Top
Premium
1/10
2.495.000,00 €
5 Zi.
213
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf insgesamt 2.160 qm Grundstück absolute Privatsphäre. Der 1000 qm XXL-Garten, in dem Sie Ihre Freizeit entspannt im Grünen genießen können,
...
lädt zum verweilen oder Hobbygärtnern ein. Dank seiner Energieeffizienzklasse A, profitieren Sie zudem von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Hier finden Sie den perfekten Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und sich rundum wohlzufühlen. Das Highlight ist dennoch, das hauseigene Schwimmbad mit Gegenstromanlage und etwa 7 Meter hohen Decken.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
271
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen im gefragten Gründerzeitviertel ein Wohn-/Geschäftshaus mit 12 Appartements und einem Ladenlokal im Erdgeschoss an. Das Haus ist ca. 1950 massiv erbaut worden und hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 489 m². Die
...
Grundstücksgröße beträgt ca. 234 m².
Top
Premium
1/10
550.000,00 €
455
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Mönchengladbach bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Auf insgesamt 4 Etagen vereint die Immobilie rund 285 m² Wohnfläche und ca. 170 m² Gewerbefläche. Die
...
Wohnflächen sind vollständig vermietet und bieten langfristige Mieteinnahmen. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist derzeit leerstehend und sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese individuell an Ihre Anforderungen oder die Bedürfnisse eines zukünftigen Mieters anzupassen. Baurrechtlich wäre zu prüfen, ob eine Umnutzung zu zwei Wohneinheiten möglich wäre. Die letzte Modernisierung des Hauses erfolgte im Jahr 2017, wodurch sich das Objekt in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard und umfasst unter anderem Laminat- und Fliesenböden sowie eine Gas-Heizung. Das Objekt verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie über drei Außenstellplätze, die zur Gewerbefläche gehören
Top
Premium
1/10
550.000,00 €
13 Zi.
318,62
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 4-Familienhaus - Baujahr: 1898, Wiederaufbau: 1954 - Wohnfläche: 318 m² - Grundstück: 264 m² Modernisierungen von 1994 bis heute: - Umfassende Renovierung der Wohnung im 1. OG, Erweiterung und Balkon - Umbau der Dachgeschosswohnung mit Gauben,
...
- Sanierung der 2. OG-Wohnung - Sanierung Keller - Erneuerung der Etagenheizungen - Erneuerung des Flachdachs des Anbaus - Vollständige Sanierung der Erdgeschosswohnung - Schöner, pflegeleichter Garten - Voll unterkellert - für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant - Jahresnettomiete bei Vollvermietung ca. 28.000,- €
Top
Premium
1/10
279.000,00 €
6 Zi.
135,76
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses zentral gelegene 1-2-Familienhaus auf einem 260 m² großen Grundstück verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv gemauerte Dreifensterhaus mit Anbau wurde etwa 1950 wiederaufgebaut (siehe Bauplan) und
...
im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Das Gebäude bietet zwei Wohneinheiten: Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 50 m² und ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 420 € vermietet. Obergeschoss und Dachgeschoss: Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Obergeschoss bietet ca. 52 m² Wohnfläche, während das Dachgeschoss mit ca. 42 m². Im Dachgeschoss müsste nach aktuellen Brandschutzauflagen ein zweiter Rettungsweg geschaffen werden. Moderne und historische Elemente vereint Das Dachgeschoss wurde 1999/2000 großzügig ausgebaut, gedämmt und neu eingedeckt. Auch die Dachflächenfenster, Dachrinnen und Blechanbindungen stammen aus dieser Modernisierungsphase. Der Anbau wurde 2016
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
382
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Mönchengladbach * Seltene Gelegenheit: Grundstücke dieser Größe sind in der Gegend äußerst selten auf dem Markt * Sechs Wohneinheiten: Drei
...
vermietet, drei leerstehend * Modernisierungsbedürftiger Zustand, alternativ: Abriss des Gebäudes und Nutzung des Grundstücks für den Neubau eines repräsentativen Einfamilienhauses * Perfekt für Käufer mit einer langfristigen Vision und kreativen Ideen - ein Grundstück dieser Größe und Lage ist eine Rarität
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Eicken:
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
720.000,00 €
6 Zi.
207
m2
41063 Mönchengladbach / Großheide
Immobilientyp: Haus
BUNGALOW ... FÜR JEDE LEBENSLAGE ... EINLIEGERWOHNUNG ... BARRIEREARM
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Bungalow mit Einliegerwohnung, perfekt für junge Familien, zum Wohnen und Arbeiten oder Generationenwohnen.
Dieses
...
großzügige Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum, um gemeinsam zu wachsen und Erinnerungen zu schaffen.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt 207 Quadratmetern verteilt auf sechs Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Die sehr gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, sowohl private Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Bereiche zu genießen. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die hellen Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bieten.
Aktuell wird das Haus zusammenhängend genutzt,- d.h. auch die Einliegerwohnung ist mit der Hauptwohnung verbunden, die Wand lässt sich aber problemlos wieder verschließen. Das 2. Bad, sowie die Küchenanschlüsse sind noch vorhanden.
Top
Premium
Neu
1/9
599.263,00 €
4 Zi.
140
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Schickes XL-Doppelhaus mit Wintergarten-Erker und Balkon Das SOLUTION 126 hat alles, was du neben guten Freunden zum Glücklichsein brauchst. Denn hier wohnen sie nebenan. Ihr feiert zusammen, genießt laue Sommerabende beim Grillen, helft als
...
Babysitter aus - und den Rasenmäher teilt man sich sowieso. Das Doppelhaus ist ideal für alle, die gute Nachbarschaft ebenso wie die Rückzugsmöglichkeiten der eigenen vier Wände zu schätzen wissen. Das clevere Grundrisskonzept ermöglicht dabei die optimale Ausnutzung von begrenzten Grundstücksflächen. Als Typ XL entsteht mit drei Geschossen ein klassisches Doppelhaus für alle, die noch etwas mehr Platz benötigen. Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Häuser Made in Germany.
Top
Premium
1/10
385.000,00 €
4 Zi.
106
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Dieses gepflegte Einfamilienreihenhaus bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit! Es liegt in einer sehr schönen, grünen und ruhigen Straße in Mönchengladbach-Windberg. Die massive Bauweise und die Vollunterkellerung bieten Stabilität und viel
...
zusätzlichen Stauraum. Die Verkleidung mit Klinker sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern ist auch pflegeleicht und langlebig. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet eine Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, was besonders für Familien oder als Homeoffice nützlich sein kann. Die Treppe zum DG kann in der Diele im OG installiert werden. Die doppelt verglasten Holzfenster tragen zur Energieeffizienz bei und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Rollläden zusätzlichen Schutz und Privatsphäre bieten. Die neue Gasheizung von 2023 ist ein weiterer Vorteil, da sie für effiziente Wärme sorgt. Der Balkon im OG ist ein schöner Ort, um die frische Luft zu genießen, und die elektrische Markise im EG bietet zusätzlichen Komf
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
96
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie, die regelmäßig modernisiert (Bäder Küche, Dach, Böden, Fenster) wurde. Die Giebelwand wurde schon gedämmt, das Dach ist vor ca. 5 Jahren ebenfalls
...
gedämmt und neu gedeckt worden. Drei neu installierten Hybrid Klimageräte sorgen in der Übergangszeit für wohltuende Wärme und im Sommer für angenehme Kühle (im Wohn-Essbereich und in 2 Schlafräumen). Die doppelverglasten Holzfenster sind mit Rollädem ausgestattet (élektrisch beim großen Terrassenfenster) Ein wirkliches Kleinod in einer nachgefragten, absolut ruhigen Wohnlage von Mönchengladbach Windberg. Zu den ca. 96 Quadratmetern aktueller Wohfläche gibt eine schon vorbereitete (gedämmt und verkleidet) Dachausbaureserve von ca 30 Quadratmetern. Durch die ruhige Lager, mit sehr guter Verkehrsanbindung eignet sich dieses schöne Haus besonders für die junge Familie, die auf der Suche nach einem einzugsfertigen Zuhause mit zusätzlichem Erweiterungs
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
9.800.000,00 €
14 Zi.
1.169,07
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Nichts - auch nicht das kleinste Detail - bleibt hier dem Zufall überlassen, alles strebt nach Vollkommenheit und Perfektion, vor allem aber nach ganzheitlicher Harmonie. Sowohl in dem Konzept, als auch in der Großzügigkeit setzt diese
...
Architekten-Villa neue Maßstäbe. Der Wechsel aus klaren Volumen und geradlinigen, eleganten Formen wird im Innern fortgesetzt und auf moderne Art und Weise interpretiert. Im gesamten Haus strahlt ein Mix aus Einzelanfertigungen, Designerstücken und -Möbeln aus hochwertigen Manufakturen vor weißem Hintergrund optimale Wirkungskraft aus - ein kunstvolles und maßgeschneidertes Zusammenspiel aus Materialien, Farben, Formen und Designobjekten. Die ganz eigenen Atmosphären erhalten die Räume durch ihre individuelle Gestaltung, Materialität und Möblierung, mit dem Erfolg, dass jeder Bereich in sich funktioniert und gleichzeitig im Gesamten harmoniert. Ein spektakuläres Entree mit offener Galerie, eine exklusive maßangefertigte Design-Küche mit innovativen Gagge