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Quelle:
www.immowelt.de
759.900,00 €
5,5 Zi.
142
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Profitieren Sie von 5% degressiver Abschreibung und genießen Sie 142 m² Wohnfläche in Ihrem neuen Zuhause! Neubau von 9 Reihenhäusern in Erlangen: In der Eltersdorfer Straße entsteht ein familienfreundliches Neubauprojekt mit insgesamt neun
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modernen Reihenhäusern. Die Häuser werden in hochwertigem KfW 55 Standard erbaut und bieten zukunftsweisende Energieeffizienz sowie ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Reihenhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m², die sich auf drei Etagen erstreckt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5,5 Zimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Paare bieten. Im Erdgeschoss erwartet die Bewohner ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem eigenen Gartenbereich, der zusätzlichen Raum zur Entspannung und für Aktivitäten im Freien bietet. Eine offene Küche, ein Gäste-WC und praktische Abstellräume ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzim
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1/9
649.898,00 €
4 Zi.
129,8
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim - einer stilvollen und modernen Doppelhaushälfte in Erlangen. Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 550 m² die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gestaltungswünsche
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umzusetzen. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 129,80 m² finden Sie vier Zimmer, inklusive drei großzügiger Schlafzimmer. Das elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Nutzen Sie den vielseitigen Dachboden als Stauraum oder verwandeln Sie ihn in ein kreatives Refugium wie ein Home-Office oder Kinderparadies. Der KFW55 Standard garantiert hohe Energieeffizienz und hilft Ihnen dabei, langfristig Kosten zu sparen. Diese Immobilie vereint praktischen Nutzen mit ästhetischem Reiz und erlaubt es Ihnen, einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Helle Fensterflächen lassen viel Licht herein, während das clevere Raumkonzept eine optimale Nutzung gewährleistet. Erleben Sie mit allkauf den stressfreien
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1/10
1.049.000,00 €
5 Zi.
222,91
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus, das sich mitten im lebendigen Herzen von Erlangen befindet! Stellen Sie Ihre Wünsche als Bauherr in den Mittelpunkt und gestalten Sie ein Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen. Mit großzügigen 222,91
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m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und Ihre individuellen Vorlieben. Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf Zimmer, einschließlich vier großer Schlafzimmer, die ideal als Rückzugsorte für Sie und Ihre Lieben dienen. Die clever geplante Architektur ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume - sei es als Kinderzimmer, Gästebereich oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC stehen bereit, um jederzeit Komfort zu gewährleisten. Besonders beeindruckend ist der KFW55 Standard des Gebäudes, der nicht nur die Umwelt schont, sondern auch den Energieverbrauch deutlich reduziert. Freuen Sie sich auf das Wohlfühlklima eines hochmodernen Heizsystems mit Luft-Wasser-Wärmep
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1.007.000,00 €
5 Zi.
212,59
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in die Lebensqualität der charmanten Stadt Erlangen, wo Ihr Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit wird! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wird passgenau nach Ihren Vorstellungen entworfen und ermöglicht es, Ihre persönlichen
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Ideen und Anforderungen in das Design einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² auf einem 600 m² großen Grundstück bietet dieses Haus Ihrer Familie weitläufigen Raum zum Entfalten. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die sowohl Ruhe als auch Raum für kreative Entfaltung bieten. Ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass jede Familie ausreichend Platz findet. Ihr neues Zuhause erfüllt den umweltschonenden KfW55 Standard und bietet dadurch erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten. Ergänzt wird die Energieeffizienz durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die hohen Komfort mit Nachhaltigkeit vereint. Jeder Raum ist mit beh
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994.999,00 €
5 Zi.
163,45
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Erlangen, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 163,45 m², sondern auch die Möglichkeit, das
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Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einem 450 m² großen Grundstück haben Sie genügend Raum für Gartenflächen, Spielmöglichkeiten für die Kinder oder eine gemütliche Terrasse zum Entspannen. Mit insgesamt 5 Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer - finden hier sowohl Paare als auch Familien den perfekten Rückzugsort. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität im Alltag. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dank der durchdachten Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Jedes Schlafzimmer kann als persönlicher Rückzugsort genutzt werden, während das geräumige Wohnzimmer einladend für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie ist. Hier kö
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657.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlangen! Diese liebevoll projektierten Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² und
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einem einladenden Grundstück von 350 m² wird dieses Haus nicht nur zu einem Ort des Wohlfühlens, sondern auch zu einem Rückzugsort für die ganze Familie. Die durchdachte Planung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie schöne Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts mangelt. Die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Sie haben die Freiheit, Farben, Materiali
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656.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Oase in Erlangen! Diese sorgsam konzipierten Doppelhaushälften eröffnen Ihnen die fantastische Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 127,49 m² und einem großzügigen
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Grundstück von 350 m² bietet dieses Haus nicht nur Entspannung, sondern auch einen heimeligen Rückzugsort für die Familie. Die clevere Raumaufteilung umfasst vier Räume mit drei vielseitig nutzbaren Schlafzimmern, die als Kinder-, Gästezimmer oder Büro dienen können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt ein, entspannte Momente alleine oder gemeinsam mit Freunden und Familie zu genießen. Ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Flexibilität dieses Hauses ist besonders reizvoll: Sie haben die Freiheit, es nach Ihren Vorstellungen zu personalisieren - sei es bei der Wahl von Farben, Materialien oder Raumkonzepten.
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649.900,00 €
6 Zi.
161,41
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Erlanger Stadtteil Steudach entstehen insgesamt 7 moderne und großzügige Reihenhäuser. Im familienfreundlichen Neubaugebiet Am Klosterholz West finden Sie ihr neues, modernes und energieeffizientes Zuhause. Neben einer hochwertigen
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Luft-Wärmepumpe von Viessmann, sorgt zudem eine 4kwp Photovoltaik Anlage für eine zukunftsweisende Energieversorgung ihrer neuen 4 Wände.
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290.000,00 €
6 Zi.
141
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem heutigen Immobilienangebot handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches bereits in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört ein Garagenstellplatz und zur Wohnung im Obergeschoss ein Kfz-Stellplatz.
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Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.230 m², auf dem sich mehrere Wohnhäuser sowie Stellplätze und Garagen befinden. 2024 wurden das gesamte Anwesen nach Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Jedes Wohnhaus wird jedoch eigenverantwortlich verwaltet. Die zugewiesene Grundstücksfläche des Zweifamilienhauses beträgt inkl. Garagen- und Stellplatz-Grundstück ca. 165 m² . Der Flächenaufteilungsplan kann bei uns eingesehen werden. Ein Garten ist nicht vorhanden. Von dem ursprünglichen Gebäude , welches laut dem Eigentümer um 1907 errichtet worden sein muss, liegen keine Baupläne und Angaben vor. 1927 erfolgte ein Umbau mit Stockwerksaufbau und 1965 ein weiterer Umbau. Diese Pläne können eingesehen werden. Die Beheizung
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629.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem Reihenmittelhaus in der lebenswerten Stadt Erlangen, im Stadtteil Bruck. Dieses Haus wurde 2018 vollständig entkernt und anschließend zeitgemäß umgestaltet und wieder instandgesetzt. Das Haus verfügt über
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vier Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer für Kinder oder als Hobbyraum - hier ist alles möglich. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Highlight des Reihenmittelhauses sind zudem die zwei Stellplätze sowie eine Wall-Box vor dem Haus, die Ihnen die Sorge um einen Parkplatz in der Nähe Ihres Zuhauses abnimmt. Die Immobilie ist in die Energieeffizienzklasse C eingestuft, was für eine gute Energieeffizienz spricht. Sie können also sicher sein, dass Sie in einem modernen und nachhaltigen Haus leben, das zudem noch Kosten für Energie spart. Lassen Sie sich von diesem Reihenmittelhaus begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen
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Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Simmern! Diese charmante, projektiert Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² auf einem ca. 400 m² großen Grundstück ist die perfekte Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu
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verwirklichen. Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Design, sondern auch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung begeistern: Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste vorhanden. Das helle und freundliche Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Hauses im KFW55 Standard - hier wohnen Sie energieeffizient und umweltbewusst. Auf zwei Etagen können Sie sich entfalten und Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Ob gemütliche Familienabende im großzügigen Wohnzimmer oder entspannende Stun
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Quelle:
www.immowelt.de
799.900,00 €
5,5 Zi.
142
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Profitieren Sie von 5% degressiver Abschreibung und genießen Sie 142 m² Wohnfläche in Ihrem neuen Zuhause! Neubau von 9 Reihenhäusern in Erlangen: In der Eltersdorfer Straße entsteht ein familienfreundliches Neubauprojekt mit insgesamt neun
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modernen Reihenhäusern. Die Häuser werden in hochwertigem KfW 55 Standard erbaut und bieten zukunftsweisende Energieeffizienz sowie ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Reihenhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m², die sich auf drei Etagen erstreckt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5,5 Zimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Paare bieten. Im Erdgeschoss erwartet die Bewohner ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem eigenen Gartenbereich, der zusätzlichen Raum zur Entspannung und für Aktivitäten im Freien bietet. Eine offene Küche, ein Gäste-WC und praktische Abstellräume ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzim
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654.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und ruhigem Grundstück entstehen insgesamt 3 Niedrigenergie-Reihenhäuser in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Ihr neues Zuhause wird von erfahrenen und kompetenten Handwerksbetrieben gebaut, die fest in
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unserer Region verwurzelt sind. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unsere Reihenhäuser bieten Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Erholung un
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
195,67
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haupthaus: - bezugsfrei - vier Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC im Erdgeschoss - Böden vor 6 Jahren erneuert (Vynil) - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Rollläden (2023) - Elektrik erneuert
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Anbau: - bezugsfrei - 2018 Komplettsanierung (Böden, Bad, Küche, Elektrik, Leitungen, etc.) - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten - Schwedenofen - Einzelgarage und zwei Stellplätze
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1/10
536.500,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,35m Hausbreite !
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Quelle:
www.immowelt.de
826.000,00 €
5 Zi.
139
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz ! - Klassische Doppelhaushälfte mit 7,0 m Hausbreite - 4 Schlafzimmern - Vollunterkellert - Garage mit extra Stauraum - Süd Ausrichtung - KFN Förderpaket (KfW40 QNG) als Upgrade möglich
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990.000,00 €
6 Zi.
135
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was macht die Qualität eines Hauses aus? Zunächst einmal eine Planung, die den Ansprüchen der modernen Familie von gestern, heute und auch morgen entspricht. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1983 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet
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vieles, was sich die zukünftigen Bewohner wünschen. Im Erdgeschoss befindet sich der Essbereich mit angegliederter Küche und Zugang zur Südterrasse. Die abgeschlossene Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer grenzt an das Esszimmer an, ist aber separat gehalten und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Südterrasse. Hier wird der Garten fast direkt ins Haus geholt. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Gebäudebreite und bietet wunderbare Ausblicke in den gepflegten Garten und die grüne Nachbarschaft. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Lichteinfall in den einzelnen Räumen. Neben den beiden Wohnräumen steht im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich perfekt als Arbeits- ode
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1/10
795.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ab sofort bezugsfrei Wohnen auf einer Ebene ruhige und familienfreundliche Wohnlage Zufahrt zum Grundstück über einen Privatweg unverbaubarer Traumblick ins Grüne auf eigene Wiese ca. 1.056 m² großes nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück
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drei Schlafzimmer großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse geräumige Küche Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC (ca. 10 Jahre alt) Holzisolierglasfenster inkl. Rollläden (erneuert) diverse Renovierungen in den letzten 10 Jahren durchgeführt, u.a. Strom- und Wasserleitungen, Dach, Heizungsbrenner, etc. das Haus ist voll unterkellert mit Außentreppe in den Garten zusätzlicher Hobbyraum im Kellergeschoss vorhanden Doppelgarage inklusive Ideal für Handwerker. Sofort einziehen und Stück für Stück modernisieren Dachgeschoss ausbaufähig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
176,82
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- ab sofort bezugsfrei - ruhige und familienfreundliche Wohnlage - 5 Minuten Fußweg zum Dechsendorfer Weiher - nach Süden ausgerichtetes Grundstück - individuelles Wohnerlebnis mit vielen einzigartigen Details - offener Küchenbereich mit Zugang
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zur Terrasse - großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen - gemütliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit separater Ankleide - Tageslichtbadezimmer mit Sauna, Whirlpool Badewanne und Dusche - ausgebautes Dachstudio mit Tageslichtbadezimmer und Dusche - Hobbyraum und Gästezimmer mit weiterem Badezimmer und Dusche
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1/10
680.000,00 €
6 Zi.
147
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen in der Buckenhofer Siedlung. Ihr Traum kann wahr werden. Großzügige Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit großem Grundstück. Das Haus geht auf das Jahr 1937 zurück; im Jahr 1965 wurde es vergrößert, um den gestiegenen Anforderungen
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der Familie gerecht zu werden. Es ist natürlich in die Jahre gekommen und benötigt eine umfangreiche Sanierung um es wieder auf den Stand der Zeit zu bringen. Alternativ dazu wäre der Abriss und ein entsprechender Neubau. Viele Häuser in unmittelbarer Umgebung zeigen auf was möglich ist.