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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
5 Zi.
158
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1991 in architektonisch durchdachter Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage abseits der Hauptstraßen, in einer gepflegten Sackgasse innerhalb
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eines gehobenen Wohngebiets im begehrten Nürnberger Stadtteil Thon. Das stilvolle Anwesen ist in einem ausgezeichneten Zustand es besteht keinerlei Renovierungsstau. Die Ausstattung ist hochwertig und geprägt von mediterranem Flair. Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 83 m²): Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 43 m² und gemauertem Kachelofen Separate Küche (ca. 10 m²) mit moderner Einbauküche der Marke Leicht im Kaufpreis enthalten Helles Büro (ca. 8 m²) Gäste-WC Großzügiger Flur mit Garderobenbereich Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die umlaufende Süd- und West-Terrasse (ca. 40 m²) und in den liebevoll angelegten mediterranen Garten mit beheizbarem Pool (ca. 50.000 Liter Fassungsvermögen). Raumaufteilung Obergeschoss (ca. 70 m²): Drei Schlafzim
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1/10
530.000,00 €
4 Zi.
139
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend Nürnbergs und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie die perfekte Raumaufteilung für ein Pärchen mit maximal zwei Kindern. Die familienfreundliche Umgebung
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bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit einer Gesamtfläche von 179 Quadratmetern, die sich auf mehrere Etagen verteilt, bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und den Wohnkomfort einer Familie. Die Hauptwohnfläche von 139 Quadratmetern erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher, beheizbarer Raum mit Fenster und Vinylboden, der sich auf etwa 40 Quadratmeter erstreckt und vielseitig genutzt werden kann. Ein gedämmter Spitzboden dient als praktischer Stauraum. Zudem gibt es im Untergeschoss einen Waschraum und einen separaten Heizungsraum. Beim Betreten des Hauses führt der Eingangsbereich direkt zu einem separaten Gäste-WC und in die ge
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1/10
599.000,00 €
6 Zi.
131
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses helle und geräumige Reihenmittelhaus ist vollunterkellert und liegt inmitten einer schönen Siedlung im Nürnberger Norden. Das Haus verfügt im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss über eine Wohnfläche von insgesamt ca.
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131 m². Das Wohngebäude-Grundstück hat eine Größe von ca. 199 m². Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer mit ca. 40 m² mit Süd-Terrasse, Küche und Gäste-WC. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Zimmer zu Verfügung, welche aktuell als Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung. Im Keller ist die Gaszentralheizung (Baujahr 1987) untergebracht. Ebenfalls befinden sich hier ein Abstellraum, Hobbyraum und ein Waschkeller. Ein kleiner pflegeleichter Garten ist auch vorhanden. Eine
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
9 Zi.
197
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie, dass eine Wohnung im Objekt ab Sommer 2025 zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung zur Verfügung steht. Willkommen in diesem charmanten 3-Familienhaus in bester und sehr ruhiger Lage von Nürnberg-Thon. Dieses gepflegte Gebäude
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aus dem Baujahr 1973 bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Die Immobilie selbst, verfügt insgesamt über eine Grundstücksgröße von ca. 360m² und wurde laufend modernisiert. Zu den damaligen Renovierungen im Jahre 2008 gehörten u.a. Bäder, Fußböden und Fenster sowie Fassaden- u. Dacharbeiten. Die Ölzentralheizung wurde im Jahre 2003 erneuert. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 198 m², die sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten verteilt. Über das freundliche, gemütliche Treppenhaus können Sie alle drei Wohnungen erreichen. Dort erwarten Sie großzügige Wohn- und Schlafräume, voll ausgestattete Tageslichtbäder, sowie die gut geschnittenen Küchen. Für das Abste
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1.500.000,00 €
15 Zi.
528
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst: In ruhiger, zentrumsnaher Lage im Nürnberger Norden steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit zum Verkauf. Mit insgesamt ca. 528?m² vermietbarer Fläche bietet das
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Objekt eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Vermietbarkeit und stabilem Mietertrag. Alle Einheiten sind langfristig als Wohngemeinschaften vermietet - eine in Städten zunehmend nachgefragte Wohnform, die gute Renditen und stabile Mietverhältnisse verspricht. Die letzte umfassende Renovierung fand 2007 statt, der Dachgeschossausbau erfolgte bereits 2001. Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon, alle über gepflegte Bäder, Einbauküchen und eigene Kellerräume. Der jährliche Mietertrag beträgt rund 75.300?€ - und ermöglicht Ihnen eine attraktive Rendite von ca. 5?%. ???? Fordern Sie jetzt das Exposé an und sichern Sie sich dieses solide Investment in einer der beliebtesten Lagen Nürnbergs!
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Neu
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Quelle:
www.immobilien.de
1.230.000,00 €
515
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Gewerbe-, Wohnimmobilie in Nürnberg Nord. Lage in direkter Nähe zum Volkspark Marienberg.
Das ursprünglich 1963 errichtete Gebäude wurde 1990 modernisiert und um einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss Werkstatträume mit ca. 205 m² gefolgt von
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Büroflächen (ca. 170 m²) im 1.OG. Des Weiteren sind 2 DG-Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² sowie Kellerräume und 2 Einzelgaragen vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 861 m².
Zur Ausstattung gehören u.a. Zentralheizung, Kunststoffisolierfenster, Rolltor, befestigte Hofeinfahrt, Garten- und Freiflächen sowie Terrasse.
Bestens geeignet u.a. für Handwerksbetriebe und Dienstleister.
Sind Sie neugierig und interessiert? Dann gerne melden.
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1/3
775.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es steht eine Doppelhaushälfte in Nürnberg zur Verfügung, die nach Ihren Vorlieben gestaltet werden kann. Dieses geräumige Haus bietet Ihrer Familie Platz mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und
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befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, davon sind 3 Schlafzimmer, was viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt zusätzlich ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort.
Das zweistöckige Haus ist energieeffizient gebaut und hat eine Wärmepumpe als Heizung, was dem KFW40-Standard entspricht und zu geringen Energiekosten führt sowie die Umwelt schont. Die gut isolierte Wandkonstruktion gewährleistet außerdem eine ausgezeichnete Schalldämm
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Thon:
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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
11 Zi.
235
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage mitten im Nürnberger-Knoblauchsland - Großreuth h.d.V. - in unmittelbarer Nähe zum Marienberg, mit Potenzial zum Mehrfamilienhaus und mehreren landwirtschaftlichen Gebäuden
Adresse: im Stadtteil
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Großreuth h.d.V.
Kaufpreis: 980.000 € - Provisionsfrei von Privat
Grundstücksgröße: ca. 810 m²
Wohnfläche: ca. 235 m²
Anzahl Zimmer: 11
Nutzfläche: ca. 315 qm
Baujahr: 1957
Energieausweis liegt vor
Dieses großzügige Einfamilienhaus im Herzen des Knoblauchslandes bietet viel Potenzial für handwerklich Begabte und Investoren. Die Immobilie kann entweder als Einfamilienhaus genutzt oder zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut werden, bedarf jedoch einer Modernisierung.
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende, große Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Hobby, Lager oder eine Umgestaltung nach eigenen Wünschen. Das Grundstück verfügt über einen großen Hof - anstelle eines klassischen Gartens – ebenfalls sind Arbeits-
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
82
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Von der Haustür treten Sie ein in eine schöne Diele und dem Treppenhaus zumOG welches komplett gefliest ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr schöne helle und hochwertige Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche verfügt über
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alle Elektrogeräte was das Herz begehrt sogar mit einer separaten Grillplatte. Die Küche geht nahtlos in den Essbereich mit Stuck über, die Wände sind gespachtelt, die Säulen und der Rundbogen passen optimal zum gesamten Charme des Hauses. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und einer Treppe zum Spitzboden welcher als zusätzlich Stauraum oder auch als Lounge oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Bad ist sehr schön gefliest und die decken gespachtelt. Neben der exclusiven Badewanne befindet sich auch ein Bidet im Bad neben dem WC. Über den Flur kommen Sie in das schöne helle Kinderzimmer.