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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
18 Zi.
540
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus erfüllt sowohl energetische als auch technische Ansprüche auf hohem Niveau und ist insgesamt in einem äußerst gepflegten Zustand. Es handelt sich dabei um eine Immobilie, die in rauchfreien und tierfreien
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Haushalten geführt wird, was nicht nur die Hygiene, sondern auch das Wohnklima positiv beeinflusst. Das Haus ist überwiegend mit Keramikböden ausgestattet. Die genaue Aufteilung dieser attraktiven Immobilie gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 129 m2. Diese umfasst drei Zimmer, einen großzügigen Wintergarten mit zusätzlich 30 m2 sowie eine neuwertige, offene Terrasse von 9 m2, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen 120 m2 Wohnfläche, ergänzt durch eine 36 m2 große überdachte Terrasse sowie einen 15 m2 großen, ebenfalls überdachten, Balkon. Diese Bereiche laden dazu ein, die Natur zu genießen und gesellige Abende im Fre
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
6 Zi.
160
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Keine zusätzliche Käuferprovision. Alle Möbel sind neuwertig, ein halbes Jahr alt und können übernommen werden. Somit wäre es ein entspannter Einzug in Ihr neues Reich. Das neu-sanierte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und dennoch
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zentraler Lage von Herne, im Stadtteil Baukau. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist gut zu erreichen. Es verfügt über zwei Wohnzimmer, eins mit Kamin. Eine Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, 2 Badezimmer, 2 Schlafräume und 1 Ankleidezimmer. Das Haus besteht aus 3 Etagen, die jeweils immer aus 2 halbe Etage bestehen. Somit ist jedes Zimmer so gesehen auf einer eigenen Etage. Großzügiges Reihenmittelhaus, Baujahr 1982, 160qm Wohnfläche, 6 Zimmer, voll unterkellert, Gasheizung, Fußbodenheizung, 182qm Grundstück, Terrasse, gestalteter Garten, Garage, 670.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
7 Zi.
226
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde 1984 in massiver und solider Bauweise errichtet und hat ca. 226 m² Wohnfläche inkl. ausgebautem Spitzboden und Keller. Es wurde fortlaufend in Stand gehalten
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und gepflegt. Bäder, Fenster, Dach usw. Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche mit Essplatz, Wohn und Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse / Garten, Diele und Garderobe. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, hier befinden sich die ersten zwei Schlafräume mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC. Die Zimmer bieten ausreichend Platz mit 22 und 18 m². Das zweite Obergeschoss umfasst zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, so dass genügend Räumlichkeiten für eine Großfamilie vorhanden sind. Großzügiger Wohnraum im voll ausgebauten Spitzboden ca. 35m². Es gibt zudem eine Garage hinter dem Haus, so dass sie schnell und nahezu trockenen Fußes in
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
12 Zi.
325,2
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine sinnvolle Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich dieses Objekt genauer ansehen: Denn der sehr gepflegte Zustand, die gute Bausubstanz sowie die gute Lage des Hauses bieten Ihnen eine solide Geldanlage. Bei dem hier angebotenen Objekt
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handelt es sich um ein voll vermietetes, modernes 3-Familienhaus mit Garage, dass 1999 in 2,5-geschossiger Bauweise mit großer Dachgaube massiv auf einem 326 qm Kaufgrundstück erbaut wurde. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und gepflegt. Die geklinkerte Aussenfassade ist pflegeleicht und verleiht dem Objekt einen gehobenen Gesamteindruck. Die Immobilie bietet drei großzügige Wohnungen auf ca. 325 qm Gesamtwohnfläche zzgl. ca. 140 qm Nutzfläche im Keller und in der großen Garage. Die Wohnungen sind nach WEG geteilt und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss - 4 Zimmer: offene Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet, Gäste-WC, Terrasse und kleiner Garten auf
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
132
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Einfamilienreihenhaus bietet Ihnen durch die gelungene Grundrissgestaltung und die bisher durchgeführten Renovierungen ein schönes neues Zuhause. Vor allem der bezaubernde Garten mit den beiden Gartenterrassen, dem massiven
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Gartenhaus, dem großzügigen Carport mit angrenzendem Werkraum, dem Außenpool und dem liebevoll gestalteten Teich wird Sie erfreuen, hier werden Sie und Ihre Familie den Sommer wunderbar genießen können. Im Eingangsbereich erschließt sich Ihnen zunächst die helle Diele, die nicht nur über einen direkten Zugang zum zentralen Wohnbereich des Hauses verfügt, von hieraus gelangen Sie ebenfalls zu den Räumen im Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Begeistern wird Sie vor allem der großzügige und zum Wohnzimmer hin offen gestaltete Küchenbereich, der Ihnen mit dem Blick in den schönen Garten und der modernen Einbauküche den idealen Wohlfühlort bietet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein schmuckes Gäste-WC und der Zugang zum Garten. Im
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
12 Zi.
325,2
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine sinnvolle Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich dieses Objekt genauer ansehen: Denn der sehr gepflegte Zustand, die gute Bausubstanz sowie die gute Lage des Hauses bieten Ihnen eine solide Geldanlage. Bei dem hier angebotenen Objekt
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handelt es sich um ein voll vermietetes, modernes 3-Familienhaus mit Garage, dass 1999 in 2,5-geschossiger Bauweise mit großer Dachgaube massiv auf einem 326 qm Kaufgrundstück erbaut wurde. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und gepflegt. Die geklinkerte Aussenfassade ist pflegeleicht und verleiht dem Objekt einen gehobenen Gesamteindruck. Die Immobilie bietet drei großzügige Wohnungen auf ca. 325 qm Gesamtwohnfläche zzgl. ca. 140 qm Nutzfläche im Keller und in der großen Garage. Die Wohnungen sind nach WEG geteilt und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss - 4 Zimmer: offene Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet, Gäste-WC, Terrasse und kleiner Garten auf
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
314
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063055 Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und erweitert. Mit einem Anbau im Jahr 1991 sowie umfangreichen Sanierungen bietet es heute drei hochwertige
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Eigentumswohnungen, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Insgesamt bietet diese Immobilie verschiedene Möglichkeiten der Nutzung, ein Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die geräumige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 2 Schlafzimmer, von denen eines mit einer integrierten Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das große Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kamin und führt direkt in die großzügige, gehobene Einbauküche. 2 modernisierte Bäder sowie 2 zusätzliche Räume, die reichlich Stauraum umfassen, runden das Raumangebot ab. Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten. Die 2016 kernsanierte Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Einbauküche samt Essber
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
142
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die zwei nebeneinander liegende Zechenhäuser haben jeweils eigene Hauseingänge und sind über eine gemeinsame Zufahrt verbunden. Somit ergibt sich eine gesamt Wohnfläche von ca. 142 m². Die beiden Zechenhäuser sind nicht durch
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Durchbrüche miteinander verbunden. Ideal nutzbar als "2 Generationshaus"! Die Häuser sind sehr gepflegt und haben den individuellen Charme eines Zechenhauses. Beide Zechenhäuser verfügen über ein separates Grundbuch.
Raumaufteilung
Im ersten Haus (a) befindet sich im Erdgeschoss Bereich eine moderne Küche sowie das Wohnzimmer und Bad. Eine Treppe führt hoch zum Schlafzimmer und dem ausgebauten Dachgeschoss mit zwei weiteren kl. Zimmern. Im Keller Bereich ist ein Hobbyraum sowie Waschraum vorhanden. Wohnfläche: ca. 70 m². Grundstück ca. 250 m² Renovierung: 2008 Im Haus (b) befindet sich im Erdgeschoss Bereich die neuwertige Küche sowie das Wohnzimmer und Bad. Im oberen Bereich der vollständig ausgebaut ist, zwei Zimmer, die als Kinderzimmer genu
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
314
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063055 Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und erweitert. Mit einem Anbau im Jahr 1991 sowie umfangreichen Sanierungen bietet es heute drei hochwertige
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Eigentumswohnungen, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Insgesamt bietet diese Immobilie verschiedene Möglichkeiten der Nutzung, ein Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die geräumige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 2 Schlafzimmer, von denen eines mit einer integrierten Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das große Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kamin und führt direkt in die großzügige, gehobene Einbauküche. 2 modernisierte Bäder sowie 2 zusätzliche Räume, die reichlich Stauraum umfassen, runden das Raumangebot ab. Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten. Die 2016 kernsanierte Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Einbauküche samt Essber
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Quelle: www.immowelt.de
447.329,00 €
5 Zi.
147,31
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus
Haben Sie den Wunsch nach einem Zuhause, das Ihre Individualität verkörpert? Gemeinsam mit uns wird dieser Traum zur Realität! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architekturservice und integrieren Sie Ihre Ideen in den Entwurf Ihres neuen Heims. Ihrer
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Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Sie können aus einer Auswahl erlesener Materialien wählen - von eleganten Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ohne versteckte Gebühren. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich nahe 5.000 individuelle Wohnträume um, und nun ist es an der Zeit, auch Ihren persönlichen Traum zu realisieren! Alle Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind perfekt auf Ihr Budget abgestimmt. Was halten Sie davon? Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Wohntraum! Das Home 7 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige Räumlichkeiten mit drei Schlafzimmern sowie einem Gästezimmer oder Büro. Blicken Si
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Quelle: www.immowelt.de
355.799,00 €
4 Zi.
115
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus
Sehnen Sie sich nach einem Wohnraum, der Ihre Individualität zum Ausdruck bringt? Wir helfen Ihnen dabei, diesen Traum zu realisieren! Nutzen Sie unsere kostenfreie Architektenleistung und gestalten Sie den Grundriss Ihres zukünftigen Wohnraums
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ganz nach Ihren Vorstellungen. Ihrer Kreativität sind hier keinerlei Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus hochwertigen Materialien - von stilvollen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten. Als führender Anbieter von Fertighäusern in Deutschland erfüllen wir jährlich beinahe 5.000 individuelle Wohnwünsche, und jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren Traum zu verwirklichen! Unsere Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Haus Home 2 fasziniert durch sein gelungenes architektonisches Design; werfen Sie einen Blick auf den durchdachten Gru
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Quelle: www.immowelt.de
454.969,00 €
4 Zi.
119,87
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Haus
Sehnen Sie sich nach einem Zuhause, das Ihren Charakter und Ihre Einzigartigkeit widerspiegelt? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum Realität! Nutzen Sie unser kostenloses Architektenangebot und entwerfen Sie den Grundriss Ihres neuen Heims ganz nach
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Ihren Wünschen. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus erlesenen Materialien - von eleganten Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ohne versteckte Gebühren. Als einer der führenden Anbieter im Fertighaussektor in Deutschland verwirklichen wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume, und jetzt ist es an der Zeit, auch Ihren persönlichen Traum zu realisieren! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Home 2 besticht durch seine architektonische Gestaltung; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dies
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Quelle: www.immowelt.de
354.579,00 €
4 Zi.
119,23
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie davon, sich Ihr ideales Zuhause zu gestalten? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum im Handumdrehen Realität! Gemeinsam mit unserem Architekten entwerfen Sie Ihr maßgeschneidertes Haus, wobei diese Dienstleistung bereits im Preis
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inbegriffen ist. Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus erstklassigen Materialien - von modernen Bodenbelägen bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland setzen wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume um; jetzt ist der ideale Moment gekommen, auch Ihren persönlichen Wunsch zu realisieren! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Herstellung und passen optimal in Ihren finanziellen Rahmen. Worauf warten Sie also noch? Nehmen Sie heute Kontakt mit uns auf und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem individuellen Traumhaus! Das Move 1 bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum zur persönlichen Entfaltung. Werfen Sie einen Blick auf
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Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
13 Zi.
295
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
20 Zi.
480
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit einer modernen Ausstattung und zusätzlichem Gartenland in zentraler Lage von Herne Wanne eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Von den ursprünglichen 9 Wohneinheiten wurden 2x2 Wohnungen
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zusammengelegt, sodass das Gebäude derzeit 7 Wohneinheiten bietet. Diese Zusammenlegung kann jedoch mit minimalem Aufwand rückgängig gemacht werden, um die ursprünglichen 9 Einheiten wiederherzustellen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und muss noch legalisiert werden. Im Jahr 2011 wurde das Objekt umfangreich modernisiert, wobei wesentliche Teile wie die Heizungsanlage, die Dacheindeckung, die Wärmedämmung sowie einige Bäder erneuert wurden. Darüber hinaus wurde im Erdgeschoss ein Anbau mit separatem Zugang errichtet, der aktuell als Büroraum genutzt wird, aber auch zu Wohnzwecken umgestaltet werden kann. Der Gartenbereich ist großzügig gestaltet und bietet über eine Seitenstraße Zufahrt, was die Errichtung zusätzlicher Garagen ermöglicht. Eine lan
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
12 Zi.
263,76
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
25 Zi.
639,06
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Guten Tag sehr geehrte Immobiliensuchende ! Guten Tag sehr geehrter Immobiliensuchender ! SIE HALTEN AUSSCHAU NACH DEM TRAUM ALLER GESCHÄFTIGEN UND ERFOLGREICHEN KAPITALANLEGER, DIE EIN HEIMELIGES SCHMUCKKÄSTCHEN IN FORM EINES SOLIDEN UND IN SCHUSS
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GEHALTENEN MEHRFAMILIENHAUSES SUCHEN ? Dann machen Sie bei Ihrer Immobiliensuche keine Kompromisse ! Weder bei der Lage, noch bei der Ausstattung, noch bei Ihrem Kapitaleinsatz ! Was halten Sie von einem mehr als gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, welches derzeit bis auf zwei Mietparteien von in Verwandtschaft stehender aus den Augen, aus dem Sinn-Mietern bewohnt wird, von deren Existenz Sie quasi nur durch die überpünktlichen monatlichen Mieteingänge etwas merken. Gelegen in zentraler Kernlage des Herner Stadtbezirks Wanne. Im begehrten gleichfalls familienfreundlichen Stadtteil Unser Fritz. Direkt in der "Unser-Fritz-Straße"... mit der Bushaltestelle vor der Haustür !!! Hier ist die Welt für Groß und Klein noch i
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
20 Zi.
450
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
498
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1057628 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in Herne. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 849 m² verteilt sich die Immobilie auf 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten und insgesamt ca. 498 m²
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Gesamtfläche. Dabei entfallen rd. 366 m² auf die Wohn- und ca. 132 m² auf die Gewerbefläche. Die Immobilie präsentiert sich in einem überwiegend gepflegten Zustand und stellt daher eine zukunftsträchtige Kapitalanlage dar. Aktuell sind 5 von 6 Wohnungen und eine der beiden Gewerbeeinheiten zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 32.460 € bei durchschnittlich ca. 6,88 €/m² vermietet. Eine renovierte Wohneinheit sowie eine unrenovierte Gewerbeeinheit (Büro) stehen aktuell leer. Bei der vermieteten Gewerbeeinheit handelt es sich um einen Kiosk, der aufgrund der zentralen Lage und der unmittelbaren Nähe zu einer Bushaltestellte, von einer regen Laufkundschaft profitiert. Auf dem großzügigen Grundstück stehen zudem 15 Garagen und ein Stellplatz bereit. Davon si
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
11 Zi.
250
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1906 errichtet
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und bietet pro Wohnung ca. 83 m² Wohnfläche, sodass Ihnen insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich selbstgenutzte 4-Zimmer-Wohnungen und im 2. Obergeschoss eine 3-Zimmer Wohnung, welche zurzeit leer steht. Durch die Einfahrt erreichen Sie die Garage und den eigenen Garten, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Haus wird komplett selbstgenutzt und ist als Mehrgenerationshaus denkbar, aber auch für eine Vermietung und als Kapitalanlage geeignet. Bei ca. der Hälfte aller Fenster handelt es sich um Thermopenfenster aus dem Jahr 2010, die restlichen Fenster sind Holzfenster aus ca. 2007. Die Elektroleitungen sind teilweise zuletzt 2010 erneuert worden. Beheizt wird das Haus