Häuser zum Kauf in Nürnberg-Maxfeld

Hegerich: Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial unmittelbar am Stadtpark in Maxfeld
Top Premium Hegerich: Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial unmittelbar am Stadtpark in Maxfeld
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1.190.000,00 €
293 m2
Kaufpreis
1.190.000,00 €
293 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Vermieter, die nach einem attraktiven Wohn- und Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Nürnberg suchen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über
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sechs Wohnungen von der ersten bis zur dritten Etage sowie eine Büroeinheit im Erdgeschoss. Zusätzlich ist das Dachgeschoss ausbaufähig, um zwei weitere Apartments zu schaffen. Die Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau sowie für eine Umnutzung des Erdgeschosses liegt bereits vor, was den potenziellen Käufern eine sofortige Umsetzung ermöglicht. Das Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Renditeaussicht. Derzeit ist das gesamte Objekt an einen Einzelmieter vermietet, dessen Vertrag kurzfristig kündbar ist, was Flexibilität für zukünftige Eigentümer ermöglicht. Zur Ausstattung gehören ein Garagenstellplatz für einen Pkw sowie ein kleiner Innenhof, der den Mietern zusätzlichen Freiraum bietet. Diese Mehrfamilienhaus

Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Maxfeld:

Volltreffer! MFH in bevorzugter Lage in N-Nord! Wohnfläche ca. 409 m2 + Gewerbefläche ca. 157m2
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1.300.000,00 €
20 Zi.
409 m2
Kaufpreis
1.300.000,00 €
20 Zi.
409 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Lage: Nordtstadtfans aufgepasst: In den Gärten hinter der Veste, einem Stadtteil im Nürnberger Norden, reihen sich großbürgerliche Jahrhundertwende-Bauten wie Perlen auf einer Kette. Die Lage dieses Mehrfamiliehauses besticht durch die sehr gute
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Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Auch die Anbindung an sämtliche Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel in die City, zum Flughafen und nach Erlangen ist als hervorragend zu bezeichnen: Die U-Bahn Station "Maxfeld" ist nur 200 Meter entfernt. Fazit: Lage-Lage-Lage! Objekt: Hier dürfen wir Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1951 präsentieren, welches in der optimal angebundenen Nürnberger Nordstadt liegt. In dem 4-stöckigen Anwesen mit ausgebautem Dachgeschoss und Rückgebäude befinden sich 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, deren Größen sich zwischen ca. 34 m² und 103 m² belaufen und somit ein breites Mietklientel ansprechen. Das Haus befind
Top Lage! gepflegtes Mehrfamilienhaus
Top Premium Top Lage! gepflegtes Mehrfamilienhaus
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1.249.000,00 €
2 Zi.
417 m2
Kaufpreis
1.249.000,00 €
2 Zi.
417 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Wir sind stolz darauf, Ihnen dieses herausragende Mehrfamilienhaus in der nachgefragten Schonhoverstraße in Nürnberg, im schönen Stadtteil Gärten bei Wöhrd, zum Kauf anbieten zu können. Dieses beeindruckende Anwesen mit 8
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Einheiten besticht durch seine fantastische Lage, sein makelloses Instandhaltungsniveau und sorgfälfg durchgeführte Erhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen. Drei Einheiten sind momentan frei. Kontinuierlich gepflegt und renoviert, präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in einem ausgesprochen gepflegten Zustand, der von Solidität und Langlebigkeit zeugt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein hohes Maß an Lebensqualität und bietet Platz für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Die Sicherung und Steigerung des Wertes der Immobilie war stets im Fokus der bisherigen Eigentümer, was in der Qualität des Gebäudes deutlich zum Ausdruck kommt. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt optimal in der Schonhoverstraße 9, im charmanten Stadtteil
Top-Lage! Ehemalige Werkstatt mit Genehmigung zum Umbau in 3 Wohneinheiten
Top Premium Top-Lage! Ehemalige Werkstatt mit Genehmigung zum Umbau in 3 Wohneinheiten
380.000,00 €
168 m2
Kaufpreis
380.000,00 €
168 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein klassisches Rückgebäude im Innenhof eines Mehrfamilienhauses in bester Lage. Das Gebäude wurde früher als Werkstatt genutzt, aktuell als Lagerfläche. Ist wurde ein Bauantrag für den Umbau in 3
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Wohneinheiten eingereicht (zwei Apartments mit Terrasse im Erdgeschoss und eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss). Die Baugenehmigung liegt vor. Das gesamte Objekt (Vorder- und Rückgebäude) ist bereits nach WEG aufgeteilt, sodass im vorliegenden Fall 3 einzelne Einheiten verkauft werden. Auf Wunsch könnten diese allerdings wieder zu einer Einheit verschmolzen werden. Das Gebäude bedarf einer umfangreichen Sanierung, bietet jedoch aufgrund der Lage erhebliches Potenzial. Denkbar wäre auch ein Umbau zu einem Stadthaus mit Garten. Aktuell ist keine Heizung im Gebäude vorhanden. Ein Gasanschluss wäre an der Straße vorhanden und könnte durch die Zufahrt in den Innenhof verlegt werden. Alternativ könnte das Gebäude auch über eine Wärmepumpe beheizt werden.
Nürnberg - historisches Haus
Top Premium Nürnberg - historisches Haus
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590.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
590.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause voller Charme und Geschichte! Dieses denkmalgeschützte Haus erstreckt sich auf ungefähr 120 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ruhigen, dennoch zentral gelegenen Grundstück von etwa 900 m² in
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Nürnberg-Großreuth h. d. Veste. Das Haus wurde 1896 erbaut und steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Es bietet bereits eine solide Grundlage, jedoch sind zur Anpassung an den aktuellen Standard Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Grundstück birgt vielseitiges Potenzial. Es eignet sich sowohl für die Gestaltung eines Gartens als auch für den Bau eines weiteren Hauses. Derzeit befindet sich noch eine Scheune auf dem Grundstück.