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Neu
1/16
435.000,00 €
4 Zi.
83
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenendhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 2024 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen.
Sanierungsmaßnahmen im Detail:
•Heizung: Wärmepumpe mit moderne Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
...
•Elektroinstallation: Neuverlegung aller Leitungen, neuer Zählerschrank mit intelligenten Messsystem
•Sanitärinstallation: Komplette Erneuerung aller Leitungen und Sanitärobjekte
•Energieeffizienz: Einbau einer kleinen PV-Anlage zur nachhaltigen Energieversorgung
•Keller: Außenwände abgedichtet und gedämmt, hochwertige Fliesen im Kellergeschoss
•Fassade: Vollständige Kerndämmung zur Optimierung der Energieeffizienz
•Fenster: dreifach verglaste Fenster für optimale Schalldämmung und Energiebilanz
•Terrassentür: Hochwertige Hebeschiebetür für viel Tageslicht und moderne Optik
•Dachboden: ausgebaut und gedämmt
•Böden: Erdgeschoss und Kellergeschoss mit hochwertigen Fliesen, Obergeschoss mit modernem Laminat
•Badezimmer und Gäste-WC: Hochwertige Sanierung mit moderne
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Neu
1/14
1.890.000,00 €
5 Zi.
187
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in diesem individuellen und modernen Townhouse mit preisgekrönter Architektur in äußerst zentraler Lage.
Das Gebäude wurde 2017 als Teil der „upTown Houses“, einem Gemeinschaftsprojekt von gleich sechs Architekturbüros
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und zwei Landschaftsarchitekten geplant und errichtet. Die ansprechend zeitlose Architektur bei gleichzeitiger Intimität für die Bewohner wurde mehrfach mit Architekturpreisen ausgezeichnet.
Die Wohnfläche von ca. 187 m² verteilt sich auf drei Voll- sowie ein Staffelgeschoss.
Empfangen von der hellen Diele, mit Platz für Jacken und Schuhe, geht es vorbei an der Gästetoilette, hinein in die offen gestaltete Wohnküche. Die bulthaup- Küche ist mit einer großzügigen Kochinsel sowie hochwertigen Markengeräten der Firma Gaggenau ausgestattet. Der fließende Übergang in den Wohnbereich eignet sich hervorragend für einen kommunikativen Abend mit Freunden. Der Wohnbereich, der bereits über einen Kaminanschluss verfügt, ist mit einer großen Fensterfront mit Zuga
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1/4
349.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein von aussen saniertes Reihenhaus. Wer willens und in der Lage ist Tapeten und Malerarbeiten selbst zu organisieren, wer viellicht eine günstige gebrauchte Küche selbst einbauen kann, wer sein Bad selber fließt, der kann hier
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in den eigenen vier Wänden sein Glück finden.
Courtagfrei direkt vom Eigentümer.
Investitionen können aufgrund des Denkmalstatus direkt abgeschrieben werden - fragen Sie Ihren Steuerberater.
Sollten sie einen Besichtigungstermin wünschen oder nähere Informationen melden Sie sich telefonisch oder per sms unter 0172 455 66 30.
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5.500.000,00 €
665
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1962, letzte Modernisierung: 2021, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 665m², Gewerbefläche: 1994m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung komplett vermietet
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367.000,00 €
94
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, letzte Modernisierung: 2023, 1 Etage(n), Wohnfläche: 94m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.200.000,00 €
320
m2
Neubertstraße 57, 22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Hamburg-City südlich von Uhlenhorst - zwischen St. Georg und Eilbektal
4 Minuten zur Außenalster.
10 Minuten zum Rathaus.
Zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten in großzügiger Gründerzeit-Stadtvilla auf ca. 332 m² Wohn-/Nutzfläche in 22087 Hamburg
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- ideal für die Familien mit 4-6 Personen,
- und mit Praxis/Werkstatt/Küche/ WC. im lichten Souterrain,
– hochwertig restauriert und energetisch modernisiert,
- sofort bezugsfertig. Garten nach Süd-West gelegen,
- Lift ist möglich - dann barrierefrei mit rollstuhlgerechtem Eingang,
- Einliegerwohnung: 2-3 Zi., ca. 82m² für Au-pair, Pfleger.in, mit Vollbad, Pantryküche im Dachgeschoss
Kaufpreis 3,2 Mio. € Verhandlungsbasis - courtagefrei für die kaufende Partei.
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%) tragen allein die Käufer.
•Souterrain mit separatem Eingang, ca. 84 m² mit Praxisraum, Werkstatt, Technikraum und Waschküche etc.
•Beletage ca. 85 m² mit Veranda und Ausgang zum Garte
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Preis auf Anfrage
800
m2
Woldsenweg 7, 20249 Hamburg u Metropolregion
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
BUYER, SELLER + LANDLORDS REPRESENTATION
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1/10
699.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wurde im vergangenen Jahr mit viel Liebe zum Detail saniert und liegt in einer begehrten Wohngegend von Hamburg-Fuhlsbüttel. Es bietet auf 4 Zimmern und etwa 130 Quadratmetern Wohnfläche eine äußerst gemütliche
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Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung und der ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet, sind besonders hervorzuheben. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus der lange Flur zu der offenen Wohn-/Essküche sowie zu einem Schlafzimmer, einem Vollbad und dem Keller führt. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Der Küchenbereich besticht durch die hochwertige und moderne Einbauküche und verfügt über alle notwendigen Markengeräte. Zudem bietet er ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die gesamte Familie Platz findet. Das
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1/9
265.000,00 €
2 Zi.
40
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Mit dem Neubauprojekt HAM 040 entstehen an der Langenhorner Chaussee insgesamt 25 modern ausgestattete Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nähe zu den Flughafenterminals und der Airport Plaza. HAM 040 besteht aus kleinen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen
...
mit Wohnflächen von ca. 27 m² bis 49 m² und einer vorhandenen Remise in zweiter Reihe. Die vorhandene Remise im Innenhof wird saniert. Die Planung sieht derzeit weitere sechs Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten vor. Der Neubau ist voll unterkellert. Alle Geschosse sind über einen Aufzug bequem zu erreichen.
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1/9
215.000,00 €
1 Zi.
33
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Mit dem Neubauprojekt HAM 040 entstehen an der Langenhorner Chaussee insgesamt 25 modern ausgestattete Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nähe zu den Flughafenterminals und der Airport Plaza. HAM 040 besteht aus kleinen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen
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mit Wohnflächen von ca. 27 m² bis 49 m² und einer vorhandenen Remise in zweiter Reihe. Die vorhandene Remise im Innenhof wird saniert. Die Planung sieht derzeit weitere sechs Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten vor. Der Neubau ist voll unterkellert. Alle Geschosse sind über einen Aufzug bequem zu erreichen.
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1/9
235.000,00 €
1 Zi.
27
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Mit dem Neubauprojekt HAM 040 entstehen an der Langenhorner Chaussee insgesamt 25 modern ausgestattete Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nähe zu den Flughafenterminals und der Airport Plaza. HAM 040 besteht aus kleinen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen
...
mit Wohnflächen von ca. 27 m² bis 49 m² und einer vorhandenen Remise in zweiter Reihe. Die vorhandene Remise im Innenhof wird saniert. Die Planung sieht derzeit weitere sechs Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten vor. Der Neubau ist voll unterkellert. Alle Geschosse sind über einen Aufzug bequem zu erreichen.