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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
65,15
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- Besonderheiten: bevorzugtes Belegungsrecht und Tiefgargenstellplatz - 2. Obergeschoss - Aufzug vorhanden - Einbauküche vorhanden - Balkon mit Markise - Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Vermietet Warmmiete 569,14 €
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monatlich zzgl. 29,87 € TG (Staffelmietvertrag) - 97,17 € Hausgeld monatlich für Wohnung und TG-Stellplatz inkl. Rücklage - Gemeinschaftseigentum: Therapie- und Gymnastikräume, Speisesaal und Veranstaltungsräume - Physiotherapie direkt im Haus - Verschiedene Service optional dazu buchbar z.B. Wäscheservice, Essen, Reinigungsdienst, etc. - Hausmeister direkt vor Ort - Außenanlagen: gepflegte Grünanlagen mit Sitzmöglichkeiten
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669.385,00 €
2 Zi.
74,65
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Erleben Sie eine faszinierende Symbiose aus Stadtgeschichte und zeitgenössischer Architektur – die „Brauhöfe Erlangen“. Drei liebevoll gestaltete und hochwertig sanierte Gebäude umrahmen einen Innenhof, der das Zentrum des
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Quartiers bildet. Das prägnante Sudhaus, das Hofgebäude mit moderner Neubauarchitektur, und das Sandsteingebäude an der Südlichen Stadtmauerstraße. Im hochwertig sanierten und geschichtsträchtigen Sudhaus entstehen 8 besondere Wohnungen, die historischen Charme mit moderner Wohnqualität verbinden. Das Sudhaus: -10 Einheiten insgesamt -2 Einheiten im Erdgeschoss (zur gewerblichen Nutzung) -8 Wohnungen von 57-109qm, jede mit ihrem ganz individuellem Stil und besonderem Flair
Raumaufteilung
Ganz oben über den Dächern Erlangens lassen Sie Ihre Gäste beeindruckt von Ihrem Domizil das mitten in der City über Erlangen thront, zurück. Diese wunderschöne Maisonettewohnung ist das Schmuckstück des Sudhauses und schenkt Ihnen weite Blicke über die Dächer Er
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
51
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist noch bis mindestens Mitte 2025 vermietet und eignet sich als Investitionsobjekt oder zur Kapitalanlage. ---- Die angebotene Immobilie ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² in einem zentral gelegenen
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Hinterhaus des Gebäudes und hat eine direkte Anbindung über die eigene Terrasse an den grünen Innenhof. Dadurch ist die Wohnung ruhig und doch zentral gelegen. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC sowie einen offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für einen kleinen Tisch und Stühle. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral im Stadtteil Erlangen Innenstadt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung. Neben den nahen gelegenen, öffentlichen Parkplätzen stehen auch Anwohnerparkpl
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
59,1
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- moderne, gut designte und solide gebaute Wohnanlage - pfiffiges Wohnkonzept im Maisonette-Stil im 2. und 3. OG mit Lift - ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare - Westausrichtung und große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht -
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dreifach verglaste Fenster für besten Schall- und Wärmeschutz - attraktive Fliesenböden und hochwertiger Massivparkett im Wohn- und Schlafbereich - moderne Einbauküche – perfekt eingepasst - gemütlicher Wohnbereich mit geschützt gelegenem Westbalkon mit Markise - charmanter und sehr privater Schlafbereich unter‘m Dach - großes und behagliches Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche - die Wohnung ist sehr gut vermietet und ideal zur sicheren Kapitalanlage