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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von N rnberg. Das Baujahr des Geb udes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem gro z gigen Grundst ck von etwa 400m erstreckt sich die Gesamtnutzfl
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che von ca. 295,9m , wovon ca. 247m als Wohnfl che nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsr ume genutzt werden k nnen. Diese Etage bildet eine eigenst ndige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz f r 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Geb udes. Diese Wohnung verf gt ber ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der gro z gige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche S dausrichtung bietet und zum Entspannen und Genie en einl dt. Das Haus ist vollunterkellert und verf
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von N rnberg. Das Baujahr des Geb udes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem gro z gigen Grundst ck von etwa 400m erstreckt sich die Gesamtnutzfl
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che von ca. 295,9m , wovon ca. 247m als Wohnfl che nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsr ume genutzt werden k nnen. Diese Etage bildet eine eigenst ndige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz f r 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Geb udes. Diese Wohnung verf gt ber ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der gro z gige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche S dausrichtung bietet und zum Entspannen und Genie en einl dt. Das Haus ist vollunterkellert und verf
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2,5 Zi.
66,12
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Ausstattung: - Baujahr 1993 - 2,5 Zimmer - Wfl. 66 m² - Dachterasse - Bad mit Wanne und Dusche - Duplex - Parker - Gaszentralheizung
Objekt: 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von
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Nürnberg: Zum Verkauf steht eine große, helle und gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und laufend in Schuss gehalten. Das Grundrisskonzept der Wohnung ist modern und zeitgemäß, die Räume sind wirtschaftlich gut angeordnet und bestechen durch eine moderne und gute Ausstattung. Über den Haupteingang gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, in welchem sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche befinden. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse, welche vom Esszimmer zugänglich ist, und ist mit Laminat, Fliesenboden und ei
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Quelle: www.immowelt.de
697.500,00 €
6 Zi.
231,68
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Sündersbühl befindet sich westlich der Nürnberger Innenstadt - umgeben von wichtigen Verkehrsadern der Stadt. So kommen Sie schnell mit dem Auto von A nach B oder Sie nutzen die nahegelegene U-Bahn für die Fahrt ins Zentrum (2 Stationen bis
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zum Plärrer). Der Westpark beginnt nur einen Steinwurf vom Haus entfernt. Neben Spaziergängern tummeln sich hier auch viele Sportbegeisterte beim Beachvolley, Basketball oder Tischtennis. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es entlang der Rothenburger Straße und in den angrenzenden Stadtteilen St. Leonhard und Gostenhof.
Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils einer Wohnung. Keller und Dachboden werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnungen im 1. OG und DG sind langjährig vermietet. Der Verkauf des 3-Parteien-Hauses soll daher möglichst an einen Kapitalanleger erfolgen, der das Mietverhältnis fortsetzt. Die Wohnung im EG ist leerstehend und kann direkt neu vermietet oder selbst genutzt werden. Wei
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Quelle: www.immowelt.de
199.990,00 €
1,5 Zi.
65,74
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DIE Aufteilung:: Wohnfläche insgesamt: ca. 65,74 qm - Küche - Bad mit Badewanne und WC - Wohnbereich - Essbereich - Schlafbereich im Erker - 2 Abstellräume - Flur - Überdachter Fahrradabstellplatz - Für die Hausbewohner einer schöner
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Grillplatz Noch zu Ihrer Info: In diesem Ensemble verkaufen wir insgesamt 2 Wohnung. Sollte diese hier angebotene Wohnung nicht Ihren Wünschen entsprechen, so haben wir noch folgende Wohnungen für Sie im Angebot: - 3-Zimmer Wohnung: ca. 53qm, VB 165.450,- EUR. Gerne sprechen Sie uns hierzu einfach an.
DIE Lage:: Hier wohnen Sie im Kult-Stadtviertel St. Leonhard. Nähe zum Leben - Abstand zum Trubel. Die Grünstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße gleich neben dem St. Leonhardspark. Gleich um die Ecke liegt die U-Bahn-Anbindung in Richtung Zentrum. Es ist ein Stadtteil mit hohem Wohnwert und sehr intakter Infrastruktur, sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig bestens erreichbar, es gibt hier zahlreiche Restaurants, in
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schweinau/ST Leonhard, ein bezaubernder Stadtteil im Südwesten Nürnbergs, zeichnet sich durch die ideale Symbiose von urbanem Lebensstil und grüner Umgebung aus. Hier finden sich charmante Altbauten, die dem Viertel einen besonderen Flair
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verleihen. Die Nähe zur Innenstadt, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die umgebenden Parks machen Schweinau zu einem begehrten Wohnort. Die beeindruckenden Altbauten verleihen dem Stadtteil eine historische Note und tragen zur einzigartigen Atmosphäre bei, die von Bewohnern aller Altersgruppen geschätzt wird
Objekt: Einzigartiges Wohnen mit Geschichte - Jetzt kaufen und investieren Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Sankt Leonhard, eingebettet in ein bezauberndes Altbaugebäude mit denkmalgeschützter Fassade. Diese charmante Wohnung mit dreieinhalb Zimmern besticht durch ihre einzigartige Atmosphäre. Die etwas höheren Decken schaffen ein luftiges Ambiente, während die hellen Zimmer ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Das Al
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Quelle: www.immowelt.de
148.500,00 €
2 Zi.
51
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: zentrumsnah - im Stadtteil Sündersbühl - in einer ruhigen Seitenstraße - ein begehrtes Domizil mit den Vorteilen einer City- Wohnung und kurzen Wege - hier finden Sie einfach alles, was man so täglich braucht in unmittelbarer Nähe -
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Baujahr: 1905
Details: Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnung mit angenehm hellen Räumen und guter Aufteilung: Diele ca. 3,49 m² Wohnzimmer ca. 11,4 m² Wohnküche ca. 11,4 m² Schlafzimmer ca. 12,5 m² Tageslichtbad ca. 6,4 m² Die Ausstattung: angenehm helle Räume weiße Türen und Zargen pflegeleichter Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer PVC in der Diele helle Bodenfliesen in der Küche Einbauküche neue Isolierglasfenster im Wohnzimmer und Küche (ca. 09.2023) die übrigen Fenster wurden überarbeitet ca. (1987) Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss moderne Durchlauferhitzer für Warmwasser in Bad und Küche hochwe
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Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
4 Zi.
127,5
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke,usw. sind auch zu Fuß in wenigen Gehminuten bequem erreichbar U-Bahn und Bus ca. 300 Meter
Objekt: Zum Verkauf kommt hier eine helle und sehr gut geschnittene
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4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 127 m² im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehören 2 Balkone mit jeweils 4,80 m². Wohnflächenberechnung: Wohnzimmer: 32,88 m², Schlafzimmer 1: 19,86 m², Schlafzimmer 2: 18,43 m², Schlafzimmer 3: 17,83 m², Badezimmer: 4,12 m², Küche:14,85 m, Flur: 14,74 m², Balkon 1: 4,80 m², Balkon 2: 4,80 m² Die Heizanlage wurde im Jahr 2019 erneuert. Die Einbauküche kann bei Bedarf abgelöst werden.
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem
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Quelle: www.immobilie1.de
1.697.000,00 €
24 Zi.
504
m2
90439 Nürnberg Schweinau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen aus unserem Eigenbestand ein aufgeteiltes 12 Familienhaus in N rnberg, komplett unterkellert, mit ca. 634 m vermieteter Gesamtfl che (plus DG - noch nicht ausgebaut), 4 Stellpl tzen und bestens an den PNV (U-Bahn, S-Bahn, Bus)
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angebunden: PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENT MER - ca. 130 m Nutzfl che im EG, vermietet - ca. 504 m Wohnfl che im 1. OG bis 4. OG, vermietet - 4 Stellpl tze im Hof, vermietet - plus DG, noch nicht ausgebaut - Netto-Kaltmiete p.a. IST: 67.902.- IHR ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ALS KAPITALANLAGE - Netto-Kaltmiete p.a. SOLL (+15%) ca. 2025 = 78.087.- - Mehrere Mieten sind dar ber hinaus weiter deutlich entwicklungsf hig, da einige Wohnungen noch unter 6,00 /m vermietet sind - 12 kleine 2-Zimmerwohnungen mit 38 bis 44 m , davon 2 Wohnungen zu einer 4-Zi.-Wohnung zusammengelegt (somit 11 Wohnungsmieter), jeweils bestens vermietbar, teilweise mit K chen ausgestattet - bei m blierter Vermietung noch deutlich h herer Ertrag m glich AUF WUNSCH RUNDUM-S
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Quelle: www.immobilie1.de
1.697.000,00 €
24 Zi.
504
m2
90439 Nürnberg Schweinau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen aus unserem Eigenbestand ein aufgeteiltes 12 Familienhaus in N rnberg, komplett unterkellert, mit ca. 634 m vermieteter Gesamtfl che (plus DG - noch nicht ausgebaut), 4 Stellpl tzen und bestens an den PNV (U-Bahn, S-Bahn, Bus)
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angebunden: PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENT MER - ca. 130 m Nutzfl che im EG, vermietet - ca. 504 m Wohnfl che im 1. OG bis 4. OG, vermietet - 4 Stellpl tze im Hof, vermietet - plus DG, noch nicht ausgebaut - Netto-Kaltmiete p.a. IST: 67.902.- IHR ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ALS KAPITALANLAGE - Netto-Kaltmiete p.a. SOLL (+15%) ca. 2025 = 78.087.- - Mehrere Mieten sind dar ber hinaus weiter deutlich entwicklungsf hig, da einige Wohnungen noch unter 6,00 /m vermietet sind - 12 kleine 2-Zimmerwohnungen mit 38 bis 44 m , davon 2 Wohnungen zu einer 4-Zi.-Wohnung zusammengelegt (somit 11 Wohnungsmieter), jeweils bestens vermietbar, teilweise mit K chen ausgestattet - bei m blierter Vermietung noch deutlich h herer Ertrag m glich AUF WUNSCH RUNDUM-S
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Quelle: www.immowelt.de
165.450,00 €
3 Zi.
53,08
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DIE Aufteilung:: DIE Flächen: Wohnfläche insgesamt: ca. 53,08 qm - Küche - Bad mit Dusche, Fenster und WC - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer/ Homeoffice - Flur - Kellerabteil (optional) - Überdachter Fahrradabstellplatz
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DIE Lage:: Hier wohnen Sie im Kult-Stadtviertel St. Leonhard. Nähe zum Leben - Abstand zum Trubel. Die Grünstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße gleich neben dem St Leonhardspark. Gleich um die Ecke liegt die U-Bahn-Anbindung in Richtung Zentrum. Es ist ein Stadtteil mit hohem Wohnwert und sehr intakter Infrastruktur, sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig bestens erreichbar, es gibt hier zahlreiche Restaurants, interessante Cafés und kultige Kneipen. Und so schnell sind Sie am/im/bei: - 40 m U- Bahn - 500 m Supermarkt - 50 m Bäcker - 50 m Bank - 50 m Hausarzt - 30 m Restaurants - 20 m Friseur - 500 m Park - 8,9 km Flughafen - 1,5 km City/ Burg/ Altstadt - 900 m Autobahn in alle Himmelsrichtungen In nur wenigen Minuten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus wurde vor nicht allzu langer Zeit im Jahre 1997 errichtet. Die wunderschön gelegene Wohnung, um welche es sich hierbei handelt, befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über 2 Zimmer und ist in
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einem topgepflegten Zustand. Neben der top Lage bietet sich durch die großen gut gelegenen Fenster ein Panoramablick nach außen und eine unglaublich schöne Lichtdurchflutung durch das gesamte Wohnzimmer, sowie den Essbereich.
Lagebeschreibung: Die überaus stadtnahe Lage ist eins der größten Vorteile dieses Objekts. Die tolle Umgebung dieser Wohnung bietet eine umfangreiche Auswahl an verschiedensten für den Alltag notwendigen Einkaufsläden, sowie Friseursalons, Restaurants, Apotheken, welche alle samt in unter 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Auch eine Kfz-Werkstatt ist in laufbarer Gegend zu erreichen. Ebenfalls bietet die vorzügliche Lage eine perfekte Anbindung für die öffentlichen Verkehrsmittel.
Raumaufteilung: Di
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90439 Nürnberg / Schweinau
Immobilientyp: Wohnung
***Topwohnung der Extraklasse*** Diese traumhaft geschnittene, 2013 erbaute und 2018 renovierte 92 qm gro e 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Mehrfamilienhaus und verf gt ber eine gehobene Ausstattung. Barrierefrei und
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problemlos erreichen Sie Ihr neues Zuhause via Fahrstuhl (auch von der Tiefgarage aus) Den gro z gigen; 16,5 qm gro en Westbalkon; auf dem Sie in Ruhe ein gutes Glas Wein genie en k nnen, betreten Sie sowohl ber den Wohnbereich als auch ber ein weiteres gro z giges Zimmer, welches z.B. als Kinderzimmer, B ro oder Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Beide R ume sind; wie auch ein weiteres, gro e Schlafzimmer; nach Westen zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Dass die Wohnung neben einem Dusch / Wannenbad auch noch ber ein separates G ste-WC verf gt, versteht sich nat rlich von selbst! Dort finden auch Waschmaschine und Trockner Platz. In Ihrem neuen Zuhause wurde hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt, beheizt wird diese wundersch ne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.800,00 €
4 Zi.
95,84
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Neuwertige 4- Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG energieeffizientes Haus mit 9-Wohnungen. Das 3-geschoßige Anwesen verfügt selbstverständlich über einen Aufzug. Die Wohnung hat Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung,
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elektrischen Rollos, 3-fach Verglasung, sowie eine hochwertige Sanitärausstattung. - barrierefrei - Parkettboden - Großzügige Wohnzimmer mit offener Küche
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in Nürnbergs Stadtteil Sündersbühl. Eine U-Bahn sowie Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt und somit zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. 2,5 km bis zum Nürnberger Plärrer und 3,5 km bis zum Hauptbahnhof.
Raumaufteilung: Die Wohnung hat ein offenes Wohn-/Koch-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Weiterhin verfügen Sie über ein Schlafzimmer,Kinder-/Arbeitszimmer, einen Abstellraum und Badezimmer sowie Gäste WC. welche mit jeweils barrier
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
79
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die ehemalige Gaststätte wurde 2013 vom derzeitigen Eigentümer erworben und zur 4-Zimmer-Wohnung aus- bzw. umgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Altbau) mit -8- weiteren Parteien. Die WEG
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wurde 2004 begründet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter zahlt derzeit 700,00 EUR Kaltmiete (zuzüglich 450 EUR Betriebskostenvorauszahlung). Mit dem Mieter ist jedoch ein Aufhebungsvertrag vereinbart, so dass ein kurzfristiger Auszug möglich ist, und die Wohnung selbst bezogen werden kann.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sündersbühl. Die Bahn-Station "Rothenburger Straße" mit Haltestellen U2, U3 und S1 ist 400m fußläufig entfernt. Im Umkreis von 500 Metern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sowie zahlreiche gastronomische Angebote aus aller Welt.
Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnung eignet sich aufgrund des Grundrisses ideal auch für eine WG, so dass höhere Mieteinn
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
30 Zi.
780
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: im Stadtteil St. Leonhard - in der Fußgängerzone - Nähe U- Bahn Station - ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege: hier finden Sie einfach alles, was man so täglich braucht, vor der Haustüre: Supermärkte,
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Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Kindergarten, Schulen, Praxen, Cafés, Grün- und Parkanlagen erreichen Sie in wenigen Minuten ganz bequem zu Fuß.
Baujahr: 1899
Details: Das Anwesen besteht aus einem fünfgeschossigen Vorderhaus aus dem Jahr 1899 und einem dreigeschossigen Hinterhaus aus dem Jahr 1910. Das Vorderhaus verfügt über neun Wohneinheiten und das Hinterhaus über fünf Wohneinheiten. Beide Gebäude sind als Einzeldenkmal in die Denkmalliste eingetragen und bieten somit Steuervorteile. In den letzten Jahren wurden diverse Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt: z. B.: Vollwärmeschutz Hinterhaus und Vorderhaus Rückseite teilweise neue Fenster Hinterhaus neues Dach oberste Geschossdecke gedämmt Gaszentralheizun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: LAGEBESCHREIBUNG Das Grundstück befindet sich im Stadtteil St. Leonhard, im Südwesten von Nürnberg. In der Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten. Ein neuangelegter
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Park mit besonderen Spielvorrichtungen, auch für Trendsportarten liegt in unmittelbarer Nähe. VERKEHRSANBINDUNG Hauptbahnhof Nürnberg: Entfernung ca. 3,100 km S-Bahnhaltestelle Schweinau: Entfernung ca. 1,300 km U-Bahnhaltestelle St. Leonhard: Entfernung ca. 0,600 km Straßenbahnhaltestelle Landgrabenstraße: Entfernung ca. 1,400 km Bushaltestelle Leopoldstraße: Entfernung ca. 0,550 km Autobahnanschluss an die A73: Entfernung ca. 5,200 km Bundesstraße B4R: Entfernung ca. 1,700 km Flughafen Nürnberg: Entfernung ca. 10,000 km
Provision: Maklercourtage: 5,00% Projektentwicklungskosten: 3,00%
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst bequemen Lage, nur wenige Gehminuten von zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
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Die Anbindung an die Autobahn A73 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto. Zudem ist die U-Bahn in bequemer Gehdistanz, was für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt. Die Immobilie liegt im Stadtteil Sündersbühl, der für seine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Lage in einer Sackgasse verleiht der Wohnung zusätzliche Privatsphäre und reduziert den Durchgangsverkehr auf ein Minimum.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
278.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Orffstr. 10, 90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit drei abgeschlossenen Zimmern und idealen Tageslichtverh ltnissen, k nnte diese Immobilie genau das Richtige f r Sie sein. Bei der Immobilie handelt es sich um ein optisch ansprechendes Einzeldenkmal. ber
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das historische Treppenhaus gelangt man bequem in das 1. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren mit Liebe zum Detail saniert und dabei auch eine moderne Einbauk che ber cksichtigt. Ein kleiner Balkon mit ausreichend Platz f r Tisch und St hle liegt zum ruhigen Innenhof und ist von der K che aus begehbar. Das Tageslichtbad ist vollst ndig ausgestattet und verf gt ber Badewanne und Dusche. In dem gro z gigen Wohnzimmer mit Erkerfenster best nde die M glichkeit einen Kaminofen anzuschlie en.
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
3 Zi.
52
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sündersbühl, ein Stadtteil in Nürnberg, verbindet Historie mit Moderne. Hier treffen charmante Altbauten auf zeitgemäßen Komfort. Zentral gelegen, bietet es kurze Wege ins Stadtzentrum, eine vielfältige Nachbarschaft, Grünflächen für
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Erholung und gute Verkehrsanbindungen. Ein lebendiger Ort, der Urbanität und Gemütlichkeit vereint.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.