Immobilien in Nürnberg kaufen

Top Premium 369.000,- für charmantes und SOFORT freies REIHENHAUS in TOP Wohnlage am Faberpark
1/25
369.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten unterkellert Wannenbad
100 m² Wohnfläche auf 3 Etagen mit voll ausgebautem Dachgeschoss + pflegeleicht eingewachsener Spielgarten mit Gartenhäuschen + nicht einsehbare Sonnen- Terrasse + neue Haustüre aus 2016 + neue 3fach verglaste Fenster mit Rollos aus 2018 + neue
...
Vaillant Zentralheizung aus 2020 + SmartHome Überwachung + Laminat + voll unterkellert + SOFORT - frei = 369.000,- EUR; Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1929 bietet eine erstklassige Wohnlage am Faberpark und ist ein wahres Juwel mit einer Fülle von Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Bewohner. Dieses Reihenmittelhaus besticht nicht nur durch seine zeitgemäße Ausstattung, sondern auch durch seine erstklassige Lage am Faberpark. Die herrliche Sonnen-Terrasse und der pflegeleicht eingewachsene Spielgarten bieten ein idyllisches Ambiente zum Entspannen und Genießen im Freien. Das voll ausgebaute Dachgeschoss mit Splitklimagerät sorgen für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Das SOFORT freie Haus bietet somit die
Top Premium PROVISIONSFREI + NEU in 2023 renoviert 3 Zimmer 6 3 qm in gesuchter Wohnlage in St.-Johannis
1/22
224.900,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche provisionsfrei unterkellert Wannenbad
6 3 m² neu in 2023 renovierte Wohnfläche in ruhiger Wohnlage + viel Licht in allen Räumen + NEUES Tageslichtbad mit Wanne & Duschmöglichkeit + NEUE Einbauküche + alles NEU gestrichen + Hausmeister Service mit Winterdienst inklusive +
...
Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung + Wäsche- und Trockenraum + Lagerkeller + Fahrradparkplätze im abschließbaren Innenhof + ab 15.06.2024 für 840,- zzgl. 210,- NK gut vermietet = 224.900,- EUR und KEINE Maklerkosten; Die sonnige und im Jahr 2023 komplett NEU renovierte 3 Zimmer Wohnung hat gut verteilte 63 m² Wohnfläche und liegt im 4. Obergeschoss in einer kleinen und sehr ordentlich geführten Wohnanlage die 1969 in einer ruhigen Anwohnerstraße erbaut wurde. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit neuem Laminat im gesamten Wohnbereich und einem neuen Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit. Die im Kaufpreis bereits enthaltene und NEU geflieste Küche ist komplett eingerichtet. Wäsche,-
Top Premium Investieren oder Einziehen? Diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Veilhof bietet beides!
1/20
198.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder einem lukrativen Anlageobjekt mit Voll-Möblierung in der Welserstraße, gelegen im reizvollen Übergang zwischen den Stadtteilen Veilhof und Schoppershof in Nürnberg. Diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines
...
gepflegten Mehrfamilienhauses, verbindet die ruhige Wohnlage der Etagenwohnung mit der Nähe zu urbanem Leben und ist damit ideal für Investoren, sowie Eigennutzer, die eine direkt bezugsfertige Immobilie suchen. Beim Eintreten in die Wohnung führt Sie der Flur, der eine integrierte Garderobe in einem eleganten Wand-Versprung birgt, direkt in die lebendige Welt dieses umfassend ausgestatteten Zuhauses. Dieser Bereich verbindet praktisch und nahtlos die Küche, das separate WC und den Wohnraum, der als zentraler Knotenpunkt der Wohnung dient. Ihr erster Schritt führt Sie neben der Garderobe in die voll ausgestattete Küche, die mit modernen Geräten, wie einem Kühl- und Gefrierschrank, einem Backofen, einem Touch-Cerankochfeld und einer
Top Premium 479.000,- für SOFORT freie DOPPELHAUSHÄLFTE mit voll ausgebautem Dachgeschoss und Garage
1/20
479.000,00 €
5 Zi.
122 m2
Kaufpreis
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
122 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage + großzügige Terrasse mit Markise + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + Wannenbad im OG + Duschbad im ausgebauten DG + Gäste WC im EG + Garage mit Satteldach am Haus + Laminat im Wohnbereich + behagliche
...
Fußbodenheizung + SOFORT – frei = 479.000,- EUR; Die für Familien mit Platzbedarf ideal geschnittene Doppelhaushälfte hat 122 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer inklusive voll ausgebautem Dachgeschoss und wurde 1992 in einer ruhigen Anwohnerstraße errichtet. Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Sonnen- Terrasse mit Markise und die pflegeleicht angelegte Außenanlage. Sie besticht auch durch eine behagliche Fußbodenheizung, Laminat im Wohnbereich und einem Wannenbad im Ober,- und auch einem Duschbad im voll ausgebauten Dachgeschoss. Direkt am Haus angebaut ist eine Garage mit wohntauglich ausgebautem Satteldach. Die im Kaufpreis bereits enthaltene Küche ist komplett eingerichtet
Top Premium 165.000,- für TOP 2 Zimmer 46 qm Wohnung mit Aufzug - LIFT in ruhiger Südstadtlage
1/14
165.000,00 €
2 Zi.
46 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche unterkellert
46 m² neuwertige und seit April 2024 für 640,- Euro gut vermietete Wohnung im 1. OG mit Aufzug – LIFT in einer ruhigen Anwohnerstraße der Südstadt + Tageslichtbad + begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheit + grundlegend in 2013 renovierter Altbau
...
Neubauniveau = 165.000,- EUR; Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug – LIFT in einer ruhigen Wohnlage der Südstadt. Die Südstadt zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet den besonderen Charme dieser Zeit. Die Möglichkeit zur Nutzung einer Sitzgelegenheit im Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen Herr Karl-Heinz Erhard gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage der Südstadt zu besichtigen und sich von ihrem einzigartigen Flair begeistern zu
Top Premium SOFORT freie 3 Zimmer Wohnung für 199.000,- + Innenhofterrasse + EINBAUKÜCHE in ruhiger Südstadtlage
1/14
199.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten unterkellert
60 m² SOFORT freie Wohnung im Hochparterre in einer ruhigen Anwohnerstraße der Südstadt + Tageslichtbad + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheit im ordentlich – gepflegten Altbau = 199.000,- EUR; Die
...
angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer ruhigen Wohnlage der Südstadt. Die Südstadt zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet den besonderen Charme dieser Zeit. Die Möglichkeit zur Nutzung einer Sitzgelegenheit im Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen Herr Karl-Heinz Erhard gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage der Südstadt zu besichtigen und sich von ihrem einzigartigen Flair begeistern zu lassen. Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Rundgang durch die Wohnung zu
Top Premium SOFORT freies Reihen-ECK-Haus mit herrlichem Spielgarten auf 437 qm Grund und GARAGE
1/21
479.000,00 €
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
SOFORT freies Reiheneckhaus auf 437 m² Grund in TOP Wohnlage der Gartenstadt – Falkenheim + herrlichem Spielgarten mit zwei Gartenterrassen + Garage mit Nebenraum + Gartenhäuschen + Tageslichtbad aus 2014 mit Dusche, Wanne, Handtuchheizung +
...
energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos aus 2005 + wärmegedämmte Hausfassade und Dacheindeckung aus 2005 + energiesparende Gas-Zentralheizung aus 2014 + SOFORT – frei; Das sofort freie Reiheneckhaus hat behagliche 4 Zimmer, verteilt auf zirka 95 m² Wohnfläche und wurde ursprünglich 1968 in bester Wohnlage der Nürnberger Gartenstadt – Falkenheim auf 437 m² Grund errichtet. Highlights sind sicherlich der pflegeleicht angelegte Spielgarten mit Gartenterrassen und die bereits in den letzten Jahren durchgeführten Energiesparsanierungen im Gebäude. Das Reihenheckhaus besticht auch durch sein zeitgemäßes Tageslichtbad aus dem Jahr 2014, das mit Wanne, Dusche, Handtuchheizung und Waschtisch eingerichtet ist. Auf dem Grundstück
Top Premium SOFORT freie Terrassenwohnung mit kleinem GARTENANTEIL + Tiefgarage in TOP Lage von EIBACH
1/15
219.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert
5 1 m² Wohnfläche + großzügige Sonnen- Terrasse zum pflegeleicht angelegten Grünsteifen + behagliche Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich + zeitlos hell gefliestes Duschbad mit Doppelwaschbecken + Terrassenzugang vom Wohnzimmer und Küche +
...
Wäsche,- und Lagerkeller + Tiefgarage zur Wohnung + in TOP Wohnlage von Eibach + SOFORT – f r e i; Die SOFORT freie und moderne 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 51 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage, die 1995 in einer ruhigen Anwohnerstraße von Nürnberg – EIBACH errichtet wurde. Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Sonnen- Terrasse zum pflegeleicht angelegten Gartenanteil. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit behaglicher Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, einem zeitlos hell gefliesten Duschbad mit Doppelwaschbecken und perfekter Raumverteilung. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die ebenso hell
Top Premium Verfügbare 2-Zimmer, in ruhiger Lage, mit tollem Garten und praktischem Keller
1/16
169.000,00 €
2 Zi.
43,8 m2
Kaufpreis
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster Einbauküche Garten Wannenbad
Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot! IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE. https://www.marquart-immobilien.de HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE UND
...
WEITERER INFORMATIONEN ANZEIGEN LASSEN! Wir bieten Ihnen diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit großem Kellerraum und Gartenanteil zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Röthenbach, nur 650m von der S-Bahn Nürnberg-Eibach entfernt. Die zentrale Lage bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und dennoch Erholung im Faberwald. Das Mehrfamilienhaus stammt aus den 1950er Jahren, verfügt über 3x8 Einheiten, eine Hochwertige Bieberschwanzeindeckung und ein großes Grundstück mit praktischem Garten. Hiervon ist ein Teil Ihrer Wohnung zugeordnet, dort können Sie Grillen oder eine Gartenhütte aufstellen um sonnige Stunden mit Freunden zu verbingen. Die Wohnung besteht aus einem kleinen Flur, dem
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Charme in begehrter Lage!
1/11
1.750.000,00 €
15 Zi.
408 m2
Kaufpreis
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Eine diskrete Vermarktung. Auf Wunsch des Eigentümers und auf Rücksicht der Mieter werden keine Fotos veröffentlicht. Die Fotos werden natürlich bei einer Anfrage dem Exposé beigefügt. Verkauft wird eine attraktive Kapitalanlage mit Charme im
...
Nürnberger Stadtteil Eibach. Das Objekt wurde 1960 errichtet, 1980 angebaut und nachträglich im Jahre 2019 umfänglich saniert. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 408 qm und einer Grundstückfläche von ca. 657 qm. Die 5 Wohneinheiten sind wie folgt verteilt: Wohnung Nr. 1: mit ca. 49 qm und 2 Zimmern im Erdgeschoss ist vermietet. Wohnung Nr. 2 : mit ca. 62 qm und 3 Zimmern im Erdgeschoss ist vermietet. Wohnung Nr. 3 : mit ca. 133 qm und 4 Zimmern aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss, werden im Moment von den Eigentümern selbst bewohnt. Nach dem Verkauf und der Umschreibung werden die Eigentümer die Wohnung räumen. Wohnung Nr. 4 : mit ca. 62 qm und 3 Zimmern im Obergeschoss steht im Moment leer. Wohnung
Top Premium Ruhige, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Blick in den grünen Innenhof
1/14
269.500,00 €
2 Zi.
73 m2
Kaufpreis
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
- großzügige und helle Wohnaufteilung - Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof - Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer - Kunststoffisolierfenster mit Rollos - Laminatböden - Abstellraum in der Wohnung - Einbauküche - Bad mit
...
Badewanne und Duschtrennwandaufsatz - Aufzug im Haus - Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug erreichbar - Kellerraum - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Apotheke auch trockenen Fußes über die gemeinschaftliche Tiefgarage erreichbar - hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - sofort beziehbar oder vermietbar Kaufpreis Wohnung 269.500,- € Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz 19.500,- € --------------------------------------------------------------------- Kaufpreis gesamt:289.000,- €
Top Premium Neuwertige in 2020 renovierte und komplett möblierte 4 2 qm Komfortwohnung mit LIFT in St. Johannis
1/9
159.000,00 €
1,5 Zi.
42 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Duschbad Einbauküche Wannenbad
4 2 m² renovierte Wohnfläche im 4. OG mit Aufzug – LIFT im Stadtteil St. Johannis + viel Licht + das komplette Mobiliar ist im Kaufpreis bereits enthalten + Dachbodenanteil + seit 02/2020 für 650,- Euro vermietet = 159.000,- EUR; Die im Jahr
...
2020 umfassend renovierte und seit 02/2020 gut vermietete Komfortwohnung hat gut verteilte 42 m² Wohnfläche und liegt im 4. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug – LIFT in einer gepflegten Wohnanlage die Ende der 80er Jahre im Stadtteil St. Johannis errichtet wurde. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Möblierung, neuwertigem Laminat im gesamten Wohnbereich und einem gepflegten Wannenbad. Die ebenso im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte. Ein ca. 6 m² Dachbodenanteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Eine solide Immobilie auch in wirtschaftlich
Top Premium Nürnberg - historisches Haus
1/9
590.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause voller Charme und Geschichte! Dieses denkmalgeschützte Haus erstreckt sich auf ungefähr 120 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ruhigen, dennoch zentral gelegenen Grundstück von etwa 900 m² in
...
Nürnberg-Großreuth h. d. Veste. Das Haus wurde 1896 erbaut und steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Es bietet bereits eine solide Grundlage, jedoch sind zur Anpassung an den aktuellen Standard Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Grundstück birgt vielseitiges Potenzial. Es eignet sich sowohl für die Gestaltung eines Gartens als auch für den Bau eines weiteren Hauses. Derzeit befindet sich noch eine Scheune auf dem Grundstück.
Top Premium DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN - Exklusives Wohnhaus/Mehrfamilienhaus in TOP Lage von Nürnberg -…
1/7
1.590.000,00 €
474,59 m2
Kaufpreis
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN - Exklusives Wohnhaus/Mehrfamilienhaus in TOP Lage von Nürnberg - Reichelsdorf
Top Premium Nürnberg - großes Baugrundstück ca. 2500 m² mit Altbestand
1/5
2.700.000,00 €
2.500 m2
Kaufpreis
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück in bester Lage von Nürnberg Großreuth hinter der Veste präsentieren zu dürfen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.500 m² und bietet ein vielfältiges
...
Potenzial für den Bau Ihres Traumhauses oder eines Wohnkomplexes. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung schafft eine ideale Basis für Ihr neues Bauprojekt.
Top Premium Neu Exklusive Maisonette-Wohnung in Nürnbergs begehrter Lage - Wohnen auf zwei Ebenen!
1/41
760.000,00 €
8 Zi.
190 m2
Kaufpreis
90480 Nürnberg / Zerzabelshof
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mögeldorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einer ansprechenden Nachbarschaft. Das hier angebotene Penthouse wurde über die Jahre
...
hinweg vom Eigentümer selbst bewohnt und bietet eine stilvolle und exklusive Wohnatmosphäre. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand eine großzügige und individuelle 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung, die sich im begehrten Osten von Nürnberg befindet. Raumaufteilung: Diese Wohnung besticht mit einer Gesamtfläche von ca. 190m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem offenen Kamin und Zugang zur Westterrasse, auf der Sie die Sonnenstrahlen bis zum letzten Moment des Tages genießen können. Die moderne und geräumige Küche, eine Gästetoilette, ein Essbereich mit Kaffeeecke und Arbeitsplatz, ein Duschbad und die Ostterrasse zur Innenhofseite
Top Premium Neu Wohnen mit Flair: Dein stylisches Refugium in Nürnberg!
1/11
269.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung bietet ein behagliches Zuhause inmitten der reizvollen Stadt Nürnberg. Das Wohnhaus, das im Jahr 1956 erbaut wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seinen traditionellen Charme. Die
...
Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 80m² und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich, der aus vier vielseitig nutzbaren Zimmern besteht. Hier finden Sie ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, die den grundlegenden Anforderungen des täglichen Kochens gerecht wird. Sie bietet genügend Platz für die Unterbringung von
Top Premium Stadtleben in Perfektion: Zentral gelegene Wohnung mit Top-Infrastruktur in Nürnberg
1/16
289.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage oder einer ansprechenden Wohnung? Hier ist Ihre Gelegenheit! Diese moderne 3-Zimmerwohnung erfüllt sämtliche Ansprüche. Während der Renovierung wurde jedes Detail berücksichtigt, und der
...
elegante, helle Laminatfußboden verleiht den Räumen eine besondere Note, perfekt kombinierbar mit Ihrer individuellen Farbgestaltung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung. Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet diese exklusive Immobilie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die helle und freundliche Küche rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als profitable Kapitalanlage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen
Top Premium Stadtleben in Perfektion: Zentral gelegene Wohnung mit Top-Infrastruktur in Nürnberg
1/16
289.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage oder einer ansprechenden Wohnung? Hier ist Ihre Gelegenheit! Diese moderne 3-Zimmerwohnung erfüllt sämtliche Ansprüche. Während der Renovierung wurde jedes Detail berücksichtigt, und der
...
elegante, helle Laminatfußboden verleiht den Räumen eine besondere Note, perfekt kombinierbar mit Ihrer individuellen Farbgestaltung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung. Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet diese exklusive Immobilie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die helle und freundliche Küche rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als profitable Kapitalanlage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen
Top Premium Einzigartige Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nürnberg wartet auf neue Bewohner
1/63
729.000,00 €
11 Zi.
246,6 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
...
Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 1 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist

Nürnberg ist mit etwas mehr als 500.000 Einwohnern nicht nur die zweitgrößte Stadt von ganz Bayern (hinter München), sondern stellt auch im Regierungsbezirk Mittelfranken das Herzstück der Metropolregion Nürnberg dar. Hier vereint sich überdies nicht nur eines der wirtschaftlich am stärksten aufgestellten Gebiete von ganz Deutschland, sondern auch sehr viel Tradition. In Nürnberg selbst genießt man darüber hinaus eine phänomenale Infrastruktur, sodass man auch sehr schnell in den benachbarten Städten Fürth und Erlangen ist. Selbst Naherholungsgebiete oder die bekannte Fränkische Schweiz sind in kürzester Zeit von Nürnberg aus zu erreichen, sodass ein Immobilienkauf in dieser Großstadt ein breites Spektrum an Möglichkeiten offenbart und somit für sehr viel Abwechslung sorgt.

Eigentum im geschichtsträchtigen Nürnberg

Zweifelsfrei muss man in der bayerischen Großstadt, die zu den 15 größten Städten Deutschlands zu zählen ist, Geld in die Hand nehmen, wenn man hier ein Haus oder ein anderes Immobilienobjekt kaufen möchte. Selbst eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung ist hier nämlich alles andere als billig. Das ist natürlich auch in ganz besonderem Maße der einzigartigen Lage von Nürnberg geschuldet. Die Metropolregion Nürnberg, zu der insgesamt um die 3,5 Millionen Menschen zu zählen sind, ist einer der wirtschaftsstärksten Ballungsräume nicht nur von ganz Deutschland, sondern sogar von ganz Europa. Aus diesem Grund ist der Lebensstandard hier sehr hoch, was sich logischerweise auch auf den durchschnittlichen Grundstückspreis pro Quadratmeter in der zweitgrößten Stadt von Bayern widerspiegelt. Zwar hat man hier noch nicht das Niveau von München erreicht, allerdings muss der Kauf einer Immobilie hier sehr gut durchdacht sein, damit die Finanzierung auch zu stemmen ist. Haben Sie allerdings das nötige Kleingeld angespart oder konnten Sie einen günstigen Kredit aufnehmen, so finden Sie hier in Nürnberg nicht nur Wohnraum in einer optimalen Lage, der durch eine hohe Lebensqualität besticht, sondern darüber hinaus auch noch eine erstklassige Kapitalanlage darstellt. Schließlich lassen sich Häuser, Wohnungen und Apartments in der stark nachgefragten Stadt sehr gewinnbringend weitervermieten, sodass Sie viel für Ihr Geld bekommen werden. Wer aber selbst in Nürnberg leben möchte, der findet hier vom Reihenhaus im Stadtzentrum über das Einfamilienhaus im Vorort mit Garten und Atrium bis hin zur 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick aufs Grüne sehr viele unterschiedliche Objekte, die zum Verkauf angeboten werden.

Wirtschaftsstark und trotzdem naturverbunden

Dass ein Ballungsraum, in dem die Wirtschaftslage ausgesprochen stark ist, nicht zwangsläufig mit fehlender Natur einhergehen muss, beweist die Großstadt Nürnberg eindrucksvoll. Hier hat man im Norden schließlich die beste Anbindung an die Fränkische Schweiz, eines der beliebtesten Ausflugsziele für Touristen, die es nach Franken verschlägt. Auch trifft man im Osten der Stadt auf den Nürnberger Reichswald, der durch eine beeindruckende Flora und Fauna besticht und mit seinen integrierten Naturschutzgebieten als Kulturwaldgebiet gilt. Natürlich sind aber auch der Schlosspark von Neunhof, die Hesperidengärten von St. Johannis und der Burggarten auf den Burgbasteien tolle Garten- und Parkanlagen, die nicht nur viel grün in die Stadt bringen, sondern auch kulturell einiges zu bieten haben. Überhaupt verfügt Nürnberg nämlich über viele Sehenswürdigkeiten aus dem Bereich Kultur. Eine lange Reihe an Museen freut sich über zahlreiche Besucher und neben viele Gedenkstätten, wird vor allem das Thema Kunst sehr groß geschrieben in der zweitgrößten Stadt von Bayern. So kann man diverse Kunsthallen und Ausstellungen besuchen, aber auch das Albrecht-Dürer-Haus besichtigen, in welchem man sich voll und ganz über den berühmten Nürnberger Maler informieren kann und sich mit seinem Werk auseinandersetzen kann. Literaturbegeisterte Menschen sollten überdies die Nürnberger Stadtbibliothek auf keinen Fall auslassen, ist dies doch vermutlich die älteste deutsche Bibliothek überhaupt. Alles in allem werden Sie als Neuankömmling in Nürnberg mit Ihrer frisch erworbenen Immobilie unglaublich viel zu entdecken haben.