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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
215.000,00 €
33,37
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In diesem Anlagenpaket werden 2 Wohneinheiten, mit je einem Zimmer, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Hamburg Ostdorf. Beide Wohnungen verfügen über knapp 33,5 m² Wohnfläche, einen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Aktuell
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liegen die Mieteinnahmen bei 7140 EUR jährlich. Eine realistische weitere Infos...
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Preis auf Anfrage
2.000
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Haus
BUYER, SELLER + LANDLORDS REPRESENTATION Your European RE Brokerage
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549.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21031 Hamburg Bergedorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hamburg Bergedorf bietet mit seinen 4 Zimmern auf 85 m² Wohnfläche genügend Platz für eine kleine Familie. Die hochwertige Ausstattung und der ausgebaute Keller, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann, sorgen
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für ausreichend Wohn- und Nutzraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf der weitere Infos...
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3.200.000,00 €
14 Zi.
1.086
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Hamburg bietet eine Top Investitionsmöglichkeit. Platz für 13 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Zusätzlich können noch 400
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m² neuer Wohnraum durch einen Gebäudekörperausbau gewonnen werden. Modernisierte weitere Infos...
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Preis auf Anfrage
80
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IHR ZUGANG zu exklusiven, überregionalen und internationalen Immobilienangeboten Europaweit, Großbritanien, Dubai, Cypern Türkey, New York, Manhattan, Hamptons, Schweiz, Schweden, Dominikanische Republik BUYER, SELLER + LANDLORDS REPRESENTATION
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Your European RE Brokerage service@laue-partner.de Handy / Whatsapp +491724055095
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3.700.000,00 €
540
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diskretion! Bitte kontaktieren Sie uns!
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Neu
1/3
Quelle:
www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir bauen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einem schönen Grundstück in grüner Lage den Neubau von einer modernen Architektendoppelhaushälfte als Energieeffizienzhaus 40.
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Neu
1/3
Quelle:
www.immobilien.de
639.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir bauen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einem schönen Grundstück in grüner Lage den Neubau einer modernen Architekten-Doppelhaushälfte als Energieeffizienzhaus 40.
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3.700.000,00 €
540
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
JNKM €148.000,- p.a. Diskretion! Bitte nehmen SieKontakt mit uns auf.
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5.000.000,00 €
111 Zi.
1.420
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Haus
gut gepflegtes Mehrfamilienhaus voll vermietet es werden nur direkte vollständige Anfragen bearbeitet - keine verschlüsselten Makleranfragen erwünscht.
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500.000,00 €
300
m2
20355 Otterndorf
Immobilientyp: Haus
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Neu
1.800.000,00 €
1 Zi.
661
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Gebäude verfügt über vier Stockwerke sowie einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 71 und 135 Quadratmetern, insgesamt
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bietet das Haus 661 Quadratmeter Wohnfläche. Zu den Annehmlichkeiten gehören Balkone und eine Dachloggia. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1956, der Dachgeschossausbau wurde 2002 durchgeführt und eine Modernisierung fand von 1999 bis 2004 statt, hauptsächlich im Bereich der Fenster.
Es gibt keinen Aufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung; Warmwasser wird entweder über einen Elektro-Boiler oder einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Wohngebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand der Instandhaltung. Es wurden nur 5 Wohnungen, 4 Kellerräume und das Treppenhaus von innen begutachtet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnt
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Neu
595.000,00 €
1 Zi.
176
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Ein Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten, einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, sowie einem Anbau, der eine Gesamtwohnfläche von 186 m² bietet. Außerdem verfügt es über eine Doppelgarage, eine
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Einzelgarage und einen Holzschuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 errichtet.
Die Heizung wird von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 betrieben, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt wird. Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch ist teilweise ein Renovierungsbedarf erkennbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 595.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 416.500,00 EUR. Ebenso entf
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1.740.000,00 €
6 Zi.
219
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche (3 Wohnungen, Restaurant), 3 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss, Keller vorhanden, Wohnfläche: 218/114 m², Baujahr 1977. Aufteilung der Räume: Im Keller: Flur, Kellerraum, Waschküche, Trockenraum,
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Heizungskeller // WC-Anlagen, Lagerräume, insgesamt 40,53 m²; Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Restaurantbereich, Abstellraum, Küche, insgesamt 73,49 m²; Im 1. Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Balkone, insgesamt 74,63 m²; Im 2. Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Balkone, insgesamt 74,63 m²; Im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, insgesamt 69,37 m².
Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Es besteht Modernisierungsbedarf, der sich unter anderem durch geringe Risse in der Fassade, Kalkauswaschungen an bestimmten Stellen der Vormauerziegel und
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980.000,00 €
6 Zi.
200
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist auf einem schönen und absolut ruhigen Waldgrundstück am Ende einer Sackgasse gelegen.
Durch die Hanglage sind zwei Eingänge - im Obergeschoss und im Erd- bzw. Gartengeschoss - und somit auch zwei Wohneinheiten möglich.
Das
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Obergeschoss umfasst über 100qm Wohnfläche, verfügt über Fußbodenheizung in der Küche, im Bad und im Wohnbereich. Momentan gibt es hier 2 Schlafzimmer, wobei das größere durch Zusammenlegung von 2 Kinderzimmern entstanden ist und somit gut wieder geteilt werden kann. Aus dem Schlafzimmer und dem Badezimmer hat man eine Aussicht in den Wald die ihresgleichen sucht. Die Böden sind saniert und in sehr gutem Zustand. Die Wände sind glatt verputzt.
Das Erdgeschoss umfasst knapp 100qm Wohnfläche und verteilt sich auf ein großes (Wohn-)Zimmer und ein Schlafzimmer - beide mit bodentiefen Fenstern zur teilüberdachten Terrasse sowie ein Duschbad, eine Küche und ein Büro. Hier gibt es Laminat und Fliesen als Bodenbelag.
Die innen liegende Treppe verbindet die beide
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1063389
Diese angebaute Doppelhaushälfte in Hamburg-Langenhorn freut sich auf neue Eigentümer, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten. Mit einem toll geschnittenen Grundstück von ca. 283 Quadratmetern bietet
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diese Immobilie genug Platz für Paare oder eine kleine Familie.
Das Dachgeschoss ist aufgrund der schrägen Wände teilweise eingeschränkt nutzbar, bietet jedoch Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Die Küche wartet darauf, nach Ihren Wünschen erneuert zu werden, je nach Ihren Ansprüchen sollten weitere Renovierungen in Ihr Kaufbudget eingeplant werden.
Die Lage überzeugt durch eine gute Nahversorgung und eine optimale Anbindung an den Hamburger Flughafen.
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499.000,00 €
3 Zi.
86,73
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf 86,73 m² Wohnfläche ein gemütliches und einladendes Ambiente, das ideal für kleine Familien oder Paare ist, die den Charme eines eigenen Zuhauses mit Garten zu schätzen
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wissen.
Erdgeschoss: Offene Küche und Wohnbereich
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die mit einer großzügigen Arbeitsfläche zum Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig mit Familie und Freunden kommunizieren. Die durchdachte Anordnung der Küche sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das angrenzende Ess-Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight des Erdgeschosses. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der offene Grundriss fördert die Kommunikation und das gesellige Beisammensein, während die klaren Linien und die geschmackvolle Einrichtung ein harmonisches Gesamtbild ergebe
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415.000,00 €
3 Zi.
87
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktiv vermietete & hochwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2020 erbaut, und die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) umfasst drei Häuser mit
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insgesamt 29 Wohneinheiten. Mit monatlichen Mieteinnahmen von 1.700€ kommen Sie auf einen Faktor von 20,3 und einer Rendite von 4,92%.
Die großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 133 m² verteilt sich harmonisch auf das Erdgeschoss und das Souterrain, das dank heller Räume, großer Fenster und einer durchdachten Gestaltung ein vollwertiges Wohnambiente bietet.
Die Wohnräume überzeugen durch eine klare Linienführung und eine durchdachte Gestaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine helle, freundliche und einladende Atmosphäre.
Der 15 m² große Terrassenbereich mit angrenzender Gartenfläche erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz für Lebensqualität.
Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradkell
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2.850.000,00 €
9 Zi.
300
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
WOW - hier haben Sie eine tolle Gelegenheit erwischt:
Dieses Zweifamilienhaus wurde in solider Bauweise auf einem ca. 427 m² großen Grundstück im Jahr 1996/1997 fertig gestellt. Das Grundstück beinhaltet zwei Flurstücke und misst insgesamt
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eine Tiefe von ca. 29 m sowie eine Breite von ca. 15 m.
Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 m², die sich auf die Hauptwohneinheit mit ca. 201 m², eine Einliegerwohnung mit ca. 70 m² sowie ca. 30 m² Nebenflächen verteilen.
Die großzügige Hauptwohneinheit erstreckt sich auf drei Etagen nebst Souterrain. Das EG umfasst eine Gesamtfläche von ca. 41 m². Hier befinden sich zwei Eingangsbereiche, ein Arbeitszimmer sowie ein mit einer integrierten offenen Küche und einem Duschbad ausgestattetes Zimmer, welches durch die bodentiefen Fenster hell belichtet wird.
Über eine geschwungene Treppe eröffnet sich das Herzstück dieser Immobilie, das 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein über 60 m² großer, offen gestal
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749.000,00 €
4 Zi.
139
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Im Jahr 1993 wurden auf einem ca. 2.412 m² großen Flurstück zwei Mehrfamilienvillen in dieser ruhigen Anliegerstraße errichtet. Durch die Aufteilung gemäß WEG entstand die Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 10 exklusiven
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Wohneinheiten sowie 14 Tiefgaragenstellplätzen.
Das gesamte Objekt wurde barrierearm gebaut, d.h. Sie gelangen ohne auch nur eine Stufe nehmen zu müssen, von Ihrer Wohnung direkt zu Ihrem KFZ-Stellplatz. Im Haus befindet sich selbstverständlich ein Aufzug.
Im Kellergeschoss stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller der Gemeinschaft zur Verfügung. Zusätzlich ist für jede Wohnung ein eigener Kellerraum vorhanden.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2022 erneuert wurde. Dementsprechend dürfte der Energieausweis erneuert werden.
ACHTUNG: das verhältnismäßig hohe Wohngeld in Höhe von € 754,02 beinhaltet die Heizkosten. Die Wohnung wurde unverhältnismäßig viel beheizt. Der Anteil der Heizkoste