Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.900,00 €
1 Zi.
30
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Studiowohnung in einem gepflegten 11-Parteien-Haus in Wachendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Cadolzburg. Die Immobilie liegt im direkten Umland von Fürth und Nürnberg und überzeugt durch ihre
...
hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich nahezu vor der Haustür, und der Bahnhof ist in etwa 700 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist seit April 2020 an einen gewissenhaften und engagierten Mieter vermietet, der regelmäßig kleinere Renovierungen und wertsteigernde Maßnahmen in Eigenregie durchführt. Dementsprechend besteht keinerlei Renovierungsstau. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 348 Euro, was einer Jahreskaltmiete von 4.176 Euro entspricht. Bei einem Kaufpreis von 99.900 Euro entspricht dies einer Rendite (Bruttoanfangsrendite) von 4,2 %. Das monatliche Hausgeld beträgt 180 Euro, davon sind etwa 140 Euro umlagefähig. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: 2024: Erneu
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
46
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante - teilmöblierte - 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, Baujahr ca. 1974 und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder ggf. Paare. Die Wohnung ist derzeit vermietet und überzeugt durch
...
ihre praktische Raumaufteilung sowie durch die angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: - Flur: Der Eingangsbereich führt idealerweise in die verschiedenen Räume der Wohnung. - Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände und weitere Utensilien. - Küche: Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für eine kleine Essecke. - Bad: Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. - Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zur großen Loggia. Loggia: Die übergroße Loggia ist ein echtes Highlight der Wohnung! Sie ist mit einer Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für Schatten sorgt. Die L
Top
Premium
1/8
129.000,00 €
1 Zi.
40
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und einladende 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stein. Sie ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein kleiner Flur mit integrierter Pantry-Küche, ein
...
innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Fenster und ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, während die Küchenzeile mit Vinylbelag versehen ist. Bad und WC sind klassisch weiß gefliest. Aktuell vermietet für 430 € Kaltmiete.
Top
Premium
1/10
129.000,00 €
1 Zi.
46
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/3
130.000,00 €
1.658
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige Grundstück in Hanglage am Ortsrand von Wilhermsdorf bietet viele Möglichkeiten für den Bau einer Traumimmobilie. Das Grundstück hat eine Größe von 1.658 m² und eine Garage.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
42
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage mit 18 Wohnungen. Das Gemeinschaftseigentum wurde laufend renoviert (z.B. Vollwärmeschutz, Aufzug erneuert, Fassade am Eingangsbereich 2014 farblich neu gestaltet).
...
Komplettsanierung der Steigstränge und der Abwasserleitungen in 2024. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Zusätzlich gibt es noch einen gemeinschaftlichen Trocken- und Fahrradraum im Keller. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden, so dass weder Hausordnung noch Winterdienst vom Bewohner zu erbringen sind. Langjähriger Hausverwalter praktischerweise in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Wohnung steht ab dem 01.05.2025 leer. Die Rücklagen für das Haus zum 30.06.2023 betrugen EUR 33.268,50. Die gesamten Rücklagen für den Aufzug zum 30.06.2023 betrugen EUR 5.837,77.
Top
Premium
1/10
138.000,00 €
1 Zi.
50
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
*************** Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Diese ansprechende Wohnung befindet im 4.OG
...
(Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der "Jenaer Str. 4, 90522 Oberasbach". Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: - Diele - kleines Mehrzweckzimmer - Wohn- / Schlafzimmer - Loggia - Küche - Badezimmer mit Dusche und Tageslicht Ein Aufzug steht zur Verfügung, der bequem bis in das 3. Obergeschoss führt. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz. Dieser muss zur Wohnung für 10.000,- EUR mit hinzugekauft werden. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung und ein Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 220,- EUR. Die Heizung und das Warmwasser werden über eine eigene Gas-Etagenheizung BJ. 2012 bereitg
Top
Premium
1/6
148.900,00 €
2 Zi.
52
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmerwohnung mit Ausblick: * Baujahr: 1970 * Massivbauweise * 2-Zimmer + Küche + Bad + Abstellnische * Wohnfläche: ca. 52 m² * 8. Stock * Aufzug (2023 erneuert) * Fernwärme * 2-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 2010 eingebaut) * Laminat-
...
u. Fliesenböden (Laminatböden ca. 2018 erneuert) * Bad mit Badewanne-, Waschbecken u. Toilette * Einbauküche inkl. Herd u. Kühlschrank (2021 eingebaut) * Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in der Küche * Balkon mit ca. 4,5 m² * Kellerraum
Top
Premium
1/10
149.000,00 €
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
Heute möchten wir Ihnen ein ganz besonderes Objekt vorstellen - eine Immobilie mit einer bewegten Vergangenheit und einem großen Potenzial für die Zukunft. Es handelt sich um ein beeindruckendes Baudenkmal aus dem 18. Jahrhundert, welches seit
...
Jahrzehnten ungenutzt ist und nun auf erfahrene Investoren wartet, welche es in ein lebendiges Zuhause für viele Menschen verwandeln möchten. Das Gebäude, ein zweigeschossiger, giebelständiger Satteldachbau, beeindruckt durch seine solide Bauweise. Der langgestreckte Sandsteinquaderbau wird an der Nordostseite durch ein Fachwerkobergeschoss und einen Fachwerkgiebel ergänzt, welche dem Gebäude eine einzigartige architektonische Note verleihen. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Baudenkmal steht unter Denkmalschutz. Einst diente es als Produktionsstätte, doch heute bietet es die einmalige Gelegenheit, inmitten histo
Top
Premium
1/10
149.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Das im Jahre 1970 erbaute Anwesen mit
...
seinen 4 Einheiten, wurde in den 90er Jahren saniert und auf den heutigen Standard gebracht. Die Fassade mit Vollwärmedämmung, das Treppenhaus und die Öl-Zentralheizung. Die Wohnung selber wurde von 2018 bis 2020 Teilrenoviert. Die kleine Wohngemeinschaft ist sehr homogen. Das nächste Haus steht weiter oben in der Straße, somit haben Sie kein konkretes gegenüber und freien Blick über die ganze Gemeinde. Das Rathaus und der Marktplatz sind in unmittelbarer Nähe und somit haben Sie keine großen Wege für Erledigungen und die wichtigsten Feste in Roßtal zu besuchen. Parkplatzmöglichkeiten gibt es ausreichend um die Immobilie. Da es sich um eine Einbahnstraße handelt und es direkt am Stadtkern liegt, haben Sie auch wenig Fahrzeugverkehr vor dem Haus.
Top
Premium
1/10
159.000,00 €
2 Zi.
49
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt! Mit einem großzügigen Schnitt und durchdachtem Design eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare, Singles oder als Kapitalanlage. Die neue
...
Küche bietet viel Platz für Kochliebhaber, inklusive Essbereich. Im modernen, lichtdurchfluteten Badezimmer haben Sie genügend Raum für Waschmaschine und Trockner – alles bequem in der eigenen Wohnung. Der offene Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein, während das geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum im Zwischengeschoss sowie ein Kellerabteil bieten weiteren Stauraum. Die potenzielle Kaltmiete von 620 € macht diese Immobilie besonders attraktiv – ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die eine sofort beziehbare Wohnung suchen. Die Lage in Zirndorf ist ruhig und dennoch zentral, mit bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Hier
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
200
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in der charmanten Stadt Oberasbach, einem Ort, der durch seine idyllische Lage und seine lebenswerte Atmosphäre besticht. Was Sie erwartet, ist ein 200 Quadratmeter
...
großes Grundstück, das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch sein überwältigendes Potenzial überzeugt. Dabei handelt es sich keineswegs um ein normales Grundstück, denn es kommt mit einem bereits genehmigten Bauplan für eine sehnsüchtig erwartete Doppelhaushälfte. Sie haben richtig gehört – hier eröffnet sich Ihnen grenzenlose Gestaltungsfreiheit und die einmalige Chance, Ihr Traumhaus von Grund auf zu gestalten und jeden einzelnen Quadratzentimeter nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen auszurichten. Man stelle sich vor, wie wundervoll es sein muss, sein eigenes Zuhause mit all seinen Vorstellungen und Wünschen zu kreieren. Ob helles Loftflair, sattes Grün in allen Fenstern oder eine schicke, ultra-moderne Einrichtung – die Möglichkeiten si
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
489
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das noch zu vermessende Grundstück hat eine Größe von ca. 24x19 Meter. Dazu kommt eine Wegeanteil von ca. 33 m² (50% des gemeinsamen Zufahrtsweges). Es ist sehr gepflegt und macht einen einladenden Eindruck. Auf dem Grundstück befindet sich ein
...
Gartenhaus mit einer massiven Bodenplatte aus Beton, welches auf Anfrage gerne entfernt werden kann. Das Gebäude ist in einem gutem Zustand und kann je nach Ihren Vorstellungen verwendet werden. Der Wert ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Baurecht ist grundsätzlich gegeben und über einen örtlichen Bebauungsplan geregelt. Die entsprechenden Unterlagen können Ihnen bei Interesse zugesendet werden. Die Umsetzbarkeit Ihres konkreten Vorhabens ist wie üblich direkt mit den zuständigen Behörden abzuklären. Die Bebauung sollte bis zu einer Grundfläche von ca. 12x10 Meter und einer möglichen Wohnfläche von bis ca. 140 m². Das Grundstück eignet sich am besten für ein individuell nach Ihrem Geschmack geplantes E
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schicke 2023 renovierte und neu möblierte Wohnung für Single, Paar oder auch Renditejäger
Objekt
Die neuwertige, im Sommer 2023 sanierte und komplett neu mit schicken Möbeln und Geräten ausgestattete Wohnung liegt im 2 Stock
...
des 1972 errichteten Mehrfamilienhaus mit 23 Wohneinheiten auf insgesamt 8 Etagen. Die Zimmer der Wohnung sind alle nach Süden ausgerichtet und daher bestens belichtet. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und kann auch von 2 Personen genutzt werden. Das 21,5 qm große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist mit der ca. 5 qm großen offenen Küche verbunden. Diese besteht aus einer hochwertigen, geschmackvollen Küchenzeile mit Spüle, Herd, Spülmaschine, Abzugshaube, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombi und sogar eine Waschmaschine und sind alle vom namhaften Hersteller. In der kleinen Abstellkammer neben der Küche ist auch noch ein Dyson Akku-Staubsauger installiert. Ein Küchentisch mit Schubfächern befüllt mit allen notwendigen Küchengeräten wird auf der dem
Top
Premium
169.000,00 €
4 Zi.
96
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Tolles, entwicklungsfähiges Investment! Das Zweifamilienhaus befindet sich zusammen mit einem weiteren 2-Familienhaus auf einem ca. 827 m² großen Grundstück im Zentrum von Langenzenn, welches zentral aber dennoch ruhig gelegen
...
ist. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Stellmöglichkeiten. Das Haus Hindenburgstraße 21 wurde um 1890-1900 errichtet und laufend renoviert . Im Gebäude befinden sich zwei 96 m² große vier Zimmer Wohnungen. Hiervon ist die Erdgeschosswohnung aktuell vermietet, die Obergeschosswohnung steht bzgl. des aktuellen Verkaufes leer. Beide Wohnungen verfügen über die alten, aus dem Baujahr stammenden Holztüren. Ein sich in der Obergeschosswohnung befindlicher Holzofen sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Von dieser Wohnung kommt man direkt in den sehr großen, noch ausbaufähigen Dachboden. Hier kann man sich sehr gut eine weitere schicke Dachwohnung vorstellen.
Raumaufteilung
Das Gebäude verfügt über zwei 4 Zimmer-Terrassen-Wohnungen im EG +
Top
Premium
1/10
175.000,00 €
2 Zi.
58,62
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 1972 errichteten Mehrfamilienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss, welches über einen Aufzug in der Zwischenetage zu erreichen ist. Sie befindet
...
sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert. Alle Räumlichkeiten sind über den geräumigen Flur zu erreichen. Das Tageslichtbad wurde 2019 erneuert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2017 versehen, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen Zugang zur sonnigen West-Loggia mit einem Blick in die grünen Gemeinschaftsflächen der Wohnanlage. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch das dazugehörige Kellerabteil. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Top
Premium
1/17
179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
5 3 qm Wohnfläche + wettergeschützter BALKON inkl. EINBAUKÜCHE + LAMINAT + zeitlos hell gefliestes Bad mit Wanne & Duschmöglichkeit + Dachsanierung NEU + Briefkastenanlage NEU + energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos NEU + Haustüre NEU +
...
Hausmeister gepflegte Komfortwohnanlage = 179.000,- EUR;
Die ansprechend gestaltete Wohnanlage ist in einem, dem Baujahr (1972) entsprechenden, sehr guten Zustand.
Zum Jahreswechsel 2021 / 2022 wurde das gesamte Hausdach saniert, energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos, eine Briefkastenanlage und eine neue Haustüre verbaut.
Sie verfügt über eine vom Hausmeister sehr gut gepflegten und großflächig angelegten Grünbereich .
Gleich neben der voll eingerichteten Einbauküche liegt der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, sehr guten Stellflächen und Zugang zum wettergeschützten Balkon.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet eine großzügige Stellfläche.
Ein Privatkeller mit Licht und Strom gehört zur
Top
Premium
1/10
179.000,00 €
2 Zi.
49,35
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil Im historischen Wilhermsdorfer Gebäude aus dem Baujahr 1936 entstehen nach Generalsanierung 4 wunderschöne Wohnungen und bieten eindrucksvolles Ambiente und außergewöhnliches
...
Wohngefühl. Das traditionsreiche Gebäude befindet sich im Zentrum von Wilhelmsdorf und ist sehr grün gelegen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat separaten Eingang sowie einen ca. 80 Quadratmeter Gartenanteil. Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit die wunderschöne Terrasse und bietet der Familie und Freunden die Möglichkeit, die Zeit gemeinsam zu genießen. Ein modernes Bad, Küche mit Fenster sowie großzügiges Entrée runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil und die Fahrradstellplätze sind selbstverständlich vorhanden. Eine schöne Wohnung zum Wohlfühlen.
Top
Premium
1/10
180.000,00 €
1,5 Zi.
58,8
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
195.000,00 €
2 Zi.
62,17
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung in Stein – Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger In der Altenburger Str. 5, 90547 Stein, erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62,17 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten
...
6-Parteien-Hauses und verfügt über einen schönen Balkon. Die Altenburger Straße besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mehrere Schulen, Kindergärten, Bus- und Bahnhaltestellen sind nur wenige Laufminuten entfernt. Zudem bietet die Umgebung eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraße B14, wodurch Nürnberg und Fürth schnell zu erreichen sind. Dank der attraktiven Lage und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als rentable Kapitalanlage.