Immobilien in Erlangen kaufen

Top Premium Freizeitgrundstück in ER-Tennenlohe...ruhige Lage nahe dem Walderlebniszentrum
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72.500,00 €
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
• Grundstücksgröße 482 m² • Brunnen vorhanden (Schluckbrunnen) • Stromanschluss ist bereits in der Zufahrt zum Grundstück • Bebauung mit einem Gartenhäuschen von max. 16 m² möglich
Top Premium Gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Erlangen-Bruck
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95.000,00 €
1 Zi.
27 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Wohn-/Schlafraum; Kochdiele; Bad
Top Premium Kapitalanleger: Pflegeappartement mit garantierter Rendite
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95.000,00 €
1 Zi.
22,7 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum wurde 1996 errichtet und wurde durch die Diakonie Erlangen komplett angemietet. Mit Verlängerung des Mietvertrages ab Dezember 2021 wurden nun alle 75 Pflegeappartements an die Diakonie vermietet. Hierzu haben die Eigentümer
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eine Vermietungsgemeinschaft gegründet, die von der Hausverwaltung geführt wird. Aus diesem Grund ist ein Sondereigentumsverwaltungsvertrag (27,37 EUR monatliche Gebühr) abzuschließen, so dass die Diakonie als Mieter nur einen Ansprechpartner hat. Sie brauchen sich also um nichts kümmern.
Top Premium Neu Erlangen: Freie 1 Zi. -Studentenwohnung mit vollwertigem Pkw-Stellplatz zu verkaufen
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99.000,00 €
1 Zi.
23 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, gepflegte und freie 1 Zimmer Single- oder Studentenwohnung in der Johann-Jürgen-Straße in Erlangen zu verkaufen. Diese befindet sich im 3.OG eines gepflegten Wohnhauses mit Hausmeisterservice. Sie betreten das schöne, kleine Appartement
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und werden im Dielenbereich mit Garderobe freundlich empfangen. Von dort kommen sie in das Highlight der Wohnung, den lichtdurchflutenten Wohn-Schlafbereich mit Kochnische und Miniküche (Spüle, Kühlschrank, 2 Kochplatten). Die Kleinküche ist durch eine Theke vom übrigen Wohnraum getrennt und bereits im Kaufpreis inbegriffen. Über die Garderobe erreichen sie auch das ausreichend große Bad mit Dusche, WC, Badschrank und Waschtisch mit Unterschrank. Zur Wohnung gehört noch ein abschließbares Kellerabteil und ein oberirdischer KFZ-Stellplatz. Im Objekt gibt es einen Gemeinschaftswaschraum für ihre Waschmaschine, welche mittels Münzautomat betrieben werden kann. Für ihr Rad steht ein Gemeinschafts-Fahrradkeller bereit. Frei ist die schöne Wohnung ber
Top Premium Kleine 1-ZW IN DER INNENSTADT ZU VERKAUFEN
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
1 Zi.
18 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium KAPITALANLAGE - 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit optionalem Tiefgaragenstellplatz
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118.800,00 €
1 Zi.
36 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- ideal für Investoren - gepflegter Zustand aber mit Renovierungsbedarf - sehr gut vermietbar - barrierefrei durch Aufzug - sonnige und ruhige Wohnlage im Grünen
Top Premium Attraktiv vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in begehrter Lage von Erlangen
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119.900,00 €
1 Zi.
27,28 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063499 In attraktiver Lage von Erlangen bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die innenstadtnahe Lage bietet dem Bewohner eine bequeme und fußläufige Nahversorgung,
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sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 4.752 € und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 151 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt rund 1.000 €. Eine Dachsanierung wurde bereits beschlossen und wird von den Rücklagen bezahlt. Im 10. Obergeschoss eines 20-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 27 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Ein geräumiges Zimmer bietet ideale Voraussetzungen für Singles. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Die Küchenzeile befindet sich im Eingangsbereich.
Top Premium Neu ...bezugsfrei mit Weitblick...1-Zi.-ETW in Erlangen-Büchenbach
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120.000,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
. ab sofort verfügbar . 7. Obergeschoss (letztes OG im Haus) . Personenaufzug selbstverständlich vorhanden . ideale Raumaufteilung . vom Wohn-/Schlafbereich abgetrennte Küche mit Schiebetüre . möblierter Wohn-/Schlafbereich . neuwertige, moderne
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Einbauküche mit Elektrogroßgeräten . innenliegendes Badezimmer mit Dusche . Flur mit Stauraum . Balkon . Marmorsteinboden . erneuerte Kunststofffenster inkl. Rollläden und Fliegengittern . geräumiges Kellerabteil . gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller . abschließbarer Fahrradraum . Außenstellplatz direkt vor dem Haus inklusive
Top Premium Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Dechsendorf – Ideal für Singles und Pendler
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128.000,00 €
1 Zi.
28 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Erlanger Stadtteil Dechsendorf. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler und bietet eine optimale Raumaufteilung mit praktischen und
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funktionalen Einrichtungen. Raumaufteilung: Wohn-/Schlafbereich: Der zentrale Wohnraum ist hell und freundlich gestaltet. Durch die gelben Wände wirkt der Raum einladend und warm. Das Sofa bietet ausreichend Platz zum Entspannen, und es gibt genügend Stellfläche für einen Schrank und weitere Möbelstücke. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht. Küche: Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter ein Herd mit Backofen, Spüle und Mikrowelle. Die Oberflächen in Holzoptik verleihen der Küche ein modernes und natürliches Aussehen. Die Arbeitsfläche ist kompakt und praktisch gestaltet. Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Die weißen Fliesen sowie das Fenster sorgen für eine helle und
Top Premium Gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment an der Stadtgrenze Bruck
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129.000,00 €
1 Zi.
36 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche 1-Zi-Wohnung mit separater Küche und Tageslichtbad, im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Atriumhauses - Küche mit Einbauküche inkl. Herd, Spüle, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank - modernes Tageslicht-Wannenbad mit
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Waschbecken, Spiegel und WC - separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie Kellerabteil - weiße Kunststoff-Fenster - Laminatboden im Zimmer, Bad/Flur sind gefliest - Fußbodenheizung - die Wohnung ist weiß gestrichen - gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum - der Waschraum ist mit Münzwaschmaschinen + Trockner ausgestattet Die Wohnung ist seit 01.01.2023 (inkl. Kündigungsverzicht bis 31.12.2024, danach unbefristet) vermietet. Die Mieteinnahme beträgt aktuell EUR 430 + EUR 150 NK = EUR 580,00.
Top Premium ***RESERVIERT***TOP-Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit WESTBALKON
1/10
129.200,00 €
1 Zi.
34 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Erlanger Stadtteil Bruck und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus weiteren
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Eigentumswohnanlagen.
Top Premium Provisionsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung
1/10
130.000,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese provisionsfreie sanierte Wohnung in der 16. Etage mit Panoramablick über Erlangen zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort vermietet oder bezogen werden. Die gesamte Fensterfront (3-Fach-Isolierverglasung),
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Bodenbeläge, Badkeramik, Armaturen, Innentür, Elektrik, Innenputz und Heizkörper wurden im Zuge der Sanierung erneuert. In dem Objekt stehen ein helles Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das monatliche Hausgeld beträgt 115,00 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Wir sind Werktags von 08:00 bis 18:00 für Sie unter der 01726361248 erreichbar.
Top Premium Neu Attraktive Kapitalanlage: Ideal aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Frauenaurach
1/8
131.000,00 €
1 Zi.
41 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionschance im beliebten Erlanger Stadtteil Frauenaurach. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 46 Einheiten und
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punktet durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen, westlich ausgerichteten Balkon. Die separate Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und einem integrierten Essplatz, lädt zum Kochen ein. Ein kleiner Flur verbindet alle Bereiche, darunter das geräumige Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Um die Wohnung optimal vermietbar zu machen, bedarf es einer Renovierung. Insbesondere das Badezimmer und die Elektrik sollten modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht werden, um langfristig eine attraktive Vermietbarkeit zu gewährleisten. Ein großer Vorteil ist die hervorragende Lage: Das Headquar
Top Premium Einziehen oder Vermieten!...1-Zi.-Wohnung in ER-Frauenaurach
1/10
135.000,00 €
1 Zi.
45 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Etagenwohnung . Baujahr 1967 - massive Bauweise . Wohnfläche ca. 45 m² im 2. OG . bezugsfrei . inkl. Küche
Top Premium KAPITALANLAGE - 2-Zimmer Wohnung in Erlangen-Bruck
1/6
135.000,00 €
2 Zi.
41 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- ideal für Investoren durch € 5.160,- Nettokaltmiete - gepflegter Zustand aber mit Renovierungsbedarf - ordentlicher Mieter vorhanden - barrierefrei durch Aufzug - gute Lage Nähe Siemens-Campus, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und unweit
Top Premium App. 42 - 1-Zimmer-Pflegeapartment im Seniorenzentrum "Am Erlenfeld 1" in Alterlangen
1/4
145.000,00 €
1 Zi.
47 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium 1-Zimmer-Pflegeapartment im Seniorenzentrum "Am Erlenfeld 1" in Alterlangen, Ap. 69
1/2
145.000,00 €
1 Zi.
47 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Sophienstraße ! Zentral und ruhig gelegen! Helles 1-Zimmer-Apartment ideal für Senioren
1/9
149.000,00 €
1 Zi.
45,25 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und ruhig gelegen! Das attraktive Apartment eignet sich ideal für Senioren. Es können aber auch andere Altersgruppen bzw. Nutzer in Erwägung gezogen werden, da die Wohnung Miet- und Betreiberfrei ist (Teilungserklärung ohne
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Altersbeschränkung). Mit ca. 45,25 m² Wohnfläche befindet sich ruhig gelegen südlich der Innenstadt. Erlangen mit rund 113.000 Einwohnern zählt heute deutschlandweit zu den attraktivsten Universitätsstädten und belegt in Bezug auf Wohlstand und Wirtschaftsdynamik in den einschlägigen Städterankings regelmäßig Top-Platzierungen. Die Lage des Apartments punktet mit hervorragenden Zukunftsperspektiven. In etwa 3 bis 5 Gehminuten erreichen Sie den sogenannten Himbeerpalast, ein ehemaliges Siemensgebäude, welches künftig von der Friedrich-Alexander-Universität (FAU) genutzt wird und zum Herzstück des neuen geisteswissenschaftlichen Zentrums der Universität für über 7.000 Studierende sowie 1.000 Mitarbeitern umgebaut wird. Diese Perspektiven werden passend ergänzt
Top Premium Gemütliche 2-Zimmer Wohnung auf 46qm in zentraler Lage
1/11
149.000,00 €
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines neun-Parteien-Wohn- und Geschäftshauses bietet durchdachtes Raumkonzept und zusätzlichen Stellplatz. Offener Wohnbereich mit Kochnische, geräumiges Schlafzimmer und Dachgauben für Helligkeit.
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Unausgebauter Spitzboden ermöglicht flexiblen Stauraum. Ideal für Singles, Paare oder Vermietung.
Top Premium Ab sofort Bezugsfrei...gut geschnittene 2-Zimmer-ETW in Alterlangen
1/10
154.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
. ab sofort verfügbar . 2. OG (kein Aufzug) . Südbalkon . ansprechende Raumaufteilung . modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WMA . 2-fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster (2007) inkl. Rollläden . geräumige Küche . Parkett-
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und Fliesenböden . sehr großes Kellerabteil und zusätzliches Dachspeicherabteil . eigener Waschmaschinenplatz in der Waschküche . Einzelgarage direkt vor dem Haus . Erbbaurecht, Restlaufzeit 39 Jahre, Möglichkeit der Verlängerung besteht . 38,68 € monatlicher Erbbauzins . 469 € monatliches Hausgeld inkl. Rücklage . Modernisierungsbedarf besteht