe Brose
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
84
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Neues Verkaufsangebot von Immobilien Heinze: Die schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in Bamberg-Ost in den obersten Stockwerken des Mehrparteienhauses. Hier wohnen meist nur Eigentümer, weil es einen herrlichen Ausblick über ganz
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Bamberg bietet! Das begrünte Gesamtgrundstück mit dem Anwesen beträgt 3.874 m². Diese Wohnung ist durch die Süd-Ost-Ausrichtung besonders hell und freundlich, die Räume sind lichtdurchflutet! Den großen, geschützten Balkon kann man bereits jetzt schon im Frühjahr nutzen. Der Grundriss ist ideal für Paare oder eine Familie mit 1 Kind.
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1/10
190.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrparteienhauses ohne Aufzug in dem 50 % Eigentümer wohnen. Insgesamt ein ruhiges, gepflegtes Haus! Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit
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ca. 10 m² und Fenster; sowie ein großes Dachbodenabteil und ein gemeinschaftlicher großer Fahrradraum mit Zugang zum Gartenbereich. Das Anwesen ist eingebettet in viel Grünanlagen; das Grundstück hat insgesamt 1.811 m² mit grünem Vorgarten und Garten. Der Ausblick der Wohn- und Schlafzimmer geht Richtung Altstadt nach Bamberg. Sie haben hier sogar zwei Balkone und können mit der Sonne wandern: Morgensonne auf dem Balkon bei der Küche; nachmittags und abends: auf dem großen Balkon am Wohnzimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
72,67
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! SOFORT FREI!! BAMBERG-SÜD NÄHE BOSCH: 3-ZIMMER-WOHNUNG (=SOFORT FREI!) + BAD MIT FENSTER + BALKON FÜR 199.000,-EURO!! HINWEIS ZUM KFZ-STELLPLATZ: Es kann ein Kfz-Stellplatz optional, für 9.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 199.000,-Euro zuzüglich Kfz-Stellplatz für 9.000,-Euro = 208.000,- Euro GESAMTKAUFPREIS. -SOFO
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
77,49
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIGE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis!! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE ZUR KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäsche gesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutz grundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! SOFORT FREI!! BAMBERG-OST-NÄHE BAMBADOS: 3-ZIMMER-WOHNUNG(= SOFORT FREI - IM HOCHHAUS) MIT BALKON FÜR 199.000,-EURO!! -SOFORT FREI -3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON -mit ca.77,49m2 WOHNFLÄCHE (= laut Verwalterabrechnung) -mit BAUJAHR 1971/WÄRMEERZEUGER 1993 (= je laut Energieausweis) JEDOCH -SCHON MODERNISIERTES BAD + SEP.WC (= je oh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
154.000,00 €
3 Zi.
63,57
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFERIN VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-OST-NÄHE STADION: 3-ZIMMER-WOHNUNG(= ca.63,57m2) + BAD MIT FENSTER + BALKON FÜR 154.000,-EURO!! -im 1.OBERGESCHOSS = OHNE LIFT -mit ca.63,58m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit BAUJAHR 1965/Wärmeerzeuger 2005 (= je laut Energieausweis) -mit BALKON -mit KELLERANTEIL -DERZEIT VERMIETET (= laut Mietvertrag 2017) -mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
67,04
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIGE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukamimmobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! SOFORT FREI!! BAMBERG-OST-NÄHE BAHNHOF: HELLE 3-RAUM-WOHNUNG (= SOFORT FREI!!) MIT BALKON FÜR 179.000,-EURO!! SOFORT FREI!! -3-RAUM-WOHNUNG (= und NICHT 3-Zimmer-Wohnung!!) -mit ca.67,04m2 WOHNFLÄCHE (= laut Hausgeldabrechnung bzw. Teilungserklärung) -mit BAUJAHR 1969(= laut Energieausweis) JEDOCH 2019 UMSTELLUNG AUF FERNWÄRME 2018 ERNE
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1/10
285.000,00 €
3 Zi.
105
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses aus dem Jahr 1870. Die hohen Decken, die sichtbaren Balken und die Echtholzdielenböden bieten eine einzigartige Wohnatmosphäre. 105m² Wohnfläche verteilt sich
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auf einen großzügigen Wohnbereich, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Wohn-Essküche. Die Gasetagenheizung sowie die Fenster wurden bereits erneuert. Durch die zentrale Lage ist diese Wohnung perfekt für Studenten, Pendler und Urlauber. Gewerbliche Nutzung ist auch möglich. Eine Seltenheit in der Innenstadt: Die dazugehörige Garage. Die Wohnung ist leerstehend. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
94,68
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanleger oder Eigennuzter: Schöne (WG-taugliche) Wohnung in Uni- und Bahnhofsnähe!
Objekt
Zum Verkauf steht 1/4 Miteigentum eines gepflegten und laufend renovierten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien in Bamberg mit ca. 127 qm
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Wohn-/Nutzfläche plus Stellplatz. Die ca. 95 qm große Wohnung befindet sich im 1. OG und ist die einzige auf diesem Stockwerk. Dazu gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum mit Fenster und Strom mit ca. 15,6 qm und abgetrennter Dachboden mit ca. 18 qm. Die Wohnung selbst hat einen sehr guten Schnitt. Drei nahezu gleich große Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss machen sie auch optimal WG-tauglich. Ein ca. 5,60 m langer und 1,35 m breiter Süd-Ost-Balkon ist vom Küchen-Essbereich zugänglich. Die Wohneinheit wurde bis 2020 immer selbst genutzt und ist mit hochwertigen Bodenbelägen und einer Sanitärausstattung von Villeroy & Boch ausgestattet. Seit 1. April 2020
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
93,8
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Bamberg - eine ideale Gelegenheit für alle, die eine gepflegte und lichtdurchflutete Immobilie suchen. Auf Anfrage erhalten Sie direkt das Besichtigungsvideo, um sich vorab einen
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realistischen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen! Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes bietet auf großzügigen ca. 93,8 m² insgesamt drei Zimmer, darunter zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie ein Bad und WC mit natürlichem Lichteinfall. Durch die clevere Raumaufteilung eignet sie sich optimal als Kapitalanlage, WG oder zur Eigennutzung. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, wodurch sein historischer Charme erhalten bleibt und die Immobilie eine langfristige Wertstabilität bietet. Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist zeitgemäß, während Fliesen, Parkett und Laminatböden für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung wird über eine effiziente Gas
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1/10
255.000,00 €
3 Zi.
79
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, in absolut ruhiger Lage gelegene 3 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer Wohnanlage. Das Gebäude mit insgesamt 23 Wohneinheiten wurde 1972 erbaut und besitzt langjährige Mieter oder Eigentümer. Die Wohnung hat eine
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sehr gute Raumaufteilung, einen Wohn- Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie separatem WC. Ebenfalls vorhanden ist ein Abstellraum und ein Süd-Balkon - hier können Sie richtig relaxen! Genießen Sie die Sonne und die Ruhe! Der Wohn- Essbereich, das Schlafzimmer sowie die Diele sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Im Flur und zweitem Schlafzimmer finden Sie hochwertiges Laminat. Ein Aufzug oder eine Treppe bringt Sie in die 3. Etage des Hauses, ein Stellplatz für Ihr Auto kann in der Nähe einer Tiefgarage angemietet werden. Der Zugang zum Haus ist seniorengerecht.
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1/10
199.999,00 €
3 Zi.
77
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Wohnhauses in Bamberg Gartenstadt mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seinen guten Pflegezustand und einen Personenaufzug, der Ihnen den
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komfortablen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung ermöglicht. Zusätzlich gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil zum Angebot. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele, in der sich die Küche rechts befindet in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich welcher den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seiner Südlage zu entspannten Stunden im Freien einlädt. In diesen Räumen wurde ein Laminatboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht ist. Entlang des Flurs befinden sich auf der linken Seite das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Im Schlafzimmer sorgt ein Echtholzboden für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während im Kinderzimmer ein Kor
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
79,7
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 79,70 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Eigentumswohnanlage, die aus acht Wohneinheiten besteht. Alle Räume sind gut belichtet und wie folgt aufgeteilt: Ein
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großzügiger Flur führt in das sonnige Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon. Die abgeschlossene Küche verfügt über einen weiteren Balkon mit Nordausrichtung. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC komplettieren die Wohnfläche. Über den Flur erreichen Sie alle Räume, insbesondere das Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehören ein Keller- und Dachbodenabteil sowie eine abgeschlossene Garage im Hof. Die renovierungsbedürftige Immobilie bietet die Möglichkeit, einen individuellen Wohnstil zu verwirklichen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
76,19
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine ruhige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bamberg vor. Diese Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Die 76,19 m² große Wohnung überzeugt
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durch einen gut durchdachten Grundriss. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Die Küche und das Badezimmer entsprechen dem Standard des Baujahres und bieten Potenzial für individuelle Modernisierungen. Ein besonderes Highlight ist der im Kaufpreis inbegriffene Pkw- Garagenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude wird seit seiner Errichtung kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnung selbst bietet die ideale Grundlage, um durch Re
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Neu
1/6
235.000,00 €
3 Zi.
68
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage im Herzen von Bamberg! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 68 m² Wohnfläche eine
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durchdachte Raumaufteilung, einen Balkon und eine begehrte Innenstadtlage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine sinnvolle Aufteilung und helle Räume: - Der gemütliche Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und vermittelt durch große Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre. - Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen - ganz nach Bedarf. - Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. - Das Tageslichtbad ist gepflegt und mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bamberg (Feki). Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf einen
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geräumigen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zur Universität hervorragend für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Die Zentralheizung des Gebäudes wird zeitnah erneuert und auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt. Die hierfür entstehenden Kosten übernimmt der Verkäufer.
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1/9
369.000,00 €
3 Zi.
70
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und praktisch geschnittene 3-Zi-Whg mit Balkon befindet sich im 2. OG eines 6-Parteien Wohnhauses im beliebten Haingebiet. Sie ist ab sofort frei und wurde frisch renoviert. Zum Angebot gehört ein Gartenbeet, welches nur darauf wartet,
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neu angelegt zu werden. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Keller- und Speicherabteil. Das Dach wurde 2024 erneuert. Gewärmt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Parken kann man bequem mit Anwohnerausweis vor dem Haus und in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld sorgt für eine angenehme Lebensqualität. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer gemütlichen Atmosphäre.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
79,65
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bamberg (Feki). Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf einen
...
geräumigen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zur Universität hervorragend für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Die Zentralheizung des Gebäudes wird zeitnah erneuert und auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt. Die hierfür entstehenden Kosten übernimmt der Verkäufer.