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Quelle: www.immowelt.de
970,00 €
3 Zi.
77
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral und die Innenstadt sowie auch den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in nur 5 Minuten. Neben dem sehr großen Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche
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verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büro. In allen Zimmern ist ein neuer Parkettboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über Badewanne und Dusche. Der Fliesenboden kann hier durch eine Fußbodenheizung angenehm temperiert werden. Direkt im Eingangsbereich gibt es noch ein separates Gäste-WC. Neben einem Kellerraum für Fahrräder und einem Trocknerraum gehören zu dieser Wohnung noch ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490,00 €
4 Zi.
97
m2
91099 Poxdorf , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in einer zentralen Wohngegend von Poxdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Die großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung liegt
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im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien oder Paare.
Lagebeschreibung: Poxdorf liegt im malerischen Regnitztal am Rande der Fränkischen Schweiz, zwischen den Städten Erlangen und Forchheim. Die Gemeinde ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Poxdorf verfügt über eine gute Anbindung an die Bundesautobahn 73, die in nur 1,5km Entfernung liegt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Baiersdorf und ist mit dem Bus erreichbar. Die Gemeinde bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung:
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Quelle: www.immowelt.de
2.450,00 €
2 Zi.
200
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Sie bevorzugen eine naturnahe Wohngegend? Die aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung hat, sowie alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Fränkische Schweiz liegt Ihnen hier mit Blick auf das bekannte "Walberla"
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unmittelbar zu Füßen. In der lichtdurchfluteten Wohnung bieten sich Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche ein großzügiges, modernes Loft. 2 Wohnungen wurden zu einem luxuriösen Loft zusammengelegt. Hochwertig kernsaniert im historischen Gebäude der ehemaligen Baumwollspinnerei. Alles wurde 2019 freundlich und hell gestaltet mit großen Fensterfronten. Die riesige Dachterrasse lädt mit ca 75 m² zum verweilen ein. 2 weitere Balkone mit je ca 6 m² bieten Großzügigkeit und nähe zur Natur. Es werden 3 Tiefgaragenstellplätze mit vermietet. 2 Tiefgaragenstellplätze davon sind gesichert/verschließbar mit einem wertigen Rolltor. werden mit verkauft. Zwei Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine zuverlässige Hausverwaltung (HVS GmbH) organisiert den Gebäudek
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Quelle: www.immowelt.de
1.190,00 €
3 Zi.
100
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige Wohnung: Das Drei-Familien-Haus wurde 2017 saniert. Die Wohnung verfügt über neue Bäder, dreifachverglaste Fenster, sowie eine moderne Wärmedämmung und ein neues Dach. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gemeinschaftlicher
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Waschmaschinen- und Trocknerraum ist im Keller. Stellplätze stehen zur Verfügung (30€, monatlich). Haustiere sind NICHT erlaubt!
Besichtigungstermine: Bitte kontaktieren Sie mich unter über Immowelt mit Angaben zu ihrer Person.
Küche: Die Küchenzeile kann von der Vormieterin abgelöst werden (VB 2.000 €)
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Quelle: www.immowelt.de
1.140,00 €
3 Zi.
84
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die großzügige 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage im Hochparterre mit Südbalkon. Wohn- und Schlafräumen Laminat, Flur, Bad, Gäste-WC und Küche gefliest.
Lagebeschreibung: Die
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Infrastruktur ist hervorragend. Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Auch Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, einen Physiotherapeut und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarden, Arztpraxen, Banken, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof (S-Bahn) sind auch ohne Auto in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Raumaufteilung: Siehe Grundriss
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
68
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wunderschöne, helle 2.Zimmerwohnung mit 68 qm im Herzen von Forchheim. In einer Minute sind Sie direkt am Rathaus. Die Wohung liegt im ersten Obergeschloss und verfügt über eine schöne Dachterrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz
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gehört zur Wohnung dazu. Die neuwertige Einbauküche ist im Mietpreis dabei. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei diesem Objekt nur persönliche Besichtigungstermine vor Ort anbieten und keine Unterlagen verschicken. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverpachtung/-verkauf vorbehalten.
Lagebeschreibung: Forchheim, als große Kreisstadt bietet alles, was man zum heutigen Leben braucht. Alle Einrichtungen sind vor Ort. Die Wohnung liegt im Zentrum von Forchheim.
Raumaufteilung: Die Wohnung ist großzügig und moder
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Quelle: www.immowelt.de
1.450,00 €
3 Zi.
89
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle, gut schallisolierte Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Tageslichtbad, großen Südbalkon mit zwei Zugängen, sowie einen Abstellraum mit Anschlüssen für
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Waschmaschine und Trockner. (siehe Anlage: Wohnung 12) Die zur Wohnung gehörende Einzelgarage mit angeschlossenem Kellerraum ist mit einem Sektionaltor inkl. Fernbedienung und der Vorbereitung für eine Wall-Box zum Laden Ihres E-Fahrzeugs ausgestattet. Aus der Garage gelangen Sie trocken und warm über den ebenerdigen Zugang zu Treppenaufgang und Fahrstuhl in Ihre Wohnung Ein Waschkeller mit separaten Anschlüssen und Zählern je Wohnung steht zur Verfügung.
Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit: - Fußbodenheizung in allen Räumen - Parkett-/ Fliesenboden - Lüftungssystem mit Einzelsteuerung und Wärmerückgewinnung. - Home-Steuerung mit zentralem Bedienpanel - Videogegensprechanlage - elt. Rollläden - LAN-Netzwerk mit 2-fach-Anschlussd
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1.780,00 €
4 Zi.
105,4
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive, neuwertige 4-Zimmer: Im Herzen von Neunkirchen am Brand, ruhig und ideal gelegen, wartet diese Neubau-Oase der Erholung auf Sie! Traumhafte, stylische, lichtdurchflutete 4 Zimmer-Neubau-Wohnung, mit herrlicher sonniger 40 qm
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Dachterrasse/Balkon mit umlaufbarer südwest Ausrichtung und Blick ins Grüne, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Freuen Sie sich auf eine 105,4 qm große, sonnige 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines 7 Familienhauses in absoluter ruhiger, trotzdem zentraler Lage, mitten in Neunkirchen am Brand. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung, dem lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Von dort aus gelangen Sie ebenfalls auf die süd-west ausgerichtete große Dachterrasse, wovon ein Teil überdacht ist. Links vom Eingangsbereich sind das Arbeitszimmer (oder Hauswirtschaftsraum) und das Kinderzimmer. Rechts vom Eingang befindet sich das Bad, welches durch seine hochwertige und moderne
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
63
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ruhige Innenstadtlage. Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Sportund Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür. Der Bahnhof und die Innenstadt sind in 5 Gehminuten erreichbar. Sie haben eine gute Verkehrsanbindung nach Erlangen, Bamberg
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oder Nürnberg. Das Naherholungsgebiet "Fränkische Schweiz" ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: Heizung: Gastherme über hauseigenes Blockheizkraftwerk Fahrradabstellraum im Hof Autostellplatz über Anwohnerausweis Kellerabteil Hausmeisterdienst
Objekt: Unweit der Innenstadt und des Bahnhofes findet sich dieses sehr ansprechende Mietobjekt im DG als Wohneieinheit eines 4 Parteienhauses. Die 2 Zimmer-Wohnung ist frisch renoviert. Lichtdurchflutet und geräumig ist das Wohnzimmer, dass mit etwas Phantasie zur Wohnoase werden kann. Von hier geht es auf dem Balkon mit schöner Aussicht zum Kellerwald. Die abgeschlossene, geräumige Küche ist bereits mit Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls a
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
68
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist sehr hell obwohl sie im Souterrain liegt. Der Zugang erfolgt über eine eigene Eingangstür. Dort ist ein großer Eingangsbereich für Garderobe, im Anschluss begeht man den großen Wohn- Essbereich oder
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Arbeitszimmer je nach Nutzung. Dies ist offen mit der Küche. Von diesem Raum kann man jeden der weiteren Räume begehen. Abstellraum, Bad, Schlafzimmer oder weiteres Büro. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Die Beheizung erfolgt über kostengünstiger Hackschnitzelheizung, daher günstige Nebenkosten! Bitte beachten: Keine Haustiere erlaubt.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Etlaswind OT von Igensdorf. Abseits der Hauptstrasse in einer absolut ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr.
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
62
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Schöne ruhige Innenstadtlage
Ausstattung: Holzdielenböden Isolierglasfenster Bad mit Duschwanne und Fenster. Neue Heizungsanlage Gas Brennwerttechnik, Einbauküche, Kurzparkplatz vor dem Haus. Mitbenutzung eines Kellerraums,
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Waschmaschinenanschluss im Keller.
Objekt: Der Altbau wurde liebevoll restauriert. Genießen Sie den Charme und die Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Wohnung mitten in der Stadt. Neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. WEITERE INTERESSANTE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.huebner-immobilien-
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
138
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Mit dem Auto sind die Innenstadt und der Bahnhof in 5 Min erreichbar. Ein Einkaufszentrum in der Nähe verfügt über alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind gut und schnell
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erreichbar. Für sportlich Aktive findet sich in unmittelbarer Umgebung ein Fitnesscenter und der Kletterpark sowie der Kellerwald für Naturliebhaber.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 138 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die nach Süden ausgerichtete Lage mit Balkon und ein direkter Zugang zum Garten nach hinten (bedingt durch die Hanglage) schafft eine ruhige und idyllische Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und Genießen. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Schieferboden ausgestattet. Dieser verleiht den Räumen einen eleganten Look und ist im Wohnraum eine zeitlose Alternative zu herkömmlichen Fliesen. Der Süd-West-
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
78
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen einen komfortablen und stressfreien Alltag ermöglicht. Die zentrale Lage
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bietet zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Auch den Bahnhof von dem aus in stündlichen Abständen Züge nach Forchheim verkehren ist gut in 5 Min zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmärkte, Metzger, Schule, Kindergarten und Apotheke. Auch die ärztl. Versorgung ist in alle Fachrichtungen gesichert. Für alle die gerne Schoppen bietet die sehr ansprechende kleine Fußgängerzone viele Einkaufsmöglichkeiten. Eisdielen, gemütliche Cafés und fränkische Speiselokale laden jederzeit zum Verweilen ein. Und wer gerne aktiv ist findet in den vielen Vereinen bestimmt das Richtige oder geht in die Natur zum Laufen, Inliner-fahren oder Nordic-Wal
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Quelle: www.immowelt.de
1.740,00 €
4 Zi.
131
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lagebeschreibung: Ebermannstadt - zentral nahe Schulen und Kindergärten
Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer - großes Wohn-/Esszimmer - 2 Balkone - Großes Bad mit Wanne und Dusche - Gäste WC getrennt
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Besichtigungstermine: Nach Absprache möglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.830,00 €
4 Zi.
111
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Das charmante Neubaugebiet in Neunkirchen am Brand bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Eingebettet in
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die malerische Landschaft des mittelfränkischen Raumes, zeichnet sich dieses Gebiet durch seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus. Das Neubaugebiet liegt am Rande des historischen Marktes Neunkirchen am Brand, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nähe zur Natur macht dieses Gebiet besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Trotz der idyllischen Lage profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Ortskern von Neunkirchen am Brand ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Neubaugebiet ist verkehrstechnisch hervorragend a
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
104
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Neunkirchen a. Brand gehört zum Oberfränkischen Landkreis Forchheim. Südwestlich in der fränkischen Schweiz und 12 km von der Universitätsstadt Erlangen entfernt. Die Staatsstraße 2240 st
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führt nach Erlangen und über die Staatst 2243 führt der Weg nach Forchheim Busanbindung durch die VAG werden nach Erlangen, Eckental und Forchheim angeboten Kindergarten, Kindergrippe und Grundschule vorhanden. Zahlreiche Freizeitangebote in wissen die Einwohner Neukirchens zu schätzen. allein durch die Vielfalt der Ausflugsziele ist die Region Fränkische Schweiz sehr bliebt.
Ausstattung: Die Bodenbeläge der Räume und des Flurs sind bis auf das Schlaf- und Kinderzimmer, große Fliesen der Farbe -anthrazit. Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit hellfarbenem Laminat in Holzoptik ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über ein Badezimmer und eine Dusche. Der Raum ist zeitlos weiß gefliest und in der Kombination mit den Bodenfliesen äußerst anspre
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
75
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage: Stadtteil Buckenhofen Die Merianpassage und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind 10 Fußminuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten sind durch die Sportinsel und Radwege am Kanal
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ausreichend vorhanden.
Ausstattung: Böden: Laminat, Fliesen Fenster: Holz und Kunststoff Wasch-Trockenraum Stellplatz im Hof Kellerraum Wärmeversorgung: Öl-Zentral TV: Kabel Die Einbauküche kann für 1.000,00 € vom Vormieter abgelöst werden
Objekt: Hier haben Sie neben viel Raum zum Leben auch noch eine herrliche Aussicht über Forchheim bis zum Kellerwald. Als Teil eines 6 Parteienhauses haben Sie hier auf 75m² Wohnfläche viele Möglichkeiten sich das neue Heim individuell einzurichten. Die beiden geräumigen Zimmer sind gegenüberliegend und durch das Badezimmer getrennt. Von einem der beiden Räume hat man Zugang zur kleinen, aber funktionell geplanten Küche. Das Badezimmer ist neutral gehalten und mit einem Duschbad und Fenste
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783,00 €
3 Zi.
89
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 3 Zimmer als Büroräume, Beratungsräume oder kleine Praxis nutzbar.
Lagebeschreibung: Im Ortszentrum von Heroldsbach günstig gelegen.
Raumaufteilung: 3 Büroräume, kleine Küche.
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Besichtigungstermine: Besichtigung nach schriftlicher Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten nach Vereinbarung gerne möglich.
Hinweis: Die Angaben beruhen auf die Auskünfte des Vermieters. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
2.025,00 €
4 Zi.
126
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Das Penthouse ist Teil eines Neubau-Quartiers in Ebermannstadt und befindet sich im 3. OG. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar, der direkt in die Wohneinheit führt. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Dachterrasse
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von 41 m² , einen Abstellraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden und einer Einbauküche mit Siemensgeräten ausgestattet. Von den bodentiefen Fenstern können Sie einzigartige Ausblicke auf die Fränkische Schweiz genießen. HINWEIS: Die Wohnung ist NICHT möbliert. Bei den Bildern handelt es sich um Renderings mit beispielhafter Möblierung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Grund- und Mittelschule Ebermannstadt. Die Stadt bietet neben mehreren Kitas und allen gängigen Schulformen eine hohe Lebensqualität mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Das Umfeld hält ein vielseitiges Freizeit- und Sportangebot bereit. Der ÖPNV sorgt für eine gute
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Quelle: www.immowelt.de
1.020,00 €
3 Zi.
92
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die sonnige 3-Zimmer-Mietwohnung liegt im Herzen von Forchheim, nähe Kino. Ausgestattet ist die Immobilie mit pflegeleichten Laminatböden, einem modernen Bad (Duschbad) sowie einem Gäste-WC. Die abgeschlossene Küche können Sie aufgrund
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des praktischen Grundrisses ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das Highlight der Immobilie ist das Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht auf die Stadt. Zur Wohnung gehört ferner ein eigener Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gemeinschafts-Waschkeller. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler. Mindestmietdauer 4 Jahre. Keine Haustiere erlaubt! Für einen Besichtigungstermin fordern Sie unser Expose samt Mieterselbstauskunft an und lassen uns diese zukommen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1