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1/14
270.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Top renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Oberasbach Bezugsfertig und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger !
Diese charmante, lichtdurchflutete Eigentumswohnung aus dem Jahr 1974 wurde vor drei
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Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² im 6. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - Lift eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet sie nicht nur einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung, sondern auch höchsten Wohnkomfort.
Der Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Vinylboden, der den Räumen eine warme und zeitgemäße Atmosphäre verleiht.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer eleganten Handtuchheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der wettergeschützte Westbalkon bietet einen
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1/17
179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
5 3 qm Wohnfläche + wettergeschützter BALKON inkl. EINBAUKÜCHE + LAMINAT + zeitlos hell gefliestes Bad mit Wanne & Duschmöglichkeit + Dachsanierung NEU + Briefkastenanlage NEU + energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos NEU + Haustüre NEU +
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Hausmeister gepflegte Komfortwohnanlage = 179.000,- EUR;
Die ansprechend gestaltete Wohnanlage ist in einem, dem Baujahr (1972) entsprechenden, sehr guten Zustand.
Zum Jahreswechsel 2021 / 2022 wurde das gesamte Hausdach saniert, energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos, eine Briefkastenanlage und eine neue Haustüre verbaut.
Sie verfügt über eine vom Hausmeister sehr gut gepflegten und großflächig angelegten Grünbereich .
Gleich neben der voll eingerichteten Einbauküche liegt der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, sehr guten Stellflächen und Zugang zum wettergeschützten Balkon.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet eine großzügige Stellfläche.
Ein Privatkeller mit Licht und Strom gehört zur
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1/22
489.000,00 €
4 Zi.
104
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sofort freie Doppelhaushälfte in Nürnberg EIBACH auf mit pflegeleicht angelegten Garten + großzügiger Sonnen- Terrasse + Carport / Bikeport + offener Grundriss im Erdgeschoss + Fassadenrenovierung in 2020 = 489.000,- EUR;
In ruhiger
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Anwohnerstraße und gepflegtem Wohnumfeld von Nürnberg-Eibach erwartet Sie diese sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 104 m² und modernen Annehmlichkeiten für die ganze Familie.
Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung sowie zahlreiche Details, die den Alltag komfortabel gestalten und guten Wohnkomfort bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur 30 m² großen Sonnenterrasse, die an einen pflegeleicht angelegten Spielgarten grenzt.
Ein charmantes Gartenhäuschen mit einer Sitzgelegenheit lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Die voll ausgestattete Einbauküche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und verfügt über einen separaten Küchenvorratsraum
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1/11
169.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absolut ruhiger Wohnlage bietet eine seltene Gelegenheit, stadtnah und dennoch im Grünen zu leben.
Nur einen Steinwurf vom idyllischen Pegnitzgrund entfernt, liegt diese charmante Immobilie im Herzen
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des begehrten Stadtteils Kleinweidenmühle, der für seine kulturelle Vielfalt und kreative Szene bekannt ist.
Ateliercharakter: Der großzügig verglaste Wohnbereich verleiht der Wohnung ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl und schafft eine inspirierende Atmosphäre, die perfekt für kreative Köpfe ist.
Dachterrasse: Eine private, gut geschnittene 6 m² Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt.
Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogroßgeräten, ideal für kulinarische Erlebnisse.
Komplett möbliert: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne Aufwand möglich ist.
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1/12
185.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zentral gelegenen und dennoch ruhigen Stadtteil Gostenhof in Nürnberg.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer entspannten Wohnumgebung.
Mit bester Verkehrsanbindung
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ist die Innenstadt schnell erreichbar, während die ruhige Wohnlage für eine erholsame Atmosphäre sorgt.
Die 56 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
Die großzügige Raumaufteilung und die weitläufige Aussicht vom wettergeschützten Süd-Balkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist durch energiesparende Kunststofffenster (installiert im September 2005) gut isoliert und vermittelt ein modernes Wohngefühl.
Das Wohnzimmer ist mit Stabparkett ausgestattet, welches dem Raum eine elegante Note verleiht.
Der gesamte Wohnbereich profitiert von viel natürlichem Licht, was eine freundliche und einladende
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1/15
219.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
5 1 m² Wohnfläche + großzügige Sonnen- Terrasse zum pflegeleicht angelegten Grünsteifen + behagliche Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich + zeitlos hell gefliestes Duschbad mit Doppelwaschbecken + Terrassenzugang vom Wohnzimmer und Küche +
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Wäsche,- und Lagerkeller + Tiefgarage zur Wohnung + in TOP Wohnlage von Eibach + SOFORT f r e i;
Die SOFORT freie und moderne 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 51 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage, die 1995 in einer ruhigen Anwohnerstraße von Nürnberg EIBACH errichtet wurde.
Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Sonnen- Terrasse zum pflegeleicht angelegten Gartenanteil.
Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit behaglicher Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, einem zeitlos hell gefliesten Duschbad mit Doppelwaschbecken und perfekter Raumverteilung.
Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Die ebenso hell
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1/32
990.000,00 €
20 Zi.
516
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in absolut begehrter Lage an der Ecke Landgrabenstraße und Gibitzenhofstraße in der Nürnberger Südstadt.
Dieses imposante Gebäude wurde im Jahr 1954 wiederaufgebaut und vereint heute
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den Charme eines ursprünglich um 1910 errichteten Altbaus mit funktionalen Raumkonzepten.
Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt 516 m², aufgeteilt in:
- 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die eine optimale Sichtbarkeit und Frequenz durch die erstklassige Lage an der stark frequentierten Kreuzung bieten.
- 6 Wohneinheiten im 1. bis 4. Obergeschoss, die durch ihre gut geschnittenen Grundrisse und die begehrte innerstädtische Lage überzeugen.
Mit einem monatlichen Nettomietertrag von 4.689,- Euro und einer Jahresmieteinnahme von 56.268,- Euro bietet diese Immobilie eine solide Rendite für Kapitalanleger.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Standort profitiert von einer hohen Passantenfrequenz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
634.000,00 €
3 Zi.
120
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Preis: 634.000 € Garage und Stellplatz: 15.000 € Wohnfläche: 120 m² Nutzfläche: 145m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Grundstücksfläche: 345 m² Haustyp: Doppelhaushälfte (angebaut an Mehrfamilienhaus mit 3
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Parteien) Etagen: 2 Baujahr 2018, Fertigstellung 2019 Ohne Provision Ausstattung: Garten Terrasse Einbauküche Keller Gäste-WC Abstellraum Garage Stellplatz Fenster: Zweifache Verglasung, elektrische Rollläden Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Holz Energie: Energieeffizienzklasse: B Energiebedarfskennwert: 254 Kwh/(m²*a) Heizung: Zentral-Gasheizung Objektbeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 120m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 345m² genügend Raum für ein komfortables Leben. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise erbaut und fertiggestellt. Sie wurde an ein Mehrfamilienhaus mit drei Parteien angebaut.
Raumaufteilung
Der Eingangsbereich mit Garderobe empfängt Sie mit dem angrenzenden großzügigen, hellen
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
218,5
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Traumhaus besticht durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Im ruhigen Garten können Sie Ihren Alltag hinter sich lassen und mit Freunden und Familie gemütliche Abende genießen. Im oberen Geschoss
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befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer, sowie im mittleren Geschoss drei Schlafräume und ein Badezimmer, diese bieten genug Platz für die ganze Familie. Im mittleren Geschoss befindet sich ebenfalls der Zugang zur Dachterrasse, diese wird Sie begeistern. Abgerundet wird das Haus mit einer Anliegerwohnung im Keller mit eigenem Eingang, Badezimmer und Kochnische. Des weiteren verfügt dieses Familiendomizil über intelligente Raumaufteilung, die viel Kreativität bietet und sich vielfältig nutzen lässt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Jessica Schöpf, Golden Home Nürnberg
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1/10
799.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Qualitativ absolut hochwertige DHH in ruhiger Lage * Massivbauweise in Kalksandstein mit 14 cm Außendämmung * Dach ebenfalls gedämmt * Der Keller wurde in wasserundurchlässiger Wanne gebaut * Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos, im
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Erdgeschoss elektrische Rollos * Moderne Gas-Brennwerttechnik mit Warmwasserversorgung * Fußbodenheizung * Geschickt im Haus verteilte Einbauschränke bieten sehr viel Stauraum EG: * Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Platz für die Garderobe * Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Küchen-Bereich durch bodentiefe Fenster * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. * Kaminofen im Wohnbereich OG: * Zwei helle Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Geräumiges Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Großzügig geschnittenes, neuwertiges Tageslichtbad mit Eckwanne und begehbarer Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC (2022 renoviert) DG: * Das Dachgeschoss wurde zum großen Studio ausgebaut und ist ideal nutzb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
112
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1961 in einem Wohngebiet in Nürnberg Stadtteil Röthenbach b. Schweinau auf einem 242 m² großen Grundstück (kein Erbbaugrundstück) erbaut. Der großzügige Garten lädt zu vielen Sonnenstunden und
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angenehmen Verweilen ein. Das Reihenmittelhaus wird zum Selbstbezug, Vermietung etc. nach dem Verkauf frei.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer massiv gebauten und gepflegten Wohnanlage. Beim Betreten der Wohnung werden sie in einer großzügigen Diele mit Garderobe empfangen. Rechterhand liegt das lichtdurchflutete,
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großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Diese bietet einen wunderbaren Süd-Blick und wird von einer Markise beschattet. Linkerhand erwartet sie die ausreichend große Küche. Das große Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind praktischerweise sternförmig um das schöne Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenstellplatz angeordnet. Das extra WC, die Abstellkammer, der große, abschließbare Keller und der vorhandene Tiefgaragenstellplatz runden das tolle Gesamtbild der Wohnung noch ab. Worauf warten Sie noch? Diese wunderschöne Wohnung könnte schon bald ihre neues Zuhause oder ihre neue Kapitalanlage sein! Antworten Sie gleich hier auf dem Internetportal und ich werde mich zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen, Ihr Immobilien
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante ca. 82 m² große und sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines regelmäßig instand gehaltenen Mehrfamilienhauses und kann mit einem Aufzug erreicht werden. Die Immobilie besticht
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durch eine clevere Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger geeignet ist. Dank der kontinuierlichen Pflege und Modernisierungen bietet die Wohnung ein einladendes und komfortables Zuhause. Die durchdachte Bauweise ermöglicht eine optimale Raumnutzung, wobei der zentrale Essbereich mit stilvoller Holzvertäfelung besonders hervorsticht. Die Eigentümer haben großen Wert auf die Erhaltung und Modernisierung der gesamten Wohnung gelegt, was sich in zahlreichen Details widerspiegelt. Ausstattungsmerkmale: *Sanitärbereiche: Das Badezimmer sowie das separate WC wurden in den letzten Jahren saniert. Hochwertige Materialien und moderne Designlösungen sorgen für einen zeitgemäßen Komfort. *Heizung:
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1/10
745.000,00 €
7 Zi.
180
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Das Haus wurde 1962 erbaut und 1972 durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert * Das Objekt ist teilunterkellert * Renovierungsarbeiten sind noch notwendig * Alu-Fenster mit 3fach Isolierverglasung und Außenrollos * Das Dach wurde neu eingedeckt
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vor ca. 10 Jahren * Die 4-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 114 m² ist leer stehend * Die 3-Zimmer-Wohnung im OG mit ca. 66 m² Wohnfläche ist seit 08/2023 vermietet, mit einer Nettomieteinnahme von ca. EUR 7.680,- p.a. * Das Dachgeschoss lässt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu * Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung * Schöner großer gepflegter Garten Erdgeschoss: * Der Zugang zur EG-Wohnung erfolgt entweder über das Treppenhaus, welches in den Keller, das 1. OG und den Dachbereich führt, oder direkt von außen über die Diele im Anbau * Windfangbereich mit Platz für eine Garderobe * Gut geschnittene Küche mit direktem Zugang zum Essbereich * Großzügiger heller Essbereich * Über Treppenstufen erreichen Sie den Wohnbereich mit Zugang zur Terra
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1/10
95.000,00 €
1 Zi.
23
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Wohnanlage wurde 1973 in Massiv-Bauweise errichtet. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten und renoviert. (Rücklagen vorhanden) Das gesamte Objekt wird durch kostengünstige
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Fernwärme beheizt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. OBERGESCHOSS (mit Aufzug) und ist seit 2020 zuverlässig vermietet. Die monatliche Netto-Mieteinnahme beträgt EUR 350,-- (zzgl. Nebenkosten). Dies ergibt im Verhältnis zum Kaufpreis eine Rendite von 4,42%. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie bitte direkt Herrn Karl-Heinz Erhard unter 0171-555 88 88.
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1/10
498.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
124,59
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
720.000,00 €
5 Zi.
90
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein absolutes Schmuckstück einer Immobilie wird in schönster Lage von Röthenbach Ost zum Verkauf angeboten. Ein charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus präsentiert sich hier auf einem großzügigen Grundstück von 621
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Quadratmetern mitten in einer grünen Idylle, perfekt um das hektische Stadtleben zuverlässig zu vergessen, sich zu entspannen und inmitten von Grün das Leben zu genießen.Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem liebevoll gepflegten Haus verzaubern! Bereits beim Betreten wird es Sie begeistern, wenn sich Ihnen auf einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern eine wohldurchdachte Raumaufteilung bietet. Das Haus verfügt über fünf Räume, von denen vier als Schlafzimmer dienen. Ein absolutes Highlight stellt das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche dar, das einen herrlichen Ort zum Entspannen und Regenerieren bietet. Alle Wohnräume sind mit neuen Bodenbelägen aus Teppich und PVC ausgestattet, die 2024 modernisiert wurden und für einen modernen und doch gemütliche
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1/10
275.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erbpachtwohnung zum Top Preis und kann aufgrund der Restlaufzeit nur mit 100% Eigenkapital erworben werden! Ein großzügiges Wohnzimmer und attraktive Raumaufteilung: das sind nur einige Highlights dieser charmanten Wohnung. Mit den oben
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genannten Attributen überzeugt diese helle und ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Schlafräume sind durch einen separaten Flur zu erreichen, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die Wohnung wird abgerundet durch einen Kellerabteil. Mit ihrer zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur bietet diese Wohnung alles was man für ein komfortables und erfülltes Familienleben benötigt.
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1/10
788.300,00 €
5 Zi.
90
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein einladendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 90 m², das auf einem großzügigen Grundstück von 621 m² liegt. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Modernisierungen und Zustand: Im Februar 2024 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Die Böden wurden erneuert und sind mit Teppich und PVC ausgestattet. Der Keller wurde gestrichen und teilweise verputzt, während die Eichetreppe neu gestrichen wurde. Für wohlige Wärme sorgt eine Ölheizung aus dem Jahr 2007. Außenbereich und zusätzliche Fläche: Der große, gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Gärtnern und Verweilen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem verfügt das Haus über einen Spitzboden, d