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Susanne Nöth Immobilien GmbH

Susanne Nöth Immobilien GmbH. Die erste Adresse für Immobilienmakler in Forchheim, Bamberg und Erlangen. Persönliche Begleitung und umfassender Service bis hin zum Notartermin und darüber hinaus sind für uns selbstverständlich. Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich von uns erfolgreich zum Verkauf Ihrer Immobilie führen!

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium Lichterfüllte 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-/Westterrasse
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Lichterfüllte 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-/Westterrasse

1.100,00 €
4 Zi.
102,23 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
IVD
Susanne Nöth Immobilien GmbH
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Wohnung
Lichterfüllt, sonnig und mit ausgezeichnetem Grundriss zeigt sich die Wohnung in einem im Jahr 2018 fertiggestellten Neubau mit geradlinig moderner, sehr ansprechender Architektur. Neben der grünen Ortsrandlage begeistern vor allem der hohe
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ästhetische Anspruch und die exquisite Ausstattung der Wohnung. Stilvoller Vinylboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fensterfronten sowie puristisch designte Bäder schaffen ein stylisches, äußerst komfortables Wohnumfeld. Ein großzügiger, lichterfüllter Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, eine Terrasse , drei (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer bilden das hervorragende Raumangebot dieser familienfreundlichen Wohnung im ersten Obergeschoss. Das Anwesen besitzt ein modernes, lichterfülltes Treppenhaus, das hochwertig mit Granit gestaltet ist. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum (20qm) mit eigenen Waschmaschinenanschluss. Zur der Wohnung gehört eine Garage. Die Einbauküche

Wohnen

Top Premium Das ideale Anwesen für Natur- und Pferdeliebhaber in Oberfranken
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Das ideale Anwesen für Natur- und Pferdeliebhaber in Oberfranken

1.265.000,00 €
9 Zi.
263 m2
Kaufpreis
IVD
Susanne Nöth Immobilien GmbH
96173 Oberhaid
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses einmalige Anwesen mit einer Grundstücksfläche von 22.500 Quadratmeter, gelegen inmitten der Natur, nur wenige Kilometer nordwestlich von Bamberg entfernt. Eine zentrale Lage, die jedoch Ruhe und Erholung verspricht. Diese
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großzügige Liegenschaft ist in verschiedene Nutzungsmöglichkeiten aufgeteilt, und liegt idyllisch eingebettet in einem Forstgebiet. Das Wohnareal ist mit einer Einfriedungsmauer in sich abgeschlossen. Die Toreinfahrt öffnet den Blick in den Innenhof, wo ein massiv errichteter Carport mit Platz für drei PKWs und ein Apartment mit ca. 33 m² vorzufinden sind. Das Wohnhaus liegt etwas oberhalb und ist über ein paar Treppenstufen zu erreichen. Der Ursprung dieses ehemals denkmalgeschützten Gebäudes liegt im 18. Jahrhundert. Erst Ende der 90iger Jahre wurde das damalige Gebäude zu Wohnzwecken um- und ausgebaut. Es entstand ein charmantes Wohnhaus mit viel Flair. 230 Quadratmeter aufgeteilt auf zwei Etagen plus Spitzboden. Jede Etage ist
Top Premium Großzügiges Anwesen in toller Lage mit Sauna und Schwimmbad
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Großzügiges Anwesen in toller Lage mit Sauna und Schwimmbad

925.000,00 €
8 Zi.
324,66 m2
Kaufpreis
IVD
Susanne Nöth Immobilien GmbH
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Anwesen bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde im Jahre 1978 erbaut und befindet sich in bester Lage von Forchheim-Reuth mit traumhafter Aussicht Richtung Walberla. Die Immobilie
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befindet sich in Hanglage auf einem uneinsehbaren Grundstück über 987 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung kann die Immobilie sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Zudem bietet sie ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit einer Wohnfläche von ca. 324 m² und einer Nutzfläche von ca. 64 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen. Weitere Bilder zum Objekt und Grundrisse finden Sie unter www.susannenoeth.de. Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns gerne eine Anfrage! Ein weiteres Highlight ist das Schwimmbad und der neu angelegte Garten rund um das Haus, der eine private Atmosphäre unter blühenden Büschen und Bäumen gewährt. Eine Doppelgarage und

Gewerbe

Top Premium Investment: Hotel in zentraler Lage Erlangen
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Investment: Hotel in zentraler Lage Erlangen

6.100.000,00 €
1.209 m2
Kaufpreis
IVD
Susanne Nöth Immobilien GmbH
91052 Erlangen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Sie suchen ein exklusives Investment in Top-Lage von Erlangen? Ein lukratives Investment Bereits Ende der 1970er Jahre erkannte man die Vorteile des Standortes Erlangen für eine Hotelnutzung: Inmitten der Metropolregion Nürnberg, nahe dem Zentrum
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der Universitäts- und Wissenschaftsstadt sowie dem Siemens-Standort Erlangen und perfekt angebunden durch die Autobahnen A3 und A73. Hotelmarkt Erlangen Im Jahr 2023 verzeichnete der Erlanger Beherbergungsmarkt mit 641.479 Übernachtungen ein Rekordjahr, im Vergleich zum Vorjahr stieg die Anzahl an Übernachtungen um 9,8%. Ähnlich verhielt es sich bei den Ankünften: hier lag die Anzahl bei 299.602, was einen Anstieg von 10,0% bedeutet. Derzeit gibt es auf dem Markt Beherbergungsbetriebe mit 4.173 angebotenen Betten. Besonders profitiert der Erlangener Hotelmarkt von der räumlichen Nähe zu den Siemens-Standorten sowie zur Stadt Nürnberg und profiliert sich als attraktiver Hotelstandort innerhalb der gleichnamigen Metropolregion.

Kontakt zu Susanne Nöth Immobilien GmbH


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Susanne Nöth Immobilien GmbH Hainbrunnenstr. 21b 91301 Forchheim Handelsregister: HRB 11615 Registergericht: Amtsgericht Bamberg Vertreten durch: Susanne Nöth, Geschäftsinhaberin Kontakt Telefon: +49 152 226 063 53 E-Mail: office@susannenoeth.de Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE69104731821 Gewerbeanmeldung Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde am 26.06.2022 von folgender Stelle erteilt: Stadt Forchheim. Aufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München http://ihk-muenchen.de Angaben zur Berufs­haftpflicht­versicherung Name und Sitz des Versicherers: Markel Insurance SE, Sophienstrasse 26, 80333 München Geltungsraum der Versicherung: Staaten der Europäischen Union und die Schweiz Redaktionell verantwortlich Susanne Nöth Hainbrunnenstr. 21b 91301 Forchheim EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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