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1/11
599.000,00 €
8 Zi.
233
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
233 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Wohnungen mit 22.200,- Euro Mieteinnahme p.a. + wärmegedämmte Hausfassade aus 2020 + energiesparende Kunststoff Fenster aus 1998 + Garagenstellplatz und 3 KfZ Freiplätze + hochwertiges Granit Treppenhaus +
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Terrasse an der EG Wohnung + Balkon an der OG Wohnung + alle drei Wohnungen haben zusätzlich noch Kaminöfen + Übernahme ab SOFORT für 599.000,- EUR;
Zum Verkauf steht ein attraktives Dreifamilienhaus Baujahr 1995, mit einer Gesamtwohnfläche von 233 m².
Das Anwesen teilt sich in drei gut geschnittene Wohneinheiten auf:
- eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 74 m² und Terrasse
- eine weitere 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 74 m² und Balkon
- sowie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 85 m².
Alle drei Wohnungen sind aktuell gut vermietet und erzielen zusammen eine monatliche Miete von 1.850,- Euro.
Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage am Tor zur Fränkischen Schweiz und überzeugt durch
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1/23
343.000,00 €
8 Zi.
223
m2
91352 Hallerndorf/Schlammersdorf
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 223 qm auf einem Grundstück von 778 qm.
Aufgeteilt ist das Wohnhaus in ursprünglich drei Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus der linken DHH
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zugängig.
Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Erdgeschosswohnung mit dem 1. Obergeschoss durch eine innenliegende Treppe verbunden. Das Erdgeschoss bildet hier den Mittelpunkt der Einheit. Auf ca. 87 m² erstrecken sich hier eine geräumige Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Räume, wovon ein Zimmer einen Balkonzugang hat. Das Badezimmer auf dieser Etage ist ebenfalls in die Jahre gekommen. Über das Treppenhaus gelangt man in die gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m².
Das Haus ist voll unterkellert, worin zwei Garagen und die Heizanlage integriert sind. Weitere drei Parkmöglichkeiten befinden sich im Nebengebäude
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1/15
570.000,00 €
8 Zi.
245
m2
91367 Weißenohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
245 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 146 m² im Erdgeschoss und 99 m² im taghellen Souterrain + in einmaliger Wohnlage am südlichen Eingangstor zur Fränkischen Schwein + herrliche Sonnen- Terrassen am Erdgeschoss und Souterrain +
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wettergeschützter Balkon + dekoratives Foyer mit Marmorbodenbelag + beeindruckendes Wohnzimmer + Bad mit Dusche & Wanne im EG + Duschbad mit WC und Wannenbad mit WC im Souterrain + Dacheindeckung aus 2012 + voll unterkellerte Doppelgarage + pflegeleicht eingewachsener Garten + SOFORT f r e i = 570.000,- EUR;
Dass großzügig und nicht alltäglich geplante Wohnhaus hat insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 146 m² Wohnfläche im Erd- und 99 m² Wohnfläche im taghellen Souterrain verteilen.
Errichtet wurde dieses Architektenhaus im Jahr 1976 in Weißenohe auf 1.131 m² pflegeleicht eingewachsenen Grund, am südlichen Eingang zur Fränkischen Schweiz.
Highlights sind sicherlich die herrlichen Sonnen- Terrassen mit atemberaubender Aussicht und das
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1/17
490.000,00 €
7,5 Zi.
224
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1993 in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage mit insgesamt 224 m² Wohnfläche verteilt auf eine 5 Zimmer Wohnung mit 170 m² Hauptwohnfläche im Erd- und Obergeschoss und eine 2 Zimmer 54 m²
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Einliegerwohnung mit separaten Eingang und eigener Terrasse - pflegeleicht eingewachsener Spielgarten + großer Hobbyraum und Sauna im Souterrain + zeitgemäße Luftwasserwärmepumpenheizung mit Solaranbindung aus dem Jahr 2022 + behagliche Fußbodenheizung + Garage am Haus und zwei davorliegende KfZ Freiplätze + die Einliegerwohnung ist derzeit für 325,- Euro zzgl. 115,- Euro Betriebskosten gut vermietet + monatlichen Kosten für den Erbpachtvertrag 105,- Euro mit einer Restlaufzeit von 69 Jahren;
In einer beschaulichen und familienfreundlichen Wohngegend liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das mit seinen vielfältigen Vorzügen ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer darstellt.
Das im Jahr 1993 erbaute Haus
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1/23
584.000,00 €
8 Zi.
207
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht dieses attraktiv gelegene Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 207 Quadratmeter auf einem Grundstück von 750 Quadratmetern. Es umfasst zwei Gebäudeteile. Das Vordergebäude wurde Mitte der 30er Jahre errichtet. Der Anbau
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erfolgte 1973. In den letzten Jahren wurde das Dach neu eingedeckt, die Heizungsanlage ausgetauscht, der Dacherker erneuert und die Fassade renoviert. Der vordere Teil des Hauses vollzog sich um 2018 einer Modernisierung. So entstanden zwei neue Bäder und ein neues Gäste-WC. Dadurch wurde es möglich, das Vorderhaus als zwei separate Wohnungen zu nutzen.
Der Anbau verfügt über einen großzügigen Grundriss. Der Wohn- und Essbereich ist offen gehalten und hat einen Balkonzugang.
Das Badezimmer ist in die Jahre gekommen und bedarf der Modernisierung. Im Zuge eines Teilumbaues könnte der Anbau mit der oberen Etage des ganzen Hauses zusammengelegt werden, um dadurch einer Familie genügend Platz zu schaffen. Die renovierte Erdgeschosswohnung des
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1/16
980.000,00 €
8 Zi.
324,66
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses beeindruckende Anwesen bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde im Jahre 1978 erbaut und befindet sich in bester Lage von Forchheim-Reuth mit traumhafter Aussicht Richtung Walberla. Die Immobilie
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befindet sich in Hanglage auf einem uneinsehbaren Grundstück über 987 m².
Dank der durchdachten Raumaufteilung kann die Immobilie sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Zudem bietet sie ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Mit einer Wohnfläche von ca. 324 m² und einer Nutzfläche von ca. 64 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen.
Weitere Bilder zum Objekt und Grundrisse finden Sie unter www.susannenoeth.de.
Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!
Ein weiteres Highlight ist das Schwimmbad und der neu angelegte Garten rund um das Haus, der eine private Atmosphäre unter blühenden Büschen und Bäumen gewährt.
Eine Doppelgarage und
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1/24
690.000,00 €
13 Zi.
608,94
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses Denkmalgeschützte Gebäude dürfen wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der dreigeschossige Sandsteinquarderbau mit Walmdach wurde im Jahr 1792 als Fürstbischöfliches Kastenamt erbaut, später wurde hier das Rentenamt und die Polizeiwache
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untergebracht. Das Gebäude wurde über die Jahre fortlaufend renoviert und modernisiert.
Das Erdgeschoss verfügt insgesamt über ca. 275 m² Fläche, diese ist an zwei Parteien langfristig vermietet. Auf der linken Seite befindet sich eine Spielothek und auf der rechten Seite die Gaststätte „Alte Wache"
Das erste Obergeschoss bietet insgesamt 330 m² Wohnfläche, hier befinden sich zwei große Wohneinheiten, die ebenfalls für einen positiven Cashflow sorgen. Die Wohnungen verfügen über viele schöne Details, die an das ursprüngliche Baujahr erinnern – wie z.b. das aufbereitete Fischgrätenparkett und die großzügigen Fenster an denen die Stärke der Sandsteinquader zu erkennen ist.
Im zweiten Obergeschoss wurde bereits die Vorarbeit
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1/23
Preis auf Anfrage
20 Zi.
690
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht diese großzügige Immobilie, die derzeit als Hotel genutzt wird.
Im Zentrum, von Ebermannstadt gelegen bietet das Objekt vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, z.b. Nutzung als Aparthotel, Umbau zum Wohnraum oder
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Seniorenunterkunft.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 auf dem 1608 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 690 m² Wohn/Nutzfläche. Die Zimmer erstrecken sich über 5 Etagen, welche mit einem Aufzug zu erreichen sind, da dieser eine Barrierefreiheit gewährleistet, lässt sich hier eine breite Masse an Gästen unterbringen. Die Immobilie verfügt derzeit über 20 Zimmer mit insgesamt 47 Betten, 10 der Zimmer wurden im Jahr 1990 saniert, die 10 weiteren Zimmer wurden im Jahr 2020 saniert. Alle Zimmer verfügen über großzügige Bäder. Im Dachgeschoss befinden sich drei Suiten und eine Dachterrasse mit ca. 70 m². Zudem verfügt das Objekt über einen großen Gemeinschaftsraum und mehrere Wellnesseinrichtungen, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das
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1/12
755.000,00 €
6 Zi.
144
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Anwesen, einst eine Gaststätte oder Taverne, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist eine hervorragende Investitionschance. Das **Erdgeschoss** ist an eine Cateringfirma vermietet, während sich im **Obergeschoss** zwei
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Wohneinheiten befinden: Eine vermietete Wohnung (ca. 70 qm) und eine leerstehende Wohnung (ca. 75 qm), die mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Loggia mit Blick auf das Walberla, einem Schlafzimmer, einem Wannenbad und einer großen Küche beeindruckt. Der unausgebaute Dachboden bietet zudem die Möglichkeit, die Wohnfläche auf über 200 qm zu erweitern.
**Baujahr**: 1958, mit einer umfassenden **Sanierung des Obergeschosses** 1992. Wichtige Modernisierungen umfassen die **Dacherneuerung 2012** und den **Fensteraustausch 2005**. Diese Maßnahmen, kombiniert mit der soliden Bausubstanz, verleihen dem Anwesen eine wertvolle Substanz.
Mit **jährlichen Mieteinnahmen von ca. 30.500 Euro** und mehreren vermieteten **Nebengebäuden**, einem
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1/14
595.000,00 €
4,5 Zi.
157
m2
91361 Pinzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
- Restaurant mit 86 Sitzplätzen
- Kachelofen im Gasthaus
- Biergarten mit 94 Sitzplätzen
- schöner Baumbestand
- Gastronomieküche
- Lagerraum
- Kühlraum
Im ersten Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit neuwertiger Küche, einem Bad mit
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freistehender Wanne, Amaturen aus Italien, Balkon, Wohnzimmer und Gästezimmer. Mit einer Treppe verbunden gelangen Sie in das Dachgeschoß. Dort befindet sich ein Schlafzimmer, Ankleideraum und ein Duschbad.
Ein Angebot von GARANT Immobilien Bamberg.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
269.000,00 €
12 Zi.
294
m2
91346 Wiesenttal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im schönen Luftkurort Muggendorf in der Fränkischen Schweiz finden Sie dieses interessante Zweifamilienhaus. Durch das dazu gehörende Scheuenanwesen und die gute Bausubstanz bietet es Ihnen jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen und
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das Dachgeschoss haben Sie hier genügend Wohnraum. Zur Zeit sind alle Wohnungen gut vermietet, dabei ist die Wohnung im Erdgeschoss schon ein längeres Mietverhältnis. Die Wohnnung im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss kann auf Wunsch auch leer übergeben werden. Zur Zeit betragen die Mieteinnahmen ca. 1000,-- Euro im Monat. Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert und im Außenbereich mit einer Wärmedämmung versehen. Die Fenster und der elektrische Strom wurden bereits erneuert. Beheizt werden die Wohnungen mit elektrischen Nachtspeicheröfen, gewiss ist noch nicht alles perfekt, aber mit ein wenig Phantasie und Geschick lässt sich hier Einiges erstellen. So können Sie den 1. Stock und das Dachgeschoss bei Bedarf selbst nutzen,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
179,61
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage bietet ein besonderes Wohnkonzept, das sowohl Flexibilität als auch Privatsphäre ermöglicht - ideal für Mehrgenerationenfamilien oder Menschen, die viel Raum für Individualität schätzen. Dank
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zweier separater Eingänge können hier problemlos zwei Familien oder Generationen unter einem Dach leben,.... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
151
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Heroldsbach-Thurn. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1979 bietet aktuell eine Wohnfläche von ca. 151 m², die sich auf zwei Geschosse verteilt. Das großzügige
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Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.081 m² bietet zugleich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem wunderschönen Garten. Eine separate Küche, drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlich ausgebautes Zimmer mit Loggia. Zwei weitere Räume im Dachgeschoss sind zur Zeit noch nicht zu Wohnzwecken ausgebaut, bieten jedoch Potenzial für einen nachträglichen Ausbau. Das Kellergeschoss bietet neben den klassischen Nutzräumen einen großen Hobbyraum, eine Sauna mit Dusche, einen Waschraum und den Heizungsra
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91353 Hausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne, fast neuwertige Einfamilienhaus wurde 2013/2014 neu erbaut und fertiggestellt. Auf ca.110 m² Wohnfläche findet sich alles, was die Familie zum glücklichen Wohnen braucht. Im Erdgeschoss angekommen ist gleich der Technikraum mit der
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Heizung. Einen Raum weiter ist ein Gäste-WC sowie eine Diele. Von hier aus gelangen Sie in das offene Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche. Die moderne Einbauküche wird samt Elektrogeräten verkauft. Zwischen dem Wohnzimmer und Esszimmer ist ein Schwedenofen der Ihnen gemütliche Momente bereitet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse die nach Süd-Osten ausgerichtet ist. In fast allen Räumen im Haus stehen Netzwerkdosen zur Verfügung. Von der Diele aus geht eine massive Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier sind drei Schlafräume die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden können. Die Etage rundet das Tageslichtbad mit Wanne, bodentiefer Dusche und einen Waschmaschinenanschluss ab. Das Badezimmer hat
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
9 Zi.
233
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 2-Familienhaus in der Gemeinde Forchheim Reuth bietet auf einem großzügigen Grundstück von 4.474 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Anwesen eignet sich besonders gut für Pferdebesitzer, die die
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weitläufige Fläche ideal nutzen können. Erdgeschoss (EG): 5 geräumige Zimmer Wohnfläche:ca. 118 m² Terrasse Renovierungsbedürftiger Zustand, ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten Dachgeschoss (DG): 4 Zimmer Wohnfläche:ca. 115m² Balkon Keine Dachschrägen Derzeit vermietet daher keine Fotos möglich befindet sich in einem besseren Zustand Voll Unterkellert ca 110 m², Öl-Heizung der Heizkessel wurde 2006 erneuert. Garage. Grundstück: Gesamtfläche: 4.474 m² Großzügige Freiflächen, ideal für Tierhaltung, insbesondere Pferde. Garten mit Potenzial für einen privaten Rückzugsort Das Grundstück besteht aus 2 Zusammenhängende Flureinheiten, Grundstück mit Haus ca.1122 m² was noch weiter bebaut werden kann und einer Grünfläche mit ca 3300 m² Großes Grundst
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
7,5 Zi.
148
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das wäre Ihr neues Zuhause 1972 wurde in solider Massivbauweise das Mittelhaus auf einer Grundstücksfläche von 258 qm errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² auf insgesamt 7,5 Zimmern plus Küche (mit Einbauküche),
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Esszimmer, 2 Bädern und Gäste-WC sowie Kellerdusche verteilt. Vom großen Wohnzimmer kommt man auf die überdachte Terrasse, die als Wintergarten (2023) ausgebaut wurde. Ein kleiner angelegter Garten lädt zum Erholen ein. Das UG bietet ein 20 m² großes beheizbares Gästezimmer/Hobby. Weiterhin gibt es im UG den Heizungsraum, den Waschkeller mit Dusche, sowie einen Vorratsraum und großen Kellerraum. Ein Treppenaufgang führt direkt in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, WC, Esszimmer und das Wohnzimmer. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein südwestlich ausgerichteter gefliester Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer eingerichtet. Seitlich befindet sich der Dachboden sowie ein k
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
160
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus besticht mit hochwertigster Ausstattung, einem 6300 m² großen Grundstück, welches sich auf 2 Flurnummern aufteilt, sowie einem einzigartigen Blick hinweg über die Dächer Erlangens und Nürnbergs. Durch
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eine Komplettsanierung wurde das ursprüngliche Baujahr von 1957 auf ein Baujahr 2000 verjüngt. Insgesamt bietet die Immobilie in etwa 160 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Etagen verteilen. Bei der Ausrichtung der Immobilie wurde der Fokus gezielt auf den malerischen Fernblick gelegt mit dem das Objekt besticht. So können Sie selbst vom Erdgeschoss aus, insbesondere dem in 34 m² großen Wohnzimmer und dem Schlafzimmer, hinweg über Wiesen und Wälder bis nach Erlangen und Nürnberg sehen. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einer Küche, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das 2011 ausgebaute Studio mit circa 68 m² bietet ausreichend Platz für 2 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Im Souterrain befindet sich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
6 Zi.
181
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das attraktive Einfamilienhaus wurde 1986 in Massivbauweise erbaut und ist vollwärmegedämmt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine offene Küche, ein offener Essbereich und ein Gäste-WC.
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Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Eckbalkon der nach Süden und nach Westen ausgerichtet ist. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Süd-Dachterrasse. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Zimmer mit Zugang zur großen Südwest- Terrasse, eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit einem Bad und eine Kochnische. Von der Einliegerwohnung aus gelangen Sie auf die West-Terrasse. Ein Heizungsraum und ein Tankraum befinden sich ebenso im Untergeschoss. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2009 erneuert. Zum Anwesen gehört eine Garage.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegenden Grundrissen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
6 Zi.
193
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1970 werthaltig in Massivbauweise errichtet und bis heute top gepflegt. Grundsätzlich können Sie hier sofort einziehen, wenn Ihnen die Aufteilung und die Ausstattung der einzelnen Gewerke entspricht. Sowohl das Erdgeschoss als auch
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das Dachgeschoss sind in sich abgeschlossen und können als eigene Wohnung gelebt werden. Aber auch die klassische Aufteilung Wohnen-Essen-Arbeiten im Erdgeschoss mit Schlaf-Kinder- und Gästezimmer im Dachgeschoss ist durchaus denkbar. Auf jeder Etage finden sich ein WC und ein Wannenbad, zusätzlich gibt es noch zwei Balkone, die den Wohnkomfort steigern. Der Ausblick auf die Stadt Gräfenberg und die Umgebung (Nah und Fern) ist großartig und sucht seinesgleichen. Durch die Westhanglage ist ein Teil des Kellers als Wohnraum ausgebaut, drei Zimmer für die Familie sind so zusätzlich vorhanden. Ein WC und eine Dusche sind in den Nutzräumen des Kellers ebenfalls zu finden. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen drei Garagen (eine direkt am Haus) zur
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
6 Zi.
155
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial *Achtung!* Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Erbaut im Jahr 1987, besticht das Haus
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durch seinen gemütlichen Charakter und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. *Grundstück:* Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt *1.008 m²* und bietet zwei Garagen, ein Gartenhaus sowie zwei Freistellplätze. Eine perfekte Grundlage für Ihre Ideen und Wünsche! *Flächenaufteilung:* - *483 m²*: Gebäude- und Freifläche - *525 m²*: Baumgarten und Landwirtschaftsfläche *Wohnungen:* Die Immobilie ist in zwei optimal geschnittene Wohneinheiten aufgeteilt, die beide separat über ein Treppenhaus zugänglich sind: *Erdgeschosswohnung:* - 3 Zimmer - ca. 81 m² Wohnfläche *Dachgeschosswohnung:* - 2,5 Zimmer - ca. 74 m² Wohnfläche Beide Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume mit Fenstern in allen Bereichen, die für ein angenehmes W