Susanne Nöth Immobilien GmbH Premium
Susanne Nöth Immobilien GmbH. Die erste Adresse für Immobilienmakler in Forchheim, Bamberg und Erlangen. Persönliche Begleitung und umfassender Service bis hin zum Notartermin und darüber hinaus sind für uns selbstverständlich. Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich von uns erfolgreich zum Verkauf Ihrer Immobilie führen!
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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Neu
1/9
1.050,00 €
3,5 Zi.
92
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
**Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Forchheim**
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 92 m²
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bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
**Raumaufteilung:**
Die Wohnung verfügt über 2 einladende Schlafzimmer, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bieten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein und kann flexibel gestaltet werden. Neben dem Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgt ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung:**
Die Wohnung ist mit hochwertigen Laminat und Fliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch zeitlos sind. Die moderne Einbauküche ist ideal für kulinarische Experimente und bietet ausreichend Stauraum.
**Zusätzliche Merkmale:**
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Zudem
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1/10
1.275,00 €
3 Zi.
85,58
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Lichterfüllt, sonnig und mit ausgezeichnetem Grundriss zeigt sich die Wohnung in einem im Jahr 2023 fertiggestellten Neubau mit geradlinig moderner, sehr ansprechender Architektur. Neben der zentralen Lage begeistern vor allem der hohe ästhetische
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Anspruch und die exquisite Ausstattung der Wohnung. Stilvoller Vinylboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fensterfronten mit elektrischen Rollos sowie ein puristisch designtes Badezimmer schaffen ein stylisches, äußerst komfortables Wohnumfeld.
Ein großzügiger, heller Wohn-/Essbereich, ein Balkon mit Süd-Ausrichtung, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer und eine praktische Abstellkammer bilden das hervorragende Raumangebot dieser familienfreundlichen Wohnung im ersten Obergeschoss.
Das Anwesen besitzt ein modernes, lichterfülltes Treppenhaus, das hochwertig mit Granit gestaltet ist. Ein Stellplatz inkl. Ladestation im Hof sowie eine Fahrradstellbox komplettieren diese Immobilie.
Weitere Bilder finden Sie unter "Aktuelle
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1/6
700,00 €
2 Zi.
48
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ist im Dachgeschoss gelegen und bietet Ihnen auf 48 m² ein gemütliches Zuhause in der schönen Stadt Bamberg. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohn-Essbereich, die
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ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche bieten.
Die Ausstattung der Wohnung ist normal und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der Bodenbelag aus Fliesen sorgt nicht nur für eine pflegeleichte Oberfläche, sondern verleiht der Wohnung auch einen modernen Charme.
Zur Wohnung gehört eine voll ausgestattete hochwertigen Einbauküche. Das Badezimmer mit Wanne und Waschtisch ist funktional gestaltet und bietet Ihnen ausreichend Platz.
Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Ein zusätzlicher Stauraum ist im eigenen Keller vorhanden.
Zögern Sie nicht, diese attraktive Wohnung zu besichtigen! Ideal für Singles oder als gemütliches Rückzugsort.
Wir
Wohnen
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1/21
Preis auf Anfrage
9 Zi.
263
m2
96173 Oberhaid
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses einmalige Anwesen mit einer Grundstücksfläche von 22.500 m², gelegen inmitten der Natur, nur wenige Kilometer nordwestlich von Bamberg entfernt. Eine zentrale Lage, die jedoch Ruhe und Erholung verspricht. Jedoch ist es
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keine absolute Alleinlage!
Diese großzügige Liegenschaft ist in verschiedene Nutzungsmöglichkeiten aufgeteilt, und liegt idyllisch eingebettet in einem Forstgebiet. Das Wohnareal ist mit einer Einfriedungsmauer in sich abgeschlossen. Die Toreinfahrt öffnet den Blick in den Innenhof, wo ein massiv errichteter Carport mit Platz für drei PKWs und ein Apartment mit ca. 33 m² vorzufinden sind. Das Wohnhaus liegt etwas oberhalb und ist über ein paar Treppenstufen zu erreichen. Der Ursprung dieses ehemals denkmalgeschützten Gebäudes liegt im 18. Jahrhundert. Erst Ende der 90er Jahre wurde das damalige Gebäude zu Wohnzwecken um- und ausgebaut. Es entstand ein charmantes Wohnhaus mit viel Flair. 230 qm aufgeteilt auf zwei Etagen plus
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1/8
895.000,00 €
7 Zi.
214,72
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusive Doppelhaushälfte in Toplage - Investieren Sie in bester Lage Forchheims: das Objekt in massiver Bauweise, Baujahr 1962/Sanierung 2024, bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit am Fuße des Kellerwalds.
Auf einem 485 m² großen
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Grundstück befinden sich drei Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre klaren Grundrisse, ihre solide Bauweise und die hervorragende Lage mit guter Infrastruktur. Das Erdgeschoss und Obergeschoss punktet mit einer lichtdurchfluteten Terrasse oder einem Balkon – ideal zum Entspannen oder um den Tag in der Sonne ausklingen zu lassen. Der neu angelegte Garten lädt zu geselligen Sommerabenden unter freiem Himmel ein. Die Einheit im Dachgeschoss überzeugt mit dem Charme eines freigelegten Gebälks.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie praktische Gemeinschaftsflächen, darunter ein Waschkeller für alle Einheiten. Eine Holzlege sowie eine überdachtes
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1/6
549.000,00 €
3 Zi.
103
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Einzigartige Penthouse-Wohnung mit Fernblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Erleben Sie eine perfekte Kombination aus
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hochwertiger Ausstattung und stilvollen Design in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung fasziniert durch ihre offene Bauweise in drei Himmelsrichtungen – kein Wohnschlauch, sondern ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz und Helligkeit.
Das stilvolle Zuhause liegt im 2. Oberstock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten und ist barrierefrei mit Aufzug zu erreichen.
Unverbauter Panoramablick zum Walberla und in die Fränkische Schweiz, machen dieses Wohnjuwel einzigartig.
Bereits beim Betreten der Wohnung erleben Sie eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Freuen Sie sich auf eine exzellent hochwertige Wohnung mit viel Licht und Ruhe.
Weitere Bilder und Grundriss finden Sie unter www.susannenoeth.de.
Wir freuen uns
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1/8
289.000,00 €
2 Zi.
78
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Bestandsgebäude aus dem Jahr 1992 mit insgesamt elf Wohneinheiten. Außergewöhnliche Lichtfülle, eine gute Ausstattung und ein harmonisch gegliederter Grundriss prägen diese ansprechende Immobilie, in
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ruhiger und begehrter Lage von Forchheim-Ost. Die Räumlichkeiten liegen im 2. und 3. Obergeschoss. Das Gebäude besitzt ein großzügiges, helles Treppenhaus.
Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 78 m². Auf der unteren Ebene befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche, Abstellnische und Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne Richtung Süden. Über die Wendeltreppe aus Vollholz gelangen Sie nach oben ins Studio. Hier finden Sie Platz zum Schlafen, Arbeiten und die Ankleide. Ein helles und hochwertiges Masterbad mit begehbarer Dusche und Badewanne runden die Etage ab.
Die Wohnung wurde 2010 liebevoll saniert. Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann nach Absprache selbst
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1/6
388.500,00 €
4 Zi.
111
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Hochparterrewohnung mit einer Wohnfläche von 111 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Diese gut geschnittene Wohnung mit 4 Zimmern überzeugt durch eine angenehme
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Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Garderobe bzw. Abstellnische. Von hier aus kommen Sie direkt in den großen offenen Wohn- und Essbereich, von dem die separate Küche betretbar ist. Diese Gestaltung schafft eine großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre, die sich ideal für geselliges Beisammensein eignet. Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit den weiteren Räumen der Wohnung. Hier befinden sich drei Schlaf-/Kinderzimmer und das Badezimmer mit separaten Gäste-WC. Über die Küche und das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse. Zusätzlich gehört eine Garage im Hof zum Angebot, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig
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1/6
167.500,00 €
2 Zi.
60,4
m2
91096 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Eine ruhige Lage und ein schöner Grundriss prägen diese 2 Zimmer-Wohnung in Erlangen Büchenbach. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock die über einen Aufzug bequem zu erreichen ist. Der Gebäudeteil besteht aus 81 Einheiten und stammt aus dem
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Jahr 1973. In der Wohnung kann man handwerkliches Geschick beweisen und die Wohnung nach eigenen Wünschen renovieren.
Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, mit vorhandenem Einbauschrank.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen für einen erholsamen Schlaf und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung geräumig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer gibt es direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne hat.
Die Küche bietet ausreichend Platz für moderne Küchengeräte und einer Essgelegenheit. Das Badezimmer hat eine Badewanne
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Aussenstellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur
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1/7
279.000,00 €
3 Zi.
79,34
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1986. Große Zimmer, gute Lichtverhältnisse und eine Ausrichtung Richtung Süden prägen diese Wohnung.
Das gut konzipierte
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Raumangebot erstreckt sich über ca. 79 m² Wohnfläche. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Objekts. Das Herzstück der Wohnung ist ein nach Ost/Süd ausgerichteter Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich. Ergänzt wird der Wohn- und Essbereich durch einen charmanten Balkon, der auch aus dem Schlafzimmer betretbar ist und Blick ins Grüne gibt. Perfekt gegliedert, umfasst sie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches mit Wanne ausgestattet ist. Auch ein Gäste-WC und eine praktische Hauswirtschaftskammer umfasst die Wohnung. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil, einen Wasch- und Trockenraum und einen PKW-Stellplatz in der Garage nebenan.
Das Objekt befindet sich in einem
Kontakt zu Susanne Nöth Immobilien GmbH
Susanne Nöth Immobilien GmbH Hainbrunnenstr. 21b 91301 Forchheim Handelsregister: HRB 11615 Registergericht: Amtsgericht Bamberg Vertreten durch: Susanne Nöth, Geschäftsinhaberin Kontakt Telefon: +49 152 226 063 53 E-Mail: office@susannenoeth.de Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE69104731821 Gewerbeanmeldung Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde am 26.06.2022 von folgender Stelle erteilt: Stadt Forchheim. Aufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München http://ihk-muenchen.de Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung Name und Sitz des Versicherers: Markel Insurance SE, Sophienstrasse 26, 80333 München Geltungsraum der Versicherung: Staaten der Europäischen Union und die Schweiz Redaktionell verantwortlich Susanne Nöth Hainbrunnenstr. 21b 91301 Forchheim EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.