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1/13
199.500,00 €
3 Zi.
89
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Neudrossenfeld. Sie besticht durch eine schöne Aufteilung mit einem sonnendurchflutetem Wohn-/Essbereich und einem schönen Balkon.
- 1. Obergeschoss
- helle, großzügige
...
Räume
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- moderne Einbauküche offen zur Diele
- bodentiefe Fenster
- ein Außenstellplatz
Kaufpreis Wohnung: 199.500,- €
Kaufpreis Stellplatz: 6.000,- €
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Gesamtkaufpreis 205.500,- €
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1/17
212.500,00 €
3 Zi.
85
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Traumhaft schöne im Spitzboden ausgebaute Maisonette-Wohnung mit viel Charme.
Auf einer Ebene befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, die Küche, der Abstellraum und das Bad. Über eine Treppe geht es dann nach oben. Dort ist im Moment
...
eine Bar mit einem Sitzbereich. Weiter kommt man in das Arbeitszimmer/Kinderzimmer und in das Schlafzimmer mit einem WC.
Optimale Raumausnutzung durch fachmännisch eingebaute Schränke.
- ruhige stadtnahe Lage
- Fernblick vom Balkon
- Vinyl- bzw. Korkboden
- neues barrierefreies Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- nachträglich ausgebauter Spitzboden
- verschiedene Einbaumöbel (Schreinerabreiten)
- zwei Eingänge (Obergeschoss und Dachgeschoss)
- Keller
- großer Gemeinschaftsraum
Kaufpreis Wohnung: 212.500,- €
Kaufpreis Stellplatz: 7.500,- €
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Gesamtkaufpreis: 220.000,- €
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1/27
289.000,00 €
15 Zi.
300
m2
95369 Untersteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Das 1960 gebaute und 1968 erweitete Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage. Aufgrund der Wohnungsaufteilung ist die Immobilie sowohl für den Eigennutzer, wie z. B. als Mehrgenerationenhaus, als auch für den Kapitalanleger interessant.
...
Gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung wie z.B. Bushaltestelle, Bahnhof, Bäckerei, Ärzte, Schule usw..
- voll unterkellert
- vier Garagen
- teilweise Isolierglasfenster
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
- Wärmepumpe, Kachelofen und Schwedenofen
- große Terrasse
- vier Balkone
- Nebengebäude (sanierungsbedürftig)
- großes Grundstück
- Schwimmbad im Keller
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1/18
389.000,00 €
7 Zi.
172
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Dieses 5-Parteienhaus in Innenstadt Nähe (5 Minuten zum Marktplatz) wurde von 1998 bis 2000 innen und außen aufwendig saniert.
Die schön
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1/26
259.500,00 €
5 Zi.
120
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Nutzen Sie die Gelegenheit ein Stück Geschichte zu erwerben. Sie können sofort einziehen!
Das Haus beeindruckt mit seinem authentischen Fachwerkcharme und erzählt Geschichte in jedem Detail. Erstmals erbaut wurde es um das Jahr 1750. Die
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liebevolle Restaurierung bewahrt den historischen Charakter und schafft zuggleich ein gemütliches, modernes Wohnambiente. Das Haus wurden in den 1980er Jahren abgerissen und mit dem Fachwerk original neu aufgebaut.
Der kleine Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Perfekt für einen sonnigen Rückzugsort oder gesellige Stunden im Freien zu genießen.
Das Fachwerkhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur ca. 2km vom Stadtzentrum.
Beschreibung:
-historischer Charme
-liebevoll restauriert
-gut erhaltener Zustand
-kleiner, pflegeleichter Garten
-teilunterkellert
-derzeit vermietet
-Kachelofen
-Baudenkmal
-Sandsteinbau mit Fachwerk
-Holzdielenböden
-Nachtspeicheröfen teilweise erneuert (Bj. 2022)
-Ausbaureserven
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1/25
169.000,00 €
7 Zi.
220
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Bei diesem teilsanierten Bauernhaus kann direkt mit dem Innenausbau begonnen werden. Es wurden in den letzten Jahren die Kunststoffisolierglasfenster sowie alle Elektroleitungen erneuert. Zu- und Abwasserleitungen wurden teilerneuert bzw.
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vorgerichtet.
- diverse Nebengebäude (altes Backhaus, Stall)
- Holzdielenböden
- Dacheindeckung ca. 1992
- Dach ausbaufähig
- zwei Kaminanschlüsse
- teilunterkellert
- Zisterne für Gartenwasser
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
19 Zi.
626
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das entzückende Mehrfamilienhaus befindet sich in zentralster Lage der schönen Stadt Kulmbach im Herzen der fränkischen Schweiz. In nur 2 Minuten zu Fuß gelangen Sie mühelos in die bezaubernde Innenstadt von Kulmbach. Diese Lage
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ermöglicht Ihnen eine vollkommene Flexibilität, sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß. Durch den neuen Uni-Campus genießt die Stadt Kulmbach steigende Attraktivität für Studenten und Professoren. Direkt gegenüber des Mehrfamilienhauses wird aktuell der Main renaturiert und das Campusgelände erweitert. Dies steigert natürlich auch in Zukunft die Begierde nach Wohnungen in direkter Campusnähe, wovon dieses Anwesen stark betroffen ist. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße beeindruckt das Mehrfamilienhaus mit einem einmaligen Ausblick auf die Plassenburg von jedem Winkel des Hauses aus. Bahnhof: 400m Bushaltetselle: 550m Bank: 130m Einkaufszentrum: 180m Universität: 180m Supermarkt: 200m Arzt: 1,4km In direkter Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die I
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
102
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Zweifamilienhaus in Kulmbach - OT - Baujahr 1955 - Wohnfläche insgesamt ca. 102 m² / davon ca. 58 m² im EG und 44 m² im OG - weitere Nutzfläche ca. 58 m² / voll unterkellert - ebenerdiges Gartengrundstück mit ca. 508 m² Aufteilung:
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Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Flur, Windfang und Tageslichtbad mit WC und Waschbecken Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad mit WC und Waschbecken sowie Balkon Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum mit Öl-Tanks, Flur und Ausgang zum Garten - Öl-Zentralheizung - Biberschwanz-Eindeckung / keine Dachdämmung und Holzverschalung vorhanden - Holzbalkendecke vom Erdgeschoss zum Obergeschoss - Kunststofffenster weiß - 2 Garagen - umfangreiche Sanierungsmaßnahmen müssen durchgeführt werden - etwas längere Abwicklungszeit aufgrund vorhandenen Betreuungsverfahrens
Stichworte: Garage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundeslan
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
269
m2
95349 Thurnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Thurnau ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kulmbach und liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Naturparks Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst. Die Gemeinde bietet eine
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idyllische Wohnlage und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Infrastruktur in Thurnau ist sehr gut ausgebaut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken vor Ort. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Thurnau mit seinem barocken Schlosspark oder die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern. Für Naturliebhaber bietet Thurnau zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten. Auch die Nähe zu den Städten Bayreuth und Kulmbach bietet zusätzliche Freizeit- und Kulturangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A70 und die Bundesstraße B289 gut ausgebaut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet. Insgesamt bietet Thur
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
8 Zi.
160
m2
95361 Ködnitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Ködnitz, auf einem leichten Hanggrundstück in einem ruhigen Wohngebiet in dem es meist nur Einfamilienhäuser gibt. Eine herrliche landschaftliche Lage erwartet Sie. Ködnitz liegt ca. 7,5 Km von Kulmbach, der
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Bierstadt entfernt. In einer Urlaubsregion mit purer Natur ringsum. Eine kleine Freilichtbühne rundet die Kultur perfekt ab. Nach Bayreuth sind es ca. 22km.
Ausstattung: Die Immobilie teilt sich in zwei Wohneinheiten, mit jeweils einem eigenen Eingang. Es gibt im Haus eine Treppe die beide Einheiten verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 m² große Wohnung. Der Grundriss gliedert sich auf in - ein Wohnzimmer - einer Küche - einem Badezimmer - einem Schlafzimmer - sowie Windfang und Flur. Weiter sind auf dieser Ebene der Heizraum, ein Abstellraum und ein Hobbyraum vorhanden. Die erste Etage hat eine Wohnfläche von ca. 100m² (lt vorliegendem Plan) ohne den großen Balkon (ca. 7mx1,20m) gerechnet. Die Zimmer teilen sich auf i
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
73
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Stadtrandlage
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl
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der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Stadtrandlage
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
258
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes großes Haus mit Garten: Das Fertighaus des Marktführers der Firma Beierschoder mit großem Garten und viel Platz für Ihre Bedürfnisse steht ab sofort zum Verkauf. Im Jahr 2002 wurde eine PV-Anlage montiert, im Jahr 2005 wurde eine
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Solaranlage montiert und 2014 das Dach von einer Fachfirma isoliert. Weiter steht eine Ausbaureserve über der Doppelgarage von ca. 25 m² zur Verfügung. Zur Bewässerung des schönen Gartens steht eine Zisterne zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Ruhige und sonnige Lage im bevorzugten Wohngebiet im Ortsteil von Kulmbach. Vom Obergeschoss hat man einen herrlichen Panoramablick.
Raumaufteilung: EG: Treppenhaus, Flur, Küche, Esszimmer, Wintergarten, Wohnzimmer, Duschbad, Bad mit Wanne, 3 Zimmer, großer Balkon OG 1: offenes Wohnzimmer mit Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Balkon, Ausbaureserve über der Garage OG 2: Wohnzimmer mit Pantry, Duschbad, Schlafzimmer, Balkon Die beiden Wohnungen im OG können auch zu einer großen Wohnung zusammengefüh
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
155
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: - 2 km nach Mainleus Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Kinderhort, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Freibad - 6 km nach Kulmbach - 11 km nach Burgkunstadt - 15 km nach Kronach - 15 km zur A70 Richtung Bamberg oder
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Bayreuth (A9) Öffentliche Verkehrsmittel: - Wenige Schritte zur Bushaltestelle - Bahnhof Mainleus bietet Anschluss an den Regionalverkehr Richtung Kulmbach-Hof-Bayreuth oder Richtung Lichtenfels-Bamberg-Nürnberg Radbegeisterte führt der Maintalradweg, direkt an der B289, in 15 Minuten nach Kulmbach. Verkehrsgünstig zwischen Kulmbach und Burgkunstadt an der B289 gelegen bietet sich Schmeilsdorf für Berufspendler an, da die Autobahnen A70 und A9 in kurzer Zeit erreichbar sind. Schmeilsdorf ist ein idyllisches Dorf im Markt Mainleus, gelegen im oberfränkischen Landkreis Kulmbach. Mit den Nachbarorten Danndorf, Wernstein, Veitlahm, Schimmendorf, Oberdornlach und Schwarzach bildet Schmeilsdorf einen wunderschönen Landstrich, der auch Touristen anz
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Quelle: www.immowelt.de
331.000,00 €
3 Zi.
87,25
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - NEUBAU - ERSTBEZUG
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
12 Zi.
175
m2
95364 Ludwigschorgast
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die attraktive Wohngemeinde im Landkreis Kulmbach liegt am südöstlichen Abhang des Frankenwaldes, entlang des Längstals der Schorgast. Die günstige Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B 289 und B 303 sowie eine Bahnhaltestelle an der
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Strecke Bamberg-Hof haben den Ort zu einer ländlich geprägten Wohnsiedlung mit hohem Wohnwert entwickelt, wobei die dörfliche Idylle erhalten geblieben ist. Viele Berufstätige pendeln von hier aus nach Bayreuth und Kulmbach. Kulmbach ist 9 km entfernt, Bayreuth 23 km und Kronach 25 km.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das attraktiv gelegene Zweifamilienhaus entstand ca. Ende der 1950er Jahre und wurde später noch erweitert. Seitdem erhielt das Dach ca. 2003 eine neue Eindeckung samt Dämmung, die Kunststofffenster wurden ca. 2008 erneuert, ebenso wie die Ölheizung im selben Jahr. Die beiden vermieteten Woh
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Quelle: www.immowelt.de
112.800,00 €
3 Zi.
73,84
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 4.950,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem bekannten Hochhaus in zentraler und ruhiger Lage in Kulmbach. Die A70 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Kulmbach.
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Die nächsten Supermärkte sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett Bemerkungen: Die Gas-Heizanlage wurde im Jahr 2015 neu eingebaut. Eine Wärmedämmung aus gelber Glasfaser umgibt das Haus. Mit den folgenden überschaubaren Arbeiten wird diese Wohnung wieder in neuem Glanz erstrahlen und Sie als neue Eigentümerin oder neuen Eigentümer erfreuen: - Tapezieren + Neuer Farbanstrich in der Wohnung. - Die Türe zum WC kann nicht ganz geschlossen werden. Mehrere Türdich-tungen müssen ersetzt werden. Fenster und Balkontüren sollten ebenso ersetzt werden. - WC und Bad sind bereits älter, können jedoch weiterhin ohne Beeinträchtigungen genutzt werden. Im WC funktioniert womöglich die Lü
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
3 Zi.
124,46
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kulmbach, Deutschland. Die Immobilie liegt in
...
unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter der Kindergarten (0,73 km), die Grundschule (0,56 km), die Realschule (0,74 km) und das Gymnasium (1,81 km). Die Lage bietet somit eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern, da alle Schulformen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Bushaltestelle direkt vor der Haustür.
Ausstattung: Hier die Highlights der Immobilie: - KfW 55 Effizienzhaus-Standard - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - energieeffiziente Pelletheizung - Design-Vinyl Boden - Aufzug in alle Etagen - nahezu schwellenlose Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
3 Zi.
89,95
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.360,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.360,00 EUR
Lage: Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kulmbach,
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Deutschland. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter der Kindergarten (0,73 km), die Grundschule (0,56 km), die Realschule (0,74 km) und das Gymnasium (1,81 km). Die Lage bietet somit eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern, da alle Schulformen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Bushaltestelle direkt vor der Haustür.
Ausstattung: Hier die Highlights der Immobilie: - KfW 55 Effizienzhaus-Standard - sehr gut vermietet - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - energieeffiziente Pelletheizung - Design-Vi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
528.700,00 €
4 Zi.
110,37
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Neudrossenfeld, eine malerische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kulmbach in Bayern, liegt idyllisch zwischen den Städten Bayreuth und Kulmbach. Sie besticht
...
durch ihren ländlichen Charme und die gleichzeitig ausgezeichnete Anbindung an städtische Infrastrukturen. Verkehrsgünstig an der B85 gelegen, ermöglicht Neudrossenfeld eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten, während die gut erreichbare Autobahn A70 den Zugang zu überregionalen Zielen erleichtert. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut, und regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Die Gemeinde bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Für größere Shoppingtouren laden die nahegelegenen Städte Bayreuth und Kulmbach mit ihren vielfältigen Einkaufszentren und Boutiquen an. Familie
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Quelle: www.immowelt.de
396.400,00 €
3 Zi.
83,45
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Neudrossenfeld, eine malerische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kulmbach in Bayern, liegt idyllisch zwischen den Städten Bayreuth und Kulmbach. Sie besticht
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durch ihren ländlichen Charme und die gleichzeitig ausgezeichnete Anbindung an städtische Infrastrukturen. Verkehrsgünstig an der B85 gelegen, ermöglicht Neudrossenfeld eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten, während die gut erreichbare Autobahn A70 den Zugang zu überregionalen Zielen erleichtert. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut, und regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Die Gemeinde bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Für größere Shoppingtouren laden die nahegelegenen Städte Bayreuth und Kulmbach mit ihren vielfältigen Einkaufszentren und Boutiquen an. Familie