Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Forchheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
**Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Forchheim** Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 92 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. **Raumaufteilung:** Die Wohnung verfügt über 2 einladende Schlafzimmer, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bieten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein und kann flexibel gestaltet werden. Neben dem Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgt ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. **Ausstattung:** Die Wohnung ist mit hochwertigen Laminat und Fliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch zeitlos sind. Die moderne Einbauküche ist ideal für kulinarische Experimente und bietet ausreichend Stauraum. **Zusätzliche Merkmale:** Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Zudem stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die zentrale Öl-Heizung garantiert eine angenehme Wärme während der kalten Monate. Weitere Bilder finden Sie unter www.susannenoeth.de. **Lage:** Die Wohnung befindet sich in Forchheim-Reuth. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und somit bequem zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Ausstattung
+ 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Essbereich mit Einbauküche + Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Badheizkörper; Fliesenboden + Gäste-WC mit Dusche + Flur mit Stellmöglichkeiten + Balkon mit Belag aus Holzverbundwerkstoff + Böden: alle Zimmer mit Laminat oder Fliese (Teppichboden wird noch getauscht) + Zentralheizung + PKW-Stellplatz + Anschlüsse: Netzwerk und Sat-Anschluss + Klingel- und Sprechanlage mit Videofunktion
Lage
Am Eingangstor zur Fränkischen Schweiz gelegen, gehört der Stadtteil Forchheim-Reuth zu den bevorzugten Wohngebieten. Angrenzend zur Fränkischen Schweiz und nur ca.14 Kilometer von Erlangen entfernt, begeistert die fränkische Stadt mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität sowie besten Freizeitmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung. Forchheim ist ausgesprochen familienfreundlich. Im Umfeld sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Kitas vorhandenen fußläufig erreichbar. Die Grundschule erreicht man auf ruhigen Nebenstraßen in ca. fünfzehn Gehminuten. Weiterführende Schulen sind per Bus erreichbar. Forchheim zeichnet sich durch ein intaktes Sozial- und Vereinsleben und ein anspruchsvolles Publikum aus.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Weitere Angebote finden Sie unter: www.susannenoeth.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 184 - vielen Dank!
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Susanne Nöth Immobilien GmbH
Frau Susanne Nöth