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1/22
599.000,00 €
7 Zi.
197
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
197 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen mit voll ausgebauten DG + herrliche Sonnen- Terrasse zum Spielgarten + großer Balkon am OG + behaglicher Heizkamin + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + Parkett + wohntauglicher Raum im UG + neues
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Tageslichtbad mit Dusche & Wanne + Gäste WC´s + Fassade mit Dämmung aus 2013 + energiesparende Kunststoff Fenster aus 2019 + fast alle Rohre wurden in 2019 getauscht + energiesparende Gas-Zentralheizung aus 2012 + Garage & 2 KfZ Plätze am Grund = 599.000,- EUR;
Das für Großfamilien mit Platzbedarf ideal geschnittene Haus hat insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 197 m² Wohnfläche und 3 Etagen verteilen.
Errichtet wurde das freistehende Wohnhaus im Jahr 1969 auf 671 m² pflegeleicht eingewachsenen Grund, in strukturierter Nachbarschaft und im Jahr 2012 mit einer neuen Gaszentralheizung, 2013 mit Fassadendämmung, 2019 wurden fast im gesamten Objekt die Rohre getauscht und vor kurzem auch noch ein neues Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
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1/12
499.000,00 €
19 Zi.
281
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
Wannenbad
281 m² vermietete Gesamtfläche verteilen sich auf eine 53,8 m² Gewerbeeinheit plus 6 Wohneinheiten mit zusammen 227,49 m² Wohnfläche + Mietertrag p.a. 30.885,- EUR + KEIN Denkmalschutz + ab SOFORT zur Übernahme für 499.000,- EUR;
Das Wohn-
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und Geschäftshaus wurde um 1900 im historischen Altstadtkern von Lauf a.d. Pegnitz in 1A-Sichtlage errichtete.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 53,80 m² Gewerbeeinheit und weitere 6 Wohneinheiten mit zusammen 227,49 m² Wohnfläche verteilen sich im Gebäude auf 3 Etagen.
Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf 30.885,- Euro.
Lassen Sie sich dieses werthaltige Renditeobjekt in gesuchter Citylage nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
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Die ImmoUnion24 GmbH sucht Kooperationspartner (m/w/d) auf freiberuflicher Basis ohne Kapitaleinsatz
Sie sind im
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1/27
390.000,00 €
8,5 Zi.
172
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
1 7 2 m² Gesamtfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten + Nebengebäude + Kaminofen + Laminat + gesuchte Wohnlage in Rückersdorf = 390.000,- EUR;
Das Dreifamilienhaus hat insgesamt 8,5 Zimmer, verteilt 172 m² Wohnfläche und wurde ursprünglich im
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Jahr 1926 auf 247 m² Grund in einer ruhigen Anwohnerstraße errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 2 Zimmer Wohnung mit 36,3 m² Wohnfläche und eine 3,5 Zimmer 86,26 m² Maisonettenwohnung die sich bis zum 1. Obergeschoss erstreckt.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer 50 m² Wohnung.
Die Wohnräume sind alle mit Laminat ausgestattet und die Bäder sind alle zeitlos hell gefliest worden.
Im Nebengebäude sind ausreichend Lagerflächen vorhanden.
Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des
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1/15
595.000,00 €
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Haus
Altbau
Ehemalige Hofstelle - Wohnstallhaus mit Nebengebäude im Naturpark Fränkische Schweiz
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1/8
799.000,00 €
13 Zi.
538
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses in Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1987 erbaut und bietet mit insgesamt fünf gut geschnittenen und voll vermieteten Wohneinheiten, eine großzügige Wohnfläche von ca. 375 qm. Die Wohnungen befinden sich in
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einem soliden Zustand und bieten Raum für individuelle Modernisierungen, die es ermöglichen, den Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen weiter zu steigern. Das Gebäude wurde bisher noch nicht umfassend saniert, sodass der neue Eigentümer die Chance hat, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen den Wert zusätzlich zu steigern.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 163 qm, die ebenfalls vollständig vermietet sind und als stabile Einnahmequelle dienen. Das Grundstück ist zudem mit sieben Stellplätzen im Freien ausgestattet, die sowohl den Mietern der Wohneinheiten als auch den Gewerbemietern zur Verfügung stehen.
Die jährlichen Mieteinnahmen des Objekts belaufen sich auf ca. 39.500,- Euro, zzgl.
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799.000,00 €
13 Zi.
538
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1987 erbaut und bietet mit insgesamt fünf gut geschnittenen und voll vermieteten Wohneinheiten, eine großzügige Wohnfläche von ca. 375 qm. Die Wohnungen befinden sich in einem
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soliden Zustand und bieten Raum für individuelle Modernisierungen, die es ermöglichen, den Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen weiter zu steigern. Das Gebäude wurde bisher noch nicht umfassend saniert, sodass der neue Eigentümer die Chance hat, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen den Wert zusätzlich zu steigern.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 163 qm, die ebenfalls vollständig vermietet sind und als stabile Einnahmequelle dienen. Das Grundstück ist zudem mit sieben Stellplätzen im Freien ausgestattet, die sowohl den Mietern der Wohneinheiten als auch den Gewerbemietern zur Verfügung stehen.
Die jährlichen Mieteinnahmen des Objekts belaufen sich auf ca. 39.500,- Euro, zzgl. Nebenkosten. Die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
578.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum, einem gepflegten voll unterkellerten Reiheneckhaus mit Studio inklusive Garage, idyllisch gelegen im malerischen Schwaig. Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch eine einladende
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Atmosphäre und eine Reihe an bemerkenswerten Eigenschaften, die es zu einem traumhaften Wohnort für Ihre Familie machen. Mit einer Grundfläche von 200 Quadratmetern und einer Wohnfläche von beeindruckenden 110 Quadratmetern bietet dieses Domizil ausreichend Raum für Ihre Familie und Freunde. Es erstreckt sich über drei großzügige Etagen, welche fünf lichtdurchflutete Räume beherbergen. Vier davon dienen als gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie Ruhe, Frieden und einen wohlverdienten Schlaf finden können. Keine Anforderungen bleiben unerfüllt, da das Haus mit zwei Badezimmern, eines im Erdgeschoss und das andere im Obergeschoss, ausgestattet ist. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die Küche, professionell eingebaut und gut gepfleg
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729.000,00 €
11 Zi.
225
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Zweifamilienhaus bietet eine gelungene Mischung aus großzügigem Wohnkomfort, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer einmaligen Lage in der grünen Oase Beerbach bei Lauf an der Pegnitz. Das Anwesen erstreckt sich über drei
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Wohnebenen Erdgeschoss, Dachgeschoss und ein ausgebautes Souterrain mit eigenem Eingang. Jede Ebene bietet ihren eigenen Charme und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder auch eine gewerbliche Nutzung wie ein Büro oder Praxisbereich. Erdgeschoss Familien Wohntraum (ca. 135 m²): Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen. Das Herzstück bildet das große Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse, die zum Entspannen oder für gesellige Stunden einlädt. Zusätzlich stehen 23 Schlafzimmer zur Verfügung, die durch ihre Helligkeit überzeugen. Eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Zugang zur West-Terrasse unterstreicht die Funktionalität. Das Tageslichtbad mit Wanne u
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schnaittach! Dieses außergewöhnliche Haus wurde im Jahr 1974 errichtet und hat seitdem kontinuierlich Pflege und liebevolle Modernisierungen erfahren. Auf großzügigen ca. 140 m² Wohnfläche
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erstrecken sich 4 wunderschöne Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für ein komfortables Leben bieten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 189 m², das mit einem bezaubernden Garten aufwartet und Sie dazu einlädt, die Natur zu genießen und zu entspannen. Höhepunkte des Hauses: Ein wahres Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Hier können Sie sich in gemütlicher Atmosphäre entspannen, die Natur beobachten und Ihre Seele baumeln lassen. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Ihren Gästen verbringen. Die hochwertige Einbauk
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
158
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier gelangen Sie zum 360 Grad - Rundgang: https://tour.ogulo.com/SzN3 Dieses einzigartige denkmalgeschützte Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1850, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 158 m² ausreichend Platz für anspruchsvolle
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Wohnbedürfnisse. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1692 m², das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet, einschließlich der Option für einen weiteren Bauplatz mit direkter Zufahrt von der Straße aus. Das Haus wurde in den Jahren 2000-2003 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die klassische Architektur in Kombination mit modernen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Der ansprechende Grundriss gestaltet sich durch fünf gut proportionierte Zimmer und zwei Badezimmer. Die Ausstattung weist eine hohe Qualität auf, die durchdachte Lösungen mit hohem Wohnkomfort für Sie bereithält. Die zwei vorhandenen Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen über klassische Elemente. Die Küche aus d
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450.000,00 €
6 Zi.
152
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause für die ganze Familie? Ein eigener, grüner Garten und eine Garage gehören ebenfalls zu Ihren Wunschkriterien? Sie schätzen eine ruhige Lage mit Ausblick ins Grüne? Dann sollten Sie dieses Angebot nicht
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verpassen! Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1970 in massiver Bauweise und stets sorgsam instand gehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² auf drei Ebenen bietet dieses Haus genügend Platz für junge Familien sowie für all jene, die bereits Kinder haben und Raum für ein harmonisches Familienleben suchen. Das Erdgeschoss ist der perfekte Ort, um gemeinsam Zeit zu verbringen. Hier erwarten Sie ein einladender Flur, ein praktisches Gäste-WC und eine geräumige Küche mit einem charmanten Holzfenster zum angrenzenden Essbereich. Das Highlight dieser Etage ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Dank der großen Fensterfront genießen Sie viel Tageslicht un
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Neu
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349.900,00 €
6 Zi.
184
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Dieses charmante Einfamilienhaus in
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Massiv- u. Fertigbauweise aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 184 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Mit sechs Zimmern können sich alle Familienmitglieder individuell entfalten. Der kleine Garten und der voll befestigte Hof auf dem 592 m² großen Grundstück lädt zu gemeinsamen Aktivitäten und entspannten Nachmittagen im Freien ein. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großen Fenster unterstützt wird. Die verwendeten Materialien wie Holzdecken und Parkettböden verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Der offene Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und gemütliche Abende. Das Dach wurde im Jahr 2000 saniert und ist vollständig isoliert. Die Fassade wurde 2023 komplett neu gestrichen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.500,00 €
5 Zi.
145
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Ortskern von Pfeifferhütte ensteht dieses neue Modulhaus. Eingebettet in eine zeitgemäße und gepflegte Anordnung aus Stadthäusern und Gartenhöfen, präsentiert sich das elegante Modulhaus als Teil eines modernen Ensembles. Der
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Baukomplex wird unter Verwendung fortschrittlicher Modul-Holzständer-Bauweise errichtet, wobei höchster Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Bauweise ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine Fertigstellung nach KFW 55-40 plus Standard entsprechend den individuellen Vorstellungen. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder
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399.000,00 €
3 Zi.
85
m2
91247 Vorra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Vorra, Ortsteil Düsselbach! Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2017, steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem großzügigen
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Bau-Grundstück von ca. 1.900 m² finden Sie hier Raum für Ruhe und Entspannung. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, der Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt gewährleistet. Alternativ könnten Sie das hintere Grundstück bebauen. Das Haus verfügt über drei helle Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, eine offene Wohnküche und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Der offene Wohn- / Essbereich verspricht Gemütlichkeit. Das Anwesen besitzt zwei sonnige Terrassen, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Qualität und Komfort werden hier großgeschrieben, wobei der genaue Zustand des Hauses nach Vereinbarung besichtigt werden kann. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Landlebens in Düsselbach, ohne auf moderne Anneh
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1/10
899.900,00 €
7 Zi.
214
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause -
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eine stilvolle und großzügige Immobilie, die Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Erbaut im Jahr 2000, präsentiert sich dieses Wohnhaus in einem gepflegten Zustand und vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Auf einem Grundstück von 500 m² bietet dieses Haus, nach erfolgtem Umbau des 1. Obergeschosses in 2010 samt Erweiterung mittels Dachgaube, beeindruckende 214 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 90 m² Nutzfläche. Die großzügige Raumaufteilung beginnt mit einer hellen und offenen Diele mit Blick zur Galerie, umfasst 7 Zimmer, darunter 5 die sich zum Schlafen, Arbeiten oder Wohnen eignen, 2 Badezimmer und 1 Duschbad. Ein Gäste-WC rundet, das durchdachte Raumangebot ab. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen, verfügt über einen Essbereich und
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Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
6 Zi.
200
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Diese geräumige Doppelhaushälfte in
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Nürnberg-Moorenbrunn bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² ausreichend Platz. Mit insgesamt sechs Zimmern eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Ob als geräumiges Familienheim oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die Flexibilität der Nutzung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Das Haus befindet sich auf einem 330 m² großen Grundstück, das Ihnen genügend Freiraum für einen gepflegten Garten bietet und hier auch Hobbygärtnern mit den vorhandenen Beeten flexible Anbaumöglichkeiten bietet. Auf der Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Weiterhin haben Sie mit dem separaten Eingang die Möglichkeit über eine abgeschlossene Wohneinheit zur verfügen und somit di
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349.900,00 €
3 Zi.
80
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Willkommen in Ihrem potenziellen neuen
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Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die kompakte Größe des Hauses ermöglicht eine einfache Pflege und Instandhaltung, während es gleichzeitig genügend Raum für Komfort und Privatsphäre bietet. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 884 m². Hier haben Sie die Freiheit, einen traumhaften Garten zu gestalten, einen Spielbereich für Kinder zu schaffen oder einfach die Natur zu genießen. Die weitläufige Fläche bietet zudem die Möglichkeit für Erweiterungen oder den Bau eines zusätzlichen Nebengebäudes, falls gewünscht. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 03.03.2035. Baujahr lt. Energieausweis: 1960 Endenergiebedarf beträgt
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
160
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss – Wohnen mit offenem Charakter Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Windfang, der direkt
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in den Wohnbereich führt. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, viel Tageslicht und eine hohe Wohnqualität. Wohn- und Essbereich: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Große Fensterfronten lassen viel Licht in den Raum und bieten einen wundervollen Blick auf die Terrasse und den Garten. Küche: Die angrenzende separate Küche ist funktional geschnitten und bietet viel Stauraum. Durch die direkte Verbindung zum Essbereich wird das gemeinsame Kochen besonders komfortabel. Badezimmer: Ein praktisches Bad mit WC und Dusche ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Terrasse & Garten: Vom Wohnbereich aus führt ei
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1.450.000,00 €
11 Zi.
671
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urlaub zu Hause ist kaum anderswo schöner als hier. Familienanwesen-XXL-Raumwunder-Architektenhaus im Split-Level-Stil mit Einliegerwohnung/Büro auf großzügigem Grundstück in Randlage. Wohntraum mit Allem was das Herz begehrt, damit wäre dieses
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Luxusanwesen kurzum beschrieben. Die 5-Split-Level-Ebenen machen die Bauweise höchst außergewöhnlich und schaffen vom Wellness-Bereich im unteren Gebäudeteil, über Gäste-Wohnen bzw. Büroflächen, Wohnen für die Familie, Elternschlafbereich mit Ankleiden und Masterbad, Kinderschlafbereich mit jeweils eigenen Bädern verbunden mit lichtdurchfluteten Wintergartenbereichen und einem sehr ansprechenden Entreé, eine unvergleichliche Wohnatmosphäre Die sehr aufwendig angelegte Außenanlage mit schattigen und sonnigen Plätzen und Terrassenbereichen in sämtlichen Himmelsrichtungen in absolut ruhiger Umgebung am Waldrand im Nordwesten des Grundstücks machen dieses Schmuckstück zu einem Unikat für Lebensfreude jeden Tag zu Hause. Der Übergabetermin dieser Imm
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Quelle:
www.immowelt.de
797.000,00 €
7 Zi.
237
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus entfaltet seinen besonderen Charme bereits beim Betreten des verglasten Windfangs und der großzügigen Diele. Es wurde im Lauf der Jahre immer weiter modernisiert ohne seine Ausstrahlung zu verlieren. Viele Originalteile aus dem Baujahr
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sind in ausgezeichnetem Zustand erhalten geblieben. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Alle Räume sind von der geräumigen, hellen Diele in jedem Geschoss begehbar. Highlights sind u.a. der beheizbare Wintergarten (ca. 9 m²) am Wohnzimmer, eine ca. 10 m² große Dachterrasse im Obergeschoss und ein kleiner Balkon am Lesezimmer im Dachgeschoss. Die Wohnküche (ca. 21 m²) beeindruckt mit optimalen Stellflächen, schönem Erker und direktem Terrassenzugang. Die optimal angepasste Einbauküche (Granitarbeitsplatte, Massivholzmöbel) kann auf Wunsch und nach Vereinbarung übernommen werden. Eine Doppelschiebetüre mit Glasfüllung stellt einen eleganten Zugang zu dem mit ca. 21 m² gleichgroßen Wohnzimmer dar. Derzeit