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1/3
788.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
In Nürnberg wartet Ihr Traumhaus auf Sie - eine modern geplante Doppelhaushälfte, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet wird. Diese großzügige Immobilie bietet mit 129 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre
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Familie. Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genug Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und werden durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch energieeffiziente Bauweise aus. Mit einer Wärmepumpe als Heizung entspricht das Haus dem KFW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Maxfeld:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
14 Zi.
276
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Schopenhauerstraße 3 liegt in einer der beliebtesten Lagen Nürnbergs, Großreuth hinter der Veste, und besticht durch seine innenstadtnahe und zugleich grüne Umgebung. Mit fünf Wohneinheiten auf drei
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Geschossen bietet die Immobilie kompakte und attraktive Wohnflächen. Die Einheiten variieren zwischen 40 und 50 m², während das Erdgeschoss über eine großzügigere Fläche von etwa 90 m² und einen privaten Gartenanteil verfügt. Die Immobilie kombiniert Altbaucharme (Baujahr 1880) mit moderner Technik, da sie teilweise saniert wurde. Zu den jüngsten Renovierungsmaßnahmen zählen neue Gas-Etagenheizungen in allen Wohnungen (2023) und die Installation von FI-Schutzschaltern. Kunststofffenster sorgen für zusätzliche Effizienz und Komfort. Eine Einheit (2. OG rechts) wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der Keller und der Spitzboden bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Pluspunkt der Immobilie ist ihre
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1/10
950.000,00 €
10 Zi.
272
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 272 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 503 m². Das Haus wurde 1976 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3
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Wohnungen mit 10 Zimmern, davon 7 Schlafzimmer und 5 Bäder. Die vielfältige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung an mehrere Parteien. Die Ausstattung bietet Potential für individuelle Anpassungen und Ausstattungswünsche. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Garten, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als Ruhezone oder als geselliger Treffpunkt mit Familie und Freunden - hier bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Außenbereich des Hauses ist geprägt durch einen Balkon im 1. Obergeschoss bzw. eine Terrasse, die in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien einlädt. Das Mehrfamilienhaus liegt in der beliebten Wohngegend Schoppershof und ist sowohl für Famili
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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
20 Zi.
472
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 472 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Wohneinheiten, und einer zusätzlichen Ausbaufläche im Dachgeschoss. Die Wohnungen ermöglichen
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durch ihre klare Aufteilung eine flexible Vermietung und sichern so stabile Mieteinnahmen. Die detaillierte Aufteilung gestaltet sich wie folgt: WHG 1 im Erdgeschoss: 85,27 m² WHG 2 im 1. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 3 im 2. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 4 im 3. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 5 im 4. Obergeschoss: 95,58 m² Dachbodenraum im Dachgeschoss: 58,67 m², ideal für möglichen Ausbau oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ausgestattet mit einer Gasheizung und einem geräumigen Keller, bietet das Gebäude darüber hinaus genügend Stauraum. Dank der zentralen Lage in Nürnberg profitieren Mieter von kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr und einer Vielzahl städtischer Annehmlichkeiten. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lage und stabile Mietert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
169
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier gelangen Sie zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/nLaY Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist ideal für Familien geeignet, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort ohne große Renovierungen legen. Die im Jahr 1957 erbaute und 2010 zuletzt
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modernisierte Immobilie präsentiert sich in einem sanierten Zustand. Der praktische Grundriss der Doppelhaushälfte sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Große, 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster, die teilweise bodentief sind, lassen viel Tageslicht hinein und sind mit Rollos ausgestattet - zum Teil elektrisch. Die Immobilie bietet eine Gaszentralheizung mit Niedertemperaturtechnik, die 2010 auf den neuesten Stand gebracht wurde, und garantiert eine effiziente Wärmeversorgung. Im Innenbereich punktet das Haus mit hochwertiger Ausstattung: Siehe Beschreibung. Der Wintergarten aus dem Jahr 2001 ist mit strapazierfähigem Granit ausgelegt und bietet zusätzlichen Freiraum für Entspannung. Das Tageslicht-Bad im Ober