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299.000,00 €
6 Zi.
155
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in diesem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1898, der historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Das teilsanierte Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges
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Familienhaus oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie: hohe Decken, gut geschnittene Räume und eine durchdachte Raumaufteilung machen das Wohnen hier besonders angenehm. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer funktionalen Küche sowie einem modernisierten Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche stammt aus dem Jahr 2017 und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres, ebenfalls modernisiertes Badezimmer - ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Schlafzimmern zusätzliche Rückzugsorte. Besonders praktisch: Hier
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398.500,00 €
7 Zi.
154
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie nach dem Split-Level Prinzip, mit 2 Balkonen, zwei optional zu erwerbenen Garagen sowie einem hübsch angelegten Garten mit großer Terrasse. Das Objekt besitzt eine Einliegerwohnung und ist
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daher perfekt geeignet für eine Nutzung als "Mehrgenerationenhaus". Optional kann die Einliegerwohnung mit geringem Aufwand zu der Hauptwohnung integriert werden. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 154 m², zusätzlich der im Spitzboden ausgebauten Nutzfläche von ca. 25 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in die Eigentümerwohnung von 110 m² und die Einliegerwohnung von 44 m². Das Grundstück 175 m². Das voll unterkellerte Haus, welches sich Ihnen hier zum Kauf anbietet, ist ein wahres Highlight der modernen Bauweise. Das Reihenhaus aus dem Baujahr 1983 wurde nach der Offenheit des Split-Level Prinzips erbaut. Ein Split-Level-Haus ist nicht klassisch in zwei oder drei Stockwerke, sondern in Ebenen unterteilt. Diese sind zueinander um eine halbe
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474.504,00 €
140
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus
Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige
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Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.
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379.990,00 €
5 Zi.
145
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage für je 19.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus er
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Quelle:
www.immowelt.de
399.990,00 €
5 Zi.
145
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage für 19.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergib
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580.159,00 €
10 Zi.
335,23
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus (Neubauprojekt) Haustyp: Typ 3 OW Investment-Highlights: Projektbeschreibung: Das Neubauprojekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit verschiedenen Wohneinheiten. Renditeperspektive: Das Objekt bietet die Möglichkeit zur
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Erzielung von Mieteinnahmen durch die Vermietung der Wohneinheiten. Zielgruppe: Die Wohneinheiten sind für unterschiedliche Haushaltsgrößen geeignet. Objektbeschreibung: Gebäudestruktur: Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Wohnkonzept: Die Wohnungen sind zeitgemäß gestaltet und bieten eine praktische Raumaufteilung. Zugang: Das Treppenhaus dient der Erschließung der Wohneinheiten. Wohnungseinheiten: Erdgeschoss: Zwei separate Wohneinheiten (WE1_BF und WE2_BF) WE1_BF: Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum (HWR), zweites Schlafzimmer WE2_BF: Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum (HWR) Obergeschoss: Zwei separate Wohneinheiten (WE3
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339.000,00 €
7 Zi.
184
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das Teil einer Eigentumswohnanlage ist. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 2.500 m² und befindet sich in bester Wohnlage von Börnig. Das charmante Gebäude wurde um
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1900 in massiver Bauweise errichtet, während 1994/95 weitere Einheiten angebaut wurden. Hier genießt man das Wohnen in einem separaten Haus, losgelöst von den restlichen Wohneinheiten. Hervorzuheben ist die doppelte Zugangsmöglichkeit der Erdgeschosswohnung - sowohl über den Hausflur als auch über eine eigene Haustür. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 94 m² (4,5 Zimmer) und wird zum 31.03.2025 freigezogen, während die Obergeschosswohnung mit ca. 90 m² (4,5 Zimmer) derzeit vermietet ist (550 € Kaltmiete). Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage mit Blick in den Landschaftsschutzbereich sowie der großzügige Gemeinschaftsgarten, der ideal zum Entspannen einlädt. Eine Fassadensanierung wurde bereits 2013 beschlossen und soll zeitnah umgesetzt
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
158,52
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine grundsolide und räumlich großzügig angelegte DHH auf drei Etagen, mit Vollunterkellerung, Garten und Garage. Das Haus liegt zusammen mit vier weiteren, ähnlich gebauten Immobilien am Ende einer Stichstraße. Die Zufahrt
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führt linksgelegen direkt auf die zum Objekt gehörende Garage zu. Folgt man dem Weg weiter, befinden sich auf der rechten Seite Pkw-Stellmöglichkeiten, die dauerhaft durch die Anwohner oder deren Besucher beparkt werden können. Am Ende angelangt, besteht Wendemöglichkeit. Hier befindet sich auch der Zugangsbereich des Hauses mit kleinem Vorgarten und Stellplatz der Mülltonnen. Über zwei Stufen betritt man den Flur des Hauses. Hiervon gehen von links nach rechts betrachtet die Küche, das Wohnzimmer, das Treppenhaus und das Gäste-WC ab. In der Küche findet man eine im Winkel gehaltene und auf Maß gebaute Einbau-Eckzeile vor. Diese kann mit der Immobilie übernommen werden. Hier besteht zudem ausreichend Platz für einen Essbereich mit Tisch und Stühlen
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598.000,00 €
12 Zi.
501,6
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf großzügige Wohnungen, gute Ausstattung und eine erstklassige Lage legen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier
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Wohneinheiten besticht das Objekt durch eine kontinuierliche Vermietung ohne Leerstände - ein klarer Beweis für die begehrte Wohnlage der Immobilie. Die oberen drei Etagen sind mit Balkonen ausgestattet, die 2021 neu errichtet wurden, während das Erdgeschoss einen direkten Zugang zum Hof hat. Das 1904 erbaute Gebäude wurde laufend instandgehalten. Die Fassade wurde 2021 renoviert, wobei die Vorderseite neu gestrichen und die Rückseite im JOS Verfahren aufgearbeitet wurde. Auch die Granitfensterbänke sowie das Treppenhaus wurden umfassend modernisiert. Jede Wohneinheit verfügt über eigene Gasthermen für Heizung und Warmwasser, die ebenfalls regelmäßig gewartet werden. Auf dem ca. 507 m² großen Grundstück stehen zudem sechs Garagen zur Verfügung,
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950.000,00 €
18 Zi.
540
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde bisher als Mehrgenerationenhaus selbst genutzt. Die Erdgeschosswohnung für die ältesten Bewohner ist nahezu barrierefrei, die Hauptwohnung des Eigentümers erstreckt sich als Maisonettewohnung über 2
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Etagen, das Dachgeschoss wurde von den jüngsten Hausbewohnern genutzt. Es stehen daher 3 abgeschlossene Wohnungen mit großzügigem Raumangebot zur Verfügung. Diese lassen sich aber durch geringfügige Umbaumaßnahmen problemlos auf eine Anzahl von 5 separaten Wohneinheiten erweitern, was die Immobilie gerade auch für potenzielle Vermieter interessant macht. Das Gebäude wird zurzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist ansonsten unvermietet. Für den Erwerber besteht daher die Möglichkeit, sich seine Mieter selbst auszusuchen und die Mieten frei festzulegen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ca. 129 m², Einbauküche, sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit anschließendem Wintergarten (ca. 30 m²) und Terrasse (ca. 9 m²) mit direktem
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655.000,00 €
612
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus in der Herne handelt es sich um ein saniertes Wohngebäude, das ursprünglich 10 Wohnungen umfasste. Im Zuge einer Neuaufteilung wurden jedoch 8 großzügigere Wohnungen geschaffen, die eine
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attraktive Wohnfläche für Mieter bieten. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Zu den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen gehören: . Moderne Heizungsanlage, bestehend aus einer Pelletheizung mit automatischer Versorgung aus einem großen Vorratsspeicher, ergänzt durch Solarthermie, die die Heizung mit umweltfreundlicher Solarenergie unterstützt . Austausch der Wasser- und Abwasserleitungen . Fassadendämmung, die zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt . Neue Dacheindeckung teilgedämmt . Neue Fenster mit moderner Isolierverglasung . Neue Bäder in den bereits renovierten Wohnungen Die Elektrik wurde zum Teil erneuert. Von den 8 Wohneinheiten sind 6 Wohnungen renoviert und vermietet. Diese Wohnungen verfügen über neue, Bäder und Fu
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432.000,00 €
10 Zi.
255
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Herne - Direkt am Gysenbergpark! Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in bester Lage von Herne: Dieses freistehende, stilvolle Mehrfamilienhaus mit Blick auf den beliebten Gysenbergpark bietet Ihnen auf
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rund 260 m² Wohn- und Nutzfläche eine ideale Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung. Immobilienprofil: Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück erwarten Sie drei attraktive Wohneinheiten, die durch ihre durchdachten Grundrisse und charmante Ausstattung überzeugen. Erdgeschoss - ca. 129 m² > Die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch: > Altbaucharme mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen > Offenen Kamin und Einbauküche > Direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten > Rollläden für zusätzlichen Komfort Verfügbarkeit: Bei Bedarf freizugsbereit - ideal für Selbstnutzer oder zur attraktiven Vermietung. 1. Obergeschoss - ca. 40 m² > Die kompakte und moderne Wohneinheit ist derzeit vermietet und bietet: > 2
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
12,5 Zi.
275
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.498,00 €
5 Zi.
119,87
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Stell dir vor: Dein eigenes Haus, ein Ort zum Wohlfühlen für dich und deine Familie, wird Realität - und das zu einem unschlagbaren Preis! Mit unserer einmaligen Sonderaktion "Bestseller zum Knallerpreis" machen wir deinen Haustraum jetzt zum
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Greifen nah. Was erwartet dich? Unser beliebtes Aktionshaus "MOVE 03", ein echtes Raumwunder, ist jetzt zu einem absoluten Knallerpreis erhältlich: Statt 224.999 EUR zahlst du nur unglaubliche 214.999 EUR! Und das ist noch nicht alles: Obendrauf gibt's einen Wunschgutschein im Wert von über 5.000 EUR für nur 1.999 EUR - perfekt, um dein neues Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen einzurichten. MOVE 03: Dein Haus, deine Möglichkeiten Das "MOVE 03" ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem du und deine Familie sich entfalten können. Mit rund 151 Quadratmetern Wohnfläche bietet es jede Menge Platz für gemeinsame Stunden und private Rückzugsorte. - Erdgeschoss: Hier erwartet dich ein offenes Wohnkonzept mit einer modernen Küche, einem großzü
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447.329,00 €
5 Zi.
147,31
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus
Haben Sie den Wunsch nach einem Zuhause, das Ihre Individualität verkörpert? Gemeinsam mit uns wird dieser Traum zur Realität! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architekturservice und integrieren Sie Ihre Ideen in den Entwurf Ihres neuen Heims. Ihrer
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Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Sie können aus einer Auswahl erlesener Materialien wählen - von eleganten Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ohne versteckte Gebühren. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich nahe 5.000 individuelle Wohnträume um, und nun ist es an der Zeit, auch Ihren persönlichen Traum zu realisieren! Alle Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind perfekt auf Ihr Budget abgestimmt. Was halten Sie davon? Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Wohntraum! Das Home 7 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige Räumlichkeiten mit drei Schlafzimmern sowie einem Gästezimmer oder Büro. Blicken Si
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422.798,00 €
4 Zi.
119,23
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Haus
?? Knallerhaus zum Knallerpreis - Schnapp dir jetzt dein Traumhaus! ?? Dein Haustraum wird endlich wahr - und das mit einem Paukenschlag! ?? Unsere Sonderaktion »Bestseller zum Knallerpreis« bringt dich deinem Eigenheim für schlappe 1.999 EUR
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(inklusive Wunschgutschein!) ein großes Stück näher. Und damit nicht genug: Für unser beliebtes Aktionshaus »Move 01« gibt's die Bodenplatte inkl. Bodengutachten optional zum Wahnsinnspreis ab 9.999 EUR dazu! ?? ?? Move 01: Das nachhaltige Platzwunder mit Extras, die begeistern! Dieses Haus kann mehr als nur gut aussehen: ?? Luft-Wasser-Wärmepumpe - effizient, sparsam und umweltfreundlich! ?? Innenausbaumaterial - alles dabei, damit du dich kreativ austoben kannst! ?? Jede Menge Raum für deine Familie - und noch ein bisschen mehr. ?? Mehr Platz für dich und deine Familie: Das Move 01 bietet ca. 125 m² pure Wohnfreude. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes Wohnkonzept mit einer offenen Küche und einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, perfekt für gem
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612.149,00 €
6 Zi.
182
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem ganz persönlichen Wohnparadies! Im Herzen des Neubaugebietes von Castrop-Rauxel wartet dieses anpassbare Refugium nur darauf, Ihre Handschrift zu tragen. Auf großzügigen 182 m² Fläche befinden sich sechs einladende
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359.000,00 €
10 Zi.
264
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein charmantes 3-Familienhaus in zentraler Lage der Herner Innenstadt, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine interessante Option darstellt. Mit Wohnflächen zwischen ca. 87 m² und 96 m² bietet jede der drei
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Wohnungen ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Erdgeschosswohnung ist bereits freigezogen und kann nach den individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet werden. Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, bietet jedoch die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu modernisieren. Besonders hervorzuheben ist der nachträglich errichtete Anbau, der im Jahr 1966 genehmigt wurde. Dieser eignet sich hervorragend als Essbereich und bietet durch die große Fensterfront einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten. Der Garten ist sowohl über die Wohnung als auch über den Hausflur erreichbar und kann ausschließlich vom neuen Eigentümer genutzt werden. Eine eigene Terrasse, die an die Erdgeschosswo
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354.579,00 €
4 Zi.
119,23
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie davon, sich Ihr ideales Zuhause zu gestalten? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum im Handumdrehen Realität! Gemeinsam mit unserem Architekten entwerfen Sie Ihr maßgeschneidertes Haus, wobei diese Dienstleistung bereits im Preis
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454.969,00 €
4 Zi.
119,87
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Haus
Sehnen Sie sich nach einem Zuhause, das Ihren Charakter und Ihre Einzigartigkeit widerspiegelt? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum Realität! Nutzen Sie unser kostenloses Architektenangebot und entwerfen Sie den Grundriss Ihres neuen Heims ganz nach
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Ihren Wünschen. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus erlesenen Materialien - von eleganten Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ohne versteckte Gebühren. Als einer der führenden Anbieter im Fertighaussektor in Deutschland verwirklichen wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume, und jetzt ist es an der Zeit, auch Ihren persönlichen Traum zu realisieren! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Home 2 besticht durch seine architektonische Gestaltung; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dies