ImmoUnion24 GmbH
Hohe Beratungsqualität & fachliche Kompetenz Seit 2005 sind wir zuverlässige Berater und Begleiter unserer Kunden, wenn es um den erfolgreichen Verkauf und langfristige Vermietungen von Immobilien geht. Wir vermieten und verkaufen Immobilien, entwickeln Projekte in verschiedenen Bereichen und was heute aus vielen Gründen besonders wichtig ist, wir erstellen eine kostenlose Objektwertschätzung für Ihre Immobilie. Unser hauptsächliches Arbeitsgebiet ist die Metropolregion Nürnberg, die den Regierungsbezirk Mittelfranken komplett abdeckt sowie einige Gebietskörperschaften der Oberpfalz und Ober- und Unterfranken erfasst. Die Kooperation mit Partnern in deutschlandweiten Netzwerken ermöglicht es uns, nahezu jeden Kundenwunsch zu erfüllen und einen hohen und umfassenden Beratungsstandard anzubieten. Als äußerst erfolgreiches und renommiertes Immobilienunternehmen sorgen wir in unserer Region mit motiviertem Teamgeist für zufriedene Zusammenarbeit.
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/48
1.499.000,00 €
8 Zi.
296
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese eindrucksvolle Villa, eingebettet in ein nicht einsehbares Grundstück von 1.308 m² mit altem, majestätischem Baumbestand, lässt keine Wünsche offen.
Ursprünglich 1977 erbaut und 1998 durch eine großzügige Aufstockung und Erweiterung
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auf eine Gesamtwohnfläche von 296 m² modernisiert, präsentiert sich dieses Anwesen in exklusivem Stil und bietet Raum für luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Wohnbereich, der mit einem behaglichen Heizkamin und edlem Stabparkett ausgestattet ist ein Ort der Gemütlichkeit und Eleganz.
Zwei stilvolle Gäste-WCs, zwei Bäder und zwei großzügige Schlafräume bieten viel Platz und Komfort.
Die hochwertig ausgestattete, moderne Küche lässt keine Wünsche offen und rundet das Erdgeschoss perfekt ab.
Ein wahres Highlight des Hauses ist das rund 95 m² große Atelier im Obergeschoss, das mit seiner beeindruckenden Weite und Helligkeit begeistert.
Angrenzend befindet sich eine
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1/16
498.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung auf ca. 125 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und eine besondere Galerie, die das Wohnambiente auf zwei Etagen
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einzigartig macht.
Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993.
Auf der Hauptebene befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch die große Fensterfront ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und dem eine Loggia vorgelagert ist.
Die angrenzende Markeneinbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was das Herz von Hobbyköchen höherschlagen lässt.
Ein zeitlos gefliestes Duschbad mit separaten Gäste WC sowie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignen, runden diese Etage ab.
Über eine Treppe gelangen Sie zur oberen Wohnebene mit der nicht alltäglichen Galerie, die Raum für kreative Wohnideen bietet.
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1/16
125.000,00 €
1 Zi.
29
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
2 9 m² Wohnfläche in P E R F E K T E R Wohnlage nahe dem WIESENGRUND / Pegnitzufer + mit geschützter Terrasse zum Innenhofgarten + viel Licht + Komfortwohnanlage mit allen Extras + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + derzeit für 400,- Euro
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zzgl. 100,- Nebenkosten gut vermietet = 125.000,- EUR;
Diese gemütliche 29 m² große Terrassenwohnung befindet sich in perfekter Wohnlage, unweit des Wiesengrunds und des Pegnitzufers in Fürth.
In einer komfortablen Wohnanlage aus dem Jahr 1995 gelegen, bietet die Wohnung alles, was man sich in Sachen Komfort wünschen kann.
Besonders hervorzuheben ist der helle Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse, die sich zum ruhigen Innenhofgarten hin öffnet perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das zeitlos geflieste Duschbad und die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche komplettieren das Angebot.
Aktuell ist die Wohnung für 400,- Euro zzgl. 100,- Euro Nebenkosten gut vermietet, was sie zu einer attraktiven
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1/16
320.000,00 €
8 Zi.
217
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1926 in Eckental erbaut und 1964 umfassend umgebaut sowie auf 217 qm Gesamtwohnfläche erweitert wurde.
Das sofort verfügbare Zweifamilienhaus verfügt
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über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, von denen die Wohnung im ersten Obergeschoss bereits teilweise saniert wurde.
Das 456 qm Grundstück bietet viel Potenzial zur Neugestaltung und befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage, ideal für Handwerker oder Familien, die ein Projekt in ländlicher Umgebung suchen.
**Aufteilung des Hauses:**
- **Erdgeschoss:** Diese knapp 86 qm Wohneinheit befindet sich im unsanierten Zustand und bietet daher Gestaltungsspielraum für eine komplette Renovierung nach individuellen Vorstellungen.
- **Ober- und Dachgeschoss:** Die zirka 131 qm Maisonetten-Wohnung wurde bereits teilweise modernisiert und ist somit teilweise schneller bewohnbar.
Weitere Anpassungen können jedoch nach eigenem Geschmack und Bedarf
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1/22
539.000,00 €
6 Zi.
170
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Charmantes Zweifamilienhaus nahe dem Brombachsee.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses renovierte Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung.
Das Objekt wurde im Jahr
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2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² verteilt auf zwei separate Wohneinheiten eignet sich das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Im Erdgeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten.
Ein hochwertiges Laminat verleiht den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet.
Eine Einbauküche (ohne Elektrogroßgeräte) kann für 5.000 Euro übernommen werden.
Das Obergeschoss bietet eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht.
Auch
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1/18
499.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
In begehrter Wohnlage von Nürnberg-Worzeldorf, nur wenige Schritte vom idyllischen Ludwig-Donau-Main-Kanal ("Alter Kanal") entfernt, steht dieses einzigartige Gartenhaus auf einem großzügigen 589 m² Baugrundstück und das ohne Bauzwang!
Das
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liebevoll gestaltete Haus bietet ca. 60 m² Wohnfläche inklusive eines gemütlichen Wintergartens. Das Wohnambiente wird durch Laminatboden im Wohnbereich und eine komplett eingerichtete Einbauküche abgerundet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ein zeitlos hell gefliestes Duschbad ergänzt den Wohnkomfort.
Für Fahrzeuge stehen drei Carports direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Zusätzlich bietet eine separate Gartenhütte Platz für Werkzeuge und Gartenzubehör.
Beheizt wird das Haus über effiziente Nachtspeicheröfen.
Das im Jahr 1990 grundlegend sanierte und erweiterte Objekt eignet sich ideal als Dauerwohnsitz für Naturliebhaber, die die Kombination aus Ruhe, Erholung und guter Infrastruktur zu schätzen wissen.
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1/17
177.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
5 4 qm Wohnfläche + wettergeschützter BALKON inkl. EINBAUKÜCHE + LAMINAT + zeitlos hell gefliestes Bad mit Wanne & Duschmöglichkeit + Dachsanierung NEU + Briefkastenanlage NEU + energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos NEU + Haustüre NEU +
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Hausmeister gepflegte Komfortwohnanlage = 177.000,- EUR;
Die ansprechend gestaltete Wohnanlage ist in einem, dem Baujahr (1972) entsprechenden, sehr guten Zustand.
Zum Jahreswechsel 2021 / 2022 wurde das gesamte Hausdach saniert, energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos, eine Briefkastenanlage und eine neue Haustüre verbaut.
Sie verfügt über eine vom Hausmeister sehr gut gepflegten und großflächig angelegten Grünbereich .
Gleich neben der voll eingerichteten Einbauküche liegt der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, sehr guten Stellflächen und Zugang zum wettergeschützten Balkon.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet eine großzügige Stellfläche.
Ein Privatkeller mit Licht und Strom gehört zur
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1/13
199.000,00 €
3 Zi.
77
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in einer gesuchten Lage unweit des Schwabacher Stadtparks.
Die freundlich hellen Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und sind nicht einsehbar, was für zusätzlichen
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Komfort und Privatsphäre sorgt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Duschmöglichkeit ausgestattet, sodass Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre alltäglichen Bedürfnisse.
Moderne, energiesparende Kunststofffenster mit Rollos sorgen für eine angenehme Wohnqualität und effiziente Wärmedämmung.
Im gesamten Wohnbereich wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die zeitgemäße Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung trägt zusätzlich zu einem behaglichen Wohnklima bei.
Die Wohnung befindet sich im taghellen Souterrain und ist sofort bezugsfrei.
Zum Angebot gehört außerdem
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1/15
125.000,00 €
1 Zi.
31
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 1 m² Wohnfläche im 1. OG mit Aufzug - LIFT + BALKON zum Innenhofgarten + viel Licht im gesamten Wohnbereich + zeitlos hell gefliestes Duschbad + Hausmeister Vollservice mit Winterdienst inklusive + Lagerkeller für 525,- EUR inkl. Nebenkosten gut
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vermietet;
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Wohnlage am Altstadtgürtel von Fürth bietet auf 31 m² gemütliches Wohnen nahe den Pegnitzwiesen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Apartment ist lichtdurchflutet und verfügt über ein hell gefliestes Duschbad, das sich in zeitlosem Design präsentiert.
Der Wohnbereich überzeugt durch großzügige Fensterfronten, die ein angenehmes Tageslicht einlassen.
Die Wohnung bietet zudem einen praktischen Lagerkeller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Besonders hervorzuheben ist der umfassende Hausmeisterservice, der Hausreinigung und Winterdienst
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1/33
749.000,00 €
5,5 Zi.
200
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser großzügige Winkelbungalow, erbaut im Jahr 1983, befindet sich auf einem 861 m² großen Grundstück in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Langenzenn.
Die durchdachte Architektur, die gepflegte Außenanlage und zahlreiche
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Modernisierungen machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien und Paare, die viel Platz und Wohnqualität suchen.
Besondere Highlights:
**Großzügiges Wohnambiente**
Der offene Wohn- und Essbereich mit 51 m² bietet eine behagliche Atmosphäre und viel Platz für geselliges Beisammensein.
**Hochwertige Einbauküche**
Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
**Herrliche Außenbereiche**
Der pflegeleicht eingewachsene Garten mit kleinem Gartenteich sowie die große Sonnenterrasse laden zum Entspannen ein.
**Komfortables Wohnen**
Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche wurde 2017 modernisiert und zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.
**Behaglichkeit durch
Gewerbe
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1/5
740.000,00 €
21.805
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
21.805 m² Grundstück davon ca. 16.500 m² gewerblich bebaubar im Gewerbegebiet von Roth am Forst an der SS 303 mit schneller Anbindung nach Coburg und zur nahen A 73 = 750.000,- EUR;
Das SOFORT gewerblich bebaubare Grundstück liegt im
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Gewerbegebiet von Roth am Fort.
Das Baufenster und den Flächennutzungsplan können Sie gerne über unsere Geschäftsstelle erfragen.
Lassen Sie sich dieses Grundstück zur gewerblichen Bebauung nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
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Die ImmoUnion24 GmbH sucht Kooperationspartner (m/w/d) auf freiberuflicher Basis ohne Kapitaleinsatz
Sie sind im Immobilienbereich tätig oder möchten als selbstständiger Immobilienberater durchstarten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Wir suchen motivierte Kooperationspartner (m/w/d), die uns bei der Vermittlung und Betreuung von Immobilien unterstützen ohne
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1/4
279.675,00 €
8.250
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
8.250 m² gewerblich bebaubar Grundstück im Gewerbegebiet von Roth am Forst an der SS 303 mit schneller Anbindung nach Coburg und zur nahen A 73 = 279.675,- EUR;
Das SOFORT gewerblich bebaubare Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Roth am Fort.
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Das Baufenster und den Flächennutzungsplan können Sie gerne über unsere Geschäftsstelle erfragen.
Lassen Sie sich dieses Grundstück zur gewerblichen Bebauung nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
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Die ImmoUnion24 GmbH sucht Kooperationspartner (m/w/d) auf freiberuflicher Basis ohne Kapitaleinsatz
Sie sind im Immobilienbereich tätig oder möchten als selbstständiger Immobilienberater durchstarten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Wir suchen motivierte Kooperationspartner (m/w/d), die uns bei der Vermittlung und Betreuung von Immobilien unterstützen ohne finanziellen
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Neu
1/21
750,00 €
2 Zi.
51
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
51 m² Wohnfläche + herrliche Terrasse mit davorliegenden Minigarten direkt am Stadtpark + zeitlos hell gefliestes Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit + hochwertiger Keramikfliesenboden im gesamten Wohnbereich + barrierefrei mit dem Aufzug zur
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Tiefgarage die gegen 80,- Euro Aufpreis auf Wunsch angemietet werden könnte + wird nur an Einzelpersonen ohne Hund vermietet + FREI zum 01.07.2025;
Diese charmante 2-Zimmer-Singlewohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche bietet exklusives Wohnen in einer der besten Lagen Nürnbergs direkt am Stadtpark.
Die sonnige Terrasse mit angrenzendem Minigarten ist ein echtes Highlight und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Im Inneren überzeugt die Wohnung durch einen hochwertigen Keramikfliesenboden im gesamten Wohnbereich sowie ein hell gefliestes, zeitloses Badezimmer mit Wanne, Duschmöglichkeit und praktischem Waschmaschinenanschluss.
Ein barrierefreier Zugang zur optional anmietbaren Tiefgarage (80,- Euro/Monat) sorgt für zusätzlichen
Kontakt zu ImmoUnion24 GmbH
ImmoUnion24 GmbH Eckentaler Straße 12 90542 Eckental Tel: +49 9126 2959675 E-Mail: info@immounion24.de Homepage: www.ImmoUnion24.de +49 911 54831615 Geschäftsführer Jörg Harandt Sitz der Gesellschaft 90542 Eckental Registergericht Amtsgericht Nürnberg Registriernummer - HRB 38570 USt-IdNr.: DE294008572 Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO ausgestellt durch IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München Aufsichtsbehörde Stadt Nürnberg, Ordnungsamt Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Postanschrift ImmoUnion24 GmbH Allersberger Str. 185 F 90461 Nürnberg Kommunikation Telefon 09126 – 29 59 675 Telefax 0911 – 548 316 15 info@immounion24.de Internet www.ImmoUnion24.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr