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Quelle: www.immobilien.de
775.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es steht eine Doppelhaushälfte in Nürnberg zur Verfügung, die nach Ihren Vorlieben gestaltet werden kann. Dieses geräumige Haus bietet Ihrer Familie Platz mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und
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befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, davon sind 3 Schlafzimmer, was viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt zusätzlich ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort.
Das zweistöckige Haus ist energieeffizient gebaut und hat eine Wärmepumpe als Heizung, was dem KFW40-Standard entspricht und zu geringen Energiekosten führt sowie die Umwelt schont. Die gut isolierte Wandkonstruktion gewährleistet außerdem eine ausgezeichnete Schalldämm
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Thon:
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie fühlen Ihr kuschelig warmes Bett, der Duft von frisch gebrühten Kaffee durchströmt den Raum und das Vogelgezwitscher weckt Sie sanft am Sonntagmorgen... Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus
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bietet höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen. Zu den Highlights des Hauses zählen der private Garten, eine Garage, ein Carport, Wallbox in der Garage, der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, EBK inkl., 3 Bäder, Elternschlafzimmer mit Ankleide, ausgebautes Dachgeschoss, moderne, effiziente Heizanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung , Sauna, sowie ein Hobbyraum für Ihre vielseitigen Interessen. Das sind nur einige Highlights, welche dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Machen Sie sich ein eigenes Bild, denn eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte!
Lagebeschreibung: Thon ist ein wahres Juwel im Norden Nürnbergs, bekannt für seine idyllische naturnahe Lage und seine hervorragende Anbindung an die Stadt. Die Region biete
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Massive Doppelhaushälfte: Ihr neues Heim in bevorzugter Wohnlage. Ein wunderschönes hochwertiges Doppelhaus in Ziegelbauweise.Top Grundriss, beste Ausstattung in bester Lage. Geplant mit viel Liebe fürs Detail, entsteht ein massives Doppelhaus was
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einzigartig ist.Individuell nach Ihren Bedürnfnissen geplant, in besonders schöner Lage. Gebaut in massiver Ziegelbauweise Der großzügige und helle Wohn-/Koch/Essbereich bietet jede Menge Platz und wird durch ein großzügiges Fenstereck hervorragend belichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihren schönen Privatgarten. Bestens ausgerichtet nach Süd-Westen. Ein komfortables Duschbad mit Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im großzügigen Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer geplant mit größtenteils bodentiefen Fenstern. Zudem ein hervorragend ausgestattetes Eltern Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und natürlich einem Tageslichtfenster. Im Untergeschoss steht ebenfalls weitläufig Platz zur Verfügung. Für Hobbyraum, separaten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Nürnberger Norden, hier der Stadtteil Kleinreuth h.d. Veste, zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus, die verbunden ist mit einer optimalen Anbindung an die Innenstadt sowie nach Erlangen. Alles, was man für das
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tägliche Leben benötigt, ist in der näheren Umgebung vorhanden, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Eine der begehrtesten Wohnlagen in Nürnberg, ausgestattet mit einer perfekten Infrastruktur! Auch das beliebte Knoblauchsland mit diversen Sportvereinen liegt direkt vor der Haustüre. Durch den öffentlichen Nahverkehr hat der Stadtteil über Bus und Straßenbahn sowie die nahegelegene Erlanger Straße Anschluss an die Nürnberger Innenstadt und ist nicht weit vom Nürnberger Flughafen entfernt. Über kurze Autofahrdistanzen gelangt man schnell ins Zentrum, sowie auch nach Erlangen und auf die Autobahn A3 mit Anschluss in sämtliche Richtungen.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
338.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das sehr schöne Reihenmittelhaus (Bj. 1963) ist gut und kompakt geschnitten und befindet sich in Top-Lage in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste. Es verfügt über 4 Zimmer verteilt auf ca. 92 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es eine schöne Terrasse
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und einen tollen Garten. Das Grundstück ist ca. 165 m² groß. Der Bodenrichtwert (Stand 01.01.2024) liegt bei 1.100 €/m².
Über den Windfang gelangt man zum Essbereich, von hier aus kommt man in die Küche, ins Wohnzimmer und auf die schöne Terrasse mit dem wunderbaren Garten.
Links neben dem Eingangsbereich befindet sich die Gäste-Toilette und die Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Kinderzimmer (eigentlich Schlafzimmer) hat einen Süd-Balkon mit Blick in den Garten. Zusätzlich gibt es hier noch einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen großen Abstellraum, der auch als kleines
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459.000,00 €
5 Zi.
115
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das RMH wurde ca. 1987 erbaut und hat insgesamt ca. 117 m2 Wohnfläche verteilt auf EG+OG+DG. Im Erdgeschoss ist die Küche, das Gäste-WC und das Wohnzimmer. Im OG sind das Elternschlafzimmer sowie das Bad und 2 Kinderzimmer. Im
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Dachgeschoss befindet sich das Studio mit WC. Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Das Anwesen steht derzeit LEER. Zum Haus gehört eine Garage. Das Anwesen hat Renovierungsbedarf.
Lagebeschreibung: Der Nürnberger Norden, insbesondere der Stadteil Thon zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Anbindung an die Innenstadt und nach Erlangen ist sehr gut. In fußläufiger Entfernung von ca. 3 Minuten ist man an der nächsten Strassenbahnhaltestelle und mit dem Auto in wenigen Minuten an der BAB A 3 in alle Richtungen. Im nahen Umfeld sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Der Marienberg und das Knoblauchsland liegen direkt vor der Haustür. Der Flughafen ist in wenigen Minuten zu