Impero Immobilien & Finanzierung

Ihr Partner für Immobilien & Finanzierung in Oberfranken! Bei uns sind Sie genau richtig, wenn Sie eine Immobilie in den Städten bzw. Landkreisen Bamberg, Bayreuth, Coburg, Forchheim, Hof, Kronach, Kulmbach, Lichtenfels oder Wunsiedel verkaufen – kaufen oder vermieten – mieten möchten.

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium Neu Top Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 96117 Memmelsdorf-Weichendorf!
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539.000,00 €
7 Zi.
191,76 m2
Kaufpreis
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein seltenes Juwel für Familien und Kapitalanleger! Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss, erbaut im Jahr 1967 und 1971 durch den Dachgeschossausbau erweitert, bietet Ihnen auf einem großzügigen
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Grundstück von ca. 924 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein behagliches Wohngefühl. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 191,76 m² präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für die große Familie oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotential. Erdgeschoss – Ihr Lebensmittelpunkt (ca. 107,5 m²): Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dessen edler Parkettboden eine warme Atmosphäre schafft. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein und bietet dank des kürzlich erneuerten Kaminofens behagliche Wärme an kühlen Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse (Südausrichtung), die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein
Top Premium Wohnen wo andere Urlaub machen in 96337 Ludwigsstadt-Lauenhain!
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230.000,00 €
4 Zi.
156,45 m2
Kaufpreis
96337 Ludwigsstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten, hochwertig modernisierten Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 156,45 m², gelegen im idyllischen Ortskern von 96337 Ludwigstadt-Lauenhain. Dieses Schmuckstück vereint modernen Wohnkomfort
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mit dem besonderen Flair eines liebevoll gepflegten Hauses. Hier brauchen Sie nur noch einzuziehen und sich wohlfühlen! Highlights, die begeistern: Großzügige Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnküche inkl. integrierter Einbauküche, die zum Verweilen einlädt, sowie ein lichtdurchflutetes, großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein Flur, eine praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Komfortables Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einem hochwertigen, eingebauten Echtholzkleiderschrank, ein Kinder-/Gästezimmer sowie eine lichtdurchflutete Galerie, die zum
Top Premium Renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ausblick über Kulmbach
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180.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in der 12. Etage des "Wohnturm-West" bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über ganz Kulmbach, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem
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großzügigen Balkon (ca. 19 m²) finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die barrierefreie Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerabteil. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2016 lädt zum Kochen für die Liebsten ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das 2018 sanierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. In der kompletten Wohnung wurde ein einheitlicher Laminatboden in bucheoptik verlegt. Alle Fenster wurden kürzlich
Top Premium Ihr Generationen- oder Renditetraum – Vielseitiges Einfamilienhaus in 95361 Fölschnitz!
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229.000,00 €
5 Zi.
122,38 m2
Kaufpreis
95361 Ködnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Zuhause mit Potential für die ganze Familie oder eine clevere Kapitalanlage in idyllischer Lage? Dann entdecken Sie dieses solide gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 im charmanten Fölschnitz bei Ködnitz! Dieses
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vollunterkellerte Massivhaus bietet Ihnen auf ca. 122 m² Gesamtwohnfläche und einem 531 m² großen Grundstück flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein ganz besonderes Highlight: Ein eigenes zusätzliches Gartengrundstück mit 170 m² direkt am weißen Main - im Kaufpreis bereits inklusive! Die clevere Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten macht dieses Objekt einzigartig und bietet Ihnen folgende Vorteile: Erdgeschoss (ca. 62,11 m²): - Wohnküche mit integrierter Einbauküche: Der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. - Wohnzimmer mit Terrassenzugang: Erweitern Sie Ihren Wohnraum ins Freie und genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse. - Geräumiges Schlafzimmer: Ihr persönlicher Rückzugsort für
Top Premium RESERVIERT - Charmantes Reihenendhaus mit Garage und Garten in ruhigem Wohngebiet von 95326 Kulmbach!
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319.000,00 €
5 Zi.
123,65 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
In einer der begehrtesten Wohnlagen Kulmbachs erwartet Sie dieses charmante vollunterkellerte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1977, das mit seinen 123,65 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach viel Platz und
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einem grünen Rückzugsort bietet. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein geräumiges Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens, während die Küche Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Ebenso im EG finden Sie ein praktisches Gäste-WC, sowie den Flur und den Windfang. Über eine stilvolle Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Balkon und einem malerischen Panoramablick auf die imposante Plassenburg befindet. Ebenso runden zwei helle und freundliche Kinderzimmer, ein 2023 modernisiertes
Top Premium Attraktive 3-Zi.-Wohnung mit Fahrstuhl und Stellplatz in Plauen!
1/10
75.000,00 €
3 Zi.
66,49 m2
Kaufpreis
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung eines gepflegten, 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Sie verfügt über eine
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Wohnfläche von 66,49 m², einem Balkon, einem überdachten Stellplatz sowie über ein Kellerabteil. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und gut geschnitten sowie mit einem einheitlichen Laminatboden versehen. Die Etagenwohnung wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung verwaltet und ist derzeit an ruhige und solvente Mieter für 339 € Kaltmiete vermietet. Sie eignet sich somit ideal als Investmentobjekt (BMR 5,42% ).
Top Premium Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in 95362 Kupferberg!
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79.900,00 €
8 Zi.
176,35 m2
Kaufpreis
95362 Kupferberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Jahre 1909 wurde auf dem 203 m² großen Grundstück erstmals eine Werkstatt mit Kerbschnitzerei errichtet, welche 1960 zu einer gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung mit 55,65 m² Wohnfläche umgebaut wurde. 1928 wurde das Gebäude aufgestockt und mit
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einer zweiten Wohnung, die sich mit ca. 120 m² über Ober- und Dachgeschoss erstreckt, erweitert. Diese könnte aufgrund der geschickten Aufteilung auch von 2 Generationen bewohnt werden. Die praktische Garage aus Massivbauweise mit Schwingtor bietet aufgrund der lichten Höhe im Dachboden ausreichend Stauraum, z. B. für Kaminholz, Autoreifen und sonstiges Hab und Gut. Die Immobilie ist teilunterkellert, hier befindet sich auch der neu eingebaute Öltank. Für wohlige Wärme sorgt die 1996 eingebaute Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 2022 Austausch der Fenster im EG in Kunststoff weiß, 2-fach verglast - 2021 Erneuerung des Öltanks

Gewerbe

Top Premium Neu Erfolgreiche Eventlocation mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach!
679.000,00 €
800,58 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Eine einmalige Gelegenheit für Gastronomie-Profis und Eventveranstalter! Dieses etablierte und äußerst vielseitige Objekt in attraktiver Lage von Kulmbach bietet Ihnen ein enormes Potential für die erfolgreiche Weiterführung und den Ausbau
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verschiedenster Gastronomie- und Eventkonzepte. Vermutlich wurde der älteste Teil des Gebäudes um 1800 erbaut, währenddessen die erste urkundliche Erwähnung der Gaststätte 1856 stattfand. Die Gebäude stehen jedoch nicht unter Denkmalschutz. Im Jahre 1999/2000 wurde das gesamte Ensemble grundlegend umgebaut und modernisiert. Die durchdachte Kombination aus Pizzeria, separater Gastronomie-Einheit, modernisiertem Festsaal und einer großzügigen Betreiberwohnung schafft ideale Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg. Die Highlights auf einen Blick: Pizzeria mit einladendem Ambiente: - Voll ausgestattete Gastroküche - sofort einsatzbereit für kulinarische Genüsse - 59 gemütliche Sitzplätze im Innenbereich inkl.

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