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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
134
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projektbeschreibung: Willkommen in der exklusiven Welt modernen Wohnens in Nürnberg-Falkenheim, wo zwei moderne und energieeffiziente Doppelhaushälften an einem privilegierten Ort am Ortsrand entstehen. Diese besondere Lage grenzt direkt an den
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Wald, bietet Ruhe und Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr in einer Sackgasse und präsentiert Ihnen einen großzügigen Südgarten für sonnenverwöhnte Stunden im Freien. Die architektonische Gestaltung umfasst eine Flachdachgaube, die dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik verleiht und den Raum im Inneren optimal nutzt. Die Fenster und die Haustür sind in edlem Anthrazit gehalten, während elektrische Rollläden im gesamten Haus für Komfort und Privatsphäre sorgen. Zusätzlich sind die Fenster zur Südseite hin mit modernen Raffstores ausgestattet. Insgesamt also entstehen hier zwei Doppelhaushälften in massiver Bauweise, errichtet von erfahrenen regionalen Handwerkern, die für höchste Qualität und Zuverlässigkeit stehen. Im Erdgeschoss bietet das Haus ei
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Stadtteile Nürnbergs, im beliebten Nürnberg-Eibach. Eingewachsener, sonniger Süd-Garten! Hier
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erleben Sie die perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, während die ausgezeichnete Verkehrsanbindung schnelle Wege in die Nürnberger Innenstadt ermöglicht. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Die Wohngegend ist zudem reich an Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge, Jogging und Freizeitaktivitäten im Freien. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und garantieren eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahnanb
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
134
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projektbeschreibung: Willkommen in der exklusiven Welt modernen Wohnens in Nürnberg-Falkenheim, wo zwei moderne und energieeffiziente Doppelhaushälften an einem privilegierten Ort am Ortsrand entstehen. Diese besondere Lage grenzt direkt an den
...
Wald, bietet Ruhe und Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr in einer Sackgasse und präsentiert Ihnen einen großzügigen Südgarten für sonnenverwöhnte Stunden im Freien. Die architektonische Gestaltung umfasst eine Flachdachgaube, die dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik verleiht und den Raum im Inneren optimal nutzt. Die Fenster und die Haustür sind in edlem Anthrazit gehalten, während elektrische Rollläden im gesamten Haus für Komfort und Privatsphäre sorgen. Zusätzlich sind die Fenster zur Südseite hin mit modernen Raffstores ausgestattet. Insgesamt also entstehen hier zwei Doppelhaushälften in massiver Bauweise, errichtet von erfahrenen regionalen Handwerkern, die für höchste Qualität und Zuverlässigkeit stehen. Im Erdgeschoss bietet das Haus ei
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
173
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die ansprechende Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1955) wurde Anfang 2013 umfangreich renoviert (u.a. Böden, Bäder, Heizkörper) und umgebaut. Durch den Anbau eines modernen Wintergartens mit anschließender Holzterrasse, den
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Einbau einer großen Gaube mit Dachterrasse und den Ausbau des Spitzbodens ist ein großzügiger, zeitgemäßer Grundriss entstanden. Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohnbereich mit offener Küche, Kachelofen und angrenzendem Wintergarten. Vom Wintergarten aus ist die südwestlich ausgerichtete Holzterrasse begehbar. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Zimmer und ein Duschbad mit Fenster. Im Dachgeschoss steht ein weiteres, geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Zudem ein kleines Arbeitszimmer und ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern bzw. Terrassentüren und Zugang auf die attraktive Dachterrasse mit Holzbelag. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick in den Garten. Im Anklei
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Quelle: www.immowelt.de
996.000,00 €
9 Zi.
249
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: * Repräsentatives freistehendes Familienhaus mit Einliegerwohnung * Ideal für die große Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * Massivbauweise mit versetzten Wohn-Ebenen und einem individuellen, gut durchdachten
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Grundriss * Fassade mit Verblendmauerwerk aus holländischen Handformziegeln * Im Wohnzimmer und in den Bädern Fußbodenheizung * Wunderschön eingewachsener Garten mit altem Baumbestand Einliegerwohnung: * Die Einliegerwohnung, eine helle 2 - Zi. Wohnung mit 77 m² Wohnfläche, verfügt über einen separaten Eingang. * Ca. 31 m² großer, heller Wohn-Ess-Bereich mit bodentiefer Glasfront und Zugang zur eigenen Terrasse * Küche mit neuwertiger Einbauküche * Über eine Treppe und einen geräumigen Vorraum gelangt man zum Tageslichtbad mit Dusche sowie zum Schlafzimmer Haupthaus: * Das Haupthaus ist in Split-Level-Bauweise erstellt worden und bietet insgesamt 7 Zimmer. * Großzügiger, gefliester Eingangsbereich mit maßgefertigter Einbau-Garderobe vom Schre
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Quelle: www.immowelt.de
3.630.000,00 €
54 Zi.
1.045,78
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Auf Anfrage
Ausstattung: Auf Anfrage
Objekt: Das Mehrfamilienhaus in der Osianderstraße 3, Nürnberg, präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Derzeit
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ist das Gebäude vermietet, und die monatliche Kaltmiete beträgt 10.894 Euro. Die Immobilie steht jedoch vor einer vielversprechenden Entwicklung, die sie zu einer lukrativen Investition für den zukunftsorientierten Käufer macht. Entwicklungspotenzial - Sonder-Afa und KfW Sanierung Denkmal: ........................... Weiteres auf Anfrage.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 342.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 130.728,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 1.150,19 m², vermietbare Fläche: 1.297,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, 4 Etagen
Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
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3.630.000,00 €
54 Zi.
1.045,78
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Mit ca. 518.000 Einwohnern ist das mittelfränkische Nürnberg nach München die zweitgrößte Stadt im Freistaat Bayern. Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Lage von Nürnberg. Alle Dinge des täglichen
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Bedarfs wie Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Supermärkte uvm. sind im Umfeld vorhanden und teils fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Auf Anfrage
Objekt: Das Mehrfamilienhaus in der Osianderstraße 3, Nürnberg, präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Derzeit ist das Gebäude vermietet, und die monatliche Kaltmiete beträgt 10.894 Euro. Die Immobilie steht jedoch vor einer vielversprechenden Entwicklung, die sie zu einer lukrativen Investition für den zukunftsorientierten Käufer macht. Entwicklungspotenzial - Sonder-Afa und KfW Sanierung Denkmal: ........................... Weiteres auf Anfrage.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 342.500,0
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
132
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Stylischer Flachdachbungalow in Nrnberg-Reutles. 4 Zimmer auf einer Ebene und der Blick in den Süden auf das freie Feld. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit Platz für Hobbyraum / Gästezimmer etc. Zum Objekt gehört
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eine Garage und ein Stellplatz im naheliegenden Garagenhof.
Lagebeschreibung: Reutles bildet zusammen mit Großgründlach im Norden Nürnbergs ein geschlossenes Siedlungsgebiet.Die Verbindung zwischen ruhigen vorstadtwohnen und direkter Nähe zu den Städten Nürnberg/Fürth/Eralngen macht die Wohnlage besonders attraktiv.
Raumaufteilung: Klare strukturierte Aufteilung des Objektes in öffentliche Bereiche ( Esspaltz Wohnzimmer Küche) und in den privaten Bereich mit Schlaf- und Kinderzimmern. Im Kellerbereich viel Stauraum und Platz ür Gästezimmer/Hobbraum etc.
Besichtigungstermine: Die Besichtigung des Objektes ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Sie können uns eine Nachricht senden oder einfach anrufen. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadtvilla mit Grundstück: Ein modernes Traumhaus im Bauhaus-Stil mit Bewegungsfreiheit für eine fünfköpfige Familie und einem schönen Garten zum Spielen und Ausruhen. natürlich Massiv gebaut , die Grundisse und die Hausgröße können
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sebstverständlich an Ihre individuellen Ansprüche angepasst werden. Im genannten Preis sind folgende Leistungen bereits enthalten. Schlüsselfertiges Haus mit dem Grundstück: - Split / Luft Wasser Wäremepumpe - Bodentiefe / Dusche - Echtholzparkett / Marken Fliesen - Fußbodenheizung - Rolläden elektrisch - Sicherheitseingangstüre - 3 Fach Klimaschutzfenster - Erdarbeiten - Planung und Bauantrag - Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte - i
Lagebeschreibung: Sehr gute Lage in Nürnberg Reichelsdorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden Sie vor Ort im Stadtteil Reichelsdorf. Der nahe gelegene Wiesengrund ist ideal für viele Freizeitaktivitäten. Kindergarten und Schule sind bequem zu erreichen. M
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt im grünen und ruhigen Stadtteil Worzeldorf im Süden Nürnbergs, ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Haus befindet sich in begehrter
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Waldrandlage und direkt von dort aus starten Wald- und Wanderwege und für Kinder ein schattiger Waldspielplatz. Die hervorragende Infrastruktur bietet Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mehrere Buslinien verbinden Worzeldorf mit dem Stadtzentrum und umliegenden Stadtteilen und die nahe Autobahn A73 ermöglicht schnelle Verbindungen in die gesamte Metropolregion Nürnberg. Worzeldorf vereint ländliche Idylle mit städtischer Nähe und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung: Allgemein + 5 Zimmer + 2-fach verglaste Kunststofffenster + Garage + Stellplatz + Gaszentralheizung Erdgeschoss + offener Wohn-Essbereich + Terrasse mit elektrischer Markise + Garten + hochwertige Einbauküche (im Kaufpre
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
225
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Garagenstellplätze
Lage: Ziegelstein, ein Stadtteil im Norden von Nürnberg, bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahn A73 und dem öffentlichen Verkehrsnetz. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit
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Supermärkten, Schulen, und Restaurants in der Nähe. Naturfreunde schätzen die Nähe zum Stadtpark Ziegelstein für Erholung im Freien. Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten runden die Attraktivität des Stadtteils ab. Ziegelstein ist ein idealer Ort für ein vielfältiges und komfortables Leben.
Ausstattung: Besondere Merkmale: Teilweise mit Rolladen ausgestattet Im Jahr 2011 wurden die Wände isoliert, mit einer Dicke von ca. 15-20 cm, was zu verbesserten Energieeffizienz führt. Eine Solaranlage ist auf den Garagendächern installiert und trägt zur Energieversorgung des Gebäudes bei. Eine Ladestation für Elektroautos ist vorhanden und bietet die Möglichkeit zur umweltfreundlichen Mobilität. Eigene Hofeinfahrt mit 6 Garagen und
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
127
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Dieses ansprechende Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Langwasser, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität
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besticht. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Langwasser ist gut angebunden durch die U-Bahn-Linie U1, die eine schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum bietet. Mehrere Buslinien ergänzen das Nahverkehrsangebot. Wichtige Straßen wie die Südwesttangente (B2R) und die Autobahnen A6 und A73 ermöglichen eine einfache Zufahrt mit dem Auto. Der Stadtteil ist zudem mit zahlreichen Rad- und Fußwegen ausgestattet, die sichere und bequeme Fortbewegung ermöglichen. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, besonders in der Nähe von Einkaufszentren (Frankencenter).
Objekt: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, die ideal für kulinarische Ge
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Quelle: www.immowelt.de
6.000.000,00 €
966
m2
90419
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Nürnberg-St. Johannis präsentiert sich als erstklassige Kapitalanlage mit ca. 966 m² Wohnfläche und ca. 703 m² Gewerbefläche. Errichtet im Jahr 1983, besticht das
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Gebäude durch eine elegante Natursteinfassade mit Wärmedämmung und hochwertige Aluminium-Isolierglasfenster. Ausgestattet ist es mit einer Gaszentralheizung und einem Aufzug. Das Objekt bietet insgesamt 18 Einheiten, darunter 14 Wohnungen, eine Wohngemeinschaft, ein Büro, ein Restaurant und ein Ladenlokal. Der vollständig unterkellerte Bau verfügt zudem über 12 Doppelparker (Duplex-Garagen) im Innenhof. In den letzten Jahren wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie die Neugestaltung des Treppenhauses und der Hofdurchfahrt im Jahr 2010, die Kaminsanierung und die Erneuerung der Heizungsanlage 2009 sowie die Überarbeitung der Pultdachkonstruktion und der Bedachung der Duplex-Garagen 2008.
Lagebeschreibung: Das moderne Wohn- und G
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
100
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Täglicher Bedarf: In unmittelbarer Nähe des Objekts finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Hierzu zählen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte
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des täglichen Bedarfs. Naherholung: Für entspannte Momente im Grünen bietet der Volkspark Marienberg eine ideale Naherholungsmöglichkeit. Der Park ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen ein. Verkehrsanbindung: Die verkehrsgünstige Lage von Nürnberg Ziegelstein ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an überregionale Verkehrsanbindungen. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie innerhalb kürzester Zeit das Stadtzentrum erreichen können. Der Nürnberger Flughafen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an nationale und internationale Ziele. Die Autobahn befindet sich in der Nähe des Objekts,
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Quelle: www.immowelt.de
549.800,00 €
3 Zi.
87,66
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beschreibung: Modernes Wohnen im Neubau! Attraktive Doppelhaushälfte - kurzfristig bezugsfertig - Stilvolles Zuhause in hochwertiger Ausstattung - Ideal für den Single, das Paar sowie für die kleine Familie - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig -
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Böden können Sie jedoch noch selbst bemustern - Sehr ruhiges Wohnen - in zweiter Reihe gelegen - Stellplatz direkt am Haus - 3 Zimmer mit ca. 88 m² Wohnfläche - Geräumiger, offener Wohn-Ess-Kochbereich - Zugang zur überdachten Loggia bzw. Terrasse und Privat-Garten - Praktischer Windfang mit Platz für Garderobe - Schönes Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum und Technikraum kombiniert - Toller Treppenaufgang mit integrierten Wand-Lichtleisten - Eltern-Schlafen mit separater Ankleide - Kinderzimmer bzw. Büro - Modernes Wohlfühlbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper Hochwertige Ausstattung: - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Frostsicherer Außen-Wasserhahn - Großer Kellerraum mit ca. 9 m² - Allge
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
107
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Reiheneckhaus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet direkt am Faberwald. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind in Röthenbach bei Schweinau und im nahegelegenen Eibach vorhanden und zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und
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Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächstgelegene U-Bahn-Haltestelle befindet sich am Röthenbacher Einkaufscenter.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - U-Bahn-Anschluss - Balkon/Terrasse - Massivbauweise mit Isolierputz - Satteldach isoliert und neu gedeckt 2020 - Fernwärme teilweise saniert 2003 mit Wasserpufferspeicher - Kunststoff-Isolierglas-Fenster v. Bj. - Dachflächenfenster in den Zimmern im Dachgeschoss 2005 - Kaminanschluss im Wohnzimmer im 1. Obergeschoss möglich - Wohnküche im Erdgeschoss - Badezimmer mit Badewanne - 2. Badzimmer mit Dusche im Dachgeschoss - Gäste-WC im Erdgeschoss - Terrasse überdacht - Geräteschuppen - teilweise unterkellert - Gara
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
259,99
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: ***Baujahr 2006! Exclusives Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, EBK, 2 Badezimmer, Jacuzzi-Wellness, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Venezianischer Stuck, Garage in ruhiger Stichstraße! Objektdetails: - Baujahr: 2006 - Bauweise:
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Massivbauweise - Grundstücksgröße: ca. 270 m² Das Grundstück ist mit einem hochwertigen Edelstahlzaun umgeben. - Wohnfläche ca. 191,30 m² / Nutzfläche: ca. 68,69 m², Gesamt ca. 259,99 m² - Fassade: Moderne Wärmedämmung - Vorbereitung für Solaranlage: Das Haus ist für die Installation einer Solaranlage vorbereitet. Untergeschoss: - Wasch- und Trockenraum - Zwei weitere Kellerräume - Technikraum mit neuer Gasetagenheizung und Warmwasserspeicher Erdgeschoss: - Windfang - Gästetoilette - Küche mit hochwertiger Einbauküche und modernen Geräten - Wohn- und Esszimmer mit Granitfußboden und Kamin - Venezianischer Stuck an den Wänden und Decken - Südterrasse Erstes Obergeschoss: - Drei Zimmer mit Fußbodenheizung und Parkettfußboden, - Badezimmer mit Fenster, J
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
100
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: * Wunderbar ruhig gelegenes Haus mit großem Garten, der für viel Privatsphäre sorgt * Absolut gepflegtes Objekt, welches vom Eigentümer durch ständige Renovierungen immer gut in Schuss gehalten wurde * Dacheindeckung aus den
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80er Jahren * Kunststoffisolierglasfenster von 1986 * Ölzentralheizung 1992 * Bad im EG im Jahr 2000 modernisiert * Das Haus ist vollunterkellert * Massiver Schuppen hinter der Garage * Gepflegter großer Garten, vor und hinter dem Haus * Überdachter Freisitz im hinteren Garten * Massives Gartenhaus Erdgeschoss: * Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse * Der große Wohn-Ess-Bereich verfügt baulich über einen derzeit geschlossenen zweiten Durchgang zum Flur; daher wäre auch eine Teilung in zwei separate Zimmer ohne größeren Aufwand möglich * Geräumige helle Küche mit zwei Fenstern * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch, raumhoch hell und zeitlos gefliest * Praktischer Abstellraum im Flur, derzeit als Garde
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus steht auf einem Eckgrundstück mit eingewachsenem Garten im beliebten Stadtteil Neuröthenbach. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich das
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Faber Schloss-Castell mit dem angrenzenden Faberwald und das Einkaufscenter Neuröthenbach. Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung, egal ob mit Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Den U-Bahnhof Röthenbach erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Ausstattung: Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Bad, extra WC und Terrasse Dachgeschoss: Schlafzimmer und Galerie Keller: Technikraum, Öltankraum Garage unterhalb des Hauses Außenwände teilweise mit Isolierung Parkettböden in Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer und Galerie Fliesenböden in Küche, Bad und WC
Objekt: Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahre 1949 erbaut und in den letzten Jahren immer wieder vom Eigentümer zu einem kleinen Schmuckstück mode
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
270
m2
90431
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Allgemeines: Wir freuen uns, Ihnen eine ausgefallene Hofanlage in Nürnberg, Ortsteil Höfen, in ruhiger Lage zum Kauf anbieten zu können. Für Ihre Kreativität ist viel Platz, ein großes Wohnhaus als Bauernhaus, eine Scheune, eine Milchhaus und
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eine weitere bebaubare Fläche hinter der Scheune, mit zwei Zufahrten, bieten eine vielseitige Nutzung. Das Grundstück mit ca. 1.600 m2 ist über zwei Zufahrten erreichbar. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich. Die Hofanlage steht unter Denkmalschutz, mit den steuerlichen Vorteile bei der Sanierung. Die historische Anlage wurde vermutlich 1710 erstmals erreichtet. Die Baukörper Bauernhaus, Scheune und Milchkammer sind eine geschlossene Hofanlage im historischen Dorfkern von Nürnberg-Höfen.
Ausstattung: Die gesamte Hofanlage bedarf umfassender Sanierungen zur Erreichung des heutigen Wohnstandards. Die großzügigen Flächen im Bauernhaus und in der Scheune könnten privat und gewerblich genutzt werden für Wohnen und Arbeiten im historisc