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Neu
1/10
187.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Kombination aus sonnendurchfluteten Räumen und gemütlichem Ambiente, machen diese vermietete 3 Zimmer EG-Wohnung, in einer Wohnanlage aus den Jahren 1969/70, zu einem angenehmen Ort des Wohnens. Besonders die 2 Loggien bieten eine schöne
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Möglichkeit, die frische Luft und das Tageslicht zu genießen. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie zur 1. Loggia - mit einer zusätzlichen Nische zum Küchenfenster - und die 2. kleinere Loggia ist vom Kinderzimmer und Schlafzimmer aus zu erreichen. Der barrierefreie Zugang und der Aufzug sind ebenfalls große Vorteile, die die Wohnung für verschiedene Lebenssituationen attraktiv machen Das Badezimmer und die Iso-Kunststofffenster, die beide im Jahr 2003 renoviert bzw. erneuert wurden, sind definitiv positive Aspekte der Wohnung. Ein neu renoviertes Badezimmer bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine ansprechende Optik. Die Iso-Fenster tragen zur Energieeffizienz bei und sorgen für eine gute Isolierung, was sowohl den Wohnkomfort erhöht als au
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1/10
187.000,00 €
1 Zi.
27
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Etagenwohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Mit ca. 55,70 m² Wohnfläche verteilt auf zwei gut geschnittene
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Zimmer bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen und schnellen Zugang zur Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das durch die Ausrichtung nach Südwesten von viel Tageslicht profitiert. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und sorgt für erholsame Nächte. Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist - ideal für alle, die direkt einziehen oder die Wohnung unkompliziert vermieten möchten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Erlenstegen. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² liegt die Wohnung im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug
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erreichbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 632 €. Zusätzlich ist der Stellplatz für 30 € vermietet, sodass sich die gesamten Kaltmieteinnahmen auf 662 € belaufen. Eine solide Kapitalanlage in einer attraktiven Wohngegend! Der Energieausweis wird nachgereicht.
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1/8
188.150,00 €
3 Zi.
53
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1907. Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich ideal für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage. Das historische Gebäude wurde
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stets gut instand gehalten und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und drei Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der direkt darüber liegende, zugehörige Dachbodenanteil, der zusätzliche Lager- oder Ausbaumöglichkeiten bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Auf der linken Seite befindet sich als erstes das Badezimmer, das mit einem Fenster und allen notwendigen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Direkt daneben liegt die Küche, die ebenfalls über ein Fenster verfügt und ausreichend Platz für Koch- und Essmöglichkeiten bietet. Am Ende des Flurs erreichen Sie das Kind
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
60,68
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Angebot handelt es sich um eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit schönem Innenhof in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Nürnberg Rennweg. Die sehr helle und ansprechende
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2,5-Zimmer-Wohnung umfasst insgesamt ca. 60,68 m² Wohnfläche und verteilt diese auf ein großes Wohnzimmer, ein freundliches Schlafzimmer sowie eine geräumige Wohnküche zur Rückseite hin mit Platz für eine Essecke und bald auch mit Zugang zum charmanten Balkon, eine Diele, einen praktischen Abstellraum, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage für 25.000 Euro erworben werden, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer Nachbarwohnung mit einer ähnlichen Aufteilung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Ap
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1/10
189.000,00 €
2 Zi.
50
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfam.Wohnhaus vermittelt bereits beim Eintreten einen sehr gepflegten Zustand. Mit dem Lift gelangt man unproblematisch in die Wohnung. Über den ansprechenden Dielenbereich werden die einzelnen Zimmer erreicht. Das
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Wohnzimmer bietet ausreichend Stellfläche für individuelle Einrichtgungsideen und der anschließende Balkon, mit seinem traumhaften Blick ins grüne, der zum Entspannen einlädt. Das in 2021 renovierte Badezimmer (innenliegend) verfügt über eine Dusche, Toilette und Waschbecken. Die Küche ist als geräumig zu bezeichnen. Abgerundet wird die Wohnung mit dem lichtdurchfluteten Schlafzimmer. Für den Pkw stehen Stellplätze vor dem Wohnhaus zur Verfügung. Seniorengerechtes Wohnen: Ja
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1/10
189.000,00 €
1 Zi.
47
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietetes Appartement in gut geführter Senioren Wohn- und Pflege Einrichtung In bester Lage von Nürnberg am Stadtpark mit langfristigem Mietvertrag
Objekt
In massiver Bauweise wurden hier 101 Wohnungen und Appartements für
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Senioren erstellt. Die Wohnanlage wird von der Arche Nürnberg betrieben. Aufenthaltsräume, Behandlungszimmer, Bäder und Gemeinschaftsflächen sind ausreichend vorhanden. Für die Bewohner steht ein wunderschöner Garten zur Verfügung, der zum Spazieren gehen einlädt.
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1/4
189.000,00 €
3 Zi.
70,07
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Optimal für Kapitalanleger geeignet !
Objekt
Die vermietete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit großen grünen Grundstück im 1.Obergeschoss, die man bequem mit dem Lift erreicht. Die Wohnung wurde 2009 vom
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Eigentümer komplett renoviert und erneuert. Von dem geräumigen gefliesten Flur erreicht man alle Räume der Wohnung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Süd/Westbalkon. Hier kann man vom Arbeitsalltag abschalten und den Feierabend genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Eckdusche ausgestattet. Der angrenzende praktische Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein schönes großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer runden diese gut geschnittene Wohnung ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil plus ein Tiefgaragenstellplatz für das Auto. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 660,20 €. Der Mieter zahlt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 120,--€. Das monatliche Wohngeld beträgt 244,--€.
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1/2
190.000,00 €
3 Zi.
60
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet eine angenehme Atmosphäre und lässt sich vielseitig einrichten.
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Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Fliesen ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt Laminatboden für ein modernes und gemütliches Wohngefühl. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine attraktive Wohnung mit funktionaler Aufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Nebenstraße, nur 5 Gehminuten zur U-Bahn und 3 Gehminuten zum Admiracenter in Nürnberg-Seeleinsbühl. Die durchdachte
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Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Wohnraums, während Fenster in jedem Raum eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Ausstattung & Highlights Erstbezug nach Kernsanierung (2024): Hochwertige Modernisierung für ein stilvolles Wohngefühl Lichtdurchflutete Räume: Alle Räume mit Fenstern für ein angenehmes Wohnklima Effiziente Raumaufteilung: Zentral gelegener Flur mit optimaler Erreichbarkeit aller Räume Neue Elektrik: Komplette Erneuerung der Elektrik inkl. modernem Sicherungskasten Moderne Bodenbeläge: Heller Holz-Parkettoptik-Laminat in Wohnräumen und Flur, große graue Fliesen in Küche und Bad Stilvolles Badezimmer: moderner Waschtisch und zeitlos schöne Fliesen sowie schöne geräumige Dusche. WC: Separater Raum mit Fenster sowie
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1/21
190.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
DAVEit
Diese Immobilie wird über unser digitales Angebotsverfahren DAVEit abgewickelt.
ONLINE --- BEQUEM --- TRANSPARENT --- FAIR --- ANONYM
Mehr Informationen zum digitalen Angebotsverfahren finden sie unter www.remax.de/daveit
Das
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Startpreis beträgt 190.000 €
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 100 Wohneinheiten. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet einen schönen Ausblick vom Balkon, Küche und Kinderzimmer.
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer)
Badezimmer: mit Badewanne, Waschbecken, WC, Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Küche: moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank)
Abstellraum: separater Raum für zusätzlichen Stauraum
Balkon: vorhanden
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Erdgeschoss steht allen Bewohnern zur Verfügung. Der
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1/9
190.380,00 €
1 Zi.
22,56
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In der Sigmundstraße 72 steht ein moderner Neubau, der die Blicke auf sich zieht. 14 APARTMENTS -22 bis 32 m2 -Stylische Bäder -Effiziente Grundrisse -Separierter Schlafbereich 3 WOHNUNGEN -Ruhig gelegen im hinteren Teil des
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Grundstücks -Süd- oder Westausrichtung -Großer Garten, Balkon oder Dachterrasse zum Entspannen und Genießen -Exklusive Bäder -Großzügige Grundrisse -Hochwertige Markenausstattung
Raumaufteilung
Klug geschnittenes 1 Zimmer Apartment mit Balkon im DG: -Stylische Bäder -Effiziente Grundrisse -Separierter Schlafbereich
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1/8
193.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ausstattung: Balkon: Ja, in nordöstlicher Ausrichtung Böden: Laminat und pflegeleichte Fliesen Fenster: Moderne 2-fach
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verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Keller: Ja, ein Abteil - zusätzlicher Stauraum Heizungsart: Zentralheizung mit Heizkörpern als Wärmequelle Energieträger: Erdgas, Warmwasserbereitung zentral Badezimmer: Duschbad und Fenster Gebäude: Das Gebäude beeindruckt mit einer massiven Bauweise und einer gepflegten Putzfassade. Das Mansardendach verleiht dem Haus einen besonderen architektonischen Reiz. Besonderheiten: Diese Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind sehr schnell erreichbar. Zögern Sie nicht - sprechen Sie uns gerne für weitere Infos an. Wir vereinbaren auch gerne einen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
193.120,00 €
1 Zi.
22,73
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Johannis Carré liegt inmitten der lebendigen Metropolregion Nürnberg und vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten - von großzügigen Wohnungen über Micro Apartments bis hin zum exklusiven Penthouse
...
- bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Die Fertigstellung des Projekts erfolgt im Frühjahr 2027. 2 MAISONETTE-WOHNUNGEN (3 & 4-ZIMMER, 99 & 115m2) 7 VOLLMÖBLIERTE MICRO APARTMENTS 1 STADTHAUS (127 m2) 1 PENTHOUSE (125 m2) Ca. 4% Rendite & über 15% Eigenkapitalrendite möglich Steuervorteil: 6 mal 5% degressive AfA Standortvorteil: Mietnachfrage und Wertsteigerungspotenzial hoch Kostenvorteil: Nachhaltig niedrige Kosten dank hoher Energieeffizienz Modernes Design: Zeitlose Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Nachhaltiges Energiekonzept: Energieeffiziente Technologien reduzieren den ökologischen Fußabdruck nachhaltig. Kapitalanlage: Die ideale Wahl für eine wertstabile Investition in einer w
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
193.205,00 €
1 Zi.
22,73
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Johannis Carré liegt inmitten der lebendigen Metropolregion Nürnberg und vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten - von großzügigen Wohnungen über Micro Apartments bis hin zum exklusiven Penthouse
...
- bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Die Fertigstellung des Projekts erfolgt im Frühjahr 2027. 2 MAISONETTE-WOHNUNGEN (3 & 4-ZIMMER, 99 & 115m2) 7 VOLLMÖBLIERTE MICRO APARTMENTS 1 STADTHAUS (127 m2) 1 PENTHOUSE (125 m2) Ca. 4% Rendite & über 15% Eigenkapitalrendite möglich Steuervorteil: 6 mal 5% degressive AfA Standortvorteil: Mietnachfrage und Wertsteigerungspotenzial hoch Kostenvorteil: Nachhaltig niedrige Kosten dank hoher Energieeffizienz Modernes Design: Zeitlose Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Nachhaltiges Energiekonzept: Energieeffiziente Technologien reduzieren den ökologischen Fußabdruck nachhaltig. Kapitalanlage: Die ideale Wahl für eine wertstabile Investition in einer w
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1/8
193.300,00 €
1 Zi.
22
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH städtisch - modern - hell Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 102 zwei bis vier Zimmer-Eigentumswohnungen und 12 Stadthäuser gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen. Die 102 Eigentumswohnungen
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sind eingebettet in ein rund 100 Hektar großes Areal. Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.
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1/5
193.300,00 €
1 Zi.
22
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH städtisch - modern - hell Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 102 zwei bis vier Zimmer-Eigentumswohnungen und 12 Stadthäuser gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen. Die 102 Eigentumswohnungen
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sind eingebettet in ein rund 100 Hektar großes Areal. Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.
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1/7
193.400,00 €
2 Zi.
40,58
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im sehr beliebten Ortsteil Sankt Johannis in Nürnberg. Ideal als Kapitalanlage geeignet, erzielt die Wohnung aktuell einer monatliche Kaltmieteinnahme
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von 750 €. Daraus ergibt sich eine starke Rendite von 4,65 % und ist somit eine hervorragende Wahl für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen in Top Lage setzen. Die ca. 40,58 m² große Wohnung überzeugt mit ihrem gepflegten Zustand und ihrem gut durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss, sowie einer Top Lage. Durch die Nähe zur Innenstadt und zum Uniklinikum Nord sorgt sie für eine optimale Vermietbarkeit. Die Renovierung fand 2023 statt. Hierbei wurden neue Elektro-Leitungen verlegt und neue 2-fach-verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster angebracht. Außerdem sind das Schlaf- und das Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden ausgestattet worden. Die Wände haben einen neuen Putz und Anstrich erhalten und die Böden wurden ausgetauscht. Au
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