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1/14
270.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Top renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Oberasbach Bezugsfertig und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger !
Diese charmante, lichtdurchflutete Eigentumswohnung aus dem Jahr 1974 wurde vor drei
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Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² im 6. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - Lift eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet sie nicht nur einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung, sondern auch höchsten Wohnkomfort.
Der Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Vinylboden, der den Räumen eine warme und zeitgemäße Atmosphäre verleiht.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer eleganten Handtuchheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der wettergeschützte Westbalkon bietet einen
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1/17
179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
5 3 qm Wohnfläche + wettergeschützter BALKON inkl. EINBAUKÜCHE + LAMINAT + zeitlos hell gefliestes Bad mit Wanne & Duschmöglichkeit + Dachsanierung NEU + Briefkastenanlage NEU + energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos NEU + Haustüre NEU +
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Hausmeister gepflegte Komfortwohnanlage = 179.000,- EUR;
Die ansprechend gestaltete Wohnanlage ist in einem, dem Baujahr (1972) entsprechenden, sehr guten Zustand.
Zum Jahreswechsel 2021 / 2022 wurde das gesamte Hausdach saniert, energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos, eine Briefkastenanlage und eine neue Haustüre verbaut.
Sie verfügt über eine vom Hausmeister sehr gut gepflegten und großflächig angelegten Grünbereich .
Gleich neben der voll eingerichteten Einbauküche liegt der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, sehr guten Stellflächen und Zugang zum wettergeschützten Balkon.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet eine großzügige Stellfläche.
Ein Privatkeller mit Licht und Strom gehört zur
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1/22
489.000,00 €
4 Zi.
104
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sofort freie Doppelhaushälfte in Nürnberg EIBACH auf mit pflegeleicht angelegten Garten + großzügiger Sonnen- Terrasse + Carport / Bikeport + offener Grundriss im Erdgeschoss + Fassadenrenovierung in 2020 = 489.000,- EUR;
In ruhiger
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Anwohnerstraße und gepflegtem Wohnumfeld von Nürnberg-Eibach erwartet Sie diese sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 104 m² und modernen Annehmlichkeiten für die ganze Familie.
Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung sowie zahlreiche Details, die den Alltag komfortabel gestalten und guten Wohnkomfort bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur 30 m² großen Sonnenterrasse, die an einen pflegeleicht angelegten Spielgarten grenzt.
Ein charmantes Gartenhäuschen mit einer Sitzgelegenheit lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Die voll ausgestattete Einbauküche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und verfügt über einen separaten Küchenvorratsraum
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1/11
169.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absolut ruhiger Wohnlage bietet eine seltene Gelegenheit, stadtnah und dennoch im Grünen zu leben.
Nur einen Steinwurf vom idyllischen Pegnitzgrund entfernt, liegt diese charmante Immobilie im Herzen
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des begehrten Stadtteils Kleinweidenmühle, der für seine kulturelle Vielfalt und kreative Szene bekannt ist.
Ateliercharakter: Der großzügig verglaste Wohnbereich verleiht der Wohnung ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl und schafft eine inspirierende Atmosphäre, die perfekt für kreative Köpfe ist.
Dachterrasse: Eine private, gut geschnittene 6 m² Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt.
Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogroßgeräten, ideal für kulinarische Erlebnisse.
Komplett möbliert: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne Aufwand möglich ist.
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1/12
185.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zentral gelegenen und dennoch ruhigen Stadtteil Gostenhof in Nürnberg.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer entspannten Wohnumgebung.
Mit bester Verkehrsanbindung
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ist die Innenstadt schnell erreichbar, während die ruhige Wohnlage für eine erholsame Atmosphäre sorgt.
Die 56 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
Die großzügige Raumaufteilung und die weitläufige Aussicht vom wettergeschützten Süd-Balkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist durch energiesparende Kunststofffenster (installiert im September 2005) gut isoliert und vermittelt ein modernes Wohngefühl.
Das Wohnzimmer ist mit Stabparkett ausgestattet, welches dem Raum eine elegante Note verleiht.
Der gesamte Wohnbereich profitiert von viel natürlichem Licht, was eine freundliche und einladende
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1/15
219.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
5 1 m² Wohnfläche + großzügige Sonnen- Terrasse zum pflegeleicht angelegten Grünsteifen + behagliche Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich + zeitlos hell gefliestes Duschbad mit Doppelwaschbecken + Terrassenzugang vom Wohnzimmer und Küche +
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Wäsche,- und Lagerkeller + Tiefgarage zur Wohnung + in TOP Wohnlage von Eibach + SOFORT f r e i;
Die SOFORT freie und moderne 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 51 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage, die 1995 in einer ruhigen Anwohnerstraße von Nürnberg EIBACH errichtet wurde.
Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Sonnen- Terrasse zum pflegeleicht angelegten Gartenanteil.
Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit behaglicher Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, einem zeitlos hell gefliesten Duschbad mit Doppelwaschbecken und perfekter Raumverteilung.
Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Die ebenso hell
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Neu
1/32
990.000,00 €
20 Zi.
516
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in absolut begehrter Lage an der Ecke Landgrabenstraße und Gibitzenhofstraße in der Nürnberger Südstadt.
Dieses imposante Gebäude wurde im Jahr 1954 wiederaufgebaut und vereint heute
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den Charme eines ursprünglich um 1910 errichteten Altbaus mit funktionalen Raumkonzepten.
Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt 516 m², aufgeteilt in:
- 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die eine optimale Sichtbarkeit und Frequenz durch die erstklassige Lage an der stark frequentierten Kreuzung bieten.
- 6 Wohneinheiten im 1. bis 4. Obergeschoss, die durch ihre gut geschnittenen Grundrisse und die begehrte innerstädtische Lage überzeugen.
Mit einem monatlichen Nettomietertrag von 4.689,- Euro und einer Jahresmieteinnahme von 56.268,- Euro bietet diese Immobilie eine solide Rendite für Kapitalanleger.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Standort profitiert von einer hohen Passantenfrequenz
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1/14
298.000,00 €
4 Zi.
84
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Inmitten des grünen und ruhigen Stadtteils Langwasser in Nürnberg, befindet sich diese attraktive
4 Zimmer-Wohnung.
Wohnzimmer: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Balkon: Der große Balkon in Süd-West-Ausrichtung
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bietet einen herrlichen Blick auf eine gepflegte, großzügige Grünanlage, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne.
Küche: Schöne, moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und ausreichend Stauraum.
Essbereich: Separater Essbereich, der an die Küche angrenzt und Platz für gemütliche Mahlzeiten bietet.
Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können.
Badezimmer: Tageslicht-Badezimmer mit Fenster und Platz für eine Waschmaschine.
Extra WC: Praktisches zusätzliches WC für Gäste.
Bodenbeläge: Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen, sorgen für eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Kellerraum: ca. 10 qm Keller für zusätzlichen Stauraum
Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für
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1/12
Quelle:
immo.donaukurier.de
500.000,00 €
5 Zi.
500
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Online 2 Print
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
immo.donaukurier.de
500.000,00 €
5 Zi.
500
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90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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Quelle:
immo.donaukurier.de
500.000,00 €
5 Zi.
500
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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1/10
439.000,00 €
3 Zi.
74,43
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrer neuen Terrassenwohnung Diese moderne 3-Zimmer Terrassenwohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachtem Design auf einer Wohnfläche von knapp 74,43 m² und zusätzlicher Nutzfläche von 26,37 m². Die Wohnung erstreckt sich
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über das Erdgeschoss und den großzügigen Maisonettebereich, der über eine elegante Wendeltreppe miteinander verbunden ist. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den Flurbereich. Die erste Tür auf der linken Seite führt in das geräumige Schlafzimmer. Gleich danach erwartet Sie das tageslichtdurchflutete Badezimmer, welches mit einer Walk-in-Dusche samt gemauerter Trennwand, einem Handtuchwärmer, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Weiter den Flur entlang betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich, welcher durch eine neuwertige Einbauküche abgerundet wird. Dieser Bereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzender Gartenfläche. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während eine G
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1/10
342.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit einer genialen Terrasse. Der Clou an der Sache, Sie können sofort einziehen. In diesem ruhigen 8-Familienhaus werden Sie sich wohlfühlen. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
70,48
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Dreizimmer-Seniorenwohnung befindet sich im ersten Stock des Objekts "Villa Nopitschpark", welches im Jahr 2016 errichtet wurde. Diese exklusive Adresse ist auf Personen ab 60 Jahren zugeschnitten und garantiert eine ruhige, auf
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Gemeinschaft ausgelegte Wohnatmosphäre. Die vollständige Barrierefreiheit, die sich sowohl in der Wohnung als auch im gesamten Gebäude manifestiert, offenbart sich durch überbreite Türen, teilweise elektrisch betrieben, welche jedem Bewohner Komfort und uneingeschränkte Bewegungsfreiheit bieten. Die Anlage hält für ihre Bewohner einen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss bereit, ausgestattet mit einer eigenen Küche sowie mehreren Tischen und Stühlen. Hier dient dieser Raum als geselliger Treffpunkt für die Bewohner, sei es für informelle Begegnungen oder eigene festliche Anlässe. Der hinter dem Gebäude angelegte Garten mit altem Baumbestand offeriert zudem eine harmonische Rückzugsmöglichkeit. Mittels des Aufzugs erreichen Bewohner die Wohnung bequ
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1/10
269.900,00 €
3 Zi.
63
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau überzeugt mit hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Das moderne Badezimmer, die geräumige Küche
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und die gemütlichen Wohnbereiche bieten Ihnen höchsten Komfort. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 63 m² Baujahr: 1958 (Modernisiert: 1985 - weitere Maßnahmen in 2024) Zimmer: 3 Verkaufspreis: 269.900 € (Im Preis enthalten eine moderne und komfortable EBK im Wert von über 10.000 €) Ein Garagenstellplatz hinter dem Haus kann für 50€/ Monat mit angemietet werden! Diese gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Lage. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Schweinau, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Weitere bereits beauftrage Maßnahmen: Fassadenüberarbeitung, neue Hauseingangstüren, neue Da
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1/10
269.900,00 €
3 Zi.
63
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau überzeugt mit hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Das moderne Badezimmer, die geräumige Küche
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und die gemütlichen Wohnbereiche bieten Ihnen höchsten Komfort. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 63 m² Baujahr: 1958 (Modernisiert: 1985 - weitere Maßnahmen in 2024) Zimmer: 3 Verkaufspreis: 269.900 € (Im Preis enthalten eine moderne und komfortable EBK im Wert von über 10.000 €) Ein Garagenstellplatz hinter dem Haus kann für 50€/ Monat mit angemietet werden! Diese gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Lage. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Schweinau, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Weitere bereits beauftrage Maßnahmen: Fassadenüberarbeitung, neue Hauseingangstüren, neue Da
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmerwohnung mit sehr guter Raumaufteilung liegt im 3.OG (Aufzug vorhanden) eines im Jahr 1972 auf einem Erbpachtgrundstück (Objekt ist von Erbpachtzinsen frei gestellt, also keine Zahlungen diesbezüglich) errichteten Wohn- und
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Geschäftshauses im Nürnberger Ortsteil Schweinau. Im Rahmen der Leerung der Wohnung wurden auch bereits die alten Wand- und Bodenbeläge (Teppich, Tapeten und Paneele) teilweise schon entfernt. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich das Objekt schnell wieder aufhübschen. Auf ca.100 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer: - der Eingangsbereich mit Garderobe und Gegensprechanlage - die großzüge Essdiele (ca. 17 qm) - Küche mit moderner, ansprechender EBK inkl. E-Geräten - drei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 16,5 qm und zwei mal ca. 12,6 qm) - das Wohnzimmer (ca. 23 qm) mit Zugang zum Balkon (mit Markise) - die Gästetoilette - das Bad mit Dusche, Waschbecken und Wanne Die Wohnung wird über eine, in der Küche verbaute, moderne Gastherme m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
8 Zi.
456
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Anwesen wurde 2018 als moderner Wohn- und Gewerbekomplex in zwei getrennten und doch geschickt verbundenen Einheiten, hochwertig und massiv erbaut. Es befindet sich auf einem 1.649 m² großen Grundstück, am Rande der
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Bebauungsgrenze und eines Wasserschutzgebiets, am Kränzleinsberg in Hilpoltstein. Die ca. 228 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern, drei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Garderobenbereich. Zusätzliche Gewerbefläche von ebenfalls ca. 228 m² ist im Erdgeschoss mit weiteren vier Räumen sowie Sanitär- und Kochbereich, welche zu Wohnzwecken umgestaltet werden könnte, vorhanden. Über den privaten Hauseingang und die großzügige Diele mit separatem Garderobenbereich gelangt man durch eine raumhohe Glastür in das weitläufige Wohn-Koch- und Speiseareal. Hier wird man von einer exklusiven Küche mit einer Ausstattung von Küppersbusch- bis hin zu Berbel-Geräten verwöhnt. Ein Weinkühlschrank lässt keine Wünsche offen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
20 Zi.
530
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Immobilienpaket mit 14 Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern eine langfristig rentable Anlageoption in einer gepflegten Wohnanlage. *14 Wohneinheiten in zentraler Lage - ideal für Kapitalanleger *Gesamtwohnfläche ca. 530 m²:
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Wohnungsgrößen von 19 bis 78 m², optimal für schnelle Vermietungen *Meistens mit Balkonen: Steigerung der Vermietbarkeit *Zustand überwiegend gepflegt: 3 Einheiten 2024 umfassend renoviert, modernes Wohngefühl *Miteigentumsanteil von über 1/10 der gesamten Anlage: Bedeutendes Stimmrecht bei Entscheidungen innerhalb der Gemeinschaft sowie Einfluss auf zukünftige Veränderungen *Kapitalanleger-Vorteil: Flexibilität, um das Investment gezielt zu gestalten und langfristig zu sichern *Mietpotenzial: Aktuelle Ist-Mieteinnahme ca. 68.000 €/Jahr; Mietsteigerung auf ca. 85.000 €/Jahr möglich *Tiefgaragenstellplätze verfügbar: Gegen Aufpreis, erhöht den Komfort und die Attraktivität für Mieter *Vielseitige Kapitalanlage: Solide Mietrenditen und Wachstumspoten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
142
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus