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1/9
1.007.500,00 €
5 Zi.
212,59
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Erlangen! Dieses spektakuläre Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen und Anforderungen in die
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Planung einzubringen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 212,59 m² auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² steht Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zur Verfügung. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 stilvoll eingerichtete Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsorte als auch Raum für Kreativität bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten, dass auch größere Familien ausreichend Platz haben. Ihr zukünftiges Haus erfüllt den KfW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich reduzieren kann. Diese Energieeffizienz wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt, die höchsten Komfort mit Umweltbewusstsein kombiniert. Jeder Raum ist mit ein
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
960.500,00 €
3 Zi.
158,39
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das stilvoll in der malerischen Stadt Erlangen entsteht. Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 158,39 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach
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Ihren Wünschen zu gestalten. Das durchdachte Raumkonzept mit zwei Etagen schafft viel Platz für Familie und Freunde sowie Privatsphäre durch drei helle Schlafzimmer. Ein stilvolles Bad und ein Gäste-WC garantieren Komfort für Sie und Ihre Gäste. Auf dem weitläufigen 550 m² großen Grundstück können Sie einen bezaubernden Garten genießen - ideal für Freizeit und Entspannung im Freien. Der Bau gemäß KfW55-Standard sorgt für umweltfreundliches Wohnen bei reduzierten Energiekosten. Gestalten Sie jeden Raum individuell - sei es eine offene Küche oder ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
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1/10
290.000,00 €
6 Zi.
141
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem heutigen Immobilienangebot handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches bereits in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört ein Garagenstellplatz und zur Wohnung im Obergeschoss ein Kfz-Stellplatz.
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Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.230 m², auf dem sich mehrere Wohnhäuser sowie Stellplätze und Garagen befinden. 2024 wurden das gesamte Anwesen nach Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Jedes Wohnhaus wird jedoch eigenverantwortlich verwaltet. Die zugewiesene Grundstücksfläche des Zweifamilienhauses beträgt inkl. Garagen- und Stellplatz-Grundstück ca. 165 m² . Der Flächenaufteilungsplan kann bei uns eingesehen werden. Ein Garten ist nicht vorhanden. Von dem ursprünglichen Gebäude , welches laut dem Eigentümer um 1907 errichtet worden sein muss, liegen keine Baupläne und Angaben vor. 1927 erfolgte ein Umbau mit Stockwerksaufbau und 1965 ein weiterer Umbau. Diese Pläne können eingesehen werden. Die Beheizung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
143
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Erlangen-Kriegenbrunn. Diese Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Wohnfläche von 143 m² und zusätzlich im Untergeschoss weitere Zimmer, die
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wohnraummäßig ausgebaut sind, sowie ein Duschbad und einen zusätzlichen Außeneingang. Das Haus kann teilmöbliert übernommen werden. Außen bietet Ihnen das große Grundstück ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, aber auch für Wohlfühlabende für Ihre Familie und Ihre Freunde. Zwei Garagen stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Das Haus wird ab April 2025 zum Bezug bereitstehen und eignet sich ideal für die Eigennutzung. Erdgeschoss: . Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse . Wohnküche (Einbauküche im Preis enthalten) . Lesezimmer . Diele mit Kaminzimmer . Badezimmer mit Tageslicht und bodentiefer Dusche, renoviert 2000 . Schlafzimmer . drei weitere Zimmer Untergeschoss: . Drei wohnraummäßig ausgebaute Zimmer . Duschbad . sepa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
199
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.600 m². Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus, Büro- und Gewerberäume sowie eine Garagenanlage. Aufgrund der Lage, der baulichen Gegebenheiten und der
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großzügig und neu gestalteten Zufahrt zum Anwesen bietet diese Immobilie den idealen Standort für Handwerksbetriebe, sowie auch kleine mittelständische Unternehmen. Wohnhaus Das massiv gebaute Wohnhaus (ursprüngliches Baujahr ca. 1890, Umbau und Modernisierung 1961) ist seit dem Jahr 2000 leerstehend. Es verfügt über eine dezentrale Warmwasserbereitung und wurde früher mit einem Kachelofen und einer Holzofenheizung beheizt. Büro- und Gewerberäume Die Büroräume sind im ehemaligen Wirtschaftsteil des Wohnhauses untergebracht. Die Gewerberäume befinden sich im früheren landwirtschaftlichen Betriebsgebäude (Baujahr ca. 1954). Beide Bereiche wurden nach Umbau und Kernsanierung ab 1989 gewerblich genutzt. Der Zugang erfolgt hofseitig und nach Süden auf A
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Kriegenbrunn:
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1/2
364.000,00 €
258
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 258 qm Wfl. in Massivbauweise; Baujahr 1929 - Holzfenster mit Isolierverglasung, die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, Balkon im Obergeschoss - es besteht Sanierungsbedarf
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430.000,00 €
106
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, letzte Modernisierung: 2022, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 106m², Nutzfläche: 58m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/8
220.600,00 €
3 Zi.
90
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieser schöne Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach mit 22° Dachneigung – diese ist wie bei allen GreenHomes Häusern variabel.
Mit einer Nutzfläche von 90 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal fü
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294.800,00 €
5 Zi.
140
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
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Diese Stadtvilla mit einer großzügigen Nutzfläche von 140 m² bietet jede Menge Platz für deine Bedürfnisse. Das Haus hat insgesamt fünf Zimmern und beinhaltet unter anderem eine praktische Ankleide! Im Erdgeschoss erwarten dich ein geräumiges Wohnzimmer mit 20,7 m², eine offene Küche mit 14 m², ein Gäste
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1/11
260.900,00 €
4 Zi.
113
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
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Dieser Bungalow mit 114 m² bietet beste Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre unter einem Dach. Die Zimmer sind geschickt voneinander abgetrennt, sodass man zu jeder Zeit ein ungestörtes Plätzchen im Haus findet. Die durchdachte und praktische Raumaufteilung bietet sogar Platz für eine Speisekammer und