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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
885.150,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
...
blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Beim Hauspreis ist das Grundstück, die Abbruchkosten, das Haus, Bauneb
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.057.000,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Beim Hauspreis ist das Grundstück, die Abbruchkosten, das Haus, Bauneb
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1/10
734.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Paradies in der reizvollen Stadt Erlangen! Hier trifft zeitgemäßes Design auf die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die zwei Etagen bieten beeindruckende 163,45 m²
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Wohnfläche für höchsten Komfort und Behaglichkeit. Mit fünf Zimmern inklusive vier geräumigen Schlafzimmern finden Sie Ihre persönliche Rückzugsorte. Das lichtdurchflutete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC verleihen Ihrem Alltag einen Hauch von Luxus. Auf dem 420 m² großen Grundstück haben Sie die Freiheit, Ihren Traumgarten zu verwirklichen-ein perfektes Refugium für Entspannung und Freizeitvergnügen im Freien. Der KFW55-Standard sorgt nicht nur für Energieeffizienz und förderbare Vorteile, sondern reduziert auch effektiv Ihre Energiekosten, ideal für nachhaltige Ersparnisse! Genießen Sie unvergessliche Augenblicke in Ihrem neuen Zuhause, sei es bei geselligen Zusammenkünften im Wohnzimmer oder kulinarischen Experimenten in der modernen Küche. Ges
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1/10
1.498.000,00 €
7 Zi.
220
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint den historischen Charme hochwertig sanierter Altbauwohnungen mit modernem Wohnkomfort. Gelegen in einer der begehrtesten Altstadtlagen Erlangens, bietet die Immobilie ein einzigartiges Potenzial für Investoren
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sowie anspruchsvolle Bewohner. Das Herzstück dieses Objektes sind zwei exklusive Wohneinheiten (1.OG 2009 & 2. OG 1997 vollständig saniert) mit großzügiger Terrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Altstadt ermöglichen. Zusätzlich beherbergt das Objekt im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit, die ehemals als Metzgerei genutzt wurde. Diese Einheit bietet attraktive Möglichkeiten für eine neue gewerbliche Nutzung oder eine Umgestaltung nach individuellen Bedürfnissen. Mit seiner zentralen Lage und ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen ist dieses Objekt ein idealer Standort zum Wohnen, Arbeiten und für Gewerbetreibende. Highlights Grundstücksgröße: 530 m² bietet ausreichend Potenzial für vielfältige Nutzun
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
245
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Dornröschenschlaf liegt zurzeit dieses herrliche Anwesen und hofft auf einen neuen Besitzer, der es wachküsst. Die Adresse ist erlesen und liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Erlangen. Das Haus ist als sogenanntes Split-Level
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Haus auf verschiedenen Ebenen erbaut. Es bietet eine beeindruckende Architektur, die durch luxuriöse Räume und eine durchdachte Aufteilung besticht. Die Grundrisse bieten hierzu den Überblick über die 245 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem imposanten Foyer, das übergeht in den Wohn- und Essbereich mit großzügigen 70 m² und und einer markanten Raumhöhe. Raumhohe Türen und Fenster lassen viel natürliches Licht herein und Sie blicken in den traumhaften Garten. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ist der Garten in interessanten Ebenen angelegt und wertvolle Gehölze, die über die Jahre zu stattlicher Größe herangewachsen sind, vermitteln einen märchenhaften Charme. Die Hauptterrasse in Westausrichtung hat einen offenen Au
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte . Die gesamte Grundstückfläche beträgt inkl. Garten, Garage, Stellplatz 443,5 qm . Hauptenergieträger: Holzpellets . 2 Badezimmer: EG und 1. Stock . Baujahr/Fertigstellung: 1976 (Erstbezug Dezember 1976) .
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Energieeffizienz Pelletsheizung/Wärmedämmung Außenwände, Stand 1976 . Terrasse ca. 20 m², Balkon ca. 10 m² Erleben Sie das Wohngefühl einer Doppelhaushälfte in der idyllischen Stadt Erlangen, im Stadtteil Kosbach. Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 114 m² und einer Grundstücksfläche von 443 m² bietet Ihnen ausreichend Platz und Komfort für ein angenehmes Leben. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein Familienzimmer, ein Büro oder ein Gästezimmer einrichten möchten, hier ist alles möglich. Der Bezug der Immobilie ist sofort möglich, sodass Sie keine Zeit verlieren und Ihren Traum vom Eigenheim schnell verwirklichen können. Die Grundstücksfläche von 443 m² bietet Ihnen ausreichend Pl
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Quelle:
www.immowelt.de
1.595.000,00 €
8 Zi.
330
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück, welches Ihnen und Ihrer Familie viel Raum bietet. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1041 Quadratmetern ist
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alles möglich! Zum Genießen und Entspannen laden auch die drei teilweise überdachten Terrassen, oder der große Südbalkon mit elektrischer Markise ein. Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet auf ca. 330 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit bis zu 6 Schlafzimmern und 3 Bädern viel Platz. Eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit vermieteter Wohnung im Souterrain oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ist denkbar. Das Erdgeschoss besticht mit ca. 152m² Wohnfläche. Die große Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und kreative Kochabende. Ein Highlight ist das große Wohnzimmer mit Eichenholzparkett und schönem Buderus Kaminofen. Durch die leichte Hanglag
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1/10
728.000,00 €
5 Zi.
118
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2012, wurde in Holzständerbauweise in Kombination mit einem effizienten Wärmedämmverbundsystem errichtet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 638 m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 118
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m², verteilt auf zwei Etagen, und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, was für einen niedrigen Energieverbrauch und umweltfreundliches Wohnen sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, komplettiert durch einen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für gemütliche Abende sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den gepflegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss finden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche und ein weiteres Badezimmer. Derzeit ist das Haus an zwei Parteien vermietet, was Optionen für Invest
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1/9
618.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Betreten Sie Ihre persönliche Oase der Entspannung mit dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte in der idyllischen Stadt Erlangen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus auf einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m²
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inmitten eines Grundstücks von 360 m² zu verwirklichen. Auf zwei Ebenen bietet das Haus modernes Wohnen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer zum Wohlfühlen. Ein stilvoll designtes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bringen zusätzlichen Komfort in den Alltag. Erlangen bietet eine exzellente Lebensqualität und eine erstklassige Infrastruktur, die Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben bereitstellt - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden. Das abgeschiedene Grundstück lädt dazu ein, sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und die Natur zu genießen. Die Doppelhaushälfte wird nach dem umweltfreundlichen KFW55 Standard errichtet, was nicht
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1/10
2.750.000,00 €
19 Zi.
633,15
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bestandsobjekt mit A+ Mieter- und Energiesicherheit! Wir bieten ein modernes und stets äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 2011 an. Das Gebäude wurde als 5 Familienhaus beantragt und später mit 2 weiteren Wohnungen im
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Keller versehen. Alle Wohnungen sind vermietet! Bei einer Neuvermietung gab es stets mehrere Bewerber! Die Lage im Herzen von Eltersdorf einem Stadtteil von Erlangen, welcher aufgrund seiner Lage zwischen Nürnberg und Erlangen sehr beliebt ist, lässt dieses Objekt auch zukünftig weiterhin attraktiv bleiben. Ein sehr hoher Wohnstandard mit Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Parkettboden, hochwertigen Sanitärausstattungen, energieeffizientes Bauen stimmen auch die Mieter glücklich und zufrieden. So ist das Klientel im Haus stets ordentlich und angenehm. Es gibt keinerlei Streitereien oder Unstimmigkeiten. Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, den die Mieter der oberen Wohnungen nutzen dürfen. Die Erdgeschosswohnung hat einen
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1/10
1.600.000,00 €
8 Zi.
297
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses imposante Anwesen aus dem Jahr 1959 wurde in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von 1.295 m² erbaut. Der Anbau mit Schwimmhalle erfolgte 1978. Das Haus ist umgeben von einem idyllischen Garten mit alten Bäumen und viel Grün.
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Das Anwesen lebt vom Charme der Bauzeit und befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Vorstellungen das Alte mit Neuem zu verbinden.
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1/10
656.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim - einer bezaubernden Doppelhaushälfte, die exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird, im begehrten Stadtteil von Erlangen. Mit einer weitläufigen Wohnfläche von 123,24 m² und einem attraktiven Grundstück
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von 360,00 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre individuelle Gestaltung und Komfort. Insgesamt erwarten Sie vier gut durchdachte Zimmer, inklusive drei einladender Schlafzimmer als persönliche Rückzugsorte. Ein zeitgemäßes Bad zusammen mit einem zusätzlichen Gäste-WC sind funktional und erfüllen Ihre modernen Ansprüche an Wohnkomfort. Die Architektur paart Funktionalität mit ansprechendem Design und zeigt sich auf zwei Ebenen mit großzügigen Fensterfronten als lichtdurchflutetes Konzept. In diesem Haus finden Sie sowohl Räume zum Entspannen als auch zum kreativen Wirken. Ob eine offene Küche oder ein separater Essbereich - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Der KFW55 Standard verspricht Energieeffizienz und senkt damit sowohl
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1/10
1.044.500,00 €
6 Zi.
194,63
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Refugium! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus im beliebten Erlangen bietet eine weitläufige Wohnfläche von 194,63 m², die Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit zwei
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Etagen und sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Investoren. Die durchdachte Raumgestaltung schafft eine behagliche Atmosphäre. Profitieren Sie von den Vorteilen eines modernen Neubaus, der den höchsten Energieeffizienzstandards (KFW55) entspricht - das bedeutet niedrige Betriebskosten und eine umweltbewusste Lebensweise. Auf dem großen Grundstück von 726 m² haben Sie genügend Platz für einen Garten oder Spielbereich für Kinder, um Ihre eigene Ruheoase zu erschaffen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung: Ob offene Küche, zusätzliches Ankleidezimmer oder zeitgemäße Bäder - alles ist möglich! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirk
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
500
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einzigartige Villa befindet sich in ruhiger und exklusiver Lage, eingebettet in eine natürliche Umgebung mit altem Baumbestand und einem großzügigen Garten. Das Anwesen umfasst ca. 13.600 m² Land und bietet unzählige Möglichkeiten zur
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individuellen Gestaltung. Die Villa selbst verfügt über eine solide Grundstruktur und bietet mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, hohen Decken und flexiblen Wohnkonzepten Platz für Ihre ganz persönliche Vision von luxuriösem Wohnen. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der weitläufige Außenbereich, der mit einem privaten Pool und separatem Poolhaus zu entspannten Stunden einlädt. Die idyllische Atmosphäre der umliegenden Natur, kombiniert mit der exklusiven Nachbarschaft, schafft eine unvergleichliche Wohnqualität. Derzeit ist die Villa in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, was Ihnen die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung bietet - sei es als Mehrgenerationenhaus oder als Einzelnutzung. Beide Bereiche sind lichtdurchflutet und bieten nach entspreche
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1/8
799.000,00 €
4 Zi.
136
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten dieses einladenden Bungalows spüren Sie die besondere Atmosphäre: Ein großzügiger Windfang heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in die weitläufige Diele – das Herzstück dieses wunderbaren
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Zuhauses. Rechts öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, ein Ort voller Wärme und Geborgenheit, der zum gemeinsamen Leben, Lachen und Genießen einlädt. Eine gemütliche Leseecke lädt zum Verweilen ein, während der doppelzügige Schornstein die Möglichkeit für einen Kamin oder Ofen schafft – für wohlige Abende in entspannter Atmosphäre. Die großen Fensterfronten lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern bieten auch einen traumhaften Blick auf die weitläufige Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten. Dank des barrierefreien Zugangs von der Straße aus erleben Sie höchsten Komfort und maximale Flexibilität. Die moderne Küche, die 2022 vollständig erneuert wurde, begeistert mit durchdachtem Design und hochwertiger Ausstattung. Auf der
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Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
1 Zi.
23
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Steuern sparen & nachhaltig investieren In der florierenden Wirtschafts- und Universitätsstadt Erlangen wird mit „CityCubes“ ein Wohnkonzept realisiert, das gezielt auf den steigenden Bedarf nach modernem Wohnraum für
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Studierende ausgerichtet ist. Die CityCubes verbinden die Vorteile einer soliden Kapitalanlage mit einer nachhaltigen Bauweise. In der südlichen Innenstadt, nur einen Steinwurf von Universitätsstandorten und dem dynamischen Siemens Campus entfernt, entsteht auf einem ca. 900 m2 großen Grundstück ein hochwertiges Wohngebäude mit 39 Studentenapartments. Dieses wird als Energieeffizienzhaus 40 errichtet, „QNG-Plus” zertifiziert und entspricht damit modernsten technischen und ökologischen Standards. 39 voll möblierte Studentenapartments zwischen 21 und 27 m2, ab 188.000,00€
Raumaufteilung
Wohnen & Lernen mit Flair Entdecken Sie die modernen und lichtdurchfluteten Apartments, die mit Liebe zum Detail geplant wurden und optimal auf die Bedürfnisse der Bewohn
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Quelle:
www.immowelt.de
1.004.500,00 €
6 Zi.
223,38
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 223,38 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf einladende
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Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Das zeitgenössische Design und die intelligente Raumplanung versprechen ein harmonisches Wohnerlebnis. Ob Sie ein privates Home-Office oder einen kreativen Spielplatz für Ihre Kinder suchen - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Dieses zweigeschossige Haus begeistert nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine herausragende Energieeffizienz nach dem KFW55 Standard, was Ihnen umweltfreundliches Leben ermöglicht und Energiekosten spart. Mit der Kombination aus moderner Technik und nachhaltigen Materialien ist dieses Heim bestens für die Zukunft gerüstet. Auf einem weitläufigen Grundstück von 990 m² haben Sie genug Raum für einen reizvollen Garten oder eine Terrasse zum Entspann
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1/9
508.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Tauchen Sie ein in Ihre zukünftige Wohlfühloase! Diese ansprechend konzipierte Wohnfläche, individuell nach Ihren Wünschen gestaltet, bietet auf großzügigen 69,94 m² den höchsten Komfort für modernes Wohnen. Erleben Sie auf einer Ebene zwei
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Zimmer: ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das offene Wohn- und Esszimmer ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie oder Freunden und lässt viel Raum für Ihre kreativen Einrichtungsideen. Auf dem 313 m² großen Grundstück entfaltet sich Ihr persönlicher Gartentraum, wo Sie die Sonnenstrahlen genießen oder bei einem Glas Wein entspannen können. Dank des KFW55 Energieeffizienzstandards profitieren Sie von umweltfreundlichem Wohnen und niedrigen Energiekosten. Die harmonische Symbiose aus Stil, Funktionalität und Energieeffizienz macht dieses Zuhause ideal für anspruchsvolle Käufer.
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1.236.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem zukünftigen Heim in Erlangen leben! Der einladende Bungalow bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² die ideale Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Dieses
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Bauprojekt wird speziell auf Ihre Wünsche zugeschnitten, sodass Sie ein Zuhause gestalten können, das Ihnen einzigartigen Komfort bietet. Dank des cleveren Grundrisses stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer perfekt für Familie und Gäste. Das stilvolle Badezimmer kombiniert Eleganz mit Funktionalität und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, um Ihren Besuchern höchsten Komfort zu bieten. Auf dem weitläufigen Grundstück von 750 m² finden Sie viel Platz für einen gepflegten Garten oder eine entspannende Terrasse im Freien. Durch den KfW-55 Standard genießen Sie nicht nur niedrigen Energieverbrauch, sondern auch eine umweltfreundliche Lebensweise mit erstklassigem Wohnkomfort.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
137
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte