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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
2 Zi.
51
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung ist noch bis mindestens Mitte 2025 vermietet und eignet sich als Investitionsobjekt oder zur Kapitalanlage.
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Die angebotene Immobilie ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² in einem zentral gelegenen
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Hinterhaus des Gebäudes und hat eine direkte Anbindung über die eigene Terrasse an den grünen Innenhof. Dadurch ist die Wohnung ruhig und doch zentral gelegen.
Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC sowie einen offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für einen kleinen Tisch und Stühle.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral im Stadtteil Erlangen Innenstadt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung.
Neben den nahen gelegenen, öffentlichen Parkplätzen stehen auch Anwoh
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187.000,00 €
2 Zi.
60,32
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
9. OG
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen:
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1/5
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
59,1
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- moderne, gut designte und solide gebaute Wohnanlage - pfiffiges Wohnkonzept im Maisonette-Stil im 2. und 3. OG mit Lift - ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare - Westausrichtung und große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht -
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dreifach verglaste Fenster für besten Schall- und Wärmeschutz - attraktive Fliesenböden und hochwertiger Massivparkett im Wohn- und Schlafbereich - moderne Einbauküche – perfekt eingepasst - gemütlicher Wohnbereich mit geschützt gelegenem Westbalkon mit Markise - charmanter und sehr privater Schlafbereich unter‘m Dach - großes und behagliches Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche - die Wohnung ist sehr gut vermietet und ideal zur sicheren Kapitalanlage
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
67
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Fichtestraße, im Herzen der Innenstadt von Erlangen!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (Kernsanierung 2005) mit einer Fläche von 67 m² bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und urbanem Lebensstil. Die Wohnung hat
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ein geräumiges Wohnzimmer inkl. Essecke.
Die Lage ist unschlagbar – nur 33 Meter von der Bushaltestelle Fichtestraße entfernt, sowie in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle Lorlebergplatz, die Ihnen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. In einem Umkreis von 200 Metern finden Sie diverse Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten, sowie den Supermärkte für Ihre täglichen Einkäufe.
Mit dem Fahrrad sind Sie in nur 2-3 Minuten in der Fußgängerzone.
Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Gemeinschaftsgarten und Fahrradabstellplatz vorhanden.
Hinweis:
Die Wohnung ist aktuelle vermietet. Das Schlafzimmer wurde zum Schutz der Intimsphäre des des Mieters nicht fotografiert.
Weitere Informationen zur Miete und Mieter
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1/6
167.500,00 €
2 Zi.
60,4
m2
91096 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Eine ruhige Lage und ein schöner Grundriss prägen diese 2 Zimmer-Wohnung in Erlangen Büchenbach. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock die über einen Aufzug bequem zu erreichen ist. Der Gebäudeteil besteht aus 81 Einheiten und stammt aus dem
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Jahr 1973. In der Wohnung kann man handwerkliches Geschick beweisen und die Wohnung nach eigenen Wünschen renovieren.
Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, mit vorhandenem Einbauschrank.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen für einen erholsamen Schlaf und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung geräumig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer gibt es direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne hat.
Die Küche bietet ausreichend Platz für moderne Küchengeräte und einer Essgelegenheit. Das Badezimmer hat eine Badewanne
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Aussenstellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur