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Quelle: www.immobilien.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung.
Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung.
Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist vollunterkellert und ve
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Quelle: www.immobilien.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung.
Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung.
Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist vollunterkellert und ve
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Sündersbühl:
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Quelle: www.immobilien.de
765.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Ein Haus in Nürnberg steht zum Verkauf und kann nach den individuellen Vorlieben des Käufers gestaltet werden. Diese geräumige Immobilie bietet genug Platz für eine Familie mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Größe von
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320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, perfekt für entspanntes Wohnen.
Dieses Haus zeichnet sich durch hochwertige Einrichtung und attraktive Bauweise aus. Insgesamt gibt es 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt auch ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung schafft eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es erfüllt den KFW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten und Umweltschutz führt. Die gut isolierten Wände sorgen zudem für ausgezeichnete Schalldämmung, sodass man den Alltag ohne störe
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
3 Zi.
60
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: St. Leonhard ist ein lebendiges Stadtviertel im Südwesten von Nürnberg, bekannt für seine Mischung aus historischer und moderner Architektur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig
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erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und andere Stadtteile. Erholungsräume wie der Westpark laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Insgesamt überzeugt St. Leonhard mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität
Objekt: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Wohnzimmer ist zentral gelegen und führt in das Schlafzimmer. Die Küche ist separat, das Bad gut ausgestattet. Die Fenster wurden 2017erneuert, was für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz sorgt. Kosten: Monatliche Kaltmiete: ca. 450 EUR Umlagefähige Nebenkosten: 1.328,73 EUR jährlich Nicht umlagefähige Nebenkosten: 437,56 EUR jährlich Besonderheiten: Helle Räume Zentrale La
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
3 Zi.
71
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Gelegen im pulsierenden Zentrum bietet diese Nürnberger Wohnung alles, was das Herz begehrt: Einkaufsgelegenheiten, Kultur und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
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sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ideal für Stadtliebhaber und Pendler, die die Dynamik Nürnbergs direkt vor der Haustür erleben möchten.
Ausstattung: *Interieur: Elegante Fliesen in Flur, Bad und Küche; warmes Laminat in Schlafräumen *Balkon und Loggia: Charmante Außenbereiche als private Refugien *Gas-Zentralheizung: Installiert 1994, sorgt für effizientere Wärmeversorgung *Dachausbau: 1999 durchgeführt, inklusive Erneuerung der Wärmeisolierung für verbessertes Wohlbefinden und Energieeffizienz *Kanalsanierung: 2005 realisiert, inklusive Erneuerung des Revisionsschachtes, um moderne Infrastruktur zu garantieren *Zeitgemäßer Sicherungskasten: Ausgestattet mit Sicherungsautomaten und FI-Schutzschalter, gewährleistet die ele
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Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In einer zentralen Wohngegend liegt diese einladende 72 m² große Wohnung mit einem großzügigen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. So wird aus dem Balkon eine tolle Erweiterung Ihres Wohnraumes und Sie können fast
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den ganzen Tag über die Sonne genießen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der praktische Flur auf, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schrank für zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Flur aus gelangt man in alle 5 großzügigen Räume. Auf der rechten Seite befindet sich eine gut ausgestattete, eingebaute Küche mit Granitarbeitsplatte und sehr viel Stauraum. Das angrenzende Schlafzimmer ist großzügig und verfügt über ein großes Fenster. Der perfekt eingepasste Schrank kann übernommen werden. Auf der Südseite der Wohnung lädt das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum tollen, großen Balkon zum Verweilen ein. Eine Markise sorgt für angenehme Temperaturen, auch an heißen Tagen. Das moderne, geschmackvoll gestaltete Bad
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Quelle: www.immowelt.de
151.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: St. Leonhard ist ein lebendiges Stadtviertel im Südwesten von Nürnberg, bekannt für seine Mischung aus historischer und moderner Architektur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig
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erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und andere Stadtteile. Erholungsräume wie der Westpark laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Insgesamt überzeugt St. Leonhard mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität
Objekt: Stilvolle Altbauwohnung mit Charme Willkommen in Ihrer Traumwohnung im zweiten Stock eines charmanten Altbaus! Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Deckenhöhe von 3 Metern, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Hier erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die helle, geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer, ebenfalls lichtdurchflutet, bietet