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1/16
2.150.000,00 €
9 Zi.
348
m2
22397 Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
Immobilientyp: Haus, Villa
In bester Lage öffnet sich über ein elektrisches Einfahrtstor die Zufahrt auf das ca. 1.285 m² große Grundstück in ruhiger rückwärtiger Bebauung. Hier präsentiert sich die hochwertige Villa mit einer hellen Fassade, die umfangreich und
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energetisch umgestaltet und um einen Anbau erweitert wurde. In 2018-2019 wurde der Anbau der Immobilie um ein Dachgeschoss aufgestockt. Des Weiteren wurden in 2020 zwei neue Luft-Wasser-Wärmepumpen eingebaut und somit beste Energiewerte geschaffen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 350 m² befinden sich auf zwei Wohnebenen gut geschnittene Räumlichkeiten. Aufgrund der vielen Fensterfronten - mit 3-fach Verglasung - werden alle 9 Zimmer mit viel Tageslicht durchflutet und erstrahlen in einer freundlichen Atmosphäre. Alle Räume im Erdgeschoss sind offen gestaltet und lassen Sie aus jeder Perspektive in den umlaufenden Garten und ins Grüne schauen.
Das moderne Wohnkonzept spiegelt sich neben dem Design auch in der Technik wider. So
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1/8
2.050.000,00 €
8 Zi.
232
m2
22359 Hamburg / Volksdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige & energieeffiziente Immobilie aus dem Jahr 2016 befindet sich in der prestigeträchtigen Schemmannstraße im Herzen von Volksdorf. Von außen beeindruckt die Immobilie mit einer klassischen Rotklinkerfassade auf einem ca. 600 m²
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nach WEG geteiltem Grundstück. Das Zusammenspiel aus hochwertiger Architektur und stilvoller Innengestaltung sorgt für ein exklusives Wohnerlebnis modernster Ansprüche.
Auf einer Wohnfläche von ca. 232 m² zzgl. Terrassenflächen stehen Ihnen auf 3 Wohnebenen 8 lichtdurchflutete Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in der gesamten Immobilie und schaffen eine angenehme Atmosphäre. In allen Wohnräumen finden Sie hochwertige gekalkte Eichendielen. Die Deckenhöhen von ca. 2,85 m unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Die klassischen Stilelemente, wie erhöhte Innentüren, hohe Hamburger Fußleisten sowie neutrale Wandfarben fügen sich harmonisch in das edle
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1/30
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.449.000,00 €
7 Zi.
170
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück. Die Grundstückslänge an der Straßenfront beträgt etwa 17 m. Das Grundstück ist voll erschlossen, ein Glasfaseranschluss (lt. Telekom im Laufe des Sommers 2024 1.000/200 Mbit/s
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down/up möglich) ist bereits straßenseitig verlegt. Durch die Grundstückstiefe von ca. 73 m bestehen vielfältige Möglichkeiten zur Gartennutzung aller Art.
Das Grundstück ist mit einem giebelständigen Rotklinker-Einfamilienhaus von 1938 in hochwertiger Bauweise bebaut.
Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, ohne den ursprünglichen Charakter des Gebäudes durch unbedachte Anpassungen an den jeweiligen Zeitgeschmack anzupassen.
Das Haus verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche und ca. 125 qm Nutzfläche und überzeugt mit einem sehr großzügigen Raumlayout und mit hochwertigen Details: spezielle Klinker, hochwertige Schreinerarbeiten, aufwendige Buntverglasungen, Fußbodenbeläge aus Solnhofener Platten im Eingangsbereich und Parkettboden im Wohnzimmer, H
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
522.400,00 €
4 Zi.
106
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
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oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) kann dieser ebenfalls gegen Mehrpreis als zusätzliches Zimmer ausgebaut werden. Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
687.134,00 €
4 Zi.
142,23
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein intelligent gestaltetes Raumkonzept zeichnet das Einfamilienhaus Home 4 aus. Die großzügige Aufteilung begeistert, während ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss als vielseitiger Raum für Hobbys, Büroarbeit oder entspannte Momente dient. Im
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Dachgeschoss erwartet dich ein gemütliches Leben mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem Wellnessbad - eine wahre Oase des Friedens. Bei der Erfüllung des Traums von den eigenen vier Wänden gibt es oft viele Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten unerwartet höher ausfallen als geplant? Mit einem Fertighaus von allkauf sind diese Sorgen jedoch unbegründet! allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Mit allkauf hast du die Gewissheit, dass dein Haus rechtzeitig geliefert wird und zu den vereinbarten Konditionen fertiggestellt wird.
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1/10
749.000,00 €
9 Zi.
181,36
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Lage: Walddörfer Straße in Hamburg Tonndorf - Jahr 1906 erbautes Mehrfamilienhaus - 2 PKW-Außenstellplätze - 3 Wohneinheiten - Gesamt-Wohnfläche von ca. 181,0 m² - ca. 60 m² pro Wohneinheit - gute Vermietbarkeit - zentrale Lage - NKM €
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23.734,32 p.a. - laufend instand gehalten und modernisiert - Duschbäder (innen liegend) - Einbauküchen - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Teilkeller - gemeinschaftlicher Garten
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.062.800,00 €
8 Zi.
260
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
178
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie vereint eine originelle Architektur, gepaart mit einem modernen Raumkonzept und lichterfüllten Räumlichkeiten in begehrter und zentraler Lage von Hamburg - Marienthal. Erbaut im Jahre 2000, bietet dieses exklusive Objekt mit einer
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Wohn- und Nutzfläche von ca. 178 m², verteilt auf fünf Zimmer zuzüglich Vollkeller mit integrierter Tiefgarage auf einem ca. 650 m² großen Südgrundstück den idealen Ort für Ihre Familie. Schon das Außenkleid versprüht ein individuelles Design: Das massiv errichtete Haus wurde zweigeschossig gebaut und präsentiert sich mit einem rotbraunen Verblendstein kombiniert teils mit verputzten Fassadenelementen und großzügigen, isolierverglasten Fensterfronten. Die markanten Dachneigungen von 25 und 14 Grad sorgen für ein individuelles Erscheinungsbild und verleihen dem Obergeschoss ein besonders angenehmes Raumgefühl. Als Dacheindeckung wurde Titanzinkblech gewählt, welches um eine Solarthermie ergänzt wird. Das ca. 650 m² große Grundstück ist liebevol
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1/17
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.789.000,00 €
12 Zi.
422,33
m2
Schatzmeisterstrasse 27, 22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Wichtigste vorweg:
Das Haus ist ein Traum, es besteht aber Sanierungsstau und es gibt ein paar Dinge die zeitnah gemacht werden müssen. Zunächst geht es um die Sanierung des Daches (verbunden mit einem bereits genehmigten Ausbau der
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Dachwohnungen mit Balkon) und ein Austausch der Heizung (aktuell Gas). Eine weitergehende energetische Sanierung ist optional. Wichtig: Kosten- und Zeitaufwand sind nicht zu unterschätzen! Ein Sanierungsplan liegt vor.
Wenn Sie sich nicht vor der Herausforderung „Sanierung“ scheuen und bis hier gelesen haben, kommt nun der virtuelle Rundgang:
1. Der Zugang zum Haus
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen Vorgarten in dem sich auch die zwei Car-Ports befinden. Die Holztreppe (mit Teppich belegt) bringt Sie auf die verschiedenen Ebenen (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss). Auf den Zwischengeschossen gibt es zwei kleine Räume, einer wurde auch als Mini-Gästezimmer genutzt (und von Kindern geliebt).
2. Die Beletage
Aber betreten wir z
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Neu
1/27
Quelle:
www.ohne-makler.net
989.000,00 €
6 Zi.
152,23
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte in Hamburg-Bergstedt – Ideal für Familien
Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009 bietet ein modernes Wohnambiente in einer ruhigen Spielstraße ohne Durchgangsverkehr (Anwohner-Sackgasse). Mit einem
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großzügigen, optimal ausgerichteten Süd-/Westgrundstück, großem Garten und viel Platz für die ganze Familie verbindet das Haus hohen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung.
Bodentiefe Fenster im ganzen Haus sorgen für helle, freundliche Räume. Die Kombination aus Fußbodenheizung und hochwertigem Eichendielenparkett schafft eine angenehme, natürliche Wohnatmosphäre. Zwei moderne Bäder - eines davon mit großer Dusche und eines mit Badewanne - große Dachfenster und ein raumluftunabhängiger Kaminofen im Wohnbereich tragen zum Wohlfühlen bei. Ausreichend Stauraum gibt es im geräumigen Keller und im Schuppen. Das Carport mit Wallbox (22kW) bietet Platz für ein Auto, Fahrräder und Mülltonen. Auf der Einfahrt können zusätzlich bis zu zwei weitere Autos geparkt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
17 Zi.
328
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und befindet sich in einer infrastrukturell attraktiven Wohnlage von Hamburg-Wandsbek. Die Umgebung ist von einer Mehrfamilienhausbebauung mit diversen Ladengeschäften und kleineren
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Gewerbeeinheiten geprägt. Der Wandsbeker Markt sowie der Eichtalpark sind fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Auf dem ca. 606 m² großen Grundstück befindet sich, neben dem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, rückwärtig gelegen ebenfalls ein gewerblich genutztes Gebäude mit 2 Einheiten und einer großzügigen Garage. Zusammenfassung: - Baujahr 1955 (Mehrfamilienhaus) und 1928 (gewerbliches Nebengebäude) - ca. 562m² vermietbare Fläche, verteilt auf ca. 386 m² für das Mehrfamilienhaus & ca. 176 m² das Nebengebäude - ca. 606 m² Grundstückfläche - gepflegter und teilmodernisierter Zustand - Fenster, Innenraum Wohnungen, Fassade (Gewerbe) etc. - zweifach & dreifach verglaste Kunststofffenster von 1980 bis 2016 - Wannen- & Duschbäder mit Fenster von 1980 bi
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1/10
619.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet Ihnen auf einem großzügigen 636 m² großen Eigentumsgrundstück eine Wohnfläche von 75 m², verteilt auf 3,5 gemütliche Zimmer. Das Haus wurde 1971 um einen Anbau
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erweitert. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert und gepflegt. Vor etwa 10 Jahren wurde das Satteldach neu gedeckt und gedämmt, um Ihnen ein behagliches Wohnklima zu bieten. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018 und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Auch die Elektrik wurde überwiegend erneuert, um Ihnen modernen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, sowie eine gemütliche Küche im Landhausstil, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten bietet Raum und lässt sich auf vielfältige Weise nutzen - ob als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder H
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1/10
1.650.000,00 €
562
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und befindet sich in einer infrastrukturell attraktiven Wohnlage von Hamburg-Wandsbek. Die Umgebung ist von einer Mehrfamilienhausbebauung mit diversen Ladengeschäften und kleineren
...
Gewerbeeinheiten geprägt. Der Wandsbeker Markt sowie der Eichtalpark sind fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Auf dem ca. 606 m² großen Grundstück befindet sich, neben dem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, rückwärtig gelegen ebenfalls ein gewerblich genutztes Gebäude mit 2 Einheiten und einer großzügigen Garage. Zusammenfassung: - Baujahr 1955 (Mehrfamilienhaus) und 1928 (gewerbliches Nebengebäude) - ca. 562m² vermietbare Fläche, verteilt auf ca. 386 m² für das Mehrfamilienhaus & ca. 176 m² das Nebengebäude - ca. 606 m² Grundstückfläche - gepflegter und teilmodernisierter Zustand - Fenster, Innenraum Wohnungen, Fassade (Gewerbe) etc. - zweifach & dreifach verglaste Kunststofffenster von 1980 bis 2016 - Wannen- & Duschbäder mit Fenster von 1980 bi
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Quelle:
www.ohne-makler.net
475.000,00 €
4 Zi.
86
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Die im Jahr 1958 erbaute Immobilie mit einer Grundstücksfläche von 219 qm, einer Wohnfläche von ca. 86 qm, einem beheiztem Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 42 qm, das heißt insgesamt 128 qm bietet ihnen zahlreiche Optionen für ein
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ruhiges und doch zentrales Wohnen in einem gewachsenen quartier im Norden von Hamburg.
Die Lage der Immobilie (Am Ende einer Sackgasse - man hört dort praktisch kaum Autoverkehr) - zeichnet sich aus durch ihre ruhige Nachbarschaft, in der alle Altersgruppen vertreten sind - in jüngster Zeit auch viele junge Familien. Die Wege zu Dingen des Täglichen Bedarfs sind kurz und gut zu Fuss zu erledigen.
Das Reihenhaus bietet auf 3 Ebenen Raum zur Gestaltung Ihrer individuel-len Wohnvorstellungen. Alle Fenster und Türen sind in Teak/Mahagoni aus-geführt und doppelverglast. Die Immobilie hatte bisher nur einen Besitzer - unsere Familie - wurde stets instandgehalten und gepflegt und war immer ein Nichtraucherhaus. Sie ist - bis auf einige Stauraumeinbauten - ge
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1/10
789.000,00 €
6 Zi.
161
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Stadthaus im Jugendstil aus dem Baujahr 1906. Dieses Angebot vereint das städtische Wohnen mit naturnaher Idylle in Form eines blickdichten Gartens auf 496 m² Grundstücksfläche. Das Haus
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bietet Ihnen auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 241 m² insgesamt 6 Zimmer, einen praktischen Eingangsbereich, eine Ausbaureserve im Dachgeschoss und einen Keller mit viel Abstellmöglichkeiten. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten, teilweise modernisierten Zustand. So wurde die Immobilie in den Jahren 2007/2008 größtenteils saniert. Sowohl die Küche, das Bad, die Wasser- und Elektroleitungen, Heizung und Heizkörper, Böden im Keller, Fenster und Stuck wurden erneuert bzw. aufbereitet! Auch die ca. 60 m² große Echtholzterrasse wurde nachträglich erstellt und bietet ein sehr gemütliches Plätzchen mit Blick in den grünen und pflegeleichten Garten mit Südausrichtung. Im Jahr 2022 wurde in diversen Räumen jeweils eine Klimaanlage in
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Quelle:
www.immowelt.de
3.795.000,00 €
43 Zi.
977
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll vermietete Jugendstil-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1918 befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Hamburg-Wandsbek, direkt am idyllischen Eichtalpark. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch sanierte
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Wohneinheiten, großzügige Wohnungsgrößen sowie attraktive Außenbereiche. Wesentliche Merkmale des Objekts: * Sanierter Zustand: Umfassende Sanierungen erfolgten in den Jahren 2013 sowie 2022 bis 2023 * Wohneinheiten: 11 modernisierte Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 79 m² und 94 m² * Vollvermietung: Das Objekt ist vollständig vermietet * Außenbereiche: Jede Wohnung - außer die Dachgeschosswohnung - verfügt über zwei Balkone oder eine Terrasse. Die Erdgeschosswohnung rechts verfügt zudem über einen Anbau, die Wohnung links über eine Terrasse mit Garten * Dachgeschossausbau: Die Dachgeschosswohnung mit ca. 94 m² wurde nachträglich ausgebaut, es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss auszubauen * Werbeeinnahmen: Zus
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1/10
850.000,00 €
275
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet eine attraktive Mischung aus Wohnkomfort, Vermietungspotential und Zukunftssicherheit. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten 20 Jahren kontinuierlich
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modernisiert. Die straßenseitige Fassade ist mit roten Riemchen auf einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet, was dem Haus ein ansprechendes äußeres Erscheinungsbild verleiht. Die rückwärtige Putzfassade wurde im Spätsommer 2023 überarbeitet und erhielt anschließend einen neuen, hellen Anstrich. Die Fenster sind in einem modernen grau gehalten. Eine Giebelfassade wurde im Jahr 2012 mit einer Wärmedämmung und mit einem Oberputz versehen. An der anderen Giebelwand grenzt das Nachbargebäude direkt an. Das Dach wurde 2011 mit einer Zwischen- und Aufsparrendämmung ertüchtigt, was sowohl dem winterlichen als auch dem sommerlichen Wärmeschutz dient. Das Gebäude wird mit nachweislich dichten Abwasserleitungen im Sinne der Dichtigkeitsprüfung übergeben.
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1/3
719.000,00 €
4 Zi.
145
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier abgebildete Einfamilienhaus mit Satteldach verfügt über ca. 140,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard
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KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage enthalten ist. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.
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1/10
1.550.000,00 €
572
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt wurde etwa 1900 errichtet und besteht aus 13 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren und liegen zwischen ca. 33 m² und ca. 62 m². Kurzbeschreibung: - Mehrfamilienhäuser, 3 Eingänge - Baujahr unbekannt, vermutlich vor
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1900 - Dachausbau 1994 - Teilkeller mit Mieterkellern - Grundstücksgröße 480 m² - Sanierungen: Dach 2005/2006, Treppenhaus 2008, Fassaden- und Fensteranstrich 2009, Komplettsanierungen verschiedener Wohnungen - Mieteinnahmen rund 71.000,00 EUR, Faktor 21,83
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
138
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses helle und moderne Reihenmittelhaus ist der ideale Rückzugsort für Familien. Mit fünf großzügigen Zimmern, darunter ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin, und vier stilvollen Badezimmern bietet dieses Zuhause Raum
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für Komfort und Gemütlichkeit. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft ein einladendes Ambiente, während der private Garten Erholung im Freien ermöglicht. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild des Hauses ein. Sie ist mit weißen, zeitlosen Fronten und hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Doppelbackofen und ein modernes Cerankochfeld. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein, während die durchdachte Gestaltung ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für die Bedürfnisse einer Familie bietet. Das Haus wurde zuletzt 2020 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Außenstellplatz und der Keller bieten zusätzlichen Komfort und runden das Gesamtbild dieser attraktiven Immobili