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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
150.000,00 €
7 Zi.
160
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Schnaittach-Osternohe bietet mit seinen 7 Zimmern auf 160 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 360 m² und liegt in einer ruhigen Wohnlage, perfekt für entspanntes Wohnen. Hier können
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Sie nach Ihren eigenen Wünschen sanieren und gestalten, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
425.000,00 €
5 Zi.
127,94
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 439,60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 06.02.2033 Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
345.000,00 €
5 Zi.
127,94
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 439,60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 06.02.2033 Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
8 Zi.
200
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit mitten in Lauf rechts! Wir bieten Ihnen eine Villa im Bauhausstil mit traumhaftem, luxuriösem, parkähnlichem Grundstück an. Schule, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten uvm. sind direkt zu Fuß zu erreichen. Wir
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bitten von Makleranfragen abzusehen.
Raumaufteilung
Im Obergeschoss des Haus befindet sich das Hauptschlafzimmer mit direktem Ankleide- und Badezimmer. Vom Schlafzimmer haben Sie einen tollen Blick in den wunderschönen Garten. Abgegrenzt befinden sich noch zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer) mit Badezimmer und ein extra WC. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch sein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer weitläufigen Terrasse aus. Ebenfalls befindet sich im EG eine Küche mit Speisezimmer und eine Garderobe mit Gäste-WC. Im Keller des Wohnhauses besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung mit Bad, Wohn-& Schlafzimmer einzurichten, welche über einen eigenen Zugang zu erreichen ist. Ein Partykeller und ein Waschraum ist ebenfalls im UG zu
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
29.843
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Garage vorhanden,
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sowie Nebengebäude, in einem schlechten baulichen Zustand sowie Landwirtschaftsfläche
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
9,5 Zi.
343
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das TOP gepflegte ANWESEN mit Haupt-Wohn-Gebäude und "gewerblichen" Rück-Gebäude ist voll vermietet; aktuell p.m. zu 2.930 € KALT, damit p.a. zu 35.160 € KALT - was einer Miet-ERTRAGS-Rendite* von ca. 3,72% entspricht. *Ohne Berücksichtigung
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der ErwerbsKosten wie auch MietNeben-/ Finanzierungs-Kosten, Einkommenssteuer! Die Miet-EINNAHMEN der 3 Wohnungen und die Vermietung der beiden Rück-Gebäude-AREALE = Atelier/Werkstatt mit einmal 40 m² und dann 33 m² "Sonstige" Fläche ... sind aufgrund gesetzlicher Möglichkeiten und den Mietverträgen selbst steigerungsfähig; zum Zeitpunkt X auf gesamt p. m. ca. 3.685 € KALT bzw. p. a. ca. 44.220 € KALT. - was dann einer Miet-ERTRAGS-Rendite* von ca. 4,68 % entspricht! Wiederum siehe oben ... * ! Die Aufteilung des Gebäudes im Detail: EG: ca. 140 m² - eine Etage! plus eigene Treppe ins UG, komplett eigene Räumlichkeiten! Wintergarten, KAMIN-Zimmer, Freisitz, GartenFläche... OG: ca. 75 m² - 1. OG, Balkon! Separates TreppenHaus, eigener Keller. DG: ca:
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
729.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Nürnberg!
In einem malerischen Wohngebiet erwartet Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie: eine moderne Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen
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Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 129,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 275 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohnglück.
Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit Dusche, Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Komfort vervollständigt.
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und sorgen gleichzeitig für eine pflegeleichte und gemütliche Atmosphäre. Dank der hochwertigen Materialien sind sie zudem äußerst
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
5 Zi.
266
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus im Villenstil, eingeschossig mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 266 m². Es verfügt über eine Doppelgarage sowie eine Schwimmhalle mit Sauna in einem parkähnlich angelegten
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Garten. Das Haus wurde 1965 erbaut und 2018 modernisiert. Zusätzlich gibt es ein angrenzendes, hanglagiges Gartengrundstück.
Die Raumaufteilung umfasst:
- Kellergeschoss: Flur, 4 Kellerräume, Heizungsraum, Vorrats- und Tresorraum.
- Erdgeschoss: Diele, 2 Gäste-WCs, kleine Küche, 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Terrasse.
- Dachgeschoss: Flur mit Einbauschränken, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Kinderbad.
Das Wohngebäude besticht durch seine einheitlich hochwertige Ausstattung und den äußerst repräsentativen Grundriss. Es profitiert von einer hervorragenden Belichtung und Sonneneinstrahlung. Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen Wohngegend, bei der allerdings an einigen Stellen eine erhöhte Lärmbelastung durch d
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage im Ortsteil Beerbach - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - Holzfenster mit Isolierverglasung, Beheizung mittels Einzelöfen - schlechter
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Zustand - dazu landwirtschaftliche Grundstücke
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
269
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Zweifamilienhaus mit Einzelgarage mit 269 qm Wfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - im Jahre 1998 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, Öl-Zentralheizung
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
184
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage mit 184 qm Wfl. und 152 qm Nfl.; Baujahr 1983 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Balkon und Dachgeschoss - Holzfenster mit Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
7 Zi.
193
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besondere Architektur, vielseitige Möglichkeiten
Wohnhaus mit 2 Wohnungen.
Das Wohnhaus mit besonderer Architektur aus dem Jahr 1978 besticht durch ein großzügiges Grundstück von 670 m² und bietet nicht nur viel Raum, sondern auch eine
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einladende Atmosphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss: (106m²)
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch einen Höhenversatz und den gemütlichen Kaminofen eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 25 m² große West-Terrasse.
Die Küche ist praktisch durch eine Schwingtüre mit dem Esszimmer verbunden. Eine angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, während die Besenkammer praktischen Platz für Haushaltsutensilien schafft.
Zudem befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer m
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schnaittach! Dieses außergewöhnliche Haus wurde im Jahr 1974 errichtet und hat seitdem kontinuierlich Pflege und liebevolle Modernisierungen erfahren. Auf großzügigen ca. 140 m² Wohnfläche
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erstrecken sich 4 wunderschöne Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für ein komfortables Leben bieten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 189 m², das mit einem bezaubernden Garten aufwartet und Sie dazu einlädt, die Natur zu genießen und zu entspannen.
Höhepunkte des Hauses:
Ein wahres Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Hier können Sie sich in gemütlicher Atmosphäre entspannen, die Natur beobachten und Ihre Seele baumeln lassen.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Ihren Gästen verbringen.
Die hochwertige Einb
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
5.699.100,00 €
34 Zi.
1.065
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Globalverkauf für Investoren in der Metropolregion Nürnberg: energieeffiziente Neubau-Wohnanlage FRANKENRESIDENZ ENTENSEE mit 10 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen ab 83 m² bis zum Penthouse mit 147 m².
Hier genießt man urbanes und
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naturnahes Wohnen und die Vorzüge der ländlichen Region, während die Metropole Nürnberg nur einen Katzensprung entfernt ist. Das garantiert Ihnen als Anleger optimale Rahmenbedingungen für eine solide und langfristige Vermietbarkeit mit steigender Rendite!
Im Zentrum von Rückersdorf werden in einem architektonisch ansprechenden KfW-55 Immobilienprojekt 10 neue Wohnungen erstellt mit höchstem Komfort und hervorragender Bauqualität. Und das zu einem unschlagbaren Preis- / Leistungsverhältnis von etwas weniger als 5.360 Euro pro m² Wohnfläche!
Alle Wohnungen haben große, nach Süden ausgerichtete Freisitzflächen: Terrasse mit Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse.
Im voll ausgebauten Kellergeschoss sind insges. 22 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen, dazu se
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
509.000,00 €
5 Zi.
147
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einziehen und sich wohlfühlen!
Diese hochwertige Doppelhaushälfte mit Gartenterrasse wurde 2015 umfangreich modernisiert und befindet sich in außerordentlich gut gepflegten TOP-Zustand.
Das Haus ist voll ausgebaut. Heizung und Strom ist in allen
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Stockwerken vorhanden.
Schön angelegter Garten mit Pool. Ihre Kinder werden begeistert sein.
Große sonnige Gartenterrasse, überdacht, bietet viel Platz zum Grillen und feiern.
Es sind keine baulichen Renovierungsarbeiten erforderlich.
Eine Garage ist vorhanden.
Räumliche Aufteilung
A. Erdgeschoss
-sonniges behagliches Wohnzimmer mit Platz für den gemütlichen Essbereich
Ein zusätzlicher Kaminofen zur Gas-Zentralheizung verbreitet behagliche Wärme
-Küche mit moderner EBK
-Gäste-WC
-den gepflegten Garten mit Swimmingpool und der überdachten Gartenterrasse
erreicht Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Die sonnige Terrasse mit ca. 30 m² bietet genügend Platz
auch für eine größere Familienfeier.
B. Obergeschoss
-großes Elternschlafzimmer
-zwei
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
266
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 266m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Wohnhaus mit Villencharakter, Schwimmhalle, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude, in einem schlechten baulichen Zustand sowie Landwirtschaftsfläche
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Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
269
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Wohnfläche: 269m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
184
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1983, Wohnfläche: 184m², Nutzfläche: 152m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, seit 2019 leer stehend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
3,5 Zi.
106,87
m2
90552 Röthenbach a.d. Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus aus dem Baujahr 1976 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 237,00 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 106,87 m², die sich auf 3,5 Zimmer verteilt.
Die kumulierte
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Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 275,00 m², davon entfallen ca. 237,00 m² für das Grundstück, auf dem das Haus steht und ca. 38,00 m² für Miteigentumsanteile an Garagen- und Hofflächen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Von hier aus gelangt man in den Flur, welcher direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und großen Fensterfronten viel Tageslicht einfängt.
Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn-landschaft sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, welche zum Verweilen einlädt und einen wunderbaren Blick in den Garten bietet.
Dank der Überdachung können Sie die Terrasse auch bei wechselhaftem