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1/8
349.000,00 €
9 Zi.
250
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 200 m² auf drei Etagen. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für die Mieter und somit
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als Kapitalanlage zur Vermietung. Zwei Balkone und eine Terrasse laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Bauweise des Hauses verspricht eine langfristige Werterhaltung. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt 9 Zimmer, von denen jedes mit viel Tageslicht durchflutet ist. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und der Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die abgeschlossenen Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Etagen des Hauses und bieten somit genügend Privatsphäre für die Bewohner. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Grundstücksfläche von 256 m² bietet ausreichend
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1/9
394.000,00 €
5 Zi.
150
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit kleinem Studio, bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 150 m² auf einem Grundstück von 789 m². Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die den Komfort eines separaten Studios zu
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schätzen wissen. Die Räumlichkeiten verteilen sich geschickt auf das Haus und dem Studio. Im Haupthaus befinden sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie besticht zudem durch ihre stilvolle Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Der Garten um das Haus bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Umgebung macht das Haus zu einem attraktiven Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Dieses Anwesen bietet seinen Bewohnern Komfort und Gemütlichkeit in einem.
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1/5
2.210.000,00 €
748
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Citylage an der Ecke Fußgängerzone Hindenburgstraße zur hoch frequentierten Bismarckstraße. Im Jahr 1983 wurde das Büro- und Geschäftshaus in fünfgeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung und
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Personenaufzug zu allen Etagen realisiert. Vorhangfassade aus dunkel, eloxierten Metallelementen.
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1/9
875.000,00 €
775
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Mit Blick auf das Wickrather Schloß, steht hier ein ehemaliges Gehöft auf einem grosszügigen und ausbaubaren Grundstück. Bauplan liegt vor. Derzeit 9 Einheiten zzgl. Stellflächen und Schuppen bieten schon jetzt im derzeitigen Ausbauzustand eine
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lukrative Kapitalanlage. Wer möchte kann eine Erweiterung anstreben und dem Ganzen noch seinen persönlichen Stil aufdrücken. Alleine durch diese prägnante aussergewöhnliche Lage ist eine hervorragende tVermietbarkeit jederzeit gegeben. Enerhgieausweis wird derzeit noch erstellt.
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1/10
950.000,00 €
686
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
1 a Lage, Fußgängerzone am "Minto", in Synergie zu namhafter und etablierter Modehäuser,Juweliere, Technik - und Computerfachfirmen sowie weitere kundenstarke Anbieter. Diese vollunterkellerte Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und einem
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zeitgemäßem Wohnbedarf angepasst, unter Anderem: mit isolierverglasten Aluminiumfenstern, abrechnungsfreundlichen Gasetagenheizungen, überwiegend hochwertige sanitäre Anlagen, Laminatböden und teilweise Balkon.Die Immobilie ist bis auf das Ladenlokal vermietet.
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1/5
1.750.000,00 €
7 Zi.
366,5
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- Baujahr: 1986, komplett kernsaniert und erweitert - Grundstück: 3.323 m² (erweiterbar auf bis zu 10.000 m²), - Wohn-/Nutzfläche: 361 m² Wohnfläche + 166 m² Nutzfläche - Außenbereich: Elektrisches Tor, mehrere Stellplätze, Doppelgarage
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mit Sektionaltor - Keller: Voll unterkellert mit Technikräumen, Hobbyraum & Saunabereich Erdgeschoss: - Einliegerwohnung (2 Zimmer, Duschbad, Diele) - Großzügiger Wohn- & Essbereich, Küche, Gäste-WC, Garderobe Dachgeschoss: - Elternsuite mit Ankleide & Bad en Suite - Zwei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Bad - Gästezimmer, elegante Empore mit Terrasse (6 m²)
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
190
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Es wird ein 1,5 stöckiges Wohnhaus mit 120 qm Wohnfläche und einer Stahlhalle mit Garagen zum Kauf angeboten. (Flur 610)
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Neu
1/5
350.000,00 €
860
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Das Baugrundstück auf 860 qm in einem gewachsenen Wohngebiet, ist voll erschlossen, alle Anschlüsse sind vorhanden und alle Straßenbaugebühren entrichtet. Auf dem Baugrundstück befindet sich ein - nicht erhaltenswertes Einfamilienhaus. Baujahr
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1965 und entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Eine Instandsetzung ist nicht rentabel. Die Wohnfläche beträgt 85 qm. Garage vorhanden + zusätzlicher Stellplatz.
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1/6
820.000,00 €
12 Zi.
288
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet mit seinen 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 288 m² genügend Platz für Investoren, die auf der Suche nach einem lukrativen Renditeobjekt sind. Die zuverlässig zahlenden Mieter und die voll
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vermieteten 4 Wohneinheiten sorgen für eine solide 4,2% Ist-Rendite. Die Garagen für Mieter und die gute Anbindung durch den ÖPNV machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 34.450 ist dieses Haus eine lohnende Investition für jeden, der langfristig in Immobilien investieren möchte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Renditeobjekt mit 4,2% Ist-Rendite
- ideal für Investoren
- Garagen für Mieter
- gut geschnitten
- zuverlässig zahlende Mieter
- voll vermietet
- 4 Wohneinheiten
- Gute Anbindung durch ÖPNV
- 34.450 JNKM
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote
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1/4
840.000,00 €
5 Zi.
150
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Allgemeine Informationen: - freistehendes Einfamilienhaus - Baujahr: 1960 - Wohnfläche: ca. 150 m² - Grundstücksgröße: ca. 1.355 m² - 5 Zimmer + ausgebauter Spitzboden mit 2 weiteren Räumen - Gäste WC - Wintergarten in Westausrichtung -
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Terrasse in Südausrichtung - weitläufiger, gepflegter Garten - Garage und Carport - Voll unterkellert
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Mönchengladbach-Genhülsen. Das im Jahr 1965 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges
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Grundstück, das Ihnen künftig viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Das Haus ist langjährig vermietet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei Geschosse mit insgesamt vier Zimmern. Ideal für Paare, junge Familien oder alle, die gerne ruhig und naturnah wohnen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein hell gelfiestes Badezimmer mit Tageslicht und großer Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Bidet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung bezheitzt, der Weisshaupt-Brenner ist ca. 10 Jahre alt. Ein b
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1/7
395.000,00 €
8 Zi.
242
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes, dreigeschossiges 3-Familienhaus mit Garage in sehr schöner Wohnlage von 41065 Mönchengladbach - Lürrip... Dieses ca. 1966 erbaute und laufend gepflegte Mehrfamilienhaus ist viel mehr als nur eine zukunftssichere Kapitalanlage.
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Durch den guten Erhaltungszustand und dem großen Grundstück ist diese Immobilie ebenfalls eine hervorragende Wertsicherung. Hier finden Sie folgende Wohneinheiten vor: Erdgeschoss, eine Wohnung sowie früheres Ladenlokal, ca. 92 m² Wohnfläche Obergeschoss, eine Wohnung, ca. 95 m² Wohnfläche Dachgeschoss, eine Wohnung, ca. 55 m² Wohnfläche Das Haus ist voll unterkellert, in dieser Etage befinden sich u.a. die Mieterkeller und der Heizungsraum. Die Ausstattung entspricht auch heutigen Anforderungen, so hat z.B. die Erdgeschoss-Wohnung einen Gartenzugang mit Terrasse und die Obergeschoss-Wohnung einen Balkon, alle Wohnungen sind sehr licht und weisen einen schönen Grundriss auf. Derzeit ist nur die Wohnung im ersten Geschoss vermietet, die beiden an
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1/15
950.000,00 €
436
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
1 a Lage, Fußgängerzone am "Minto", in Synergie zu namhafter und etablierter Modehäuser,Juweliere, Technik - und Computerfachfirmen sowie weitere kundenstarke Anbieter. Diese vollunterkellerte Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und einem
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zeitgemäßem Wohnbedarf angepasst, unter Anderem: mit isolierverglasten Aluminiumfenstern, abrechnungsfreundlichen Gasetagenheizungen, überwiegend hochwertige sanitäre Anlagen, Laminatböden und teilweise Balkon.Die Immobilie ist bis auf das Ladenlokal vermietet.
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599.000,00 €
10 Zi.
304
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich in direkter Innenstadtlage von Mönchengladbach. Das Objekt besteht aus einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie vier Wohneinheiten im 1.-4. Obergeschoss. Alle Einheiten sind
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derzeit vermietet und teilen sich wie folgt auf: Wohneinheit 1: 125m², 1. und 2. Obergeschoss: Grundmiete 810,-/pro Monat Wohneinheit 2: 42m², 2. Obergeschoss, Grundmiete: 390,-/pro Monat Wohneinheit 3: 77m², 3.Obergeschoss, Grundmiete 600,-/pro Monat Wohneinheit 4: 60m², 4. Obergeschoss, Grundmiete 540,-/pro Monat Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Fläche von 112m² ist an die Stadt Mönchengladbach vermietet, die Grundmiete beträgt 1.000,00 €. Hieraus ergibt sich eine Jahresnettomiete in Höhe von ca. 40.500 €.
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1/5
530.000,00 €
9 Zi.
257
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Profitables Rendite-Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach! Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, da sie voll vermietet ist und zuverlässig zahlende Mieter hat. Mit 9 Zimmern, einer Wohnfläche von 257 m² und einer Grundstücksfläche
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von 410 m² bietet das Haus drei gut geschnittene Wohnungen und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 27.000 Euro. Mit einer Rendite von ca. 5,1% ist diese Immobilie eine lohnende Investition. Zudem punktet sie mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideal für Investoren
- voll vermietet
- zuverlässig zahlende Mieter
- gut geschnittene Wohnungen
- 27.000 Euro JNKM
- ca. 5,1% Rendite
- Gute Anbindung an ÖPNV
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/5
325.000,00 €
6 Zi.
153
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Haus verfügt über drei Wohnungen, die alle langfristig vermietet sind. Sie befinden sich in einem gepflegt Zustand. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großen Garten. Die Hausrückwand inklusiver aller Balkone wurden 2012
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erneuert. Mieteinnahmen pro Monat: 1012,30€
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1/5
259.000,00 €
5 Zi.
85
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gut aufgeteilt Haus in ruhiger Seitenstraße in MG Lürrip. Das Haus ist 1939 gebaut worden und hat im EG 2 Zimmer und eine kleine Küche. Im OG befinden sich 2 Zimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein Bad. Im Speicher ist eine Ausbaureserve von ca
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20 qm. Es gibt einen großen Garten mit West-Ausrichtung . Das Haus ist renovierungsbedürftig, Bad, Tapezieren, teilweise Böden. Für Handwerker schnell zu verwirklichen. Wenn Sie den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen, sollten Sie es sich ansehen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Zweifamilienhaus mit jeweils einer Wohnfläche pro Haus von 55 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1247 m². Es ist um 1900 gebaut und Die Immobilie verfügt über 2 separate Heizungen pro Einheit ( Gas /Strom) und
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eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Hier ist Platz für eine Familie oder zwei Parteien. Im Außenbereich des Hauses befindet sich die einladende Terrasse, die sich ideal für gesellige Grillabende oder gemütliche Sonnenstunden eignet. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen in einer ruhige Lage -
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1/9
875.000,00 €
515
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mit Blick auf das Wickrather Schloß, steht hier ein ehemaliges Gehöft auf einem grosszügigen und ausbaubaren Grundstück. Bauplan liegt vor. Derzeit 9 Einheiten zzgl. Stellflächen und Schuppen bieten schon jetzt im derzeitigen Ausbauzustand eine
...
lukrative Kapitalanlage. Wer möchte kann eine Erweiterung anstreben und dem Ganzen noch seinen persönlichen Stil aufdrücken. Alleine durch diese prägnante aussergewöhnliche Lage ist eine hervorragende tVermietbarkeit jederzeit gegeben. Enerhgieausweis wird derzeit noch erstellt.
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1/4
550.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum eines nagelneuen freist. EFH, auf einem schönen großen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage! Das von der Firma MEB Massivhaus® (bereits über 25 Jahre Erfahrung) erstellte Haus wird nach Ihren Wünschen geplant
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und ausgestattet. Sie erhalten eine Festpreisgarantie und haben die finanzielle Sicherheit, da Sie in einzelnen Bauraten zahlen. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, oder lassen sich Infomaterial zukommen. Das große Grundstück besteht aus insgesamt 3 nebeneinander liegenden Flurstücken, von denen leider nur eins bebaut werden darf!