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Quelle:
www.immowelt.de
4.950.000,00 €
18 Zi.
400
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Individuelles Bio-Blockhaus der Extraklasse in Icking - Für Menschen mit Anspruch, Stil und Bewusstsein! Dieses einzigartige Anwesen in Icking erfüllt höchste Ansprüche an ökologisches Bauen, luxuriöses Wohnen und stilvolles Design. Inmitten
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der oberbayerischen Idylle von Icking, am Ende einer ruhigen Privatstraße und unmittelbar am Waldrand, erwartet Sie ein einmaliges Anwesen, das naturnahes Leben auf höchstem Niveau ermöglicht. Dieses großzügige Zweifamilienhaus im hochwertigen Holzblockhaus-Stil wurde mit kompromisslosem Anspruch an Ökologie, Nachhaltigkeit und handwerkliche Exzellenz errichtet. Die kompromisslose Auswahl an Naturmaterialien und das vollständig elektrosmogfreie Konzept sorgen für ein wohngesundes, einzigartiges Raumklima. Zwei voll ausgestattete Wohneinheiten mit hochwertigsten Schreinerküchen, insgesamt 7 Bädern und einem Gäste WC, großzügige Arbeits- und Hobbyräume, durchdachte Technik sowie liebevolle Details in Verarbeitung und Design machen dieses Haus zu eine
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Quelle:
www.immowelt.de
9.800.000,00 €
11 Zi.
576
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 578 m² und vier Wohnetagen. Neben einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Weinraum und anschließender Wohnküche sowie vier Kinderzimmern steht eine exquisite Masteretage zur Verfügung.
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Ein Arbeitszimmer/Bibliothek und fünf Bäder komplettieren die beeindruckenden Räumlichkeiten. Hinzu kommt eine völlig autarke 3-Zimmer-Wohneinheit mit eigenem, seitlich versetzten Außenzugang, der reichlich Privatsphäre schafft. Das Untergeschoss wird zur Ausgestaltung als Spa-Bereich vorbereitet. Das hinreißende Altbau-Juwel begeistert durch verzierte Erkervorbauten, Sprossenfenster, Holz-Klappläden und originale Holzbalkone. Zwischen 2022 und 2025 fand eine umfassende, sorgfältige und äußerst sachkundige Sanierung des gesamten Gebäudes statt. Dabei gelang es, original erhaltene Details liebevoll zu restaurieren und die neue Ausstattung mit viel Stilempfinden in dieses hochkarätige Domizil zu integrieren. Alle Handwerks- und insbesondere die Sc
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Quelle:
www.immowelt.de
5.580.000,00 €
8 Zi.
429
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Hauptgebäude begeistert durch seine individuelle Anmutung, die an den englischen Landhaus-Stil erinnert. Ein Säulengang zur Haustür, ein Ecktürmchen mit Wetterfahne, ein Süderker und das tief herabgezogene Walmdach mit schindelverkleideten
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Gauben vermitteln gleichermaßen Repräsentanz wie Heimeligkeit. Teils bodentiefe Sprossenfenster unterstreichen diesen Eindruck. Das intelligent geplante, familiengerechte Raumangebot erstreckt sich über ca. 429 m². Neben einem weitläufigen Wohn-/Essbereich mit anschließender Bibliothek/Arbeitszimmer, einer atemberaubenden Wohnküche und einem luxuriösen Masterbereich stehen drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad, sowie ein Dachstudio zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich neben Abstell- und Hauswirtschaftsflächen ein Spa-Bereich mit Sauna und Fitnessraum. Ein beheizbares separates Büro oder Atelier ergänzt das Haupthaus. Mit besonderem Stilgespür ausgesuchte Materialien und exquisite Maßeinbauten vermitteln unprätentiöse Extravaganz und
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649.000,00 €
6 Zi.
142
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1974 erbaute Einfamilienhaus wurde als "FK-Haus" von fertigbau Knödler großteils gebaut und liegt im wunderschönen Stadtteil Walchstadt. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 142 m². Diese erstreckt
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sich über insgesamt 6 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Ein großer Keller, der durch die Hanglage im Süd-Westen zum Erdgeschoss wird und praktische Abstellräume runden das Angebot ab.
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1/10
3.390.000,00 €
8 Zi.
338
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer außergewöhnlichen Villa in Icking - einem Anwesen, das Luxus und Eleganz auf einzigartige Weise vereint. Diese prachtvolle Immobilie erstreckt sich über ca. 335 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.415
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m². Mit insgesamt acht Zimmern und drei stilvollen Badezimmern bietet sie ein unvergleichliches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein besonderes Highlight sind die mit edlem Black Zebra Marmor ausgestatteten Bäder, die zeitlose Eleganz und Exklusivität ausstrahlen. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt, um ein Höchstmaß an Komfort und Ästhetik zu gewährleisten. Zwei weitläufige Terrassen eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und laden zum Verweilen ein. Die beeindruckende Deckenhöhe von drei Metern verstärkt das Gefühl von Weite und Großzügigkeit, während die hochwertigen Materialien den exklusiven Charakter dieses Anwesens unterstreichen. Modernste Energietechnik sowie ein intelligentes Smart-
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Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
4 Zi.
250
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Grundstück in Waldrandlage bietet mit seinen 1.741 qm in einer schönen Ortsrandlage/ Villengegend von Icking, Ortsteil: Irschenhausen die Möglichkeit das bestehende Einfamilienhaus direkt zu beziehen und im Laufe der Zeit zu
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sanieren oder mit einem großzügigen neuen Einzel- oder Doppelhaus zu bebauen. Das Einfamilienhaus ist aus dem Baujahr 1966. Das Bestandshaus weist eine WFl. von ca. 250 qm auf und ist mit einer großer Doppelgarage ausgestattet. Vor der Garage befindet sich ein Carport mit 2 Stellplätzen. Die Energieversorgung erfolgt mittels Erdgas. Eine schon damals zukunftsweisende architektonische Zimmer- und Raumaufteilung lässt eine Grundrenovierung zu. Zumal das Objekt über ein noch heute zeitgerechtes und modernes Walmdach verfügt. Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen südlich von München und wird provisionsfrei veräußert. Die Lage verspricht höchste Lebensqualität und ein ruhiges naturnahes Wohnumfeld. Das rechtwinklig geschnittene Grundstü
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1/8
Preis auf Anfrage
6 Zi.
217
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus
Luxuriöses Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Icking. Diese hochwertig ausgestattete Villa eines namhaften Münchner Architekten bietet auf insgesamt ca. 217 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die sechs Zimmer verteilen sich
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auf drei Etagen und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Abgerundet wird das Platzangebot mit einem teilweise durch die leichte Hanglage taghellen Souterrain, welches neben den üblichen Lager- und Technikräumen zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer bietet. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin oder entspannen Sie im idyllischen Garten. Die Villa befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und es wurde besonderer
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2.550.000,00 €
7 Zi.
248
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus aus dem Jahre 1976 wurde im Jahr 2012 kernsaniert und zuletzt im Jahr 2020 renoviert, sodass es sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Auf dem 1.927 m2 schönen Grundstück, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz für die
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Familie und einem atemberaubenden Alpenpanorama. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen eröffnen einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge. Die Küche wurde vom Schreiner gefertigt und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Einzelgarage, die direkt mit dem Haus verbunden ist sowie der Carport für 4 Pkw bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. MEHRWERT: Das Dachgeschoss bietet mit ca. 98 m² zusätzliche Ausbaureserve, um weitere Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
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1/7
1.500.000,00 €
8 Zi.
180
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einzigartige Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße in bester Lage von Icking. Durch die großzügige Bebauung der Nachbargrundstücke und die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen, finden Sie hier eine sehr offene, angenehme und
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naturverbundene Lebensumgebung. Aufgrund seiner Größe von 1260qm ermöglicht das Grundstück eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Die Bebaubarkeit des Grundstückes unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Möglichkeit der Bebauung richtet sich nach §34 BauGB. Eine Besonderheit des Grundstücks ist der Blick, über das Isartal oder Richtung Süden in die Berge vom 1. Obergeschoss aus. Insgesamt bietet dieses Grundstück die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und höchstem Wohnkomfort mit einem hervorragenden Ausblick. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück, das bis vor kurzem eigengenutzte Zweifamilienhaus. Die Wohnung im 1. OG ist noch vermietet.
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1.680.000,00 €
6 Zi.
168
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 vereint traditionellen Landhausstil mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit ca. 168 m² Wohnfläche auf zwei Etagen überzeugt das Haus durch lichtdurchflutete
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Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und liebevolle Details, die den besonderen Charme dieses Hauses ausmachen. Hier ein paar HIGHLIGHTS: * Offenes & großzügiges Wohnkonzept - heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse * Sechs gut geschnittene Zimmer - optimal für Wohnen, Arbeiten oder Gäste * Sichtdachstuhl im Obergeschoss - luftiges Wohngefühl mit gemütlichem Landhauscharakter * Kinderzimmer mit Schlafgalerie & Balkonen - clevere Raumgestaltung mit extra Platz * Elternschlafzimmer mit Ankleide - durchdacht & komfortabel * Praktischer Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Stauraum für Waschmaschine, Trockner & Co. Das eingewachsene 542 m² große Grundstück wurde von einer Landschaftsarchitektin liebevoll gestaltet und verb
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1/10
8.900.000,00 €
13 Zi.
440
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine Luxus-Villa aus dem Baujahr 2013 mit über 440 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmern, 4 Bäder in exponierter Lage. Besonderheiten dieser Villa sind: • Ziegelmassivbau mit 3-fach Verglasung • Massivholzparkett im gesamten Haus,
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inkl. Untergeschoss • effiziente Wärmepumpe mit 6 Tiefenbohrungen • hochwertige Schreinereinbauten • Einliegerwohnung mit separatem Eingang • vollständig unterkellert, u.a. großer Fitnessraum (Untergeschoss ist nicht in Wohnfläche berechnet) • ca. 80 m² große Südterrasse aus Muschelkalk • großräumige Doppelgarage, zusätzlich Außenstellplätze • Außenpool 15x4 m, mit Luft-Wärmepumpe beheizt • Saunahaus Massivbau mit offenem Kamin • absolut ruhige Lage, geprägt durch Villenbebauung • höchstes Grundstück in Icking (Irschenhausen) mit Bergblick • uneinsehbares Grundstück bietet größtmögliche Privatsphäre • Bus-Haltestelle für die Munich International School (MIS) vor der Haustür oder 12 min. Fahrt mit dem Auto Ein Energieausweis ist beantragt und liegt