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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
165
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück ist auf einer Grundfläche von rd. 110 m² mit einem Gebäude bebaut (Ausdehnung ca. 13,20 m x 8,30 m). Bei dem Objekt handelt es sich um einen im Jahre 1860 erbauten, eingeschossigen Sandsteinquaderbau mit ausgebautem Dachgeschoss.
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Zusätzlich existiert ein (nicht ausgebauter) Spitzboden. Ein Keller ist nicht vorhanden. Im Anschluss an das Gebäude befindet sich ein kleiner Anbau (Schuppen) mit einer Größe von ca. 12 m², der über einen eigenständigen Zugang verfügt (im beigefügten Grundrissplan als Abstellraum bezeichnet). Das bestehende Gebäude ist das ehemalige Bürgerhaus des Ortes Kriegenbrunn. Durch die Errichtung eines neuen Bürger- und Vereinsgebäudes im Ortsteil Kriegenbrunn vor wenigen Jahren wird das ehemalige Bürgerhaus Mansfeldstr. 1 nicht mehr benötigt. Die Gebäudenutzfläche beträgt rd. 165 m²; diese teilt sich auf vier Räume im Erdgeschoss sowie sieben Räume im Dachgeschoss auf. Im Gebäude befindet sich kein ausgebautes Badezimmer (Dusche oder Badewanne).
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1/7
835.000,00 €
4 Zi.
136
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieses stilvollen Bungalows gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Windfang. Von hier aus führt der Weg in die einladende Diele, die das Herzstück des Hauses bildet. Auf der rechten Seite erwartet Sie der
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beeindruckende Wohn- und Essbereich, der schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Eine gemütliche Leseecke ergänzt diesen Bereich ideal. Der doppelzügige Schornstein eröffnet zudem die Möglichkeit, einen Kamin oder Ofen einzubauen. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zur großzügigen Terrasse sowie zum liebevoll gestalteten Garten. Sehr vorteilhaft ist der barrierefreie Zugang zum Garten direkt von der Straße aus, der Komfort und Flexibilität auf elegante Weise vereint. Die moderne Küche, die wie das gesamte Erdgeschoss im Jahr 2022 erneuert wurde, überzeugt mit einer durchdachten und funktionalen Gestaltung. Auf der linken Seite des Hauses gelangen sie in die privaten Räume: ein geräu
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1/10
290.000,00 €
6 Zi.
141
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem heutigen Immobilienangebot handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches bereits in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört ein Garagenstellplatz und zur Wohnung im Obergeschoss ein Kfz-Stellplatz.
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Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.230 m², auf dem sich mehrere Wohnhäuser sowie Stellplätze und Garagen befinden. 2024 wurden das gesamte Anwesen nach Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Jedes Wohnhaus wird jedoch eigenverantwortlich verwaltet. Die zugewiesene Grundstücksfläche des Zweifamilienhauses beträgt inkl. Garagen- und Stellplatz-Grundstück ca. 165 m² . Der Flächenaufteilungsplan kann bei uns eingesehen werden. Ein Garten ist nicht vorhanden. Von dem ursprünglichen Gebäude , welches laut dem Eigentümer um 1907 errichtet worden sein muss, liegen keine Baupläne und Angaben vor. 1927 erfolgte ein Umbau mit Stockwerksaufbau und 1965 ein weiterer Umbau. Diese Pläne können eingesehen werden. Die Beheizung
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1/10
875.000,00 €
8 Zi.
143
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, vollständig unterkellert, mit Doppelgarage und gepflegtem Garten: Erdgeschoss: . Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse . Wohnküche . Lesezimmer . Diele mit Kaminzimmer . Schlafzimmer . Badezimmer mit Tageslicht und
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bodentiefer Dusche, renoviert 2000 . zwei weitere Zimmer Untergeschoss: . Drei wohnraummäßig ausgebaute Zimmer . Duschbad . separater Außeneingang . Räume, die bisher als Behandlungsräume (Fußpflege) genutzt wurden Doppelgarage Wunderschön angelegter Garten mit Gartenhäuschen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
199
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.600 m². Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus, Büro- und Gewerberäume sowie eine Garagenanlage. Aufgrund der Lage, der baulichen Gegebenheiten und der
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großzügig und neu gestalteten Zufahrt zum Anwesen bietet diese Immobilie den idealen Standort für Handwerksbetriebe, sowie auch kleine mittelständische Unternehmen. Wohnhaus Das massiv gebaute Wohnhaus (ursprüngliches Baujahr ca. 1890, Umbau und Modernisierung 1961) ist seit dem Jahr 2000 leerstehend. Es verfügt über eine dezentrale Warmwasserbereitung und wurde früher mit einem Kachelofen und einer Holzofenheizung beheizt. Büro- und Gewerberäume Die Büroräume sind im ehemaligen Wirtschaftsteil des Wohnhauses untergebracht. Die Gewerberäume befinden sich im früheren landwirtschaftlichen Betriebsgebäude (Baujahr ca. 1954). Beide Bereiche wurden nach Umbau und Kernsanierung ab 1989 gewerblich genutzt. Der Zugang erfolgt hofseitig und nach Süden auf A
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Kriegenbrunn:
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1/12
Quelle:
www.ohne-makler.net
750.000,00 €
8 Zi.
198,74
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus steht auf einem 708 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet mit ruhiger, angenehmer und kinderfreundlicher Nachbarschaft in Fürth-Vach. Das Haus wurde 1978 gebaut, das Obergeschoss 1993/94 ausgebaut. Es eignet sich
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hervorragend als Mehrgenerationenhaus und wurde als solches in der Vergangenheit auch schon genutzt.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, die man trockenen Fußes vom Haus aus betreten kann.
Erdgeschoss und Obergeschoss können als eigenständige Wohnungen genutzt werden. Sie sind baulich nicht streng voneinander getrennt, doch könnte dies vermutlich mit minimalem Aufwand erreicht werden.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 109 m² und besteht aus den folgenden Räumen:
- Große Diele mit Zugang zur Treppe
- Gästetoilette
- Küche
- Esszimmer
- Großes Wohnzimmer mit Türe zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Türe zur Terrasse
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Terrasse mit Treppe in den Garten
Das Dachgeschoss umfasst ca. 89 m²
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1/8
220.600,00 €
3 Zi.
90
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
...
Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieser schöne Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach mit 22° Dachneigung – diese ist wie bei allen GreenHomes Häusern variabel.
Mit einer Nutzfläche von 90 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal fü
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1/14
294.800,00 €
5 Zi.
140
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
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Diese Stadtvilla mit einer großzügigen Nutzfläche von 140 m² bietet jede Menge Platz für deine Bedürfnisse. Das Haus hat insgesamt fünf Zimmern und beinhaltet unter anderem eine praktische Ankleide! Im Erdgeschoss erwarten dich ein geräumiges Wohnzimmer mit 20,7 m², eine offene Küche mit 14 m², ein Gäste
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1/11
260.900,00 €
4 Zi.
113
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
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Dieser Bungalow mit 114 m² bietet beste Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre unter einem Dach. Die Zimmer sind geschickt voneinander abgetrennt, sodass man zu jeder Zeit ein ungestörtes Plätzchen im Haus findet. Die durchdachte und praktische Raumaufteilung bietet sogar Platz für eine Speisekammer und
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
305.000,00 €
5 Zi.
152
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
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Mit einer Nutzfläche von 152 m² beeindruckt dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 5 Zimmern. Diese Raumausnutzung wurde durch eine geschickte Planung ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet.