Wohnung mieten in Bamberg

Top Premium Neu Bamberg-Hain, ruhige Lage große 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit 2 Dachterrassen
1/13
1.350,00 €
3 Zi.
125 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Bamberg Haingebiet, ruhige Lage nahe der Innenstadt großzügige 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit zwei Dachterrassen und Wintergarten Einbauküche und hochwertige Einbauschränke Tageslichtbad und separates Gäste-WC Granitboden und Parkett
...
gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich 3. Obergeschoss mit Aufzug Tiefgaragenstellplatz (100 EUR / Monat) Kellerabteil Nichtraucher, keine Haustiere frei ab 01.09.2024 Miete pro Monat: 1.350 EUR + 100 EUR Tiefgaragenstellplatz zzgl. ca. 280 EUR Nebenkosten
Top Premium Helle und freundliche 1 Zimmer Wohnung
1/8
330,00 €
1 Zi.
26,87 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche unterkellert
Diese helle 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Parteienhaus in Bamberg. Der lichterfüllte Wohn-Schlafraum bietet Zugang zu einem kleinen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Die Küchenzeile ist in den Wohnraum integriert und
...
bereits mit einer Einbauküche versehen, die dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung überlassen wird. Das innen liegende Bad verfügt über eine Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum mit Anschluss für eine eigene Waschmaschine, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil.
Top Premium Helles 1-Zimmer-Apartment in Bamberg - Innenstadt/Fußgängerzone
1/6
350,00 €
1 Zi.
34 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche
Helles 1-Zimmer-Apartment mit ca. 34 qm Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses aus dem 19. Jahrhundert.
Top Premium Neu 2-Zi.-Whg. i. BA-Mitte, ruh. Lage zvm.
1/2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zi.-Whg. i. BA-Mitte, ruh. Lage zvm. Zuschr. an: BR Z 143508
Top Premium BA Nord, 1-Zi.-Whg., 38m², Kü., Bad,
1/2
345,00 €
1 Zi.
38 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
BA Nord, 1-Zi.-Whg., 38m², Kü., Bad, Kellerabt. Ab 01.07.24. KM 345€ + NK. ETH, EA: 139,0 0163/3453033
Top Premium NAH- UNDllFERN
1/2
Preis auf Anfrage
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
UMZUGE PETER SCHIELE Auslandstransporte · Außenaufzug Möbel-/Küchenmontage · Möbellagerung % (09 51) 6 93 39 www. umzuege-schiele. de
Top Premium Miete uns ab nur
1/2
29,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
29 Euro/Tag AUTOVERLEIH Telefon 09 51/618 08 www. autoverleih-sammueller. de
Top Premium 3-Zi.-Whg
780,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zi.-Whg m. Panoramabl., 84 m², BA/Luitpoldhain, EBK, 5.OG, Aufzug, KM 780 Euro ab 01.07.2024 Ch. BR Z 143424
Top Premium Schöne, helle, DG-Whg.
Preis auf Anfrage
2 Zi.
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle, DG-Whg., 2 Zi., Küche, Bad, Parkett, Balkon m. herrlicher Aussicht, BA - Altstadt Tel.: 0951/27660
Top Premium 3-Zi, 98 m², Bbg;
1.470,00 €
3 Zi.
98 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zi, 98 m², Bbg; kplt; renoviert als Alterswohnsitz, neue Einbauküche; sehr gute Wohnlage; Wintergarten; Terrasse; Garage; Gartenbenutzung; KM 1.470 Euro Ch. IN E EF014296
Top Premium Neu Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz
1/5
795,00 €
3 Zi.
70 m2
Warmmiete
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Sie mieten eine ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Sieben-Mehrparteienhauses. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein großzügiges sowie
...
lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-West-Ausrichtung), ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein KFZ-Stellplatz im Hof, ein abgeschlossenes Kellerabteil, sowie der zur gemeinschaftlichen Benutzung vorhandene Fahrradkeller runden das komfortable Flächenangebot ab. Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine ist im Waschraum im Keller vorhanden.? Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst erfolgt im Wechsel der Mieter. Beheizung der Räume mit Nachtspeicherheizung, Warmwasser via Warmwasserboiler (Strom, Kosten hierfür sind nicht in den Nebenkosten enthalten). Einzugstermin ab 15.07.2024 möglich. Lage: Das Mehrparteienhauses
Top Premium Neu 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und direkten Blick auf Spielplatz
1/5
1.235,20 €
3 Zi.
72 m2
Warmmiete
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Lagarde Höfe Bamberg: Die neu entstehenden Wohnungen sind energetisch hocheffizient (KfW-40) mit familienfreundlich geschnittenen Grundrissen und sind mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Abstellraum und ab 4 Zimmern mit zwei Bädern
...
ausgestattet. Auch Wohnungen für studentische Wohngemeinschaften sowie Sonderwohnformen sind geplant. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen unterschiedlichste Flächen und Räume zur Verfügung. Eine Besonderheit und zentrales Element wird ein 200 m² großer Gemeinschaftsraum am Quartiersplatz sein. Der Raum mit integrierter Küche ist teilbar und ermöglicht so Veranstaltungen verschiedener Größenordnung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Gästeappartements. Der Campus verfügt über eine Tiefgarage mit Auto- und Fahrradabstellplätzen (mindestens 2 Fahrradstellplätze pro Wohnung) sowie individuellen Kellerräumen. Sämtliche Wohnungen und Gemeinschaftsflächen sind barrierefrei erreichbar. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen kleinen privaten Gartenbereich
Top Premium Neu Über den Dächern Bambergs - 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
1/5
1.386,40 €
3 Zi.
76,5 m2
Warmmiete
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
LHB Lagarde Höfe Bamberg: Die neu entstehenden Wohnungen sind energetisch hocheffizient (KfW-40) mit familienfreundlich geschnittenen Grundrissen und sind mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Abstellraum und ab 4 Zimmern mit zwei Bädern
...
ausgestattet. Auch Wohnungen für studentische Wohngemeinschaften sowie Sonderwohnformen sind geplant. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen unterschiedlichste Flächen und Räume zur Verfügung. Eine Besonderheit und zentrales Element wird ein 200 m² großer Gemeinschaftsraum am Quartiersplatz sein. Der Raum mit integrierter Küche ist teilbar und ermöglicht so Veranstaltungen verschiedener Größenordnung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Gästeappartements. Der Campus verfügt über eine Tiefgarage mit Auto- und Fahrradabstellplätzen (mindestens 2 Fahrradstellplätze pro Wohnung) sowie individuellen Kellerräumen. Sämtliche Wohnungen und Gemeinschaftsflächen sind barrierefrei erreichbar. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen kleinen privaten Gartenber
Top Premium Neu Schönes Verweilen auf der Dachterrasse - 3-Zimmer-Wohnung | ERSTBEZUG!
1/5
1.447,33 €
3 Zi.
82,3 m2
Warmmiete
96052
Immobilientyp: Wohnung
Lagarde Höfe Bamberg: Die neu entstehenden Wohnungen sind energetisch hocheffizient (KfW-40) mit familienfreundlich geschnittenen Grundrissen und sind mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Abstellraum und ab 4 Zimmern mit zwei Bädern
...
ausgestattet. Auch Wohnungen für studentische Wohngemeinschaften sowie Sonderwohnformen sind geplant. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen unterschiedlichste Flächen und Räume zur Verfügung. Eine Besonderheit und zentrales Element wird ein 200 m² großer Gemeinschaftsraum am Quartiersplatz sein. Der Raum mit integrierter Küche ist teilbar und ermöglicht so Veranstaltungen verschiedener Größenordnung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Gästeappartements. Der Campus verfügt über eine Tiefgarage mit Auto- und Fahrradabstellplätzen (mindestens 2 Fahrradstellplätze pro Wohnung) sowie individuellen Kellerräumen. Sämtliche Wohnungen und Gemeinschaftsflächen sind barrierefrei erreichbar. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen kleinen privaten Gartenbereich
Top Premium Neu ERSTBEZUG! 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
1/5
1.545,79 €
3 Zi.
90,71 m2
Warmmiete
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Lagarde Höfe Bamberg: Die neu entstehenden Wohnungen sind energetisch hocheffizient (KfW-40) mit familienfreundlich geschnittenen Grundrissen und sind mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Abstellraum und ab 4 Zimmern mit zwei Bädern
...
ausgestattet. Auch Wohnungen für studentische Wohngemeinschaften sowie Sonderwohnformen sind geplant. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen unterschiedlichste Flächen und Räume zur Verfügung. Eine Besonderheit und zentrales Element wird ein 200 m² großer Gemeinschaftsraum am Quartiersplatz sein. Der Raum mit integrierter Küche ist teilbar und ermöglicht so Veranstaltungen verschiedener Größenordnung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Gästeappartements. Der Campus verfügt über eine Tiefgarage mit Auto- und Fahrradabstellplätzen (mindestens 2 Fahrradstellplätze pro Wohnung) sowie individuellen Kellerräumen. Sämtliche Wohnungen und Gemeinschaftsflächen sind barrierefrei erreichbar. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen kleinen privaten Gartenbereich
Top Premium Neu NEUBAU! Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil
1/5
1.592,93 €
4 Zi.
93,55 m2
Warmmiete
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
LHB Lagarde Höfe Bamberg: Die neu entstehenden Wohnungen sind energetisch hocheffizient (KfW-40) mit familienfreundlich geschnittenen Grundrissen und sind mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Abstellraum und ab 4 Zimmern mit zwei Bädern
...
ausgestattet. Auch Wohnungen für studentische Wohngemeinschaften sowie Sonderwohnformen sind geplant. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen unterschiedlichste Flächen und Räume zur Verfügung. Eine Besonderheit und zentrales Element wird ein 200 m² großer Gemeinschaftsraum am Quartiersplatz sein. Der Raum mit integrierter Küche ist teilbar und ermöglicht so Veranstaltungen verschiedener Größenordnung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Gästeappartements. Der Campus verfügt über eine Tiefgarage mit Auto- und Fahrradabstellplätzen (mindestens 2 Fahrradstellplätze pro Wohnung) sowie individuellen Kellerräumen. Sämtliche Wohnungen und Gemeinschaftsflächen sind barrierefrei erreichbar. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen kleinen privaten Gartenber
Top Premium Neu ERSTBEZUG! 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
1/5
1.535,00 €
4 Zi.
90,06 m2
Warmmiete
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Lagarde Höfe Bamberg: Die neu entstehenden Wohnungen sind energetisch hocheffizient (KfW-40) mit familienfreundlich geschnittenen Grundrissen und sind mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Abstellraum und ab 4 Zimmern mit zwei Bädern
...
ausgestattet. Auch Wohnungen für studentische Wohngemeinschaften sowie Sonderwohnformen sind geplant. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen unterschiedlichste Flächen und Räume zur Verfügung. Eine Besonderheit und zentrales Element wird ein 200 m² großer Gemeinschaftsraum am Quartiersplatz sein. Der Raum mit integrierter Küche ist teilbar und ermöglicht so Veranstaltungen verschiedener Größenordnung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Gästeappartements. Der Campus verfügt über eine Tiefgarage mit Auto- und Fahrradabstellplätzen (mindestens 2 Fahrradstellplätze pro Wohnung) sowie individuellen Kellerräumen. Sämtliche Wohnungen und Gemeinschaftsflächen sind barrierefrei erreichbar. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen kleinen privaten Gartenbereich
Top Premium Neu ERSTBEZUG! 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
1/5
1.540,64 €
3 Zi.
90,4 m2
Warmmiete
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Lagarde Höfe Bamberg: Die neu entstehenden Wohnungen sind energetisch hocheffizient (KfW-40) mit familienfreundlich geschnittenen Grundrissen und sind mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Abstellraum und ab 4 Zimmern mit zwei Bädern
...
ausgestattet. Auch Wohnungen für studentische Wohngemeinschaften sowie Sonderwohnformen sind geplant. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen unterschiedlichste Flächen und Räume zur Verfügung. Eine Besonderheit und zentrales Element wird ein 200 m² großer Gemeinschaftsraum am Quartiersplatz sein. Der Raum mit integrierter Küche ist teilbar und ermöglicht so Veranstaltungen verschiedener Größenordnung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Gästeappartements. Der Campus verfügt über eine Tiefgarage mit Auto- und Fahrradabstellplätzen (mindestens 2 Fahrradstellplätze pro Wohnung) sowie individuellen Kellerräumen. Sämtliche Wohnungen und Gemeinschaftsflächen sind barrierefrei erreichbar. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen kleinen privaten Gartenbereich
Top Premium Neu ERSTBEZUG! 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten
1/5
1.694,08 €
4 Zi.
108,8 m2
Warmmiete
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Lagarde Höfe Bamberg: Die neu entstehenden Wohnungen sind energetisch hocheffizient (KfW-40) mit familienfreundlich geschnittenen Grundrissen und sind mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Abstellraum und ab 4 Zimmern mit zwei Bädern
...
ausgestattet. Auch Wohnungen für studentische Wohngemeinschaften sowie Sonderwohnformen sind geplant. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen unterschiedlichste Flächen und Räume zur Verfügung. Eine Besonderheit und zentrales Element wird ein 200 m² großer Gemeinschaftsraum am Quartiersplatz sein. Der Raum mit integrierter Küche ist teilbar und ermöglicht so Veranstaltungen verschiedener Größenordnung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Gästeappartements. Der Campus verfügt über eine Tiefgarage mit Auto- und Fahrradabstellplätzen (mindestens 2 Fahrradstellplätze pro Wohnung) sowie individuellen Kellerräumen. Sämtliche Wohnungen und Gemeinschaftsflächen sind barrierefrei erreichbar. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen kleinen privaten Gartenbereich
Top Premium Neu Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bamberg
1/5
820,00 €
2 Zi.
58 m2
Warmmiete
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² kann zum 01.08.2024 bezogen werden (auf Wunsch auch ab 01.07.2024). Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem zur
...
Wohnung. Sie bietet neben zwei einladenden Zimmern zudem ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss als auch eine Loggia zum Entspannen. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum, ein Fahrradkeller als auch ein Speicher für Wäsche. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für monatlich 50 Euro zur Verfügung. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Bamberg Ost. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und auch der Bahnhof ist nur knapp 2 km entfernt. In näherer Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supemärkte, Grün- und Parkanlagen. Auch einige Fitnessstudios und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls in der Innenstadt.

Eine Wohnung in Bamberg mieten – gewusst wie

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung zur Miete in Bamberg? Hier finden Sie aktuelle Immobilienangebote für Mietwohnungen. immo.inFranken.de hilft Ihnen bei der Suche einer Wohnung in Bamberg. Das sind die besten Tipps und Hinweise für Ihre Wohnungssuche.

Tipps für die Wohnungssuche in Bamberg

  • Wohnfläche oder konkrete Zimmeranzahl festlegen: Legen Sie sich vorab auf die gewünschte Größe anhand der Zimmeranzahl oder der Wohnfläche Ihrer neuen Wohnung fest.
  • Lage und Anbindung: Überlegen Sie welche Lage für Sie geeignet wäre, ob zum Beispiel eine direkte Verkehrsanbindung notwendig ist.
  • Ausstattung: Entscheiden Sie welche Kriterien, beispielsweise Balkon, Stellplatz, Garage oder vorhandene Einbauküche gegeben sein sollten.
  • Quellen für Immobilienangebote: Neben der Suche online auf immo.inFranken.de bieten sich auch klassische Quellen zur Immobiliensuche an. Mundpropaganda oder auch Anzeigen im Immobilienmarkt der Tageszeitungen. Auf immo.inFranken.de finden Sie alle Immobilienanzeigen aus dem Fränkischen Tag Bamberg für 14 Tage online.
  • Kostenlose automatische Suche: Nutzen Sie den kostenlosen Suchagenten von immo.inFranken.de und erhalten neue Immobilienangebote zur Ihrer Suche per E-Mail zuerst.
  • Schnell sein lohnt sich: Haben Sie ein passendes Angebot gefunden kontaktieren Sie den Anbieter sofort, denn: „Wer zuerst kommt - mahlt zuerst“.
  • Vorbereitet Kontakt aufnehmen: Notieren Sie sich wichtige Informationen des Angebotes, wie z.B. Name des Anbieters, Objekt-Nummer und Quelle der Anzeige, mögliche Zeiträume für Besichtigungstermin. Auch persönliche Angaben wie Familienstand, Beruf, Grund des Umzugs könnten hilfreich sein.
  • Guter Eindruck beim Besichtigungstermin: Ein guter erster Eindruck ist die halbe Miete. Neben Pünktlichkeit und ordentlicher Erscheinung können Sie auch mit wichtigen Unterlagen wie Bonitätsauskunft, Gehaltsnachweis und Bescheinigung des Vormieters, direkt punkten.


In Bamberg daheim

Die wunderschöne Domstadt Bamberg wird nicht umsonst auch als das „fränkische Rom“ bezeichnet. Gelegen auf sieben Hügeln versprüht die Altstadt, welche 1993 fast komplett von der UNESCO als Weltkulturerbe ausgezeichnet wurde, an heißen Sommertagen „La Dolce Vita“. Die Tische vor den kleinen Cafés in der Austraße sind voll besetzt, auf den Bierkellern der Brauereien herrscht Hochbetrieb und entlang der Regnitz-Ufer und im Hain tummeln sich die Sonnenanbeter. Es wird geschlemmt, gelacht und „das süße Leben“ genossen.

Die Stadt in Oberfranken ist Heimat für rund 75.000 Einwohner und jährlich kommen immer mehr dazu. Die Region Bamberg ist florierender Wirtschaftsstandort: Neben Automobilindustrie, Elektrotechnik-Unternehmen und Nahrungsmittelproduzenten gibt es hier natürlich auch eine Vielzahl von Klein- und Mittelständischen Unternehmen. Die renommierte Universität Bamberg lockt jährlich eine Vielzahl Studenten an.

In Bamberg lässt es sich wohnen

Wer eine neue Heimat in Bamberg sucht, hat die Qual der Wahl: von der modernen Neubau-Wohnung bis hin zum sanierten Altbau oder zum charmanten Fachwerk ist hier alles vorzufinden.

Romantischer Altbau im Berggebiet, dem Inselgebiet oder der Gärtnerstadt

Im historischen Stadtkern, also dem Berggebiet, Inselgebiet und der Gärtnerstadt, findet man vorwiegend kleine sympathische Altbau-Wohnungen. Hier ist man mitten am Ort des Geschehens und hat es nur wenige Meter in die Fußgängerzone zu laufen. In der Nähe der Austraße finden sich eine Vielzahl an Cafés und Restaurants. Richtung Sandstraße sollte man nur ziehen, wenn man Teil des unermüdlichen Partyvolkes ist. Denn hier findet in der Bamberger Innenstadt das Nachtleben statt. Einmal im Jahr versammeln sich hier auch mehr als 200.000 Touristen und Besuch zur Bamberger Sandkerwa. Eine zusätzliche Alternative ist eine Wohnung in Bamberg-Mitte in Nähe des Bahnhofs.

Hippes Familienviertel in der Wunderburg

Die Wunderburg gehört wohl zu den beliebtesten Wohn-Vierteln in Bamberg. Am Rande des Stadtkerns gelegen hat man es hier schon etwas ruhiger, trotzdem ist man mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß in wenigen Minuten am Ort des Geschehens. Zwischen Theuerstadt im Norden, dem Hauptsmoorwald und der Gereuth im südosten und Osten des Gebietes, erstreckt sich das Gebiet in Teilen entlang des rechten Regnitzarms. Zuletzt zählte das Wohngebiet ca. 7500 Bewohner.

Im Grünen aber doch Stadtnah: Gaustadt und Erbainsel

Die moderneren Wohnungen sind eher Richtung Gaustadt zu finden. Dieses Wohngebiet liegt im Westen der Stadt. Schon leicht außerhalb, aber immer noch in guter Distanz zur Innenstadt, hat man hier mit der Erbainsel einen wunderbaren Naherholungsraum direkt vor der Haustür. Das Areal der früheren Baumwoll-Spinnerei und Weberei wurde anlässlich der Landesgartenschau 2012 zu einem ansprechenden Park umgebaut. Nach der Landesgartenschau wurden hier weitere moderne Stadt-Wohnungen erbaut.