Wohnung kaufen in Erlangen

Sofort bezugsfrei! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe
Top Premium Sofort bezugsfrei! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe
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259.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
259.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
91052
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Erlangen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon bietet Ihnen nicht nur
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Komfort, sondern auch eine erstklassige Bus- und S-Bahnanbindung. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1995 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Die Fenster sind dreifach verglast, wurden bereits erneuert und sind mit Jalousien ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der bereits im Preis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, welcher sicheres Parken direkt am Wohngebäude ermöglicht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung umfasst ca. 64 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist geräumig und lichtdurchflutet, was eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Gemütliche, helle und schön geschnittene 3-Zi-Wohnung mit Balkon
Top Premium Gemütliche, helle und schön geschnittene 3-Zi-Wohnung mit Balkon
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400.000,00 €
3 Zi.
75,7 m2
Kaufpreis
400.000,00 €
3 Zi.
75,7 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Helle 3-Zi-Wohnung: Hier werden Sie sich wohlfühlen! Diese gemütliche, helle und schön geschnittene Wohnung in der zweiten Etage, mit bester Verkehrsanbindung, steht zum 1. April 2024 zum Verkauf. Die Wohnung mit drei Zimmern in einem 1991
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erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und wird per Fernwärme beheizt. Der überdachte Südbalkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist geeignet für Paare und kleine Familien, aber auch WG-tauglich und für Investoren geeignet. Die Aufzuganlage wurde 2022 saniert. E-Ladevorrichtungen in der Tiefgarage sind geplant. Um das Haus kümmert sich eine effiziente Hausverwaltung. Verkauf provisionsfrei von privat. Der Tiefgaragenstellplatz muss mit erworben werden. Zentrumsnah, gut angebunden: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Erlangen, zentrumsnah mit exzellenter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In direkter Umgebung finden sich Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Bioladen
Anlage oder Eigennutz! Schönes 1-Zimmer-Studi-Apartment in Erlangen
Top Premium Anlage oder Eigennutz! Schönes 1-Zimmer-Studi-Apartment in Erlangen
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113.500,00 €
1 Zi.
21 m2
Kaufpreis
113.500,00 €
1 Zi.
21 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lagebeschreibung: Das Verkaufsobjekt befindet sich im Erlanger Stadtteil Alterlangen. Alterlangen befindet sich am westlichen Stadtrand und ist aufgrund der ruhigen Lage sowie der guten Verkehrsanbindung sehr beliebt. Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort bequem zu erreichen. Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2.OG (mit Lift) eines im Jahr 1963 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Betreten Sie die vorteilhaft geschnittene Wohnung über den Eingangsbereich, in dem bereits die Küchenzeile integriert ist, gegenüberliegend befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Wanne. Über einen kleinen Zwischenflur mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, der Ihnen ausreichend Stellfläche bietet. Das Apartment war bis vor kurzem vermietet und steht nun sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeins
1,5-Zi.-ETW in Erlangen - kurzfristig bezugsfrei, ruhig gelegen
Top Premium 1,5-Zi.-ETW in Erlangen - kurzfristig bezugsfrei, ruhig gelegen
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180.000,00 €
1,5 Zi.
39 m2
Kaufpreis
180.000,00 €
1,5 Zi.
39 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Objekt: - 1,5 Zi. ETW in Erlangen - Altstadt - ruhig in zweiter Reihe gelegen - massive Bauweise - lt. Denkmalschutzliste: Neue Strasse 40 (Bürgerhaus, zweigeschossiger Traufseitbau, Sandsteinquader, Erdgeschoss 1796, Obergeschoss 19.Jh.) - Das Objekt Neue Straße 40/42 wurde 1982 komplett saniert und umgebaut - Baujahr lt. Energieausweis: 1982 - Erdgeschoss mit Terrasse - Holzfenster - Holztüren
Sofort Bezugsfrei! Charmante 2-Zimmer- Wohnung mit Terrasse
Top Premium Sofort Bezugsfrei! Charmante 2-Zimmer- Wohnung mit Terrasse
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248.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
248.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
91056
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Erlangen Büchenbach. Das 1987 erbaute
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8-Parteien Haus verspricht ein harmonisches Wohnumfeld und überzeugt durch seine zeitlose Architektur. Die ca. 62 m² große Wohnfläche verteilt sich geschickt auf zwei gemütliche Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein und verleiht dem Raum eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Terrasse selbst bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Sonnenstunden. Zu der Wohnung gehört nicht nur ein Kfz-Stellplatz, sondern auch ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre gepflegte Erscheinung und ihre angenehme Nachbarschaft aus. Die Anbindung an die umlie
3-Zimmer Wohnung in Alterlangen...Optimaler Grundriss
Top Premium 3-Zimmer Wohnung in Alterlangen...Optimaler Grundriss
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195.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
195.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern. Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im
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Fußwegbereich. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Objekt: - Bezugsfrei - 2. OG (kein Aufzug) - Südbalkon - viel Stauraum! Kellerabteil und Dachspeicherabteil vorhanden - Einzelgarage direkt vor dem Haus - eigener Waschmaschinenplatz in der Waschküche - Einbauküche inklusive - Stäbchenparkettboden im Wohnzimmer - Tageslichtbadezimmer - Holzfenster inkl. Rollläden wurden teilweise 2013 erneuert - optimaler Grundriss, praktisch zum möblieren - Erbbaurecht,
Schmuckstück in der City! Laden, Büro oder Wohnung in wunderschönem Denkmalhaus von 1724
Top Premium Schmuckstück in der City! Laden, Büro oder Wohnung in wunderschönem Denkmalhaus von 1724
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245.000,00 €
1 Zi.
44,06 m2
Kaufpreis
245.000,00 €
1 Zi.
44,06 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: - sündhaft schönes und vielfältig nutzbares Immobilien-Unikat zum Verlieben - charmantes Bürgerhaus mit Sandstein- und Ziegelfassade und Sprossenfenster - feines Denkmalschutz-Objekt – bereits liebevoll, stilsicher und
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aufwändig saniert - reizvoll und pittoresk von außen und innen, im Kern von 1724 - bislang als exklusiver Friseursalon genutzt - auch als repräsentatives Büro beeindruckend - mit kleinen, baulichen Änderungen auch als stilvolle Citywohnung nutzbar - dadurch ein seltenes und attraktives Angebot für Selbstnutzer + Kapitalanleger Lagebeschreibung: - in attraktiver Geschäftslage direkt an der Fußgängerzone gelegen - nur wenige Meter zum Schlossgarten und zur Uni-Bibliothek Energieausweis: - nicht nötig, da Denkmalschutz-Objekt, Heizung über Erdgas von 1991 Mieteinnahme: - Kaltmiete aktuell p. A. € 8.400,--, ggf. Nachmieter vorhanden Kontaktaufnahme: Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!!!
ALTERLANGEN !!! Schicke 2 Zimmer-Luxuswohnung mit TG Platz. FAST NEU !!!
Top Premium ALTERLANGEN !!! Schicke 2 Zimmer-Luxuswohnung mit TG Platz. FAST NEU !!!
1/5
340.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
340.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lagebeschreibung: Der Wohnblock liegt in einer wunderbar ruhigen Gegend in Alterlangen am Lerchenbühl, unmittelbar am Waldrand. Durch die kleine Straße fahren nur Anlieger. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants erreichen Sie in
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wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle für den Erlanger Busverkehr finden Sie gleich um die Ecke, ca. 5 Minuten Fußweg. Ins Erlanger Zentrum fahren Sie ca. 10 Minuten. Raumaufteilung: Der Eindruck beim Betreten der Wohnung ist überaus positiv. Hell, großzügig, gut aufgeteilt. Das Bad mit einem Platz für die Waschmaschine, wurde mit Sanitärgegenständen von Stardesigner Philip Starck ausgestattet. Eine großzügige, begehbare Dusche wartet auf Sie. Die Einrichtung wird durch eine Waschtisch nebst Spiegel, Hängetoilette und einem Handtuchheizkörper ergänzt. Moderne Fliesen ergänzen den positiven Eindruck. Die Küche ist offen zum herrlich hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und den kleinen Garten. Die Vormieterin hat eine an
7.OG. in Erlangen: 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz
Top Premium 7.OG. in Erlangen: 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz
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112.000,00 €
1 Zi.
46 m2
Kaufpreis
112.000,00 €
1 Zi.
46 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die angebotene Einzimmerwohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses in Sankt Johann 6, Alterlangen. Das Gebäude umfasst mehrere hundert Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine moderne Architektur
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aus. Durch die zentrale Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt inmitten eines lebendigen Umfelds, in dem sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe befinden. Der nahegelegene öffentliche Verkehr ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Stadt Erlangen und die umliegenden Gebiete. Dies ist besonders für Pendler oder Studierende von Vorteil. Das siebte Obergeschoss gewährt nicht nur eine angenehme Ruhe, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick. Von den Fenstern aus bietet sich ein Blick auf die unbebaute Weite, was ein Gefühl von Freiheit und Natur vermittelt. Zugleich ermöglicht die erhöhte Lage einen malerischen Überblick über die Stadt
2-Zimmer-Wohnung in Erlangen mit Balkon & Garten von privat
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung in Erlangen mit Balkon & Garten von privat
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279.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
279.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Lagebeschreibung Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Alterlangen. Mehrere Buslinien mit direktem Fahrplan in die City verkehren in der Nähe (ca. 500m zur nächsten Bushaltestelle). Zu Fuß erreichen Sie Bäckereien, Friseure und einen
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Supermarkt. In naher Zukunft ist der Bau einer Umlandbahn mit direkter Verbindung nach Nürnberg und Fürth geplant (ca. 500m zur nächsten Haltestelle). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Garten, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminat- und Fliesenböden, Bad mit Fenster und Dusche, Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Wasseranschluss, PKW-Parkplatz mit Ladestation (optional), Fahrradhaus für 1(+) Fahhrad und Ladestation (optional), Kellerabteil, wärmegedämmte Fassade (Sanierung 2023), Videogegensprechanlage Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energi
5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon und Garten von privat
Top Premium 5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon und Garten von privat
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539.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
539.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Lagebeschreibung Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Alterlangen. Mehrere Buslinien mit direktem Fahrplan in die City verkehren in der Nähe (ca. 500m zur nächsten Bushaltestelle). Zu Fuß erreichen Sie Bäckereien, Friseure und einen
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Supermarkt. In naher Zukunft ist der Bau einer Umlandbahn mit direkter Verbindung nach Nürnberg und Fürth geplant (ca. 500m zur nächsten Haltestelle). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminat- und Fliesenböden, zwei Bäder mit Fenster und Dusche, Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Wasseranschluss, Fahrradhaus für 1(+) Fahhrad und Ladestation (optional), Kellerabteil wärmegedämmte Fassade (Sanierung 2023), Videogegensprechanlage Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sanie
2-Zimmer Souterrain Wohnung mit Terrasse & Garten von privat
Top Premium 2-Zimmer Souterrain Wohnung mit Terrasse & Garten von privat
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259.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
259.000,00 €
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60 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Alterlangen. Mehrere Buslinien mit direktem Fahrplan in die City verkehren in der Nähe (ca. 500m zur nächsten Bushaltestelle). Zu Fuß erreichen Sie Bäckereien, Friseure und einen Supermarkt. In naher
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Zukunft ist der Bau einer Umlandbahn mit direkter Verbindung nach Nürnberg und Fürth geplant (ca. 500m zur nächsten Haltestelle). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Fliesenböden, Bad mit Fenster und Badewanne, Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Wasseranschluss, Fahrradhaus für 1(+) Fahhrad und Ladestation (optional), Kellerabteil, wärmegedämmte Fassade (Sanierung 2023), Videogegensprechanlage Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sanierung 2023: -Neu angelegter Garten, n
2 + 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Erlangen von privat
Top Premium 2 + 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Erlangen von privat
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420.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
420.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Alterlangen. Mehrere Buslinien mit direktem Fahrplan in die City verkehren in der Nähe (ca. 500m zur nächsten Bushaltestelle). Zu Fuß erreichen Sie Bäckereien, Friseure und einen Supermarkt. In naher
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Zukunft ist der Bau einer Umlandbahn mit direkter Verbindung nach Nürnberg und Fürth geplant (ca. 500m zur nächsten Haltestelle). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Fliesen Bemerkungen: Fliesenböden, Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Wasseranschluss, PKW-Parkplatz mit Ladestation (optional), Fahrradhaus für 1(+) Fahhrad und Ladestation (optional), Kellerabteil wärmegedämmte Fassade (Sanierung 2023), Videogegensprechanlage Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sanierung 2023: -Neu angelegter Garten, neue Wege -ne
2-Zi.-ETW in Erlangen-Bruck...In der Nähe des Siemens Campus!
Top Premium 2-Zi.-ETW in Erlangen-Bruck...In der Nähe des Siemens Campus!
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168.000,00 €
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
168.000,00 €
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen und Einfamilienwohnhäusern. Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für
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den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar. Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Außerdem ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet "Brucker Lache", dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West). Objekt: 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Duplexparker - Wohnfläche ca. 42 m² - Fenster mit Isolierverglasung und Rollos - Dachgauben im Schlafzimmer und im Badezimmer - Holztüren - komplett möbliert - Singleküche mit Mikrowelle und Cerankochfeld - Wohnbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - E
gemütliche 4-Zi.-ETW in Büchenbach mit zwei Balkonen...Familienfreundliches Wohnen
Top Premium gemütliche 4-Zi.-ETW in Büchenbach mit zwei Balkonen...Familienfreundliches Wohnen
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365.000,00 €
4 Zi.
93,1 m2
Kaufpreis
365.000,00 €
4 Zi.
93,1 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und Reihenhäusern (Bungalows). Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Mit dem Rad sind Sie über den Wiesengrund schnell in der Erlanger Innenstadt. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Erlangen bietet ein komplettes Konsumangebot und durch eine Vielzahl von Vereinen umfassende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und Sparkasse in Büchenbach und Alterlangen. Objekt: - 3. Obergeschoss - Aufzug vorhanden - zwei Balkone (nach Osten und nach Westen ausgerichtet) - Balkone wurden 2019 saniert - drei Schlafzimmer - Einbauküche excl. Elektrogroßgeräten - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Kunststofffenster 2022 erneuert (Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden) - Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden - neue Zimmertüren und Zargen - Elektrik w
Erstbezug nach aufwendiger Renovierung - optional mit abschließbarer Einzelgarage
Top Premium Erstbezug nach aufwendiger Renovierung - optional mit abschließbarer Einzelgarage
1/5
315.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
315.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Erstbezug nach aufwendiger Renovierung: neue doppelverglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden in allen Zimmern, neuer Innenputz, neue Elektrik inkl. EDV Anschlüssen in allen Wohnbereichen, neue Heizkörper, neue
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Design-Vinylboden in allen Zimmern inkl. auf Maß angefertigten Abschlussleiten, Küche, Flur & Bad gefliest, neue Badmöbel inkl. Keramik und Grohe Armaturen im Bad, neue abgehängte Decke mit energiesparenden LED-Spots in Flur und Bad, Küche & Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss oder Sie nutzen den gemeinsamen Waschmaschinenraum im Keller, Die Küche verfügt sowohl über ein Gasherdanschluß als auch wahlweise einen 400V Elekroanschluss für Ihren Herd, großzügiger abschließbarer Kellerraum ebenfalls mit neuer Elektrik (für etwaige Unterbringung von z.B. geräumiger Tiefkühltruhe, etc.), Beide Balkone verfügen über neue WPC-Dielen, ebenso sind schaltbare Steckdosen, Außenlampen und EDV-Anschlüsse vorhanden. Eine abschließbare Garage kann für
2 Zimmer Neubauwohnung mit eigenem Gartenanteil
Top Premium 2 Zimmer Neubauwohnung mit eigenem Gartenanteil
1/3
319.900,00 €
2 Zi.
43,81 m2
Kaufpreis
319.900,00 €
2 Zi.
43,81 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lagebeschreibung: Diese kleine Wohnanlage entsteht in gefragter Wohnlage im Ortsteil Alterlangen, Schobertweg 7. Der Ortsteil Alterlangen mit seinen rund 9.000 Einwohnern gehört zur Stadt Erlangen (EW ca. 112.000 im Regierungsbezirk
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Mittelfranken). Der Ortsteil liegt ca. 2,5 km westlich des Stadtzentrums und ist vornehmlich über den Dechsendorfer Damm und den Büchenbacher Damm bzw. gut ausgebaute Fuß- und Radwege durch das Regnitztal von Erlangen aus erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien, der Nähe zur Autobahn A73 (Anschlussstelle ER-Nord ca. 1,7 km entfernt) sowie das öffentliche Straßen-, Rad- und Wegenetz hervorragend. Die Bebauung in Alterlangen ist vornehmlich geprägt durch niedrige Bauweise, vornehmlich durch Ein- und Mehrfamilienhäuser mit viel Grün. Versorgungseinrichtungen der täglichen Bedarfs sind vor Ort, wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke Bank, Post etc. und sind etwa 300-500m entfernt. Das Regnitztal liegt östlich ca. 1,5
3-Zi.-Eigentumswohnung in Tennenlohe...Ruhige Wohngegend in schöner Lage!
Top Premium 3-Zi.-Eigentumswohnung in Tennenlohe...Ruhige Wohngegend in schöner Lage!
1/5
289.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Reihen- und Einfamilienhäusern. Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf, wie z. B. Bäcker, Supermarkt, Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Der Stadtteil Tennenlohe bietet vor Ort ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen. Objekt: Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz im 1. Obergeschoss . Massive Bauweise . Baujahr 1982 . Holzfenster mit Isolierverglasung . Wohnraum mit Stäbchenparkett ausgelegt Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Küche Abstellraum Schlafzimmer weiteres Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Separates WC Großer eingebauter Dielenschrank im Flur Kellerabteil Gemeinschaftsräume im Keller z
Hier können Sie Ihre Wohnwünsche verwirklichen...4-Zi.-ETW mit Ausblick in Büchenbach
Top Premium Hier können Sie Ihre Wohnwünsche verwirklichen...4-Zi.-ETW mit Ausblick in Büchenbach
1/5
270.000,00 €
4 Zi.
93,1 m2
Kaufpreis
270.000,00 €
4 Zi.
93,1 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und Reihenhäusern (Bungalows). Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Mit dem Rad sind Sie über den Wiesengrund schnell in der Erlanger Innenstadt. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Erlangen bietet ein komplettes Konsumangebot und durch eine Vielzahl von Vereinen umfassende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und Sparkasse in Büchenbach und Alterlangen. Objekt: - Bezugsfrei - 15. OG, Aufzug vorhanden - ideal für Familien - drei Schlafzimmer - zwei Balkone (nach Osten und nach Westen) - Balkonsanierung bereits abgeschlossen - Badezimmer mit Badewanne (im Jahr 2003 renoviert) - separates Gäste-WC - Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen möglich - Kunststofffenster 2006 erneuert - Kellerabteil mit Fenster - Tiefgaragenstellplatz 408,00 € Wohngeld p.M. inkl. Rücklagenzuführung
2-Zi.-Whg. mit Südbalkon in Büchenbach
Top Premium 2-Zi.-Whg. mit Südbalkon in Büchenbach
1/5
245.000,00 €
2 Zi.
67,63 m2
Kaufpreis
245.000,00 €
2 Zi.
67,63 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und Reihenhäusern (Bungalows). Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Mit dem Rad sind Sie über den Wiesengrund schnell in der Erlanger Innenstadt. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Erlangen bietet ein komplettes Konsumangebot und durch eine Vielzahl von Vereinen umfassende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und Sparkasse in Büchenbach und Alterlangen. Objekt: - 2-Zimmer Wohnung in kleiner gepflegter Wohnanlage - ab sofort bezugsfrei - optimale Raumaufteilung - großzügiger Südbalkon - Tageslicht Badezimmer 1997 erneuert mit Badewanne, Dusche und WMA - Kunststofffenster inkl. Rollläden (im Jahr 2009 ausgetauscht) - Echtholz Schreiner Türen - Laminat- und Fliesenböden - maßangefertigte Einbaugarderobe - Fassadenrenovierung erfolgte im Jahr 2016 - Kellerabteil vorhanden - Einzelstel
Sonnige 3-Zi-ETW in der Büchenbacher Anlage
Top Premium Sonnige 3-Zi-ETW in der Büchenbacher Anlage
1/5
275.000,00 €
3 Zi.
78,28 m2
Kaufpreis
275.000,00 €
3 Zi.
78,28 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Stadtteilwohnlage in Erlangen Büchenbach, mit guter Bus- und Radweganbindung in die Innenstadt (knapp 15 Min.); gewachsenes Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bank, versch.
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Ärzte, Kindergarten/-hort, Schulzentrum etc. Beschreibung: 3-Zimmer-Eckwohnung mit etwa 78 m² Wohnfläche im 3. OG (Lift), zwei Balkone (Süd/Westbalkon am Wohnzimmer + Nord/Ostbalkon am Kinderzimmer). Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss und ist u.a. mit einem innenliegenden Bad inkl. Badewanne & WC ausgestattet; großes Wohnzimmer mit ca. 28m²; Küche = leer; Schlafzimmer, Bad und Kinderzimmer sind durch einen Zwischenflur vom Wohnbereich getrennt. Die Wohnung ist mit Laminatböden, Kabel-TV und moderner Elektroinstallation ausgestattet. Dazu gehört ein geräumiges Kellerabteil. Die Anlage wird professionell verwaltet, Hausmeisterservice inklusive. Sonstige Angaben: Energieausweis: - Verbrauchsausweis vom 30.07
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Erlangen Büchenbach
Top Premium Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Erlangen Büchenbach
1/5
349.000,00 €
3 Zi.
83,98 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
3 Zi.
83,98 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Erleben Sie die ideale Verbindung aus städtischer Raffinesse und natürlicher Idylle im begehrten Büchenbach, einem charmanten Stadtteil von Erlangen. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage mit unschlagbaren
...
Vorzügen: -Genießen Sie die malerische Umgebung am westlichen Rand von Büchenbach, umgeben von der bezaubernden Schönheit des Bimbachtals mit seinen idyllischen Weihern. -Entdecken Sie ein weitläufiges Netz aus Fuß- und Radwegen, das Sie in kürzester Zeit mit der lebendigen Innenstadt verbindet. -Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe, darunter ein modernes Nahversorgungszentrum. -Eine wahre Freude für Familien und Kinder mit vielfältigen Spielplätzen für jeden Altersbereich sowie Bolz- und Sportplätzen inmitten der grünen Randgebiete. -Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Kindergarten, Hort und Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 780,00 EUR
Ab sofort bezugsfrei!...Moderne 3-Zi.-ETW in Alterlangen
Top Premium Ab sofort bezugsfrei!...Moderne 3-Zi.-ETW in Alterlangen
1/5
499.000,00 €
3 Zi.
70,39 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
3 Zi.
70,39 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern. Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im
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Fußwegbereich. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern. Objekt: - bezugsfreie, moderne 3-Zimmer Wohnung - barrierefrei - 1. OG, Aufzug vorhanden - Fußbodenheizung - Echtholzparkett- und Fliesenböden - geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - praktischer Abstellraum - sehr großes Kellerabteil mit Strom und Licht - ein Außenstellplatz mit Vorbereitung für Wallbox
Sehr chic und sofort bezugsfrei - top gepflegtes 1-Zimmer Apartment
Top Premium Sehr chic und sofort bezugsfrei - top gepflegtes 1-Zimmer Apartment
1/5
129.000,00 €
1 Zi.
29 m2
Kaufpreis
129.000,00 €
1 Zi.
29 m2
Kaufpreis
91056
Immobilientyp: Wohnung

Objekt: Die Wohngegend in Erlangen-Büchenbach zeichnet sich durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur aus. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Dieses
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charmante 1-Zimmer Apartment bietet Ihnen auf ca. 29 m² Wohnfläche ein komfortables und helles Wohnambiente. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes und überzeugt durch ihre funktional gestaltete Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küchenzeile. Ein praktischer Einbauschrank schafft Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und verleiht der Wohnung ein aufgeräumtes Erscheinungsbild. Des Weiteren gehört zu dieser Immobilie ein kleines Kellerabteil, in dem Sie zusätzliche Lagermöglichkeiten haben. Dieses Apartment ist perfekt für Studenten, Singles oder Pendler geeignet, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt und die Umgebung wünschen. Sprechen Sie mit uns. Wir ver
Sonnige, gepflegte 1-Zimmer Wohnung mit großem Balkon zum Innenhof mit Blick ins Grüne, Innenstadt
Top Premium Sonnige, gepflegte 1-Zimmer Wohnung mit großem Balkon zum Innenhof mit Blick ins Grüne, Innenstadt
1/5
208.000,00 €
1 Zi.
37 m2
Kaufpreis
208.000,00 €
1 Zi.
37 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: helle, gepflegte 1-Zimmer Wohnung mit großem Balkon zum Innenhof mit Blick ins Grüne, Balkon mit integriertem Pflanzentrog, Baujahr 1995, frei werdend, bewohnt von Eigentümerin ohne Maklergebühr Nebenkosten 115,03€,
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Instandhaltungsrücklage 26,97€, zusammen 142,00€ Energieausweis C/D 99,7 KWh (m2 a), gültig bis 19.9.2028 Energieträger Fernwärme Hausmeisterservice Lagebeschreibung: Innenstadt, 1997 prämierte Architektur für Innerstädtische Bebauung zentral mit grünem Innenhof und Blick ins Grüne, großer Balkon mit integriertem großen Pflanzentrog Uni-Nähe, Siemens-Nähe Raumaufteilung: Flur mit großer eingebauter Garderobe, Waschmaschinenanschluss im Bad, Gegensprechanlage, hochwertige Eingangstür Zugang über Laubengang 2.OG Energie- und Wasserverbrauch per Fernablesung Besichtigungstermine: gerne Termine für Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung, telefonisch erreichbar von Mo-Fr 13-18 Uhr Provision: provisionsfr
Provisionsfreie Altbauwohnung im Herzen von Erlangen
Top Premium Provisionsfreie Altbauwohnung im Herzen von Erlangen
1/5
430.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
430.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Erstklassige & ruhig Wohnlage: Die renovierte Altbauwohnung befindet sich in der schönsten Straße der Erlanger Innenstadt - Schiffstraße / Ecke Glockenstraße. Die Wohnung erstreckt sich über 89m² Wohnfläche und bietet den Liebhabern der
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Innenstadt jeden Tag aufs neue die Möglichkeit, kurze Wege und Freizeitangebot zu genießen. Aufgeteilt ist die Dachgeschosswohnung in eine offen gehaltene Eingangs-, Wohn-, Ess- und Küchenetage, sowie in den Schlaftrakt mit Badezimmer und Arbeitsmöglichkeit im darüberliegenden Geschoss. Zusätzlich gibt es eine separates Gäste WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Beide Etagen sind voll klimatisiert. Wunderschöner Altbauflair und eine erstklassige Innenstadtlage machen die exklusive Wohnung aus dem Jahr 1900 zu einem echten Schmuckstück. Mitten in Erlagen: Leben in der Erlanger Innenstadt - alles fußläufig erreichbar: - Schlossplatz - Bahnhof - Siemens Campus - FAU - Theaterplatz - Einkaufsmöglichkeiten aller Art - Gastronomie - und
1 Zi. Studentenapp. ...kurzfristig bezugsfrei, zentral
Top Premium 1 Zi. Studentenapp. ...kurzfristig bezugsfrei, zentral
1/5
199.000,00 €
1 Zi.
32 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
1 Zi.
32 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und kleinen Gewerbeeinheiten sowie das nicht operative Zentrum der Uni Erlangen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Objekt: - Erstbezug 2013 - Erdgeschoss mit Terrasse - bodentiefes Fenster mit Terrassentüre zur Südseite - Kunststofffenster - Bad mit Fenster - Küchenzeile - Fernwärme - Wasch- und Trockenraum - Fahrradabstellplatz - das App. wird zum 1.6.24 bezugsfrei - ein früherer Bezugstermin ist vorstellbar - Mietertrag z.Zt. mtl. 490 Euro zzgl. NK Stichworte: Bundesland: Bayern Provisio
IMMO KUBE! 7 min Fußweg zum Siemenscampus! 4 Zi.-DG-Whg. mit Sonnenloggia
Top Premium IMMO KUBE! 7 min Fußweg zum Siemenscampus! 4 Zi.-DG-Whg. mit Sonnenloggia
1/5
339.000,00 €
4 Zi.
88 m2
Kaufpreis
339.000,00 €
4 Zi.
88 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das Objekt bietet nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch den Komfort, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb fußläufiger Entfernung zu haben. Ärzte, Apotheker, Kitas und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar. Besonders
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erwähnenswert ist die Nähe zum Siemens Campus (Modul 1), Laufzeit ca. 7 Minuten, was für berufstätige Bewohner eine zeit- und wegeeffiziente Anbindung darstellt. Ausstattung: Dachloggia mit Südausrichtung Badezimmer mit Dusche Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Fernwärme Echtholzparkett (Eiche) Fliesen (Juramamor) Abstellraum Holzisofenster Einbauküche (im Kaufpreis enthalten, außer Geschirrspüler und Kühlschrank) Dachbodenabteil auf gleicher Etage wie die Wohneinheit Duplexparker (oben) in der Tiefgarage (zzgl. 15.000,00 EUR) Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Haupt
zur Eigennutzung oder Kapitalanlage...1,5-Zi.-Seniorenwohnung in ER-zentrumsnah
Top Premium zur Eigennutzung oder Kapitalanlage...1,5-Zi.-Seniorenwohnung in ER-zentrumsnah
1/5
180.000,00 €
1,5 Zi.
48 m2
Kaufpreis
180.000,00 €
1,5 Zi.
48 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Objekt: - Seniorenwohnanlage - massive Bauweise - 3. OG mit Dachterrasse - Aufzug vorhanden - barrierefrei - rollstuhlgerecht - Kunststofffenster - Holztüren - ca. 48 m² Wohnfläche incl. anteiliger Nutz- und Funktionsfläche (ca. 6m²) - zur Wohnung gehört ein Kellerabteil - Zentralheizung - Fernwärme Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Apartment im Seniorenwohnzentrum am Röthelheimpark in Erlangen
Top Premium Apartment im Seniorenwohnzentrum am Röthelheimpark in Erlangen
1/5
249.000,00 €
1 Zi.
59,6 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
1 Zi.
59,6 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die exklusive Seniorenwohnung befindet sich in bester Lage von Erlangen, eingebettet in eine ruhige Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die Universitätsstadt Erlangen bildet zusammen mit den
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Städten Fürth und Bamberg eine der elf Regionalmetropolen Deutschlands. Mit einer Einwohnerzahl von über 100.000 gilt sie als Großstadt und ist neben Nürnberg die kaufkraftstärkste Stadt in Nordbayern. Heute wird die Stadt vor allem durch die angesehene Friedrich-Alexander-Universität sowie den zahlreichen Niederlassungen der Siemens AG geprägt. Mehrere Theater sowie Museen gestalten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, viele Rad- und Wanderwege sind ebenfalls vorhanden. Über die direkte Anbindung des Frankenschnellwegs, der A73 sowie der Autobahn A3 erreichen Sie schnell die benachbarten Städte Bamberg, Forchheim, Fürth und Nürnberg. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 673,22 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1,
Ein Kleinod im Dornröschenschlaf
Top Premium Ein Kleinod im Dornröschenschlaf
1/5
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
141,99 m2

Ein Kleinod im Dornröschenschlaf

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
141,99 m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: Preis auf Anfrage Objekt: Ein Kleinod im Dornröschenschlaft Außergewöhnliche 5 ? Zim.-ETW zum kernsanieren in Top Lage von Erlangen Lage - Top-Lage im nördlichen Altstadtbereich, kurze Wege zu den Schulen und
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Universität, sowie allen öffentl. Einrichtungen. Hervorragende Infrastruktur, sowie kürzeste PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und Autobahnen. Kurzbeschreibung - Außergewöhnliche Eigentumswohnung in hervorragender Wohnlage zum kernsanieren mit 2 Kellerräumen und Kfz.-Platz, mit interessanten Abschreibungsmöglichkeiten nach dem Denkmalschutzgesetz. Ausstattung-/Zustand - Unrenovierter Zustand, Ausstattung weitestgehend ursprünglich aus der Zeit. Hinweis - Weitere Auskünfte erhalten Sie unverbindlich über unser Büro ! Energiedaten für Wohngebäude - Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht ! Stichworte: Gesamtfläche: 141,99 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Bezugsfertig | 3-Zimmer -Whg | Südausrichtung | 2. OG | barrierefrei
Top Premium Bezugsfertig | 3-Zimmer -Whg | Südausrichtung | 2. OG | barrierefrei
1/2
365.760,00 €
3 Zi.
79,6 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
79,6 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 26.520,00 EUR Ausstattung: . Fußbodenheizung . Hochwertige Oberflächen, wie z. B. Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen . Aluminium-Sonnenschutzlamellen elektrisch betrieben
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(Raffstores) . Strukturierte Netzwerk-Verkabelung für eine zuverlässige Internetverbindung in allen Wohnräumen . Weitestgehende Stufenfreiheit . Geräumige Fahrstuhlnutzung von der Tiefgarage / Keller bis ins 2. OG Objekt: In der idyllischen Gegend Büchenbachs entsteht ein familienfreundliches und altersgerechtes Wohnquartier mit einer ausgewogenen Mischung verschiedener Wohnformen. Die Joseph-Stiftung realisiert hier am Hummerbergweg 2/4/6, Frankenalbstraße 6/8 und 5/7 ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 50 hochwertigen Eigentumswohnungen. Unser Gebäude G7 am Hummerbergweg 2/4/6 umfasst 23 geräumige 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, welche alle bequem über einen Aufzug erreichbar sind. Die lichtdurchfluteten Bäder sind mit großzügigen
Bezugsfertig | 3-Zimmer Whg. | 1. OG | Südausrichtung | barrierefrei
Top Premium Bezugsfertig | 3-Zimmer Whg. | 1. OG | Südausrichtung | barrierefrei
1/2
363.920,00 €
3 Zi.
79,2 m2
Kaufpreis
363.920,00 €
3 Zi.
79,2 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 26.520,00 EUR Ausstattung: . Fußbodenheizung . Aluminium-Sonnenschutzlamellen elektrisch betrieben (Raffstores) . Strukturierte Netzwerk-Verkabelung für eine zuverlässige Internetverbindung
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in allen Wohnräumen . Hochwertige Oberflächen, wie z. B. Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen . Weitestgehende Stufenfreiheit . Geräumige Fahrstuhlnutzung von der Tiefgarage / Keller bis ins 2. OG Objekt: In der idyllischen Gegend Büchenbachs entsteht ein familienfreundliches und altersgerechtes Wohnquartier mit einer ausgewogenen Mischung verschiedener Wohnformen. Die Joseph-Stiftung realisiert hier am Hummerbergweg 2/4/6, Frankenalbstraße 6/8 und 5/7 ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 50 hochwertigen Eigentumswohnungen. Unser Gebäude G7 am Hummerbergweg 2/4/6 umfasst 23 geräumige 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, welche alle bequem über einen Aufzug erreichbar sind. Die lichtdurchfluteten Bäder sind mit großzügigen
Bezugsfertig | Lichtdurchflutetes Wohnen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im begehrter Neubau-Lage von Büch
Top Premium Bezugsfertig | Lichtdurchflutetes Wohnen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im begehrter Neubau-Lage von Büch
1/2
363.920,00 €
3 Zi.
79,2 m2
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 26.520,00 EUR Ausstattung: . Fußbodenheizung . Hochwertige Oberflächen, wie z. B. Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen . Aluminium-Sonnenschutzlamellen elektrisch betrieben
...
(Raffstores) . Strukturierte Netzwerk-Verkabelung für eine zuverlässige Internetverbindung in allen Wohnräumen . Weitestgehende Stufenfreiheit . Geräumige Fahrstuhlnutzung von der Tiefgarage / Keller bis ins 2. OG Objekt: In der idyllischen Gegend Büchenbachs entsteht ein familienfreundliches und altersgerechtes Wohnquartier mit einer ausgewogenen Mischung verschiedener Wohnformen. Die Joseph-Stiftung realisiert hier am Hummerbergweg 2/4/6, Frankenalbstraße 6/8 und 5/7 ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 50 hochwertigen Eigentumswohnungen. Unser Gebäude G7 am Hummerbergweg 2/4/6 umfasst 23 geräumige 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, welche alle bequem über einen Aufzug erreichbar sind. Die lichtdurchfluteten Bäder sind mit großzügigen
2 Zimmerwohnung Nähe Siemens Campus
Top Premium 2 Zimmerwohnung Nähe Siemens Campus
1/5
280.000,00 €
2 Zi.
74,11 m2
Kaufpreis
280.000,00 €
2 Zi.
74,11 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Diese liegt in Erlangen Süd in unmittelbarer Nähe zum Siemens Campus. Das Gebäude verfügt über eine Fassadendämmung. In der Wohnanlage wurde im Jahr 2020 eine neue
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Fernwärme Heizungsanlage eingebaut. Die Aufzugsanlage wurde 2023 komplett erneuert. Ebenso wurde 2023 die Blitzschutzanlage erneuert. Das Gebäude ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Ausstattung: - Großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur Loggia - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - Bad mit Wanne und Bidet - Gäste WC - Abstellraum - Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung vorhanden - Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer/ Boiler - großer Balkon/Loggia - abschließbares Kellerabteil - PKW Stellplatz im Hof (im Kaufpreis enthalten) Sonstiges: - Fahrradkeller - gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand - Trockenraum Provision: 3,5% vom Kaufpreis