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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schnaittach! Dieses außergewöhnliche Haus wurde im Jahr 1974 errichtet und hat seitdem kontinuierlich Pflege und liebevolle Modernisierungen erfahren. Auf großzügigen ca. 140 m² Wohnfläche
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erstrecken sich 4 wunderschöne Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für ein komfortables Leben bieten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 189 m², das mit einem bezaubernden Garten aufwartet und Sie dazu einlädt, die Natur zu genießen und zu entspannen. Höhepunkte des Hauses: Ein wahres Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Hier können Sie sich in gemütlicher Atmosphäre entspannen, die Natur beobachten und Ihre Seele baumeln lassen. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Ihren Gästen verbringen. Die hochwertige Einbauk
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449.000,00 €
10 Zi.
174
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein idyllisches, attraktives Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage in der Nähe des Ortskerns von Schnaittach.
Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage, da alle drei Wohnungen separate Wohnungseingänge haben und dadurch
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unabhängig voneinander vermietete werden können.
Bei einem Quadratmeterpreis von € 13,00 könnten ca. € 2.200,00 Kaltmiete erwirtschaftet werden, was einer Rendite von ca. 6 % entspricht.
Das Haus erstreckt sich auf das Erdgeschoss, zwei weitere Etagen sowie Keller und Dachboden. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden bereits 2022 komplett saniert, im Erdgeschoss und ebenfalls im ersten Obergeschoss finden Sie einen großen Küchen/Ess- und Wohnbereich, ein Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und einen Abstellraum.
Die zwei edlen Einbauküchen sind neu, mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
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449.000,00 €
10 Zi.
174
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein idyllisches, attraktives Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage in der Nähe des Ortskerns von Schnaittach.
Geeignet als Mehrgenerationenhaus für eine große Familie, die z.B. mit den Kindern und Großeltern unter einem
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Dach leben möchte, oder auch als Kapitalanlage mit drei Wohnungen, die unabhängig voneinander vermietet werden können, da jede Wohnung einen separaten Eingang hat.
Das Haus erstreckt sich auf das Erdgeschoss, zwei weitere Etagen sowie Keller und Dachboden. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden bereits 2022 komplett saniert, im Erdgeschoss und ebenfalls im ersten Obergeschoss finden Sie einen großen Küchen/Ess- und Wohnbereich, ein Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und einen Abstellraum.
Die zwei edlen Einbauküchen sind neu, mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
205
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es erwartet Sie ein besonderes ... frei stehendes Ein- Zweifamilienhaus mit Seeblick und vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung! Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen! ++ TOP LAGE ++ MASSIVE BAUSUBSTANZ ++ EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!
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++ ++ WEITERES BAULAND INKLUSIVE! ++ + INKL. WEITEREM NEBENGEBÄUDE!! + IDEAL ZUM WEITEREN AUSBAU ZUM BÜRO ... WEITERER WOHNBEREICH! + AUCH DIE UMNUTZUNG ZU EINEM ZWEIFAMILIENHAUS IST HIER REALISIERBAR! Dieses Haus überzeugt durch seine solide Grundausstattung und punktet außerdem mit ausreichend Platz und hellen Räumen! Einige Bereiche des Hauses sollten auf einen neuen Stand gebracht werden ... hier helfen wir gerne weiter! + Wohnfläche: ca. 205 Quadratmeter + Grundstück: ca. 1.064 Quadratmeter ... inkl. Bauland! + 10 Zimmer + Doppelgarage + Einzelgarage Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise + helle Räume + hochwertige Holzfenster ... Isolierverglast + Rollläden + Kupfer Regenrinnen + Mineral Dämmputz in vielen Be
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380.000,00 €
6 Zi.
188,7
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in Schnaittach. Das im Jahr 1946 erbaute Haus erstreckt sich mittlerweile über eine Wohnfläche von ca. 188 m² und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von weiteren ca. 118 m². Zur Verfügung stehen
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insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Ausstattungsqualität, wie auch die Bauweise (Holzständer) des Hauses wurde einfach gehalten und umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppichboden, Parkett und PVC. Es herrscht Modernisierungsstau. Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Es erfolgten 2 Anbauten im Laufe der Zeit, ein großzügiges Kaminzimmer (massiv) und ein Bürotrakt. Das wohl größte Highlight an diesem Angebot ist das großzügige Grundstück, welches mit seinem sauberen quadratischen Schnitt, ausreichend Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Außenbereich verfügt über eine massive gebaute Garage, einem Hol
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1/8
590.000,00 €
5 Zi.
119,61
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Neu
1/10
Preis auf Anfrage
188
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügige, geschmackvolle Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im EG befinden sich alle Wohnräume. Hier ist besonders die zusätzliche Anrichtküche (Pantry) hervorzuheben. Im Souterrain sind aufgrund der leichten Hanglage weitere helle und schön
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ausgestaltete Wohnräume inkl. Terrasse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
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1/10
630.000,00 €
5 Zi.
182
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/7
590.000,00 €
5 Zi.
119,61
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Neu
1/9
548.000,00 €
4 Zi.
120
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Schnaittach hebt sich hervor durch seine durchdachte Raumaufteilung, sechs Zimmer, zwei Bäder, den großzügigen Wohnbereich und einer wundervollen Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet. Umgeben
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von Natur - gleichzeitig nur knapp eine Viertelstunde von Nürnberg entfernt. Das Haus wurde zwischen den Jahren 2014 und 2020 umfangreich saniert.
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1/10
579.300,00 €
6 Zi.
134
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Grundriss ist perfekt auf den Tagesablauf einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Offene Gemeinschaftsräume, gemütliche Privatbereiche für jeden Bewohner und multifunktionale Zonen vereinen sich zu einem harmonischen und alltagspraktischen
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Gesamtkonzept. Eine pfiffige Idee ist der Extra-Platz auf der Empore im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt. Die Bewohner können sich hier entweder ein luftiges Homeoffice mit Blick über den Garten oder eine schöne Spielecke für die Kinder mit Straßenteppich und Ritterburg einrichten. Hinzu kommen clevere Stauraumlösungen, von denen vor allem Familien bekanntlich nie genug haben können. So bietet der Windfang Stellfläche für einen großen Garderobenschrank, in dem sämtliche Jacken, Mäntel und Schuhe verschwinden. Größere Gegenstände wie die Skiausrüstung oder das Bobbycar der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum aufbewahrt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
575.600,00 €
3 Zi.
85
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser fantastische Bungalow vereint Architektur und Funktionalität in ganz besonderer Weise und ist wie gemacht für zwei Personen, die das ebenerdige Wohnen in vollen Zügen genießen möchten. Durch die kompakten Außenmaße passt sich dieser
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Bungalow jedem Grundstück perfekt an.
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489.200,00 €
4 Zi.
120
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Wohn-Essbereich und offener Küche. Es eignet sich mit seinem kompakt gestalteten Grundriss perfekt für junge Familien. Die funktional gestaltete Diele mit angeschlossenem Gäste-WC und Technikraum erschließt
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im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Bereich. Erstaunlich viel Raum findet sich auch im Obergeschoss mit einem geräumigen Bad, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Es lässt sich - wie alle Bien-Zenker Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.
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1/10
545.000,00 €
9 Zi.
357,9
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gut instandgehaltene Mehrfamilienhaus, Bj. 1905, wird seit 2012 von den Eigentümern durchgängig, ohne Leerstände, an Firmen vermietet. Die durchschnittlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 57.000,00 EUR im Jahr. Im Erdgeschoss befinden sich
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das ca. 39 m² große 1-Zimmer-Apartment mit einem Wohn- und Schlafzimmer mit Küchenzeile und einem Duschbad mit WC. Die 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großer Wohnküche, Bad, sep. Gäste-WC und Abstellraum hat eine Wohnfläche von ca. 95 m². Im Erdgeschoss-Anbau befindet sich ein ca. 94 m² großer Lagerraum mit WC, der zur Zeit von dem zuständigen Hausmeister genutzt wird, zzgl. ca. 29 m² Nebenräume. Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² mit Bad, einer großen Wohnküche und Terrasse. Die Terrasse hat eine Fläche von 84 m² und wurde zu 1/4 (nach DIN9 in die Wohnfläche einberechnet. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² mit Küche, sep. WC und Duschbad. Im Nebengebäude des Anwesen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
688.000,00 €
4 Zi.
118,41
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Auf über 500 Quadratmetern Grundstück finden Sie Raum
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für Entspannung, Kreativität und Familienleben. Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von dem eleganten Fliesenboden verzaubern, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Direkt neben der Haustür erwarten Sie ein praktisches Gäste-WC und ein Vorratsraum, die den Alltag erleichtern. Der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier sorgt eine große Wandöffnung für eine offene Atmosphäre, während die Küche dennoch abgetrennt bleibt - ideal für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Ein Highlight ist der stilvolle Kamin in Pyramidenform, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch als echter Blickfang fungiert. Von hier aus gelangen Sie auf die atemberaubende Terrasse, die zum Verweilen und Genießen
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
126
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Eine Wohneinheit vermietet!
Objekt
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Familien, die ein Mehrgenerationenhaus
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suchen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf zwei identische Wohneinheiten, und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 629 m². Beide Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben den gleichen Grundriss. Das große Wohnzimmer bietet Zugang zum Ostbalkon, während im Erdgeschoss stattdessen eine Terrasse zur Verfügung steht. Vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Angrenzend befindet sich ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, e
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1/10
985.000,00 €
10 Zi.
311
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Diese außergewöhnliche Villa wurde 1975 in Massivbauweise erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und der große Dachboden kann noch ausgebaut werden. Im Jahr 2024 wurde eine neue Holzpelletheizung eingebaut und auf dem Dach wurde eine
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Photovoltaikanlage montiert. Im EG wurde im Jahr 2024 ein Bad komplett modernisiert und mit einer bodentiefen Dusche und LED-Deckenbeleuchtung ausgestattet. Die helle Villa verfügt über 2 separate Eingänge im EG und deshalb kann auch ein Teil als Einliegerwohnung (ca. 60 m² Wohnfläche) genutzt werden. Insgesamt stehen 10 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen und ein Gäste-WC. Vom großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Süd-Terrasse und vom Kaminzimmer aus gelangen Sie auf die große West-Terrasse. Im UG befinden sich 4 Zimmer, ein Bad, eine Sauna und ein separates WC. Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Garagentoren. Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig. Im Jahr 2024 wur
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1/10
430.199,00 €
4 Zi.
135,25
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem bezaubernden Heim, Home 2, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m² ideale Voraussetzungen für Familien schafft. Das Erdgeschoss beeindruckt auf etwa 69 m² mit einem weitläufigen und offenen Wohn- sowie
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Essbereich, der durch eine moderne Küche komplettiert wird. Ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur mit Treppe zur Terrasse und zum Garten runden das Raumangebot elegant ab.
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1/10
395.000,00 €
8 Zi.
197
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sanierungsbedürftige 2-Familienhaus, Baujahr 1982, ist im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils in eine ca. 98 m² große 4-Zimmer-Wohnung aufgeteilt. Das Kellergeschoss hat ebenfalls eine Nutzfläche von ca. 98 m² und der Dachboden von ca. 70
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m². Das Treppenhaus geht vom Kellergeschoss bis zum Dachboden. Die Treppenstufen sind aus Kunststein, ein Treppengeländer ist nicht vorhanden. Vom Obergeschoss süd-westlich ist eine Terrasse begehbar, welche zu 2/3 mit einem Dachvorbau ausgestattet wurde. Darunter befindet sich die große Garage, welche dem Eigentümer u.a. zur Nutzung von Autoreparaturen zur Verfügung stand, die dafür dienliche Grube darunter ist vom Kellergeschoss aus begehbar. Das großzügige Grundstück hat eine Fläche von 975 m².