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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
166
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
945.000,00 €
5 Zi.
175,29
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf mit Verfügbarkeit nach Absprache steht dieses freistehende und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 im Mönchengladbacher Stadtteil Bettrath-Hoven. Diese moderne Stadtvilla mit Garage besticht bereits von außen
...
durch eine zeitgemäße Mischfassade aus weißem Putz und anthrazitfarbenem Klinker, ergänzt um geschmackvolle Edelstahl- und Zinkelemente. Das flach geneigte Walmdach, gedeckt mit engobierten Tonziegeln, rundet das äußere Bild des zweigeschossigen Gebäudes stimmig ab. Auch der Garten des insgesamt 659 m² umfassenden Grundstücks setzt die Geradlinigkeit der Architektur mit Zen-Elementen ansprechend um. In der luftig und leichten Alu-Glaskonstruktion des Sommergartens genießen Sie auch an kühlen Tagen die schöne Aussicht. Im Haus erwarten Sie rund 175 m² bestens ausgestattete Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit wasserführendem Kaminofen, dem Tageslichtbad und einigen Nebenräumen stehen Ihnen vier weite
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945.000,00 €
5 Zi.
175,29
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf mit Verfügbarkeit nach Absprache steht dieses freistehende und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 im Mönchengladbacher Stadtteil Bettrath-Hoven. Diese moderne Stadtvilla mit Garage besticht bereits von außen
...
durch eine zeitgemäße Mischfassade aus weißem Putz und anthrazitfarbenem Klinker, ergänzt um geschmackvolle Edelstahl- und Zinkelemente. Das flach geneigte Walmdach, gedeckt mit engobierten Tonziegeln, rundet das äußere Bild des zweigeschossigen Gebäudes stimmig ab. Auch der Garten des insgesamt 659 m² umfassenden Grundstücks setzt die Geradlinigkeit der Architektur mit Zen-Elementen ansprechend um. In der luftig und leichten Alu-Glaskonstruktion des Sommergartens genießen Sie auch an kühlen Tagen die schöne Aussicht. Im Haus erwarten Sie rund 175 m² bestens ausgestattete Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit wasserführendem Kaminofen, dem Tageslichtbad und einigen Nebenräumen stehen Ihnen vier weite
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Quelle:
www.immowelt.de
710.000,00 €
5 Zi.
163
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Mönchengladbach! Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003 mit einem Wellness Faktor und einem Hauch von Luxus, liegt in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Mit einer
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Wohnfläche von 163 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Highlight der Immobilie ist die geräumige Sauna mit Sanarium im 1. Obergeschoss, perfekt für entspannende Wellness-Momente. Der Garten lädt mit einem Pool, Whirlpool und einer überdachten Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein. Der beheizte Pool und die Luftwärmepumpe sorgen dafür, dass Sie das ganze Jahr über Badespaß haben. Für gesellige Abende im Freien gibt es eine separate Outdoor-Küche, in der Sie leckere Gerichte zubereiten können. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt auch an kälteren Tagen für Gemütlichkeit. Zudem verfügt die Immobilie über 4 Abstellräume und elek
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
112
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier dürfen wir Ihnen in ruhiger und schöner Wohnlage von Mönchengladbach-Bettrath eine entwicklungsfähige Doppelhaushälfte anbieten. Das schicke Einfamilienhaus ist ca. 1964 massiv mit Unterkellerung und Garage erbaut worden. Die Wohnfläche
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beträgt ca. 112 m² und das herrliche weitläufige Grundstück ist ca. 828 m² groß. Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über eine ältere Ölheizung (Bj. 1988).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
185
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Info: Dieses im Jahre 1909 in Massivbauweise errichtete und später um einen Anbau im Erdgeschoss erweiterte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem insgesamt ca. 680m² großem Grundstück, welches zwischen 2 Straßenzügen gelegen ist.
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Das Haus selber liegt an der Asdonkstr, der hintere Gartenbereich grenzt an die Hovener Str.. Beidseitig angrenzend befinden sich Bestandsgebäude der Nachbargrundstücke, wie auf den Bildern zu sehen. Dieser hintere Gartenbereich kann bebaut werden. Hier ist von einem Einfamilienhaus bis zu einem Mehrfamilienhaus alles möglich (keine freistehenden Einheiten). Ein möglicher Erwerber des gesamten Objektes könnte entsprechend noch ein zusätzliches Objekt errichten (ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung), könnte jedoch auch das Grundstück trennen und das Bauland separat veräußern, wodurch sich der Anschaffungspreis für die Bestandsimmobilie de facto verringert. (Der Grundstückspreis liegt hier aktuell bei 350 EUR/m², was bei z.B. 400 m² einem
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1/10
365.500,00 €
13 Zi.
249,06
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit guter Aufteilung in beliebter Lage Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1963 überzeugt durch seine vielseitige Aufteilung und großzügigen Wohnflächen. Das Objekt ist
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zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und bietet aktuell vier Wohneinheiten. Raumaufteilung und Wohnflächen Erdgeschoss: Hier wurde ursprünglich eine Wohnung aus zwei Einheiten zusammengelegt (mit geringem Aufwand rückbaubar). Die großzügige Einheit verfügt über ca. 102,01 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Flure, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wohnzimmer. Ein Highlight ist der direkte Zugang zum großzügigen Garten, dessen Hauptanteil dieser Wohnung zur Nutzung zugewiesen ist. 1. Obergeschoss: Das 1. Obergeschoss teilt sich in zwei separate Wohnungen: - Wohnung links: ca. 50,61 m² mit Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. - Wohnung rechts: ca. 47,09 m² mit Flur, Küche, Bad,
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1/10
559.000,00 €
15 Zi.
310
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier ist Ihre Immobilie als Kapitalanlage. Das Grundstück hat ca. 887m². Dieses vermietete, attraktive 6-Familienhaus aus 1968, hat ca. 310m² Wohnfläche und je zwei Wohnungen pro Etage. Im Erdgeschoss sind es ca. 58m² und ca. 61m², im 1.OG ca.
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56m² und 61m² und im DG ca. 40m² und ca. 43m². Eine Seltenheit im Stadtgebiet: für jede Wohnung eine Garage! 3 Wohnungen haben einen Balkon, eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten und eine Wohnung nutzt einen großen Garten hinter den Garagen. Gasthermen als Etagenheizungen und Warmwasserboiler (teilweise 2023 ausgetauscht). Kunststoffisolierfenster, Rollläden. Kellerräume, Waschkeller, Trockenraum Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Bettrath-Hoven:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
12 Zi.
157
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
FAMILIENHAUS ALS SANIERUNGSPROJEKT ... MAXIMALES POTENZIAL ... FAIRER PREIS
Entdecken Sie ein Familienwohnhaus mit einem außergewöhnlichen Gestaltungspotenzial: Die perfekte Ausgangslage für Menschen mit kreativen Ideen und die keine zwei linken
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Hände haben.
Die Immobilie ist zwar in die Jahre gekommen hat aber das Zeug für ein individuelles Traumhaus, auf das Sie stolz sein können und um das man Sie später beneiden wird.
Mit zahlreichen Räumen, drei Bädern und einem Grundrisskonzept, das dem Vorteil einer variablen Nutzung bietet, präsentiert sich hier ein Schneewittchen-Haus, dass nur darauf wartet wach geküsst zu werden. Praktiker werden erkennen, dass die Immobilie Ihrem neuen Eigentümer einen Fächer an Möglichkeiten bietet und sich den jeweiligen Wohnbedürfnissen anpassen lässt.
Das kann Ihr Projekt werden und am Ende werden Sie voller Stolz sagen: "Das ist mein Werk!"
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199.000,00 €
6 Zi.
134,19
m2
41066 Mönchengladbach-Uedding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HAUS MIT CHARME UND VIELEN MÖGLICHKEITEN
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Bitte sehen Sie jedoch freundlicherweise von Anrufen ab und haben Verständnis dafür, dass wir für den Exposé-Versand und Terminvergabe ausschließlich schriftliche
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Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können! Wir schicken Ihnen umgehend eine Mail mit dem Link zum Exposé! Sehen Sie ggf. auch in Ihren Spam-Ordner!
Diese charmante und vollunterkellerte Doppelhaushälfte bietet nicht nur jungen Familien die perfekte Gelegenheit, ein behagliches Zuhause zu finden. Für diesen erschwinglichen Preis schaffen Sie den Einstieg ins Wohneigentum und können Ihre eigenen Ideen einbringen.
Gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 479 Quadratmetern, bietet das derzeit vermietete Haus reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Der Garten in Nord-Ost-Lage lädt zum Entspannen ein, hat aber auch genug Fläche zum Spielen und Toben.
Besonderes Augenmerk gilt der Aufteilung: Im EG und OG 1 finden Sie 2 Wo
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224.000,00 €
4 Zi.
95
m2
41066 Mönchengladbach-Neuwerk
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
GUT GEBAUT UND GUT GELEGEN … SOLIDER FAMILIENHAUS-KLASSIKER
Entdecken Sie ein charmantes Reihenmittelhaus, das in einem gewachsenen Wohnquartier von Neuwerk liegt und eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und solider
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Bausubstanz bietet.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, während vier gut geschnittene Zimmer Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als behagliches Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die gepflegte Außenanlage ergänzt das angenehme Wohngefühl. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein – perfekt für gesellige Grillabende, spielende Kinder oder einen eigenen kleinen Gemüsegarten. Dank der überschaubaren Grundstücksgröße bleibt der Pflegeaufwand gering, sodass sich das Haus auch für Berufstätige oder Familien mit einem aktiven Lebensstil bestens eignet.
Das Haus punktet nicht nur mit seinem charmanten Charakter, sondern auch mit seiner Lage: Die Umgebung bietet ein
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345.000,00 €
7 Zi.
100
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
115,21
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese durch uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde im Ursprung ca. im Jahr 1933 als klassisches Siedlungshaus auf einem ca. 1.072 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. 1975 erfolgten eine umfangreiche Sanierung und eine
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Erweiterung des Satteldach-Hauses durch einen Flachdach-Anbau. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen mit insgesamt zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Vom den Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, in die Küche, zum Gäste-WC, in den Keller und in die obere Etage. Im Obergeschoss erwartet Sie ein sehr geräumiger Schlafraum mit einem schönen Balkon. Das Haus ist teilunterkellert. Hier haben Sie die Möglichkeit zwei Räume individuell als Lagerraum zu nutzen. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Außerdem finden Sie hier einen praktischen kleinen Anbau, in dem sich die Heizung befindet. Der Raum wird akt