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1/17
177.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
5 4 qm Wohnfläche + wettergeschützter BALKON inkl. EINBAUKÜCHE + LAMINAT + zeitlos hell gefliestes Bad mit Wanne & Duschmöglichkeit + Dachsanierung NEU + Briefkastenanlage NEU + energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos NEU + Haustüre NEU +
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Hausmeister gepflegte Komfortwohnanlage = 177.000,- EUR;
Die ansprechend gestaltete Wohnanlage ist in einem, dem Baujahr (1972) entsprechenden, sehr guten Zustand.
Zum Jahreswechsel 2021 / 2022 wurde das gesamte Hausdach saniert, energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos, eine Briefkastenanlage und eine neue Haustüre verbaut.
Sie verfügt über eine vom Hausmeister sehr gut gepflegten und großflächig angelegten Grünbereich .
Gleich neben der voll eingerichteten Einbauküche liegt der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, sehr guten Stellflächen und Zugang zum wettergeschützten Balkon.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet eine großzügige Stellfläche.
Ein Privatkeller mit Licht und Strom gehört zur
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1/10
855.000,00 €
6 Zi.
172,26
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Baugrundstück mit ca. 760 qm mit Flstr. 735/8 liegt in ruhiger idyllischer Lage in der Ostendstr. 26 mit der Ecke zur Waldstr. in Stein. Das Grundstück wird durch den Bauträger/Bauunternehmer in zwei Flurstücke realgeteilt. Haus A mit ca. 183
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m² Wohnfläche hat eine Grundstücksfläche von ca. 408 m² und Haus B mit ca. 173 m² Wohnfläche hat ein Grundstücksfläche von ca. 339 m². Baurecht wurde von der Gemeinde zu der beiligenden Planung erteilt. Die Stadtvillen werden zum Festpreis inkl. Grund- und Boden mit einer Basisbaubeschreibung zum zugesicherten Fertigstellungstermin im Bauträgerkaufvertrag notariel beurkundet. Der Bauträger mit angeschlossenem Bauunternehmen geniest eine sehr gute Reputation und besteht seit mehr als 100 Jahren.
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1/10
669.000,00 €
5 Zi.
151,46
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort auf drei Etagen. Die massive Bauweise, das voll gedämmte Satteldach und die durchdachte Architektur sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die großzügige Wohnfläche von
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151,64 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Zudem bietet der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Wohn- und Nutzraum. Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus effizienter Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik und einer behaglichen Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Wohnbereich für wohlige Wärme. Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Außenbereich überzeugt mit einem pflegeleichten Grundstück von ca. 350 m² sowie einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz. Baujahr: 2005 Bauweise: Massiv Dach: Satteldach, Aufdachdämmung Heizung: Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik, Fußbodenheizung, zusätzlicher Schwedenofen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
388.800,00 €
3 Zi.
96
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Entdecke dein neues Zuhause im
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charmanten Stein bei Nürnberg! Diese frisch sanierte und teilweise neugebaute Maisonettewohnung bietet dir modernen Wohnkomfort und ein gemütliches Ambiente, im Erstbezug nach der umfassenden Sanierung 2024/2025. Hier findest du einen Lebensraum, der keine Wünsche offen lässt. Auf insgesamt ca. 96 m² stilvoll gestalteter Wohnfläche, inklusive ca. 30 m² neu ausgebautem Studio (DG), erwartet dich genügend Platz, um deinen Lifestyle in vollen Zügen zu gestalten. Die großen Dachflächenfenster im Studio sorgen für ein sehr freundliches und helles Wohnambiente, dadurch bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - als kreatives Atelier, großzügiges Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort. Alle Fenster sind Dreifach-Kunststoffisolierglasfenster, was gemeinsa
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1/8
139.900,00 €
2 Zi.
42
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und helle Eigentumswohnung in der dritten Etage erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Gelegen im idyllischen Stein bei Nürnberg, stellt sie eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf dar. Auf einer Wohnfläche von ca. 43 m²,
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ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 6 m², bietet diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1972 ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente. Diese Eigentumswohnung verkörpert eine ideale Balance aus modernem Wohnkomfort und der Harmonie einer ruhigen, grünen Umgebung. Sie richtet sich an diejenigen, die einen gepflegten Wohnraum schätzen und dennoch die Vorteile einer guten Lage nicht missen möchten. Ihr neues Zuhause in Stein bei Nürnberg wartet auf Sie! Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 01.10.2028. Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Energieverbrauch beträgt 134,1 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Die Energieeffizienzklasse ist E. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter
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1/10
459.990,00 €
4 Zi.
120
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Zwei Carport Stellplätze zu je 16.990,00 EUR. Beide Stellplätze müssen mitgekauft werden! In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus,
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Neu
1/10
215.000,00 €
2 Zi.
69
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 10 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Das Mehrparteienhaus aus dem Baujahr
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1974/75 ist in einem sehr gepflegten Zustand. In der im 8. Obergeschoss mit Aufzug liegenden Wohnung haben Sie eine unverbaubare grüne Aussicht über den Wiesengrund. Genießen Sie bei Mittagsonne die Ruhe und die herrliche Aussicht von ihrem ca. 12m² großen Balkon. Die Anlage wird von einem gründlichen Hausmeister sehr gepflegt. Sie müssen sich hier um nichts kümmern. Zur Wohnung gibt es auch einen Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 15.000.-€. Im monatlichen Hausgeld sind auch die Heizkosten enthalten. Der Gesamtangebotspreis Wohnung und Tiefgarage ist 230.000.-€ Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.08.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 1975 Endenergieverbrauch beträgt 112,10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Hei
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche und einem ca. 229 m² großem Grundstück höchsten Wohnkomfort. Durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 2019 präsentiert sich das Haus in einem
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neuwertigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Die massive Bauweise mit Flachdach sorgt für eine solide Substanz, während die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden und eine moderne Video-Klingelanlage mit Fingerabdruck-Zugang für Sicherheit und Energieeffizienz stehen.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
10 Zi.
250
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes 3-Familienhaus mit PV-Anlage, 3 Garagen, Kaminöfen und traumhafter Aussicht – in ruhiger Lage von Stein Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in begehrter Wohnlage von Stein. Die
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Immobilie befindet sich auf einem ca. 356 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, Terrasse sowie herrlichem Ausblick – ein attraktives Zuhause für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen. Das Haus wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre regelmäßig instand gehalten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 250 m² und verteilt sich auf insgesamt 10 Zimmer. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller sowie verschiedene Abstellräume. Aufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche sowie zwei Tageslichtbäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt ein zusätzlicher Kaminofen im Wohnberei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.990,00 €
5 Zi.
145
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Ein Außenstellplätz mit 10.990,00 EUR und ein Garagenstellplatz mit 20.990,00 EUR. Beide Stellplätze müssen mitgekauft werden! In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die a
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129.000,00 €
1 Zi.
46
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
398.000,00 €
6 Zi.
129
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/10
198.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
1.290.000,00 €
350
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrparteien-Haus, Baujahr 1999, bietet auf einer aktuellen Wohnfläche von 264 m² und einem Grundstück von 750 m² großzügigen Wohnraum in gehobener Ausstattung. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit mit einer Nutzfläche von
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115 m², zwei separate Wohnungen zu realisieren, was die Wohnfläche zusätzlich erhöht. Ein ausgebauter Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Alle Wohnungen werden leerstehend übergeben, sodass eine flexible Nutzung für den Eigenbedarf oder zur Vermietung möglich ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende, unbebaute Grundstück von 733 m² zu erwerben - ideal für Investoren oder Bauherren mit Erweiterungsplänen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Aufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die erste Etage bietet auf ca. 150 m² fünf großzügige Zimmer sowie zwei Balkone, die viel Licht und Freiraum schaffen. Darüber hinaus verfügt das EG und 1. OG
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1/10
410.000,00 €
5 Zi.
134
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Viel Platz für die Familie!
Objekt
Das im östlichen Teil des Ortes 1966 in Massivbauweise errichtete Reihen-Haus als Teil eines 7-Spänners stellt sich gepflegt und teilweise modernisiert und erneuert dar. Es bietet auf 3 Etagen
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eine Wohnfläche von insgesamt 134 qm und im Kellergeschoss stehen noch 46,64 qm Nutzfläche zur Verfügung. Daher ist das Haus mit seinen 5 Zimmern auch für eine größere Familie bestens geeignet. Das Herz des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer in Verbindung mit dem Essplatz. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet und kann vom Flur und vom Wohnzimmer erreicht werden. Die WC´s im EG und DG wie auch das Bad im OG wurden bereits modernisiert. Das Bad ist mit Wanne, WC und Waschbecken bestückt und läßt sich mit dem großen Fenster gut belüften. Vom Schlafzimmer im OG aus gelangt man auf den Balkon der nach Süd-Osten ausgerichtet ist und einen guten Blick in der Garten bietet. Das Dachgeschoß bietet 2 Zimmer und ein kleines Ba
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
42
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage mit 18 Wohnungen. Das Gemeinschaftseigentum wurde laufend renoviert (z.B. Vollwärmeschutz, Aufzug erneuert, Fassade am Eingangsbereich 2014 farblich neu gestaltet).
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Komplettsanierung der Steigstränge und der Abwasserleitungen in 2024. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Zusätzlich gibt es noch einen gemeinschaftlichen Trocken- und Fahrradraum im Keller. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden, so dass weder Hausordnung noch Winterdienst vom Bewohner zu erbringen sind. Langjähriger Hausverwalter praktischerweise in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Wohnung steht ab dem 01.05.2025 leer. Die Rücklagen für das Haus zum 30.06.2023 betrugen EUR 33.268,50. Die gesamten Rücklagen für den Aufzug zum 30.06.2023 betrugen EUR 5.837,77.
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schicke 2023 renovierte und neu möblierte Wohnung für Single, Paar oder auch Renditejäger
Objekt
Die neuwertige, im Sommer 2023 sanierte und komplett neu mit schicken Möbeln und Geräten ausgestattete Wohnung liegt im 2 Stock
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des 1972 errichteten Mehrfamilienhaus mit 23 Wohneinheiten auf insgesamt 8 Etagen. Die Zimmer der Wohnung sind alle nach Süden ausgerichtet und daher bestens belichtet. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und kann auch von 2 Personen genutzt werden. Das 21,5 qm große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist mit der ca. 5 qm großen offenen Küche verbunden. Diese besteht aus einer hochwertigen, geschmackvollen Küchenzeile mit Spüle, Herd, Spülmaschine, Abzugshaube, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombi und sogar eine Waschmaschine und sind alle vom namhaften Hersteller. In der kleinen Abstellkammer neben der Küche ist auch noch ein Dyson Akku-Staubsauger installiert. Ein Küchentisch mit Schubfächern befüllt mit allen notwendigen Küchengeräten wird auf der dem
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1/10
469.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Architektenhaus wurde 1955 in Massivbauweise erbaut. Sie betreten das Haus über den kleinen Eingangsflur mit Zugang zur Gäste-Toilette. Auf dem Dach des Hauses wurde 2022 eine Photovoltaikanlage angebracht, die für Strom im Haus
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sorgt. Der Wohn-Essbereich mit Küche und Büro ist um die Treppe, die sich in der Mitte des Hauses befindet, angeordnet. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen für gemütliche Wärme im Winter und die überdachte Terrasse für sonnige Stunden im Sommer. Im Garten erwartet Sie ein Stahlpool mit 4,5 Meter Durchmesser und ein gemauertes Gartenhaus mit Strom und Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum neu renovierten Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie ein weiteres Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch einen Hobbykeller mit Lichthof und Heizkörper als Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Die große G
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohngegend von Stein, Göthering. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 m², Südausrichtung und erstklassiger Ausstattung
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bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente. Die Immobilie wurde vor ca. 5 Jahren kernsaniert und ist daher technisch und optisch auf dem neuesten Stand. Alle Wände und Decken, wurden mit venezianische Stuck versehen. Venezianische Stuck ist eine dekorative Technik für Decken und vor allem Wände, daher wird es auch als Wandstuck bezeichnet, dessen Oberfläche und Textur der von poliertem Marmor ähnelt. Ausstattung: - Wohnfläche: 72 m² - Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) - Küche: Separate, vollausgestattete Küche - Bad: Modernes Duschbad mit Bidet, gefliest - WC: Separat, gefliest - Böden: Pflegeleichte Vinylböden in allen Wohnräumen - Heizung: Fernwärme - Klimaanlage: Im Wohnzimmer für angenehm kühle Sommer - Fenster: Große Fenster mit Rollos
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1/10
280.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung - Ihr neues Zuhause in Stein ?? Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1967 gebaut wurde. Das Gebäude wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, wodurch es stets gut
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instandgehalten wird. So wurden zum Beispiel 2019 die Außenfassade und die Balkone renoviert. Auch die Fenster im Treppenhaus und die Haustür wurden erneuert, und 2021 wurde die Heizung des Hauses modernisiert (eine neue Gaszentralheizung wurde installiert). Die Wohnung liegt im 6. Stock und ist ganz bequem mit dem Lift zu erreichen. Auf 95 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Raumaufteilung ist sehr praktisch und gut durchdacht. Bevor Sie in die Wohnung kommen, betreten Sie eine geräumige Diele, die als ersten Raum dient und von der Sie in alle anderen Zimmer gelangen. In der Diele finden Garderobe und Schuhe ihren Platz. Rechts von der Diele liegt ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dann folgen das Kinderzim