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1/16
159.000,00 €
6 Zi.
108
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Entdecken Sie diese bezaubernde Doppelhaushälfte, die erstmalig 1565 auf einer Grundstücksfläche von 140 m² im Herzen von 95346 Stadtsteinach erbaut wurde.
Nachdem das Gebäude im Jahre 1882 komplett abgebrannt ist, wurde dieses wieder neu
...
errichtet, seitdem immer wieder renoviert und modernisiert und begeistert bis heute mit seinem historischen Charme.
Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Nutzfläche von ca. 90 m² eine gut besuchte ehemalige Pizzeria, die nur darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Der rustikal möblierte Gastraum bietet Platz für ca. 60 Gäste. Ebenso finden Sie im EG den getrennten WC-Bereich für Damen und Herren sowie den Zugang zu den Parkplätzen. Auf einem weiteren dazugehörigen Gartengrundstück mit 687 m² Fläche, romantischer Bepflanzung und mehreren Gartenhäusern können Sie Ihren Biergarten errichten. Ihre Vorräte und Getränke können Sie im darunterliegenden Gewölbekeller sowie Kühlraum lagern.
Als besonderes Highlight sind
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1/12
149.000,00 €
5 Zi.
153,5
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie sind Handwerker und auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, in dem Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren können? Dann sind Sie hier genau richtig, denn diese einmalige Immobilie können Sie je nach Ihren individuellen Wünschen
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kreativ gestalten.
Das ursprünglich erbaute Einfamilienhaus wurde 1880 in Massivbauweise auf einem Grundstück mit 513 m² erbaut und kontinuierlich umgebaut und erweitert worden.
Die Wohnfläche erstreckt sich mit insgesamt 153,5 m² auf zwei Etagen. Im EG des Einfamilienhauses befinden sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellkammer und Flur. Der Wohnbereich im Erdgeschoss des Hauses ist außerdem über eine separate Eingangstür erreichbar.
Im OG des Hauses erwarten Sie ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, eine geräumige Küche, Esszimmer, Flur sowie einem großen Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC. Ein separates Gäste-WC befindet sich gerade im Ausbau, die Materialien
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1/17
178.500,00 €
3 Zi.
84
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Außergewöhnlich schöne Wohnung - 3 Zimmer zum Wohlfühlen für Singles und Paare!
Erleben Sie das wunderbare Wohngefühl dieser außergewöhnlichen Wohnung. Hier können Sie einziehen ohne vorher zu renovieren oder etwas zu erneuern.
Eine
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Einbauküche, mit allen notwendigen Elektrogeräten, wie Herd, Kühlschrank, Spülmaschine usw., ist bereits vorhanden.
Den Rest der Wohnung richten Sie sich nach Ihren Vorstellungen ein. Sie werden sehen, hier ist vieles möglich. Auf der ersten Ebene befinden sich in einer Reihe, die Küche, das Badezimmer und gleich daneben das Schlafzimmer. Der Wohn-Essbereich mit dem Ausgang zum Balkon ist gleich nebenan.
Hier befindet sich auch die Treppe zum Studio, im darüberliegenden Geschoss.
Sie werden Ihren Augen kaum trauen, ein Raum den Sie traumhaft gestalten können. Ein Raum der zum Entspannen oder zum Sport genutzt werden kann. Aber Sie könnten hier auch Ihr Schlafzimmer unterbringen, oder ein Arbeitszimmer einrichten. Aber wer will das schon,
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1/19
180.000,00 €
4 Zi.
105
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in der 12. Etage des "Wohnturm-West" bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über ganz Kulmbach, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem
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großzügigen Balkon (ca. 19 m²) finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die barrierefreie Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerabteil.
Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2016 lädt zum Kochen für die Liebsten ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das 2018 sanierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
In der kompletten Wohnung wurde ein einheitlicher Laminatboden in bucheoptik verlegt.
Alle Fenster wurden kürzlich
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1/20
249.000,00 €
5 Zi.
122,38
m2
95361 Ködnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Suchen Sie nach einer Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten?
Dann ist dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus in 95361 Ködnitz, OT Fölschnitz, genau das Richtige für Sie!
Das Haus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause,
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sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die clevere Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ermöglicht Ihnen flexibles Wohnen – entweder als große Familie oder mit zusätzlicher Einnahmequelle durch Vermietung des Obergeschosses.
Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einem großen pflegeleichtem Garten inkl. Gerätehaus und einem praktischen Carport, in dem 2 Fahrzeuge ihren Platz finden.
Das Highlight ist das zusätzliche separate Gartengrundstück mit 170 m² direkt am weißen Main – ideal für entspannte Stunden in der Natur oder um Ihren grünen Daumen freien Lauf zu lassen!
Folgende
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1/14
155.000,00 €
7 Zi.
200
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei dieser großen Doppelhaushälfte stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen!
Ideal geeignet ist es für eine Familie, die im Obergeschoss eine etwa 130 qm große Wohnung selbst nutzen möchte. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss eine weitere etwa
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70 qm große Wohnung die ab April 2025 ebenfalls leer steht. Der Laden im Erdgeschoss (ca. 35 qm plus ca. 36 qm) ist vermietet und sorgt für monatliche Mieteinnahmen.
Zum Haus gehört noch ein getrennter und komplett eingezäunter Garten mit Gartenhäuschen dazu, dass Sie selbst nutzen können. Perfekt für Kinder, Haustiere, Nutzgarten oder als Entspannungsort.
Das ursprüngliche Haus ist etwa 1900 gebaut, der große Anbau ist von 1961. In den 90ern folgte der Ausbau eines weiteren Zimmers und der Anbau eines Balkons. Die Substanz und aktueller Zustand des Gebäudes ist sehr gut aber modernisierungsbedürftig. Allerdings wurden fast alle Fenster bereits 2021 getauscht und es wurde 2015 eine Etagenheizung eingebaut.
Zum Haus gehören
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1/18
411.500,00 €
3 Zi.
84,68
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in einer exklusiven, modernen Neubau-Wohnanlage, die höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur vereint. Dieses außergewöhnliche Projekt bietet Ihnen 14 hochwertige Wohnungen in verschiedenen Größen und Ausstattungen, die Ihnen
...
ein Leben in perfektem Wohlfühl-Ambiente ermöglichen.
Wohneinheiten:
- 14 elegante Wohnungen, verteilt auf das gesamte Gebäude.
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von ca. 62 bis 89 m².
- Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten durchdachte Grundrisse für modernes Wohnen.
Komfort und Barrierefreiheit:
- Ein geräumiger Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
- Fußbodenheizung garantiert Ihnen eine angenehme Wärme in allen Räumen.
- Komfortable Lösungen durch Gebäudeautomation, die auf Wunsch individuell erweitert werden können.
- Nahezu schwellenlose Zugänge für barrierefreies Wohnen – ideal für alle Lebensphasen.
- Offene Küchen zum Wohnzimmer, die bei den
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1/18
305.900,00 €
2 Zi.
62,68
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in einer exklusiven, modernen Neubau-Wohnanlage (KfW-Effizienzhaus 40 QNG), die höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur vereint. Dieses außergewöhnliche Projekt bietet Ihnen 14 hochwertige Wohnungen in verschiedenen Größen
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und Ausstattungen, die Ihnen ein Leben in perfektem Wohlfühl-Ambiente ermöglichen.
Wohneinheiten:
- 14 elegante Wohnungen, verteilt auf das gesamte Gebäude.
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von ca. 62 bis 89 m².
- Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten durchdachte Grundrisse für modernes Wohnen.
Komfort und Barrierefreiheit:
- Ein geräumiger Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
- Fußbodenheizung garantiert Ihnen eine angenehme Wärme in allen Räumen.
- Komfortable Lösungen durch Gebäudeautomation, die auf Wunsch individuell erweitert werden können.
- Nahezu schwellenlose Zugänge für barrierefreies Wohnen – ideal für alle Lebensphasen.
- Offene Küchen zum
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1/31
359.000,00 €
9 Zi.
353
m2
95349 Thurnau / Limmersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Das im Jahr 1974 gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Thurnauer Ortsteil Limmersdorf.
Aufgrund der besonderen Aufteilung ist die Immobilie für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus sowie für
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Gewerbetreibende bestens geeignet.
Ein pflegeleichter Garten sowie ein überdachte Balkon laden zum Verweilen ein.
Auf der großen Sonnenterrasse mit Weitblick kann man Ruhe und Entspannung finden.
- ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr in einem reinen Wohngebiet
- großzügiger Eingangsbereich
- großer lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- großer Balkon
- teilweise Außenrolläden
- teilweise Fliesenböden/Parkett
- Einbauküche mit Essbereich
- Doppelgarage mit zusätzlichem Geräteraum
- teilweise Kunststoffisolierglasfenster
- Dach gedämmt
- ausgebautes Studio mit Sichtbalken und Zugang zum Balkon und Treppe zum Garten
- Sichtbalken im Obergeschoss
- Elektrik im Erdgeschoss 2020 erneuert
- Zisterne
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele
-
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1/21
235.000,00 €
3 Zi.
84
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in guter stadtnaher Lage auf einem sonnigen Grundstück. Es wurde im Jahr 1963 erbaut und zwischen 1998 und 2016 grundlegend modernisiert.
Die Elektroheizung (Photovoltaik mit Speicher) wurde 2024 erneuert.
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Zusätzlich liefert ein Schwedenofen eine gemütliche Wärme. Zum Haus gehört eine gemauerte Garage, in unmittelbarer Nähe.
Instandsetzung der letzten Jahre:
- Kunststofffenster mit Rollos 1998/2016
- Hausfassade gedämmt
- Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Terrasse und Balkon
- Bad 2016
- Elektrik 2016
- Elektroheizung 2024
- Photovoltaik und Speicher gemietet über Enpal
Aufteilung:
Kellergeschoss:
- drei Kellerräume
Erdgeschoss:
- Küche
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Balkonausgang
- Kinderzimmer
-Tageslichtbad mit Badewanne
Spitzboden:
- ausgebaut und gedämmt
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Kaufpreis Haus 235.000,-
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1/26
649.000,00 €
11 Zi.
310
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses mit viel Herz sanierte 3-Familien-Haus lässt keine Wünsche offen. Mit seinem unverbaubaren Blick über Kulmbach und den mit viel Liebe zum Detail renovierten Wohnungen entsteht eine entspannte Wohnatmosphäre.
Es ist für Kapitalanleger
...
sowie für Eigennutzer geeignet.
Im Untergeschoss ist ein 2-Zimmer-Apartment mit 65m², im Obergeschoss eine 5-Zimmer-Wohnung mit 155m² und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit 90m². Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet. Durch den Ausbau des Spitzbodens könnte noch weitere Wohnfläche geschaffen werden.
Modernisierungsmaßnahmen:
2010Garten
2013Dach mit Aufdachdämmung (14cm)
2013DG Wohnung (Komplett)
2013Fenster Rehau Geneo 3- Fach Verglasung, teilweise mit elektr. Jalousie
2013Spitzboden vorbereitet für Ausbau
2018Schupfen Überdachung
2019Bad mit Gäste-WC
2020Garagentore
2021Garage / Terrasse Anbau
2021PV-Anlage 10kWp ohne Speicher
2021Wallbox für E-Autos (2x)
2022Hausanstrich / Garten / Auffahrt
2023Heizungsanlage /
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1/21
259.500,00 €
3,5 Zi.
109,58
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese helle und großzügig geschnittene 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² auf einer Ebene und zusätzlichen ca. 35 m² Wohnfläche im Maisonettegeschoss befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
Der großzügige Wohn- und
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Essbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Bidet.
Im Maisonettgeschoss ist das Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank und ein WC.
Eine Garage sowie ein Kellerraum sind ebenfalls Teil des Angebotes.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Bäcker, Apotheke sowie Ärzte, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
- Balkon mit Fliegengitter
- Eichenparkett im Wohn-/Essbereich
- Kaminanschluss vorhanden
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Fahrradraum im Keller
Kaufpreis Wohnung: 259.500, -€
Kaufpreis Garage:
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1/26
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
95352 Marktleugast / Mannsflur
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause!
Dieser massivgebaute Bungalow aus dem Jahr 1970 wurde in den letzten Jahren fast komplett saniert und geschmackvoll modernisiert. Er befindet sich in einem idyllischen Ortsteil von Marktleugast, inmitten von
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malerischen Landschaften, Wäldern und Wiesen, die zum Spazierengehen und Wandern einladen.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die große Doppelgarage, in der Ihr Fuhrpark Platz haben sollte.
Instandhaltungsmaßnahmen im Jahre 2018:
-Gasheizung
-Elektroinstallation
-Sanitärinstallation
-Bad und Gäste-WC
-Kunststoffisolierfenster mit elektrischen Rollos
-Elektrofußbodenheizung im Bad
-Fassade
-Bodenbelege (Laminat und Fliesen)
-Schwedenofen
-Terrasse
-Einbauküche (kann übernommen werden)
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor!
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1/26
365.000,00 €
6 Zi.
145
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage, nähe Klinkum! Stadtnah, aber trotzdem ruhig gelegen. Die Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen.
Um mehr Wohnraum zu erzielen, kann das Dachgeschoss nach Ihren Wünschen ausgebaut werden.
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Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Bäcker, Apotheke sowie Ärzte, Schule und Kindergarten können Sie fußläufig erreichen.
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- Fliesen bzw. Teppichböden
- Holzisolierfenster mit Rollos
- pflegeleichter Außenbereich mit Terrasse
- ruhige Seitenstraße
- Garage mit davor liegendem Stellplatz
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnen mit Zugang zum Balkon
- Essdiele
- Küche
- Flur
Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Balkon
Kellergeschoss:
- großes Zimmer (Büro/Kinderzimmer)
- Ausgang zur überdachten Terrasse und dem Garten
- Waschküche
- Heizraum
- Kellerraum
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor!
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1/32
349.000,00 €
5 Zi.
168
m2
95352 Marktleugast / Mannsflur
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese massiv gebaute attraktive Doppelhaushälfte, die sich in ruhiger Wohnlage befindet, wurde großteils saniert und modernisiert. Die Immobilie wurde 1950 erbaut und 1993 erweitert.
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
-
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großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Fliesen bzw. Laminat- und Venylböden
- Kunststoffisolierfenster inkl. Rollos
- schön angelegter Außenbereich mit geräumiger Terrasse und Grillplatz
- eingezäuntes Grundstück
- ruhige Seitenstraße
- Dacheindeckung inkl. Fenster erneuert
- Schwedenofen
- Palletsheizung 2022 erneuert
- voll unterkellert mit Gartenzugang
- große Doppelgarage mit Werkstatt
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
- Küche mit separater Speisekammer
- modernes Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Duschbad
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 mit Zugang zum Balkon
- Balkon
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1/31
585.000,00 €
5 Zi.
158
m2
95326 Kulmbach / Forstlahm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/SGNy
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einem 360-Grad-Rundgang können Sie das Haus
...
und die Umgebung bereits von zu Hause aus in aller Ruhe entdecken.
Highlights der Immobilie:
- Großer Garten: Ein großzügiges Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
- Blick über das Rotmaintal: Genießen Sie einen herrlichen Ausblick bis zum Görauer Anger und die weite Natur.
- Wärmepumpe (2024 neu): Eine umweltfreundliche und effiziente Wärmepumpenheizung sorgt für niedrige Energiekosten.
- 2 Carports mit Abstellräumen: Die Carports bieten Platz für zwei Fahrzeuge, und die zwei abschließbaren Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Motorräder.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich bietet einen offenen,
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1/19
129.000,00 €
4 Zi.
129
m2
95369 Untersteinach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet sowohl durch ihre Lage als auch durch die Raumaufteilung eine ideale Grundlage für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum nach ihren Vorstellungen durch eine Renovierung verwirklichen möchten.
-
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verkehrsgünstige Lage
- sehr gute Infrastruktur
- Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Sparkasse, Ärzte u.v.m. problemlos fußläufig erreichbar
- zwei separate Wohnungszugänge, dadurch ebenerdiger Zugang bzw. nur wenige Stufen in die Wohnung
- teilweise schalldichte Fenster
- offener Kamin im Flur
- Elektro-Nachtspeicheröfen
- eigener Kelleranteil mit ausreichend Abstellfläche
- zwei fest zugeordnete KFZ-Stellplätze
- sofort verfügbar
Aufteilung:
- großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Esszimmer
- Kinderzimmer bzw. Büro
- Küche
- Bad mit Badewanne und Dusche
- separates WC
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1/33
325.000,00 €
7 Zi.
182
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Solides Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage! Stadtnah, aber trotzdem ruhig gelegen.
Durch die durchdachte Raumaufteilung und die vielen Fenster entsteht ein angenehmes Wohngefühl.
Beschreibung:
- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit
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großer Fensterfront
- große Terrasse
- Einbauküche
- separates Gäste-WC
- Fliesen bzw. Teppichböden
- Holzisolierfenster
- angelegter Außenbereich mit geräumiger Terrasse
- Nachtspeicheröfen
- voll unterkellert
- großer Hobbyraum im Keller mit Gartenzugang
- Doppelgarage
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit offenem Arbeitszimmer
- Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- zwei Kinderzimmer
- Duschbad mit WC
- Bad mit Badwanne
Untergeschoss:
- großer Hobbyraum mit Ausgang zum Garten
- Gästezimmer/Büro
- Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC
- zwei Kellerräume
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor!
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1/23
339.000,00 €
10 Zi.
190
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Zwei-/Einfamilienhaus befindet sich in Alleinlage auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 12.200 m², nur 2–3 Minuten mit dem Auto vom Marktplatz in Kulmbach entfernt. Erbaut im Jahr 1965, wurde das Haus zwischen 2003 und 2005 sowie 2009
...
und 2012 umfassend saniert und renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten.
Die Gesamtwohnfläche von 190 m² verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten von jeweils 95 m². Jede Wohnetage ist praktisch geschnitten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.
Die umfangreichen Renovierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung der Kunststofffenster, die Installation einer Ölzentralheizung sowie die Neugestaltung der Fußböden und Innentüren. Zusätzlich wurden ein Kachelofen eingebaut und der Schornstein (Edelstahlkamin, 2012) erneuert. Diverse Kleinprojekte wie der Aufbau von Rollläden und Elektroinstallationen wurden ebenfalls durchgeführt. Eine moderne Lüftungsanlage mit Differenzdrucküberwachung wurde
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1/34
375.000,00 €
11 Zi.
200
m2
95367 Trebgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Auf diesem schönen Grundstück mit Weitblick befindet sich ein familienfreundliches großes Haus, das 1961 errichtet wurde und mehrfach erweitert und umgebaut worden ist.
Ein 1-Zimmer-Appartment im Keller ist durch einen separaten Eingang
...
zugänglich.
In dem pflegeleichten Garten steht ein massiv gebautes Gartenhaus mit Elektroanschluss.
- überdachter Eingangsbereich
- Doppelgarage mit Sektionaltor
Instandsetzungen der letzten Jahre:
- Kunststoffisolierfenster teilweise mit Rollos
- Dach (2000)
- gesamte Elektroinstallation
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Küche
- Wohnen
- Schlafen
- Tageslichtbad mit Dusche und Badwanne (elektr. Bodentemperierung, Handtuchheizkörper)
- Speisekammer
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Durchgangszimmer
- Tageslichtbad mit Badwanne und Dusche
- überdachter Balkon
Kellergeschoss:
- Einliegerwohnung (1 Zimmer mit Duschbad)
- Partyraum mit Bar
- Dusche
- Sauna
- Heizung
- 3 Zimmer, die zum Wohnen bzw. Schlafen genutzt werden können