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Quelle:
www.immowelt.de
1.895.000,00 €
10 Zi.
328
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
HISTORISCHE 2 FAMILIEN-VILLA IN ERLANGENS BESTLAGE * 1.040 m² großes Grundstück * Weitläufige, uneinsehbare Gartenanlage mit Pavillon * Baujahr 1906, Teilsanierung in 2021 (inkl. Strangsanierung) * Historische Bedeutung: Beherbergte
...
Persönlichkeiten wie Marlene Dietrich und Prof. Johannes Pätzold. * Ca. 328 m² aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten * Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer mit ca. 102,90 m² * Maisonettewohnung OG, 7 Zimmer mit ca. 218,50 m² mit Sonnen-Dachterrasse * Wohlfühldeckenhöhe mit 3,15 m * 3 Garagen * Viel Nutzfläche im Gewölbekeller und Zusatzraum -- Seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer --
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
245
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Dornröschenschlaf liegt zurzeit dieses herrliche Anwesen und hofft auf einen neuen Besitzer, der es wachküsst. Die Adresse ist erlesen und liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Erlangen. Das Haus ist als sogenanntes Split-Level
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Haus auf verschiedenen Ebenen erbaut. Es bietet eine beeindruckende Architektur, die durch luxuriöse Räume und eine durchdachte Aufteilung besticht. Die Grundrisse bieten hierzu den Überblick über die 245 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem imposanten Foyer, das übergeht in den Wohn- und Essbereich mit großzügigen 70 m² und und einer markanten Raumhöhe. Raumhohe Türen und Fenster lassen viel natürliches Licht herein und Sie blicken in den traumhaften Garten. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ist der Garten in interessanten Ebenen angelegt und wertvolle Gehölze, die über die Jahre zu stattlicher Größe herangewachsen sind, vermitteln einen märchenhaften Charme. Die Hauptterrasse in Westausrichtung hat einen offenen Au
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
58
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlangen! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 58 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die Wohnung, die im Jahr 1979 gebaut wurde, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand
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und zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem einladenden Flur, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Das Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem herrlichen West-Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Insgesamt stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das optimale Ruhe und Erholung bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Lage in Erlangen ga
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1/9
649.898,00 €
4 Zi.
129,8
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihre zukünftige Residenz - eine charmante und zeitgemäße Doppelhaushälfte in Erlangen, die sich perfekt an Ihre individuelle Lebensweise anpasst. Auf einem weitläufigen Grundstück von 550 m² haben Sie reichlich Freiraum, um Ihre
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kreativen Wohnideen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 129,80 m² erstrecken sich vier geräumige Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei großzügige Schlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC erhöhen den Komfort im Alltag entscheidend. Der vielseitig nutzbare Dachboden bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Speicherplatz zu schaffen oder ihn in einen inspirierenden Bereich wie ein Heim-Büro oder ein Kinderparadies umzuwandeln. Dank des KFW55 Standards genießen Sie hohe Energieeffizienz, die langfristig Ihre Kosten senkt. Diese ungewöhnliche Immobilie kombiniert praktischen Nutzen mit attraktivem Design, bietet helle Fensterscheiben für lichtdurchflutete Räume und garantiert eine effiziente Raumnutzung durch ein int
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1.049.000,00 €
5 Zi.
222,91
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in Ihre zukünftige Wohnwelt, zentral gelegen im pulsierenden Erlangen! Bei uns stehen Ihre Bedürfnisse als Bauherr im Vordergrund, indem Sie Ihr Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit einer beeindruckenden
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Wohnfläche von 222,91 m² auf zwei Stockwerken, bietet dieses Domizil genügend Platz für die gesamte Familie und individuelle Vorstellungen. Das intelligente Raumdesign umfasst fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, ideal als private Rückzugsorte für Sie und Ihre Liebsten. Die durchdachte Architektur bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Räume - sei es als Kinderzimmer, Gästebereich oder Homeoffice. Ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren stets den notwendigen Komfort. Besonders hervorzuheben ist der KFW55 Standard des Hauses, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch den Energieverbrauch erheblich senkt. Freuen Sie sich auf das behagliche Klima eines hochmodernen Heizsystems mit Luft-Wasser-W
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2.244.000,00 €
6 Zi.
215
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine
...
nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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1/7
1.926.000,00 €
5 Zi.
180
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine
...
nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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1.590.000,00 €
5 Zi.
174
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine
...
nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
93
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Der Burgberg in Erlangen ist und bleibt die erste Adresse: ein exklusiver, ruhiger und grüner Stadtteil.
Aufatmen, erholen, entspannen und wohlfühlen:
die Wohnung bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Aus- bzw. Weitblick ins Grüne mit
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deutlichem Suchtpotenzial.
Der große Abstand zu den Nachbargebäuden unterstreicht das gewisse Etwas.
Im Februar 2025 wurden brandneue hochwertige Holz-Aluminium-Fenster sowie eine neue Premium-Holz-Alu-Wohnungseingangstür verbaut.
Zu der großzügigen Außenanlage (3240 qm) gehört ein großzügiger Außenpool für die Bewohner der Anlage.
Der Kaufpreis beinhaltet einen KFZ-Tiefgaragenstellplatz.
Selten bietet sich so eine Gelegenheit in dieser Toplage.
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1/2
1.930.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwerben das Grundstück direkt vom Grundstücksbesitzer. Der Grundstückskaufvertrag ist unabhängig und losgelöst vom Architektenvertrag. Wir erstellen für Sie ein individuell geplantes und energieeffizientes Architektenhaus, welches perfekt
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auf das vorhandene Grundstück projektiert wird. Ausschließlich Ihre persönlichen Wünsche, Vorstellungen und Ansprüche sind für uns maßgeblich. Unsere Leistungen: Architektenplanung individuell nach Ihren Wünschen Klärung der möglichen Bebauung mit den zuständigen Behörden auf Grundlage Ihres Wohnkonzeptes Energieeffizienzklasse A+ Energieberatung Visualisierung
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen Nord- Burgberg:
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1/10
489.999,00 €
7 Zi.
210
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter Massa Haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten
...
Bau-Spezialisten seit über 45 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität made in Germany bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante
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459.999,00 €
5 Zi.
165
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter Massa Haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten
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Bau-Spezialisten seit über 45 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität made in Germany bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante
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1/10
464.999,00 €
6 Zi.
185
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter Massa Haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten
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1/10
429.999,00 €
4 Zi.
125
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter Massa Haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten
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Bau-Spezialisten seit über 45 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität made in Germany bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante
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Quelle:
www.immowelt.de
765.500,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Domizil im bezaubernden Bubenreuth! Diese eindrucksvolle Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 127,49 m² und bietet der ganzen Familie ausreichend Raum. Durch das durchdachte
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Designkonzept können Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen formen. Insgesamt vier Räume, darunter drei Schlafzimmer, bieten Ihnen Rückzugsorte und Platz für persönliche Entfaltung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zur gemeinsamen Zeit mit Familie und Freunden ein - ob bei entspannten Stunden oder ausgelassenen Feiern. Im Obergeschoss befinden sich neben den Schlafzimmern ein geschmackvolles Badezimmer zum Wohlfühlen und ein zusätzliches Gäste-WC, welche die komfortable Ausstattung Ihres neuen Heims abrunden. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die Ihrer Kreativität bei der Einrichtung freien Lauf lässt. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 545 m² haben Sie genügend Platz für einen Garten oder eine Terrasse, perf