Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Bruck:
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1/10
285.000,00 €
2 Zi.
70
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ausstattung + Renovierung Neue Böden – Boden Designvinyl Wohnzimmer - 10/2015 Schlafzimmer - 10/2015 Abstellraum - 10/2015 Badezimmer - 11/2022 Gäste-WC - 11/2022 Gehobene Ausstattung Duschtüre und Armaturen – 09/2015 Neue
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weiße Zimmertüren – 10/2015 2 neue Heizkörper – 01/2017 2 neue WC-Deckel 4 Fliegengitter Neue Rolladengurtbänder Neue Einbauküche mit Markengeräten
Raumaufteilung
Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Abstellraum Bad mit WC und Dusche Gäste-WC Flur Waschküche (Gemeinschaftseigentum)
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1/10
200.000,00 €
2 Zi.
51,4
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Erlangen in der Gerhart-Hauptmann-Straße 15. Mit einer Wohnfläche von 51,4 m² bietet sie modernes und komfortables Wohnen in zentraler Lage. Die Wohnung ist sofort
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bezugsfrei und wird inklusive einer hochwertigen Ausstattung verkauft, was sie zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer oder Kapitalanleger macht. Eine großzügige Loggia sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Gebäude ist barrierefrei, sodass die Wohnung leicht zugänglich ist. Beheizt wird das Haus über umweltfreundliche Fernwärme, die von den Erlanger Stadtwerken geliefert wird. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, und alle Renovierungen, einschließlich der Erneuerung der Elektrik, wurden professionell durchgeführt.
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1/6
190.000,00 €
2 Zi.
76
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus besticht durch Ihren großen Garten und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung aus dem Jahr 1971 verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein weiteres Zimmer, welches als Bad umgebaut
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werden könnte. Im Keller befinden sich weitere Räumlichkeiten. Diese könnten als Hobbyzimmer oder Fitnessraum dienen. Ein mögliches Badezimmer könnte sich hier ebenfalls befinden, die Vorarbeiten wurden hierbei schon geleistet. Die Wohnung wird durch eine Ölheizung beheizt. Die Heizungsanlage von 1989 versorgt beide Wohneinheiten im Zweifamilienhaus, bei einer Umrüstung können die Kosten geteilt werden. Die Wohnung sollte grundlegend saniert werden, hier dürfen Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Der Grundstück muss noch endgültig bei Kauf geteilt werden und hat eine anteilige Größe von ca. 330 m². Hier kann man sich nach Belieben austoben und beispielsweise Hochbeete anlegen. Zur Wohnung gehört auch eine Garage.
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1/6
135.000,00 €
2 Zi.
41
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- ideal für Investoren durch € 5.160,- Nettokaltmiete - gepflegter Zustand aber mit Renovierungsbedarf - ordentlicher Mieter vorhanden - barrierefrei durch Aufzug - gute Lage Nähe Siemens-Campus, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und unweit
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1/5
356.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Zweizimmerwohnung in zentraler Lage von Erlangen Diese helle und gut geschnittene Zweizimmerwohnung vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Flair. Auf Sie wartet ein großzügiger Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer und eine voll
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ausgestattete Küche. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, während der praktische Grundriss maximalen Komfort bietet. Perfekt für Singles oder Paare, die urbanes Leben in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln genießen möchten. Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme aus dem Jahr 1984, Energieeffizienzklasse: F Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mit freundlichen Grüßen Viyan Haci ImmoSky Deutschland GmbH