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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
20 Zi.
472
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 472 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Wohneinheiten, und einer zusätzlichen Ausbaufläche im Dachgeschoss. Die Wohnungen ermöglichen
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durch ihre klare Aufteilung eine flexible Vermietung und sichern so stabile Mieteinnahmen. Die detaillierte Aufteilung gestaltet sich wie folgt: WHG 1 im Erdgeschoss: 85,27 m² WHG 2 im 1. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 3 im 2. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 4 im 3. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 5 im 4. Obergeschoss: 95,58 m² Dachbodenraum im Dachgeschoss: 58,67 m², ideal für möglichen Ausbau oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ausgestattet mit einer Gasheizung und einem geräumigen Keller, bietet das Gebäude darüber hinaus genügend Stauraum. Dank der zentralen Lage in Nürnberg profitieren Mieter von kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr und einer Vielzahl städtischer Annehmlichkeiten. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lage und stabile Mietert
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Schleifweg:
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879.000,00 €
162
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1978, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 162m², Gewerbefläche: 216m², Keller/vollunterkellert, Laden im Erdgeschoss und zwei Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Gewerbeeinheit
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vermietet, die Wohnungen leerstehend
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1/3
788.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
In Nürnberg wartet Ihr Traumhaus auf Sie - eine modern geplante Doppelhaushälfte, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet wird. Diese großzügige Immobilie bietet mit 129 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre
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Familie. Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genug Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und werden durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch energieeffiziente Bauweise aus. Mit einer Wärmepumpe als Heizung entspricht das Haus dem KFW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten
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1/2
879.000,00 €
162
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 162 qm Wfl. und 216 qm Nfl.; Baujahr 1978 - mit Ladenflächen im Erdgeschoss und Untergeschoss und Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss - 2 Kfz-Stellplätze im Innenhof, Gas-Zentralheizung Fabrikat
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Buderus - durchschnittlicher Zustand
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
111
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
* Ruhig gelegenes Haus am Ende einer Sackgasse * Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung * Das Haus ist voll unterkellert, mit Sauna und separater Dusche im UG * Kunststoffisolierglasfenster 2007 erneuert * Dach 2006 erneuert * Dachgeschoss
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ausgebaut * Geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich * Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten * Wohnbereich mit Kaminofen * Bad im Obergeschoss mit Wanne und WC * Es sind noch Renovierungsarbeiten notwendig * Zum Haus gehört eine Einzelgarage im Garagenhof
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1/3
879.000,00 €
5 Zi.
162
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 162/216 m². Zwei Pkw-Stellplätze befinden sich im Innenhof. Das Gebäude wurde im Jahr 1978
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errichtet. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich ein Verkaufsraum, Gastraum, Küche, WC-Anlage, Lagerraum, Büro, Personalraum und ein Bad/WC. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und ein Wohnzimmer mit Kochbereich. Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem durchschnittlichen Zustand, jedoch besteht ein Reparatur- und Instandhaltungsrückstand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses O