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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
144
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1971 erbaute Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Nutzfläche im Dachgeschoss liegt in begehrter Lage von Herne Börnig. Die zurzeit vermietete Immobilie eignet sich als Kapitalanlage oder auch als Einfamilienhaus für die große Familie.
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Auch teilweise vermieten und bewohnen wäre eine Option. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die abgeschlossene 2 Zimmer Wohnung des EG. Vom Flur gelangen Sie in das Bad, ins Schlafzimmer sowie in die Küche und in den offenen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten, hier können Sie die Sonnenstunden ausgiebig genießen und viele Gartenpartys feiern. Aber auch für Ihr Kinder bietet sich hier viel Platz zum Spielen. Im OG befindet sich die 2. Wohnung mit einem identischen Zuschnitt mit einem Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Raum. Vom Keller aus gelangen Sie in die Doppelgarage, hier finden 2 Autos genügend Platz.
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1/10
399.900,00 €
4 Zi.
149
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In ruhiger, gewachsener Nachbarschaft von Herne-Süd dürfen wir Ihnen dieses 2-3-Familienwohnhaus vorstellen. Wer möchte nicht in den eigenen vier Wänden wohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren? Dieses gepflegte 3-Familienhaus
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aus dem Baujahr 1963 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 580 m² genau diese Möglichkeit. Mit insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohnungen und einer zusätzlichen Nutzfläche im DG eignet sich das Haus sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationen oder alle, die großzügig wohnen möchten. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert zuletzt 2020. Die Erdgeschosswohnung und die Wohnung im Obergeschoss bieten jeweils ca. 72,5 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, und sind ideal für Singles oder Paare. Die Nutzfläche im Dachgeschoss verfügt über zusätzliche 40 m² Nutzfläche, Der Garten bietet viel Privatsphäre und ein sicheres Refugium für Ihre KInder, Ihr Auto parken Sie bequem in einer der beiden zugehö
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.999,00 €
12,5 Zi.
256
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschönes Zweifamilienhaus mit großem Baulandgarten und ausgebautem Dachgeschoss - Vielseitig nutzbar! Dieses großzügige Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Es
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eignet sich sowohl als Einfamilienhaus für eine große Familie als auch als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Eine besonders attraktive Option ist es, die Wohnung im Obergeschoss zu vermieten und das Erdgeschoss selbst zu bewohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine funktionale und gemütliche Raumaufteilung. Die großzügige Küche bietet viel Platz zum Kochen und ist direkt mit dem Esszimmer verbunden. Vom Esszimmer aus gelangt man in den weitläufigen Garten. Das Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Außerdem gibt es ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die Wohnung im Obergeschoss ist baugleich und bietet den gleichen Komfort. Ein
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520.000,00 €
15 Zi.
367
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie nach einem gepflegten LOHNENDEN INVESTMENT suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten präsentiert sich als ein charmantes, gepflegtes Gebäude, das durch regelmäßige Renovierungen seinen zeitlosen
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Reiz bewahrt hat. Die Architektur ist klassisch und ansprechend, mit einer symmetrischen Fassade und kleinen dekorativen Elementen, die dem Gebäude Charakter verleihen. Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück befindet sich hinter dem Haus ein toller Gemeinschaftsgarten sowie ein Grillplatz, der zum gemeinschaftlichen Grillen und Entspannen Ihrer Mieter einlädt. Gefallen wird Ihnen direkt die überschlägige Größe des Investments, die vorhandenen Balkone, die Lage sowie der gepflegte Gesamteindruck der Immobilie. Es bietet Ihnen mit einem Jahresrohertrag von zurzeit ca. 54.300 € eine starke Rendite, die in Hinblick auf den aktuellen Mietmarkt noch viel Potential bietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 367 m². Im Erdgeschoss b
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1/10
99.500,00 €
60
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Gute Aufteilung der Wohneinheit in einem gepflegten Haus! Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1963 in solider und
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massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten soliden Zustand. Aktuell besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² die sich über Flur, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und einer großen Küche verteilen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar. Zu der Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Preis mit inbegriffen ist. Ebenfalls ist ein Kellerraum dazugehörig.
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1/10
1.300.000,00 €
7 Zi.
380
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser geliebtes Einfamilienhaus in Herne, das auf einer Wohnfläche von ca. 380 m² ein großräumiges und komfortables Zuhause bietet. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und mit zahlreichen Modernisierungen auf den neuesten Stand
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gebracht - ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage mit gehobener Ausstattung suchen. Unser Haus kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses werden Sie vom großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen, der dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden. Die voll ausgestattete Küche im Erdgeschoss ist hochwertig und wurde kaum genutzt. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Gästezimmer, das ideal für Übernachtungen und Freunden oder Verwandten genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer ergänzt die Etage. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich vier fle
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Quelle:
www.immowelt.de
444.000,00 €
14 Zi.
228,46
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 3-Familienhaus - Plus Einliegerwohnung - Vier Garagen - Großer Garten - Viele Nutzflächen - Terrassen + Loggia - Ca. 10296,- € NKM p.a. - Allgemein gepfl. Zustand - Nähe zu di. Geschäften - Ideale Autobahnanbindg
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1/10
334.000,00 €
4,5 Zi.
108,84
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einladende Doppelhaushaushälfte aus dem Jahr 1989 bietet auf ca. 108,84 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein behagliches Wohnambiente. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien,
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Paare und Singles, die ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleichten Grundstück. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das ausgebaute Studio im Dachgeschoss. Dieser zusätzliche Wohnbereich eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Das Studi
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
107
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der Kaufpreisangabe von 1,00 € handelt es sich lediglich um einen Platzhalter. Es wird um Abgabe von Kaufpreisangeboten - unter Verwendung des Vordrucks zur Angebotsabgabe (Anlage 13.3 des Exposé) - bis Mittwoch, den 23.04.2025 gebeten. Die
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Bundesanstalt für Immobilienaufgaben beabsichtigt, die Doppelhaushälften Altcrange 26a und 28a zu veräußern. Die Doppelhaushälften wurden Mitte der 1970er Jahre in Massivbauweise errichtet. Sie sind unterkellert und verfügen über je ein Erd-, ein Ober- sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Ein Haus hat eine Wohnfläche von ca. 107 m², die sich auf zwei Vollgeschosse aufteilt. Im Erdgeschoss befinden jeweils sich die Küche und ein großes Wohn-/Esszimmer, von dem ein Ausgang auf die Terrasse und in den Garten führt. Die Treppe im Eingangsbereich erschließt das Obergeschoss, welches über drei Wohnräume sowie ein Badezimmer verfügt. Im Keller befinden sich neben einem Heizungsraum noch zwei weitere Räume. Der Keller ist über das innenliegende Tre
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529.000,00 €
8 Zi.
218
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Herne-Röhlinghausen! Dieses hochwertige Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 2007, besticht durch seine zentrale Lage und seine moderne Ausstattung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 218 m² bietet es
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Platz für vielseitige Wohnkonzepte und individuelle Lebensentwürfe. Schon vor dem Betreten des Hauses fällt die 2018 neu eingebaute Hauseingangstür ins Auge, die modernen Stil mit höchster Funktionalität vereint. Das elegante Treppenhaus mit edlen "Kaschmir-White" Bodensteinfliesen verleiht dem gesamten Gebäude einen zeitlosen und hochwertigen Charakter. Die effiziente Gaszentralheizung garantiert wohlige Wärme und versorgt beide Wohnungen mit warmem Wasser. Die Fußbodenheizung und die überwiegend großformatigen Fliesen auf beiden Etagen schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Große Fenster lassen reichlich Licht in die Räume strömen und elektrische Antriebe für die Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die großzügige 122 m² große Erdgeschoss
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1/10
159.000,00 €
4 Zi.
68
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses von uns exklusiv angebotenen Reihenmittelaus wurde im Jahr ca.1922 auf einem ca. 175 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss betreten Sie über die Diele das Wohnzimmer mit angrenzender
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Küche. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Garten, der über eine kleine Terrasse und einen Teil Grünfläche verfügt. Hier haben ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Das Gäste-WC befindet sich ebenso im Erdgeschoss. In der ersten Etage des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer steht ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Hauptbadezimmer befindet sich im ausgebauten Keller, der ihnen ebenso noch einen Raum bietet und aktuell als Büro genutzt wird. Das Haus wurde im Jahr ca. 2020 renoviert. In diesem Rahmen wurden die Elektrik, das Gäste-WC, die Fußböden und die Fernwärmeanlage erneuert. Die Fenster des Hauses sind ca. aus dem Jahr 1991 und das Dach ist neu eingedeckt worden. Bezugsfrei wird das Objekt ca.
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1/10
340.000,00 €
4 Zi.
109
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow ca. aus dem Jahr 1978 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Grundstück und viel Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet das Haus genügend Platz für Paare, Familien oder
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Ruhesuchende. Das geräumige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zum gepflegten Garten, der mit seiner ruhigen Lage eine private Wohlfühloase schafft. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz und Flexibilität. Die Küche, ein praktisches Gäste-WC und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist, befinden sich ebenso auf dieser Ebene des Hauses. Im Keller befindet sich ein großzügiger Partyraum, der sich ideal für gesellige Abende oder als zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Zudem gibt es dort ein weiteres WC sowie eine Dusche. Eine Garage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab und bietet zusätzlichen Staurau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
6,5 Zi.
141
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1930 vereint den charmanten Charakter eines Altbaus mit luxuriösen Akzenten und hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie überzeugt durch die zeitlose Architektur und die liebevoll erhaltenen
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Details, die diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück machen. Im Erdgeschoss des Hauses betreten sie über die Diele alle Räumlichkeiten. Der mit einem hochwertigen Marmor versehene Eingangsbereich ist besonders stilvoll und geräumig. Die großzügigen Fenster im offenen Wohn- und Essbereich mit Küche sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Kamin bringt an kalten Tagen viel Gemütlichkeit. Das Tageslicht Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer befinden sich ebenso auf dieser Ebene des Hauses. In der ersten Etage befindet sich die befinden sich 2 große Räume, die momentan als Küche und Wohnzimmer genutzt werden. Durch eine kleine Umbaumaßnahme können hier 2 große Schlafzimmer entstehen und es ist genügend Platz für eine
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1/10
305.000,00 €
6,5 Zi.
108,61
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1996 errichtete Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 109 m² Platz für die ganze Familie, die 6,5 Zimmer sind aufgeteilt auf insgesamt 3 Etagen. Das Objekt wurde bereits leergezogen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die helle und
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freundliche Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume und ein Wannenbad. Der Keller bietet zusätzlichen Nutzraum. Mit insgesamt 433 m² verfügt das Grundstück über diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Wichtig: Das Objekt obliegt bis 2029 der öffentlichen Förderung. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2388-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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1/10
289.000,00 €
4,5 Zi.
95
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses modernisierte Einfamilienhaus in einer sehr beliebten Lage erfüllt Ihre Wohnwünsche. Es befindet sich auf einem ca. 144 qm großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 95 qm. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen
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durchgeführt: Haustür, Fenster, Fernwärme, Elektrik, Gäste-WC, Klimaanlage, Bodenbeläge, Heizkörper und vieles mehr. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf Ihre großzügige und überdachte Terrasse, wo Sie ungestört entspannen und die Abende ausklingen lassen können. Auch der schön angelegte Garten bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Über eine neue Treppe gelangen Sie auf den vollständig ausgebauten Spitzboden, welcher Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 qm bietet. D
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349.000,00 €
6 Zi.
154
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir bieten ein renvoierungsbedürftiges, massives 2-3 Familienhaus in Herne Mitte in einer beliebten Wohnlage an. Wohnfläche EG = 82 m2, 1.OG 72 m2, DG ausbaufähig 50 m2. Aus dem Objekt kann mit den notwendigen Investitionen ein
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sehr schönes Zuhause entstehen. Die Aufteilung auf den Etagen lässt die Nutzung als Ein- und Zweifamilienhaus zu. Der ausbaufähige Dachboden bietet mit rund 50 m2 Fläche die Möglichkeit, eine 3. Wohnung zu schaffen. Alle Bodenbeläge, Fenster, Innentüren und die beiden Bäder sind abgewohnt müssen erneuert werden! Die Gaszentralheizung im Keller ist aus dem Jahr 2000. Der große Garten mit einem Eingang über den rückwärtigen Wirtschaftsweg verfügt über die ehemaligen Garagen als Gerätehaus.
Raumaufteilung
Durch die notwendige Renovierung kann die Raumaufteilung in den Etagen noch individuell angepasst werden. Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche mit Zugang zum großen Garten, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, welches sich unproblematisch in 2 Zimmer auf
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1.250.000,00 €
1.360
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1970 erbaute, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus bietet eine großzügige vermietbare Fläche von insgesamt 917 m², die sich auf 817 m² Wohnfläche sowie 100 m² Gewerbefläche verteilt. Die Immobilie umfasst 11 großzügige
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3,5-Zimmer-Wohnungen, alle mit Balkon, sowie eine Gastronomieeinheit im Erdgeschoss. Darüber hinaus stehen den Mietern 10 Garagen und 5 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Ausbaureserve im Dachboden bietet eine Bruttofläche von 245m², woraus ca .170m² weitere Wohnfläche generiert werden könnten. Aktuell befinden sich 3 Wohneinheiten im Leerstand, welche aus strategischen Gründen im Zuge des Verkaufs nicht aktiv vermarktet werden - hier ergibt sich attraktives Potenzial für zukünftige Mieteinnahmen. (SIEHE MIETAUFSTELLUNG) Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne substanzielle Mängel. Die Gaszentralheizung wurde 2018 erneuert. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger und Investoren. Alle Unterlagen erhalten Sie nach einer Onlin
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1/10
1.250.000,00 €
40,5 Zi.
917
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1970 erbaute, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus bietet eine großzügige vermietbare Fläche von insgesamt 917 m², die sich auf 817 m² Wohnfläche sowie 100 m² Gewerbefläche verteilt. Die Immobilie umfasst 11 großzügige
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3,5-Zimmer-Wohnungen, alle mit Balkon, sowie eine Gastronomieeinheit im Erdgeschoss. Darüber hinaus stehen den Mietern 10 Garagen und 5 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Ausbaureserve im Dachboden bietet eine Bruttofläche von 245m², woraus ca .170m² weitere Wohnfläche generiert werden könnten. Aktuell befinden sich 3 Wohneinheiten im Leerstand, welche aus strategischen Gründen im Zuge des Verkaufs nicht aktiv vermarktet werden - hier ergibt sich attraktives Potenzial für zukünftige Mieteinnahmen. (SIEHE MIETAUFSTELLUNG) Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne substanzielle Mängel. Die Gaszentralheizung wurde 2018 erneuert. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger und Investoren. Alle Unterlagen erhalten Sie nach einer Onlin
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1/6
420.000,00 €
7 Zi.
140
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Zuhause, das Geschichte atmet und zugleich modernen Komfort bietet? Dann entdecken Sie diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1904 - ein echtes Schmuckstück unter Denkmalschutz! Ein Zuhause, das verzaubert - 140m²
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Wohnfläche + 60m² Nutzfläche verteilt auf 7 Räume, zwei Etagen und einen vollunterkellerten, vielseitig nutzbaren Bereich. - Großzügiger Garten mit Swimmingpool - Ihr privates Sommerparadies zum Entspannen und Genießen. - 3 Stellplätze + geräumige Schuppen für Fahrzeuge, Stauraum und kreative Projekte. - Modernisiert mit Herz Komplettsanierung 1999/2000, zum größten Teil neue Fenster, frisch erneuerte Gastherme (2023) und Denkmalgerechte Details. Wohnen , wo sich Historie und Lifestyle vereinen Erdgeschoss: Betreten sie durch den charmanten Eingangsbereich mit Balkon und lassen Sie sich von der großen Küche sowie dem offenen Wohn- und Essbereich begeistern - perfekt für gesellige Abende! Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Bad
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1/7
329.000,00 €
7 Zi.
165
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus von 1937 beherbergt zwei Drei-Zimmer-Wohnungen, kann aber auch leicht als Einfamilienhaus genutzt werden. Linksseitig ist in den 60er Jahren ein Laden angebaut worden. Im Haus verteilen sich ca. 160 m²
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Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Haus ist unterkellert, der Dachboden ist ausgebaut und wurde als Gästebereich genutzt. Aktuell präsentiert sich das Haus weitgehend in baujahrtypischem Zustand. Bäder und Fenster sind bereits modernisiert worden. Interessant für Autofreaks und Hobbybastler: Gartenseitig befinden sich vier Garagen auf dem Grundstück.