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1/10
899.500,00 €
90,84
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRAUM VOM EIGENHEIM AM WALDRAND Direkt am Waldrand gelegen, befindet sich dieses traumhafte Grundstück mit Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren, Garage und Gartenhäuschen in der Stegerwaldstraße. Diese einzigartige Lage bietet Ihnen die perfekte
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Mischung aus Natur, Ruhe und Erholung. Das Haus ist vollflächig unterkellert und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf zwei Etagen. Über den Flur im Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche mit separater Speisekammer. Zur Südwestseite orientiert befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die aufgrund der Westseite bis spätabends Sonnenanbeter auf Ihre Kosten kommen lässt. Die Überdachung eines Teilbereichs der Terrasse bietet Schutz und ermöglicht eine Nutzung fast zu jeder Jahreszeit. Der praktisch angeordnete Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC erfüllen die räumlichen Ansprüche ihrer Bewohner. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Hie
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1/10
1.349.000,00 €
5 Zi.
222,86
m2
83677 Greiling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ca. 2017 gebaute Haus ist technisch und optisch auf dem neusten Stand. Der breite Eingangsbereich, übergehend in das Wohn- und Esszimmer mit fast 45 m², vermittelt mit den bodentiefen Fenstern und anschließendem Garten eine enorme
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Großzügigkeit der Räume. Die rechter Hand abgehende Küche wurde stilsicher mit hochwertigen Geräten in dieses offene Konzept integriert. Die knapp 40 m² große Süd-Terrasse aus Travertin Stein mit überdachter Außenküche, elektrischen Markisen und einem Loungebereich mit Wasserbecken verlängert das sommerliche Wohnen in den großen, leicht abschüssigen Garten zum voll nutzbareren ca. 25 m² großen Gartenhaus mit Veranda und seitlichem Schuppen für Geräte. Die erste Etage mit ca. 82 m² bietet den Eltern eine "Master-Suite", bestehend aus Schlafzimmer, separatem Ankleidezimmer und geräumigem Bad mit Regendusche und Bergblick aus der Badewanne. Im Bad sind Anschlüsse für eine Sauna vorhanden. Ein zweites Duschbad auf dieser Ebene ist für die beiden fast gleichgr
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1/10
8.900.000,00 €
13 Zi.
440
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine Luxus-Villa aus dem Baujahr 2013 mit über 440 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmern, 4 Bäder in exponierter Lage. Besonderheiten dieser Villa sind: • Ziegelmassivbau mit 3-fach Verglasung • Massivholzparkett im gesamten Haus,
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inkl. Untergeschoss • effiziente Wärmepumpe mit 6 Tiefenbohrungen • hochwertige Schreinereinbauten • Einliegerwohnung mit separatem Eingang • vollständig unterkellert, u.a. großer Fitnessraum (Untergeschoss ist nicht in Wohnfläche berechnet) • ca. 80 m² große Südterrasse aus Muschelkalk • großräumige Doppelgarage, zusätzlich Außenstellplätze • Außenpool 15x4 m, mit Luft-Wärmepumpe beheizt • Saunahaus Massivbau mit offenem Kamin • absolut ruhige Lage, geprägt durch Villenbebauung • höchstes Grundstück in Icking (Irschenhausen) mit Bergblick • uneinsehbares Grundstück bietet größtmögliche Privatsphäre • Bus-Haltestelle für die Munich International School (MIS) vor der Haustür oder 12 min. Fahrt mit dem Auto Ein Energieausweis ist beantragt und liegt
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1/10
980.000,00 €
4 Zi.
210
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte in Bad Tölz bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die Aufteilung in zwei separate Eingänge, wodurch sie vielseitig genutzt werden kann: Der untere
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Teil eignet sich hervorragend zur Vermietung als eigenständiges Apartment, während der andere Teil als Einfamilienhaus genutzt oder ebenfalls vermietet werden kann. Bad Tölz ist eine gefragte Lage, was die Immobilie zu einer wertstabilen und zukunftssicheren Investition macht. Die hohe Nachfrage in der Region und die flexible Nutzungsmöglichkeit machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren, die eine optimale Rendite anstreben. Das 1969 erbaute Haus befindet sich auf einem 443 m2 großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 210 m2 sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 30 m2. Der Grundriss des Hauses ist funktional und flexibel nutzbar. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Vorratsraum ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro, ei
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1/10
890.000,00 €
8 Zi.
221,81
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine interessante Kapitalanlage? Oder haben Sie eine große Familie? Wollen mit mehreren Generationen unter einem Dach leben? Brauchen Platz zum Arbeiten aus dem Home-Office? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese gepflegte
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Doppelhaushälfte verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen. Im Erdgeschoss (mit Terrasse und Zugang zum Garten) sowie im Obergeschoss (mit Balkon und großer Terrasse auf dem Garagendach) verfügen die Wohnungen über jeweils 3 Zimmer. Im Dachgeschoss findet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon. Im Keller sind neben 4 Kellerabteilen auch verschiedene Gemeinschaftsräume. Das Haus selbst ist in einem guten Pflegezustand. Die Lage ist begehrt - hier findet nur Anliegerverkehr statt. In die Innenstadt laufen Sie ca. 15 Minuten zu Fuß. Kurze Wege zu Schule, Isar, Krankenhaus und Supermarkt sind gegeben. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie 3 Außenstellplätze. Weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Derzeit sind alle 3 Wohneinheiten vermietet,.
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1/10
798.000,00 €
5 Zi.
170
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Inmitten der Jeschkenstraße, die den südlichen Teil von Geretsried abschließt, befindet sich das hier angebotene Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996. Die solide, massive Bauweise, entspricht dem gutem Standard des Baujahres. Die Ausstattung ist
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hochwertig mit gemütlichem Kamin im Wohnzimmer, gepflegten Parkettböden und großzügigem, überdurchschnittlich ausgestattetem Bad. Die helle, moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten bestückt und hat genügend Fläche für einen separatem Essplatz. Insgesamt überrascht das üppige Raumangebot. Mit ca.170 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer im 1.OG. Zusätzliche Nutzfläche bietet das voll ausgebaute und mit Gauben belichtete Dachgeschoß Auch das Untergeschoß ist denkbar großzügig, hier sind neben den üblichen Unterstellmöglichkeiten, eine gepflegte, moderne Sauna sowie ein Fitnessraum für Anspruchsvolle untergebracht. Insgesamt viel Platz für eine größere Familie auch eine Nutzung mit getrennten Wohn- und Arbeitsbereichen bieten sich an. Der Garten
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1/10
1.190.000,00 €
5 Zi.
190,21
m2
83677 Greiling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im malerischen Dorf Greiling befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus auf einem ca. 1.199 m² großen Grundstück. Die Architektur des ca. 1974 errichteten Anwesens zeichnet sich durch klare Linien und lichtdurchflutete Räume aus. Bodentiefe
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Fenster holen den Garten ins Wohnzimmer! Sie betreten das Haus über den Hof vor der Garage. Über einen Windfang gelangen Sie in die Diele im Erdgeschoss. Das große, helle Wohnzimmer ist ideal nach Süd-Westen hin ausgerichtet. Ein offener Kamin für gemütliche Winterabende, eine Schiebetüre zur großen Terrasse hin für den Sommer: Hier lässt es sich zu jeder Jahreszeit gut aushalten! Auf der zum Großteil überdachten Terrasse gibt es ebenfalls einen offenen Kamin. Vom sich anschließenden Esszimmer gelangt man auch direkt in die funktionelle Küche, die auch von der Diele aus erreichbar ist. Eine Garderobe und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und d
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1/10
1.575.000,00 €
7 Zi.
219,91
m2
83677 Greiling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wird Sie begeistern! Sie betreten das energetisch erbaute Haus durch einen gepflegten Garten in eine sehr geräumige und helle Diele. Die große Wohnküche, zur Diele halboffen, lädt Sie auf der Westseite ein, am gemütlichen Esstisch
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neben dem Kamin Platz zu nehmen. Lassen Sie die angenehmen, hellen Farben und positive Schwingungen auf sich wirken! Sowohl im hochwertig ausgestatteten Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Gästezimmer und Gäste-Duschbad als auch im Obergeschoss und im Dachgeschoss: Im ganzen Haus merken Sie die besondere Liebe der Bauherren für Detail und nachhaltige Bauweise. Ob es die Kinderzimmer im Obergeschoss mit Galerie in jedem Raum, das durchdachte Bad mit Naturstein und Türe zum Balkon, die große Loggia im Dachgeschoss für gemütliche Abende oder die formschöne Sauna im Garten mit passendem, riesigem Holzbecken ist. In diesem Haus wurden alle Arbeiten mit Handwerkern aus der Region zunächst besprochen und dann fachkundig ausgeführt. Es besteht auch die Möglichkei
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1/10
825.000,00 €
5 Zi.
135
m2
83677 Greiling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
176 m² real geteiltes Grundstück + 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück von 38 m² Diese sehr schöne real geteilte Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise mit Doppelcarport und Holz-Pelletheizung in Greiling gebaut. Das absolut
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pflegeleichte Grundstück ist ideal für Menschen geeignet, die nicht den arbeitsintensiven Garten suchen - sondern eine Sonnenterrasse und eine kleine Rasenfläche für ein eventuelles Hochbeet oder einfach so belassen - zum Genießen. Die Gegend ist ländlich und wunderschön. Tolle Spaziergänge oder Fahrradtouren können direkt von der Haustür aus gestartet werden. Die Attenloher Filze (Greilinger Etz) sind fast vor der Haustür. Lange Wanderwege führen zum Beispiel nach Bad Tölz oder nach Waakirchen/Marienstein oder die Sigrits-Alm ist über Waldwege erreichbar. Freizeitangebote was das Herz begehrt sind hier unmittelbar oder in Kürze erreichbar. Der Tegernsee lockt natürlich oder einfach zum Bummeln in die schöne Altstadt von Bad Tölz mit seinen Eisdielen
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1/10
819.000,00 €
7 Zi.
174
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Dorf Ascholding, das heute zu Dietramszell gehört, befindet sich dieses ca. 1740 errichtete Kleinbauernhaus auf einem ca. 352 m² großen Grundstück direkt am Dorfbach. Der östliche Gebäudeteil ist in Blockbauweise errichtet, während
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der Westteil im Erdgeschoss gemauert ist. Sie betreten das Haus über einen Flur, der alle Räume des Erdgeschosses erschließt. Das Wohnzimmer wird durch den gemütlichen Kachelofen beheizt, der von der Diele aus bedient wird. Vor der Küche weitet sich der Flur zu einem Essbereich - von hier gelangt man auch nach draußen zur Rückseite des Hauses und zum Bach. Die sich anschließende, große und moderne Küche bietet genügend Platz für einen Frühstückstisch. Ein Durchgangszimmer mit Schwedenofen und ein sich anschließendes Gästezimmer mit direktem Ausgang nach Süden schließen sich an. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Vorraum, die Bibliothek und die große Diele, über die man in
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1/10
550.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1970 auf einem ca. 130 m² großen Grundstück erstellt. Ideal nach Südosten ausgerichtet reiht es sich in eine Kette von Reihenhäusern mit schön angelegten Gärten ein. Im
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Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer älteren Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zum Wohnzimmer hin gibt es eine praktische Durchreiche. Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den kleinen Garten. Ruhig und geschützt finden Sie hier einen Ort der Ruhe, der an sonnigen Tagen Entspannung garantiert. Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein Duschbad. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern, einer Loggia sowie dem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum sowie ein Hobbyraum, der über eine Außentreppe in den Garten verfügt. Der Zustand des Objektes ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Stan
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1/4
995.000,00 €
4 Zi.
82
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem Grundstück steht ein freistehendes, unbewohntes Einfamilienhaus (stark renovierungsbedürftig), welches voll unterkellert ist. Ebenfalls befindet sich auf dem sonnigen Grundstück eine Einzelgarage und ein Nebengebäude. Betreten Sie das
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Haus, finden Sie im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich, sowie eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer. Das Dach ist nicht ausgebaut. Die umliegende Nachbarbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Fordern Sie bei Interesse gerne unser ausführliches Exposé an. Viele offene Fragen können anhand des Verkaufsexposés bereits vorab beantwortet werden.
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1/10
4.500.000,00 €
16 Zi.
1.070
m2
82544 Egling
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein historisches wie modernes Anwesen, malerisch gelegen vor den Toren Münchens im schönsten Voralpengebiet. Der im 17. Jahrhundert errichtete ehemalige Bauernhof wurde zwischen den Jahren 2015-2022 kernsaniert, mit viel Liebe zum Detail neu
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gestaltet und für höchste Wohnansprüche in die Neuzeit transformiert. Der Hof liegt eingebettet im malerischen und kaum befahrenen Kirchdorf Neufahrn, mit seinen historischen Höfen und dem Zusammenschluss der dort lebenden Bewohner ein Ort wie aus dem Bilderbuch. Heimat im besten Sinne. Der perfekte Ort für die ganze Familie, ideal auch um wohnen und arbeiten zu verbinden.
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1/6
Preis auf Anfrage
7 Zi.
440
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Einmalige Gelegenheit - es erwartet Sie ein beispielloses Off-Market Anwesen mit traumhaftem Ausblick über das gesamte Loisachtal, welches Diskretion und Exklusivität vereint. Hier finden Sie eine unvergleichliche Kombination aus Luxus,
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Privatsphäre und traditionellem Design. Wir bitten um Verständnis, dass wir im Internet keine weiteren Informationen veröffentlichen können, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/10
930.000,00 €
7 Zi.
200
m2
82547 Eurasburg
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus, welches derzeit als Dreifamilienhaus genutzt wird, liegt in ruhiger Lage im Ortskern von Eurasburg. Die Eigentümer wohnen derzeit in der Wohnung im 1. Obergeschoss und diese wird im Jahr 2025 frei. Die Erdgeschosswohnung ist
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seit April 2005 vermietet und die DG Wohnung seit Januar 2023. Die Mieteinnahmen pro Monat betragen 1.170,00 Euro.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.898.000,00 €
8 Zi.
260
m2
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wünschen sich Weitblick? - mehr geht nicht! Grundstücke zu beschreiben ist eigentlich leicht: Fläche = Länge x Breite ( 2.277 m²) und dann das Umfeld. In unserem Fall ist das mit einer Beschreibung schwer. Der Blick über die endlosen Wiesen
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in die Weite, der Blick bis nach Tutzing, wenn man weiß wo es liegt, da bleibt die gebotene Sachlichkeit auf der Strecke. Am Ortsrand von Bad Heilbrunn, das letzte Haus links am Ramsauer Weg, da liegt dieses Anwesen in absoluter Ruhe, nahe der Kurklinik. Ein üppig großes, altes stilvolles Landhaus aus den 30iger Jahren, solide gebaut und Anfang 1990 komplett saniert, wird es anspruchsvollen Bedürfnissen gerecht. Die Außenansicht ist eher zurückhaltend, vornehm. Mit ca. 260m² Wohnfläche, sehr großzügig geschnitten. Große, helle phantasievoll entwickelte Räume nicht nur im Erdgeschoß, wo eine kleine Wohnung mit eigenem Eingang bei Bedarf separat genutzt werden kann. Im Dachgeschoß befindet sich eine weitere sehr gemütliche kleine Wohnung. Viel Woh
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
345
m2
83673 Bichl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie, aktuell mit einer Gastronomienutzung im Erdgeschoss und einer Wohneinheit im Obergeschoss, eignet sich perfekt für den Umbau in ein großzügiges Mehrfamilien- , Mehrgenerationenhaus oder luxuriöses Einfamilienhaus oder aber Gewerbe:
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Handwerk, Architektur, usw. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in einer der schönsten Regionen Bayerns zu genießen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 345 m² auf einem Grundstück von 1.202 m² eröffnet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
188
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Kaufpreis: auf Anfrage € Provision: 1,78 % inkl. MwSt. Als Mehrgenerationen Haus geeignet.. www.immobilien-nagy.de Bad Tölz: DHH in top zentraler, ruhiger und sonniger Lage mit Erbpachtrecht. Sehr gute Infrastruktur! Dachgeschoss ca. 70 m² Ausbau
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noch möglich. Doppelgarage, großer Garten mit Gartenhaus
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1/10
1.390.000,00 €
6 Zi.
190
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde in hochwertiger Massivbauweise in einer der begehrten Lenggrieser Höhenlagen errichtet. Vom großen Grundstück sind es nur wenige Schritte in die Natur. Auch den Ortskern mit Ärzten, Schule, Supermarkt sowie vielen weiteren
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Fachgeschäften erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Eingangsbereich mit Windfang bietet Platz für eine geräumige Garderobe und führt Sie weiter in das große Wohnzimmer. Stilvolles Eichenholzparkett sorgt hier zusammen mit dem Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre. Durch zwei große Fenster und eine doppelflügelige Terrassentür ist der Raum hervorragend belichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit überdachtem Freisitz. Das Esszimmer ist durch den offenen Übergang harmonisch in den Wohnbereich integriert. Auch die angrenzende Küche punktet mit zwei Fenstern und einer Terrassentür mit viel Licht und einem herrlichen Blick aufs Brauneck. Neben ausreichend Platz für Einbaumöbel und großzügige Arbeitsflächen kann hier
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1/10
2.200.000,00 €
18 Zi.
2.050
m2
82544 Egling
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein historisches (renovierungsbedürftiges) Ensemble, gelegen in der oberbayerischen Bilderbuchlandschaft zwischen München und Bad Tölz. Neben dem überdimensionalen Bauernhaus mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten mit seiner pittoresken Fassade
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und seiner farbig gefassten Stuckdekoration befinden sich eine Scheune, ein Getreidekasten sowie ein historischer Schuppen aus uraltem Holz auf dem Anwesen. Die Gebäude stehen teilweise unter Denkmalschutz, somit sind beim der Renovierung interessante Abschreibungsmöglichkeiten gegeben. Das Anwesen bietet in seiner malerischen Umgebung ein großes Entwicklungspotential für eine liebevolle Renovierung bzw. Sanierung.